Appartements à vendre à Orléans

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Orléans ! Une nouvelle adresse à découvrir Au coeur d'un environnement résidentiel qualitatif, découvrez en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Orléans, à proximité des transports et des commodités. Du studio au 4 pièces, les logements offrent des espaces optimisés prolongés par des extérieurs pour tous, ainsi qu'un stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. À seulement quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : * Appartement duplex 4 pièces – Dernier étage – Résidence sécurisée – Stationnement couvert * À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement calme et pratique au quotidien ? Découvrez ce charmant duplex situé au * 3ᵉ et dernier étage * d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'une maison médicale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un agréable balcon. Le premier niveau accueille également deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant un véritable espace parental, complétée par une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et vous permettra de vous installer rapidement. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure couverte, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas du secteur recherché de Saint-Marceau, vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À Orléans, Faubourg St Jean, Idéalement situé, proches commerces et transport en commun. Bel appartement de 58 m² neuf de 2024 Coup de cOEur assuré Appartement situé dans un immeuble sécurisé avec interphone, comprenant ascenseur et plateforme pour personne à mobilité réduite. Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur un beau balcon. 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé. place de parking privée au garage, locale à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, à quelques pas de la Loire, cet appartement singulier s'inscrit dans un lieu chargé d'histoire. Cette demeure a appartenu autrefois à la famille Roger Toulouse. Un orléanais, célèbre peintre, sculpteur et poète du 20ème siècle. Dès l'entrée, le charme opère : volumes majestueux, moulures délicates, perspectives élégantes. L'espace se découvre comme une composition où chaque détail semble pensé comme une exigence. La lumière omni présente révèle les matières et accompagne une rénovation subtile, dans laquelle le contemporain crée une belle harmonie. La pièce de réception baignée de clarté s'organise autour d'une cheminée ancienne, véritable point d'ancrage de ce lieu à la fois sobre et sophistiqué. La cuisine aménagée semi ouverte s'intègre dans cet ensemble aux lignes maîtrisées. L'espace nuit plus intime, offre trois chambres aux atmosphères feutrées prolongé par une salle d'eau aux finitions actuelles. Deux toilettes, dont un, indépendant complètent l'ensemble. Points fonctionnels supplémentaires : Le chauffage : installation d'une pompe à chaleur air / air réversible (chauffage l'hiver et climatisation en été) dans l'ensemble de l'appartement. Ce chauffage est performant, silencieux et esthétique ! DPE en D Au sous-sol de la demeure une vraie pièce rangement dédiée ainsi qu'un local vélos ! Une belle cave voûtée en terre battue et à bonne température attend vos bons vins ! La copropriété octroie à chaque lot une place de stationnement, au sein d'une cour sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf. 963654.

Secteur patinoire, bel appartement deux pièces, généreux dans ses volumes et parfaitement entretenu. Il se comprose : d'une entrée, séjour avec accès sur le balcon, cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à la salle de bains, wc indépendant. Il possède également une cave et un sationnement extérieur. La résidence est séurisée, le tram, bus, commerces et centre-ville sont à proximité. Un local à vélo est également à disposition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement T4 lumineux avec ascenseur – Beaux volumes et fort potentiel Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d’une entrée avec de nombreux placards, d’un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres situées au pied de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide, un véritable atout pour mieux maîtriser votre budget. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou des investisseurs au budget maitrisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.27€ par mois (soit 2859.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu loué peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. À très bientôt ! Référence agence : 10807.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Orléans, dans une résidence de standing avec ascenseur, accès privé au chemin de halage, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage. Il offre une exposition est / ouest, de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse, prolongée par un grand balcon. La cuisine est semie-ouverte, l'espace nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement a conservé son parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, apportant une atmosphère chaleureuse. Possibilité de poser ses valises selon vos goûts Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un interphone, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence dispose également d'un accès privatif aux bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : orléans – bourgogne village – appartement t2 de 56 m² – charme de l'ancien – bureau au coeur du très recherché quartier bourgogne village, à deux pas de la cathédrale sainte-croix, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble récemment ravalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'un espace de 5,17 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un coin télétravail. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, restaurants, écoles, universités et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique tout en profitant du charme du centre historique d'orléans. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.76€ par mois (soit 1953.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville - bourgogne situé au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, découvrez ce t2 de 26 m² au coeur du quartier bourgongne, à deux pas des commerces, des transports et des bords de loire. Agencement : une entrée, un salon avec coin kitchenette, une chambres et une salle d'eau avec wc. Pas de stationnement privatif, pas de balcon, pas de cave et vendu libre de toute occupation. Pour un éventuel investissement locatif : ancien loyer de 395eur hc soit des revenus locatifs annuels de 4 740eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jamal essalhi vous propose : appartement 2 pièces lumineux – emplacement idéal orléans – proximité immédiate des commodités - 5min du centre ville et 2 min de la tangentielle. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au rez de chaussée, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose de : - une entrée - un salon-séjour ouvert sur la cuisine (déjà équipée) - une chambre - une salle d’eau avec douche italienne - un wc - un jardin et une terrasse - une place de parking privé * les + qui font la différence * appartement très lumineux jardin et terrasse privatif place de parking privé aucun travaux à prévoir * informations complémentaires * menuiseries pvc double vitrage dpe : classe d secteur très calme un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jamal essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire, avec du cachet et de beaux espaces à aménager selon vos envies ? Ce duplex pourrait bien vous plaire ! Situé dans le quartier Bourgogne Village, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante sud / nord qui profite d'une double orientation et offre une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Le séjour, agrémenté de deux cheminées et de son parquet d'origine en très bon état se prolonge par un espace cuisine aménagé et équipé ouverte. Une salle d'eau avec VMC ainsi que des WC séparé complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce mansardée de plus de 26 m² au sol qui laisse place à de nombreuses possibilités. Bureau, espace détente, coin lecture ou chambre selon vos besoins et la configuration des lieux : à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un rangement toujours appréciable au quotidien. Avec sa pièce de vie traversante, ses cheminées et son agencement en duplex, cet appartement possède une personnalité qui mérite d'être découverte. Il conviendra à ceux qui recherchent un bien avec du caractère et souhaitent créer un intérieur à leur image. Un appartement qui a du charme et du potentiel, à découvrir pour se laisser séduire ! Exposition Sud / nord Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif, ainsi que d'un local vélo. Double vitrage, chauffage électrique, duplex lumineux, copropriété bénévole, ravalement ok. Stationnement à quelques minutes proche théatre gratuit à disposition des propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.

Au coeur du quartier prisé de Dunois, au calme je vous présente ce bel appartement de 45,94 m². idéal pour une première acquisition ou pour faire du locatif ! Il s'agit une petite copropriété de 4 appartements où la bonne entente règne entre les propriétaires. Un syndic bénévole aux très faibles charges. Une cour partagée pourrait être aménagée; on peut déjà y stationner facilement son vélo. Concernant l'appartement : il est situé au 1er étage. Amateur d'ancien vous serez séduits par son parquet, sa cheminée et sa luminosité. Acheté sous la forme d'un plateau en 2015, il a été transformé en T2 par la propriétaire qui l'a habité jusqu'à ce jour. l'appartement peut être vendu meublé ! cuisine moderne équipée aménagée, chambre et dressing bien pensés, pièce de vie confortable, salle de bain fonctionnelle cet appartement est agréable à vivre. Le + de cet appartement, un garage pour stationner un véhicule et sa cave privative. informations complémentaires : proximité des écoles, commerces, bus, tram, gare. chauffage électrique DPE en C Taxe foncière : 1 594 € Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévole) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf. 962775.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat. Dans petite copropriété sécurisée, appartement T2 traversant, très lumineux, composé d'une entrée, séjour avec placard, chambre, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Cave. Jardin et abri de jardin. Double vitrage. Huisseries et volets neufs. Chauffage électrique. Proche des lycées, de la gare des transports et toutes commodités. Station de tram à la porte. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, agréable appartement trois pièces composé d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de bains avec toilettes. Vous découvrirez aussi un joli jardin et disposerez d'un local à vélo ainsi que d'une cave. Proche de la Loire, des commerces et du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités et vous apprécierez également ses faibles charges, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT À deux pas du centre-ville d'Orléans et à 200 m des lignes de bus TAO et du tram, cet appartement de 78 m² au 9ème étage d'une résidence sécurisée séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. L'entrée dessert les 3 chambres, dont une chambre de 10,85 m² bien dimensionnée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour de 27 m² constitue le cOEur du logement, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un accès ascenseur. Le chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant électrique assure un confort thermique optimal. La résidence est équipée d'un interphone, d'un gardien et d'un accès sécurisé, tandis que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. À 500 m du centre-ville d'Orléans, à 1 km des commerces (supermarchés, épicerie) et des commodités (boulangerie, pharmacie, cabinet médical, poste, banque, mairie), et à 1,2 km de la gare d'Orléans, ce bien offre une situation pratique. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 3999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 898976840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Centre Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre historique et du futur campus universitaire, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une belle chambre à l'étage alliant charme et confort. Les prestations soignées, les volumes bien agencés et l'absence de travaux en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Pour investir ou habiter, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 18 m², deux chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux placards de rangement, cellier. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres des chambres et du séjour sont munis de volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, la présence d'un couple de gardiens, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic. Les répartiteurs de calories sur les radiateurs permettent d'ajuster ses charges en optimisant l'utilisation du chauffage. Proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, d'un supermarché, des bus TAO 1 - 4 - 5 et 25, des axes routiers; grand marché alimentaire le mardi matin. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 317.

Iad France - Jean-Philippe Durand vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T1 19 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Orléans bénéficie d'une exposition plein sud au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. Ce studio de 19 m², entièrement rénové, constitue une possibilité intéressante alliant confort moderne et situation adaptée. Actuellement loué bail étudiant. L'espace de vie, lumineux grâce à son orientation sud, est agencé de façon fonctionnelle pour optimiser chaque mètre carré. La salle d'eau et les WC complètent la configuration de ce studio compact et bien pensé. La rénovation soignée apporte une finition contemporaine à l'ensemble. La résidence, construite en 1994, offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone, gardien et accès contrôlé. L'ascenseur et l'accessibilité PMR garantissent un confort d'usage au quotidien. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel à radiateurs, permettant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. À seulement 100 m, le tramway assure des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'Orléans. Un supermarché se trouve à 200 m, et un parking gratuit est accessible à 100 m, complétant ainsi les atouts pratiques de cette adresse. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105415996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Situé rue des Carnutes, au sein de la résidence sécurisée Aurélianis, venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une véritable entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un balcon. L'appartement a été rénové et bénéficie de huisseries en PVC double vitrage. La résidence, fermée et sécurisée, est implantée au cOEur d'un parc arboré et dispose d'une place de parking couverte. Vous profiterez d'un environnement agréable avec les écoles, commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville d'Orléans. Atout majeur : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) et de ravalement de façade sont actuellement en cours et entièrement financés par le propriétaire actuel. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur – t1 meublé déjà loué à orléans saint-marceau situé au cœur du quartier recherché de saint-marceau, dans une résidence sécurisée. Vendu avec un locataire en place (bail meublé), ce t1 de 32 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé, une salle de bain avec wc. Une place de parking privative compléte ce bien. L'emplacement parfait (tout à 5 min à pied) : transports : tram et bus pour un accès direct au centre-ville et aux universités. Vie quotidienne : tous les commerces de proximité et écoles. Un investissement clé en main, serein et stratégique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10742.

Iad france - fatna boubdir vous propose : orléans - appartement t3 65 m² - parking & cave - très bon état idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces soigné et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée neuve fonctionnelle. Le coin nuit indépendant offre 2 chambres confortables, une pièce dressing / débarras dédiée, une très grande salle de bain et un wc séparé. Le confort est absolu au quotidien grâce au chauffage au sol et à la fibre optique. les atouts majeurs : une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Une adresse parfaite alliant calme résidentiel et accès immédiat au tram a, aux écoles et aux bords de loire. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatna boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement de 69,99 m², rénové aux goûts du jour, lumineux et traversant, à Orléans Blossières-Murlins 2 chambres et 1 salon, en trés bon état. Cuisine équipée ouverte, nombreux rangements et cellier aménagé en lingerie Profiterez d'un balcon pour les beaux jours et d'un ascenseur. Taxe foncière 1.443€ Chauffage collectif, eau chaude, gardien. À proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 103 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Une vidéo de présentation est également disponible en flashant le QR code ou via l'onglet vidéo Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Suivez-moi sur TikTok > Référence agence : 15413.

Idéal investisseurs ! Studio vendu loué Situé en hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue de la République, ce studio de 24 m² (construction 1950) offre une excellente rentabilité. Loyer 360€ hors charges. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale avec coin nuit (20,6 m²) et d'une salle d'eau avec W. C de (3,13 m²) Appartement calme en second rang, proche des transports en commun pour faciliter les déplacements. Locataire en place depuis plus de 10 ans, loyers payés et toujours à jour, rendement locatif intéressant pour un investissement à Orléans. Des renseignements ? Une visite ? . Référence agence : 15341.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1970, ce bien de 69.04 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, cellier ainsi que d'un dressing. Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Stationnement libre en bas de l'immeuble. Emplacement pratique, commerces, médiathèque, banque, pharmacie, supermarché et mairie, proche des transports en commun TAO ligne de bus N°1-4-5 (Faubourg Bannier). Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 310.