Vente Appartement 2 pièces

Iad france - jamal essalhi vous propose : appartement 2 pièces lumineux – emplacement idéal 📍 orléans – proximité immédiate des commodités - 5min du centre ville et 2 min de la tangentielle.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?

Ne cherchez plus !

Découvrez ce charmant 2 pièces, parfaitement entretenu, situé au rez de chaussée, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Il se compose de : - une entrée - un salon-séjour ouvert sur la cuisine (déjà équipée) - une chambre - une salle d’eau avec douche italienne - un wc - un jardin et une terrasse - une place de parking privé * les + qui font la différence * ✔ appartement très lumineux ✔ jardin et terrasse privatif ✔ place de parking privé ✔ aucun travaux à prévoir * informations complémentaires * ✔ menuiseries pvc double vitrage ✔ dpe : classe d ✔secteur très calme un bien rare sur le secteur !

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine confort, praticité et emplacement stratégique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jamal essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.