✨ LUMINEUX T2 AVEC BALCON, PARKING & CAVE — HYPER-CENTRE D'ORLÉANS ️

Orléans (45000)

118 500 €

2 963 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

Emplacement idéal, balcon & ascenseur rue du faubourg saint-jean !

Une adresse stratégique & centrale : installez-vous au au cœur de la vie orléanaise !

Vie de quartier : commerces, restaurants et écoles au pied de l'immeuble.

Hyper-connecté : transports en commun (tramway / bus) à deux pas pour vous déplacer très facilement et à proximité de la fac du centre-ville. 40,45 m² optimisés & lumineux : au sein d'un immeuble bien entretenu et en état correct, cet appartement offre un agencement très fonctionnel : pièce de vie : séjour baigné de lumière naturelle.

Côté nuit : une chambre confortable.

Extérieur : un agréable balcon pour vos moments de détente.

Confort : étage desservi par ascenseur, cellier privatif sur le palier.

Les "plus" confort & rangement : place de parking extérieure : votre véhicule stationné en toute sérénité en centre-ville.

Cave en sous-sol : un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.

Le cocon idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un placement locatif !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien !

Référence agence : 15501.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 500 €(2 963 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 963 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 2, Rue du Faubourg Saint-Jean

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr