Appartements à vendre dans le Nord

Lambersart – Superbe T2 avec immense terrasse plein sud à deux pas du métro Lomme-Lambersart Idéalement situé à Lambersart, en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,74 m² offrant un cadre de vie rare grâce à sa très grande terrasse exposée plein sud, dont une partie couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Les atouts : Exposition plein sud Très grande terrasse avec espace couvert Calme absolu Métro à proximité immédiate Cuisine équipée Double vitrage Appartement lumineux et agréable à vivre DPE : E Une simple amélioration du ballon d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en D. La copropriété est bénévole, il n'y a pas de frais de copropriété, l'appartement est au premier étage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 955983.

Escaudain : Maison T4, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de T4 développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 88 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Lille : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Escaudain : Maison T3, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de T3 développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 83 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Phalempin : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 37.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Wasquehal dans une résidence à taille humaine aux portes de Lille. Le Domaine Saint Louis accueille seulement 36 appartements du studio au 4 pièces dans un environnement pensé pour le confort du quotidien. Inspirée des béguinages flamands, cette résidence séduit par son architecture élégante et ses jardins ou balcons privatifs. À 8 min du métro M2,3 min de la gare Croix-Wasquehal et des grands axes, vous profitez d'une excellente connexion vers Lille et les principaux bassins d'emploi. Commerces, écoles, crèche et loisirs sont accessibles à pied. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort thermique, économies d'énergie, stationnement dédié et aménagements favorisant la biodiversité. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Marine Pagniez vous propose : Grand appartement avec garage privatif ! Faibles charges- Proche Gare Idéal Frontaliers ou famille ! Profitez de superbes volumes, d'un grand garage sécurisé (denrée rare en centre ville) et d'un budget totalement maitrisé : chauffage individuel et mois de 70€ de charges mensuelles. Avis aux familles et aux investisseurs avisés ! Situé sur la commune de Maubeuge, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 94 m² habitable niché au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Ses grands points forts ? Un excellent DPE classé D, aucun travaux d'isolation à prévoir et des charges de copropropriété légères. L'espace séjour salon très lumineux fait environ 40 m² ! Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ! salle de bains fonctionnelle et wc séparé. Les 'plus' ultra rares sur le secteur : - un double garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité (ou offrant un potentiel de rendement locatif supplémentaire si vous décidez de louer séparément ). Prêt à poser vos meubles ou à réaliser un investissement locatif ultra-rentable ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.77€ par mois (soit 1497.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1580. Tourcoing hyper centre- centre de gaulle situé en hyper centre, au centre de gaulle, bel appartement, refait à neuf, t3 de 72.85 m² au 2ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard, salon / séjour 20 m², cuisine équipée de 12 m². Salle de douche avec raccordement machine à laver, wc séparé et deux chambres de 12 m² et 14 m². Pvc double vitrage neuf. Pour compléter cette prestation, une loggia et une cave saine. Nous sommes syndic de l'immeuble ! L'isolation par l'extérieur et ravalement de façade sont en cours de réalisation et sont à la charge du vendeur. Charges : 358€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur) dpe : d et d prix : 134.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes en voiture de Villeneuve-d’Ascq, Chéreng séduit par son équilibre parfait entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Nichée au cœur de la Pévèle, cette commune conviviale offre un environnement verdoyant, marqué par son patrimoine agricole et son esprit village préservé. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands pôles d’activité environnants. Le métro 4 Cantons est accessible en 18 minutes en bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Son architecture associe subtilement lignes contemporaines et inspirations traditionnelles, créant un ensemble élégant au cœur d’un écrin de verdure. Les appartements, du 2 au 5 pièces, répondent aussi bien aux attentes des familles qu’aux projets d’investissement locatif. Les intérieurs sont soigneusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses réunissent salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, tandis que l’espace nuit offre intimité et douceur. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Côté prestations, tout est pensé pour votre bien-être : vidéophonie, garage à vélos équipé, pompe à chaleur collective, salle de bain aménagée, volets roulants… Chaque logement bénéficie également d’un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle chambre lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie comprenant salle à manger et salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse abritée et couverte, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé. Appartement idéal pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou bien un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Fabienne LAMBERT, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85, afin d'obtenir des informations complémentaires ou organiser ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : VENDU PAR MATHILDE FOUQUET I A D – Appartement T3 avec jardin à Saint-Saulve Vous avez un projet de vente ou recherchez un accompagnement immobilier sur le secteur ? Je serai ravie de vous conseiller. Appartement T3 de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2009 à Saint-Saulve. Ce bien, vendu loué à un investisseur, offre de nombreux atouts : un jardin privatif d'environ 125 m², deux terrasses bien exposées, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un emplacement recherché à proximité de Valenciennes, des commerces, des transports et de l'autoroute A2. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 97 m² – dunkerque | entre centre-ville, port & plage idéalement situé dans un secteur calme et recherché de dunkerque, ce superbe appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Ses atouts ! - 97 m² habitables. - salon / séjour spacieux de 33 m². - 3 chambres confortables. - belle hauteur sous plafond de 3 m. - appartement traversant très lumineux. - cour commune très jolie. - espaces verts à proximité. Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité ! - cuisine sur mesure entièrement équipée. - domotique complète. - volets électriques. - radiateurs haut de gamme neufs et à basse consommation. - faibles charges de copropriété : 30 € / mois. - grande cave saine de 10 m². Vous découvrirez un appartement de standing dans résidence bourgeoise avec très peu de charges de copropriété ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine chassaing, tél. : 06 74 55 97 27, e-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 394533277.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 62 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 426 € ht - rentabilité brute : 5,53 % - rentabilité nette * : 4,36 % - typologie : studio - année de construction : 1994 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail à loyer libre le bien : au premier étage, un studio comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau-wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - lille flandre gambetta - lille investissez dans le pôle étudiant lillois. À deux pas de la catho et reliée au campus de villeneuve-d'ascq, cette résidence stratégique garantit une forte demande locative. Emplacement premium avec métro et commerces pour un placement sûr et performant. Adresse : 92 rue de flandre, 59000 lille le bail : - type de bail : bail à loyer libre - date de début du bail : 01 / 06 / 2005 - bail : tacite reconduction le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Aux portes du quartier Nungesser, et à quelques minutes de Valenciennes, situé à Marly, venez découvrir cet appartement T3 avec balcon et parking privatif, au sein de la résidence sécurisée Les Naturiales. Idéalement situé, dans un secteur en plein renouvellement urbain, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Lille et Cambrai, et à 1h30 de Paris. Proche des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Côté intérieur, il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur la cuisine, créant une pièce conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un agencement optimisé offrant confort et praticité. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 14 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Charges mensuelles de 200 €, consommation de gaz comprise. Taxe foncière : 842 €. DPE : C / GES : C. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie SUWALSKI, Tél. : 06 19 43 76 22, E-mail : elodie.suwalski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 992048892.

Armentières (59280) – appartement t3 – 65 m² – 2 chambres – terrasse 34 m² type rooftop – dernier étage – résidence récente situé à armentières, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023, cet appartement de type t3 offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable, dans une copropriété récente en excellent état. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une superbe terrasse de 34 m², sans vis-à-vis supérieur, offrant un véritable esprit rooftop et une belle ouverture sur l'extérieur. Caractéristiques principales : appartement de type t3 surface habitable : 65 m² terrasse de 34 m² type rooftop 4ᵉ et dernier étage 2 chambres 2 places de stationnement résidence sécurisée avec portail interphone confort et équipements : chauffage gaz de ville cuisine équipée ouverte sur le séjour volets manuels sur l'ensemble de l'appartement wc indépendant disposition : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée double accès terrasse depuis les espaces de vie deux chambres salle de bain wc indépendant informations complémentaires : exposition est côté terrasse résidence récente en excellent état général un appartement récent offrant confort moderne, fonctionnalité et extérieur rare, idéal pour une résidence principale sans travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - taxes foncières : 1030€ -charges de copropriété : 130€ - dpe : c - mode de chauffage : gaz naturel - mode de distribution de l'eau : gaz naturel mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer les étapes à suivre et les documents à réunir. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet immeuble idéalement placé au cœur du centre-ville de Douai, offrant une surface généreuse de 120 m² répartie sur deux appartements actuellement loués. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité éclatante, renforcés par son retrait de rue qui confère calme et intimité. Chacun des appartements bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la vie urbaine. Des espaces multifonctionnels laissent entrevoir de multiples configurations, que ce soit pour le télétravail, une grande pièce de vie ou des coins nuits indépendants, vous pourrez facilement y projeter vos envies. Le confort de l'immeuble est assuré par un double vitrage performant et un système de chauffage individuel électrique, associé à un ballon d'eau chaude à accumulation, garantissant une consommation maîtrisée. De plus, une place de parking extérieure incluse est un atout considérable dans ce secteur recherché du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles, avec de nombreuses infrastructures éducatives à proximité. L'école primaire Fontellaye est à seulement 200 m, tandis que plusieurs écoles maternelles telles que Saint-Nicolas et Madame de Sévigné sont à moins de 600 m. L'accès aux écoles primaires comme Victor Bufquin et le lycée Edgar Morin, également à 600 m environ, est facile, renforçant l'attrait de ce quartier. Pour les amateurs de promenades tranquilles ou d'activités extérieures, la base de loisirs Jacques Vernier, le square Rogerol ainsi que la place Suzanne Lanoy, se trouvent tous à moins de 500 m, offrant des espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 1975 - Énergie de chauffage : Électricité, mode individuel - Charges de copropriété : 2800 € par an - Taxe foncière : 2400 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Haubourdin (59320), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le centre ville. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts proche jardin public et ses commodités à proximité tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec Lille, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu idéal pour profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d'une petite commune. Cet appartement de 38 m², situé dans une petite résidence, se compose de 2 pièces dont une chambre offrant un espace de vie suffisant pour un couple ou un célibataire. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à ce bien datant de 1980. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable cocon offrant confort et fonctionnalité dans un environnement tranquille à Haubourdin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752952366.

Exclusivite logehome appartement t3 – dernier étage – terrasse exceptionnelle de 57 m² plein sud découvrez ce magnifique t3 de 68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, à seulement 10 minutes à pied du métro mairie d'hellemmes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 57 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Pensée comme une pièce de vie à part entière, cette terrasse offre plusieurs espaces : coin repas, salon extérieur, espace détente, nombreuses plantations, éclairages répartis sur trois zones, point d'eau, système d'arrosage automatique. Un cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité avec une vue imprenable sur hellemmes. L'appartement comprend : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre de nombreux rangements, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une qualité de vie rare et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète ce bien à découvrir rapidement ! Pour toutes demandes d'informations, veuillez contacter valérie bart au 06 17 97 39 26 ou kathy au o6.21. 78.70. 82 merci de privilégier appels et sms. les biens ci-avant désignés représentant les lots 120, et 310 de la copropriété qui comporte 96 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 €. (entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, chauffage, eau chaude eau froide, syndic). (soit 233€ / mois) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Appartement T2 – Hyper centre d’Hazebrouck – Résidence sécurisée avec ascenseur Idéalement situé en hyper centre de Hazebrouck, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), venez découvrir cet appartement de type T2 situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un salon séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine à conforter selon vos envies, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. L’appartement se trouve dans un environnement agréable, au sein d’une résidence bien entretenue, avec accès sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.