Appartements à vendre à Nice

Situé en plein coeur de la place Saint-François, au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement se distingue par son charme authentique et par les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. Constituant un unique lot de copropriété, il est aujourd'hui organisé en deux appartements distincts. Au premier étage, à droite, le premier appartement s'ouvre sur une entrée menant à un grand séjour lumineux avec vue directe sur la place Saint-François. Il comprend également deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au même étage, face aux escaliers, le deuxième appartement se compose d'une entrée débouchant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'un dressing et d'une pièce supplémentaire, adaptée à un usage de bureau ou d'espace nuit, avec salle de bain attenante. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un appartement de taille généreuse, adapté à de multiples usages. Par sa situation idéale, dans un secteur recherché et proche de tout, ce bien correspondra aussi bien à un projet d'investissement qu'à l'acquisition d'un logement de caractère aux portes de la vieille ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Nice / Le Port : Dans l’un des immeubles les plus emblématiques du Port de Nice, résidence sécurisée avec gardien, ce superbe 2 pièces entièrement rénové et vendu meublé, bénéficiant d’une terrasse exposée sud-est avec vue mer. L’appartement, remis à neuf et jamais habité depuis sa rénovation, s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour prolongé par une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec rangements sur mesure, une grande salle d’eau avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Au-delà de l’appartement, l’immeuble lui-même mérite une mention particulière. Achevé au début des années 1970, il décline des façades d’inspiration régionaliste — volets persiennes, hautes fenêtres à carreaux, ferronneries ouvragées, entrée principale sous arcade rappelant certains palais baroques niçois, enduits aux teintes traditionnelles. Une réalisation qui s’intègre parfaitement dans l’environnement architectural du Port, marqué par les immeubles des XVIIIe et XIXe siècles. L’adresse bénéficie par ailleurs d’un cadre de vie unique : au pied de l’immeuble, Franck Pilate, le célèbre kiosque « La Gratta » véritable institution du quartier. À quelques pas, le Cap de Nice, la Réserve et l’animation du port, avec ses restaurants et commerces, complètent ce tableau d’art de vivre. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur Dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, découvrez cet appartement traversant de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux et de deux belles chambres de 12,40 m² et 14,12 m². Son agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Deux balcons viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement de la luminosité et du cadre de vie. Le chauffage est collectif au gaz et la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel au gaz. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 76 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 €. DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés, conformément à la réglementation en vigueur.

Chambrun - place a. Medecin a proximité immédiate de la place alexandre médecin, petite copropriété nichée dans un environnement calme et résidentiel, possibilité de transformation en 2 pièces. Vaste studio 33 m² composé d'un hall avec placard, pièce principale, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un wc indépendant. L'ensemble ouvrant sur une terrasse loggia de 9.36 m² exposée ouest sans vis à vis avec offrant un bel espace de vie. Un parking est également proposé en supplément. Commerces, facultés, transports à proximité.

À SAISIR à 2 pas de la Place St Roch et du Tram venez découvrir ce splendide 3P de prés de 70 m² + balcon Terrasse d'angle de 25 m² offrant une vue dégagée sur les collines et une excellente luminosité, Cet Appartement entièrement rénové vous permettra de bénéficier d'un grand séjour avec une cuisine moderne équipée semi ouverte par une verrière, une porte blindée, des volets électriques, une climatisation dans toutes les pièces, une cave et possibilité d'une Place de Parking privative en plus.

Nice : Palais de Nice bd Carabacel Une opportunité unique dans un bâtiment d’exception. Un écrin secret au cœur d’un palais niçois classé. Situé sur le prestigieux Boulevard Carabacel, au sein du splendide Palais de Nice classé Monument Historique, ce local de 285 m² offre un charme incomparable et un potentiel rare sur le marché. Un volume spectaculaire à révéler Réparti sur deux niveaux reliés par un large escalier intérieur : 153 m² au rez-de-chaussée 132 m² au 1er étage Le lieu bénéficie d’une hauteur sous plafond majestueuse, aujourd’hui partiellement dissimulée par un faux plafond. Derrière ces aménagements se trouvent : de magnifiques moulures Belle Époque, une impressionnante verrière d’origine, apportant une lumière zénithale et un caractère unique. Ces éléments architecturaux exceptionnels ne demandent qu’à être mis en valeur. Un écrin patrimonial aux possibilités multiples Ancienne salle de classe, le local a été modifié mais toutes les structures d’origine sont présentes et restaurables, permettant d’imaginer : un cabinet de prestige, une galerie d’art, un atelier, des bureaux haut de gamme, ou toute activité souhaitant associer image premium et patrimoine. Atouts supplémentaires Parties communes de très grand standing Adresse recherchée, accès transports et commerces Silence et intimité (peu d’ouvertures mais ambiance très sereine) Un cachet historique extrêmement rare à Nice.

Appartement atypique 5 pièces – 183 m² + terrasse 250 m² gros potentiel de rénovation – rare sur le marché au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du port de nice et de la coulée verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - emplacement recherché au cœur de nice - volumes généreux : 183 m² - terrasse de 250 m² - gros potentiel de transformation - secteur très demandé et dynamique - possibilité d'acquérir un garage en sus photos non contractuelles - ia référence agence : 1499.

Nice saint sylvestre ideal marchand de bien investisseur mur + fonds plateau de 150 m² composé de 8 studios. Statut d'hôtel meublé. Possibilité de vendre libre. 5 590 € de loyer mensuel. Pas de procédure en cours. Bien soumis au régime de la copropriété.

Retour a la vente ! Excelent rapport locatif 6% nice ouest proche mer spacieux 2 / 3 pièces de 57 m², proche de l'edhec vendu loué à 669 € / mois + 120€ de provision de charge copropriété de 333 lots, charges 1860 euros annuel (chauffage, eau chaude et froide, gardien) impot foncier 1070 euros le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge acquéreur compris dans le prix.

Nice - fleurs : situé dans un immeuble rometti de très bon standing, un grand 2 pièces avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5 000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Musicien deux pièces avec terrasse Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m² et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m², une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien.

Sous compromis de vente - liberation - 2p 42 m² - 4ème étage sans ascenseur - à rénover - 199.000 euros sous compromis de vente - liberation. Rue d'autun, très calme. 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble à la façade en pierres apparentes. Beau potentiel d'agencement pour ce 2 pièces de 42 m². Séjour et chambre volumineuses à l'est avec balcon. Cuisine indépendante à l'ouest. Entièrement à rénover.

Appartement a vendre - nice mont-boron - 3 chambres - 96 m² - terrasse - jardin - vue mer dans un bel immeuble situé dans le secteur du mont-boron à proximité des transports en commun, supermarché, et centre ville, bel appartement d'environ 96 m² avec de belles terrasses d'environ 42 m² et jardin de 110 m². Ce bien dispose d'une vue sur la mer et se compose : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, rangements. Cave et emplacement de stationnement dans garage. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier recherché de Vernier à Nice. D'une superficie de 50,8 m², ce bien lumineux se compose de 2 / 3 pièces comprenant un séjour accueillant et une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas au quotidien. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de vie, ainsi que la décoration soignée favorisant une ambiance moderne et chaleureuse. L'interphone garantit une sécurité et un contrôle d'accès appréciables. Proche de toutes les commodités, transports en commun et commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable au cœur de Nice, tout en bénéficiant du confort d'un bien fonctionnel et bien situé.

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

2 PIECES - CARRE D'OR Se situant à proximité immédiate des plages, de l’Hôtel Negresco ainsi que des commerces et des transports comme le tramway. Dans un très bel immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, beau 2 pièces composé d'un séjour avec sa cuisine américaine, d'une chambre avec placard donnant sur un balconnet, une salle d'eau et wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces appartement 2 pièces — mont boron nice mont boron – jardin privatif – terrasse – vue dégagée avec aperçu mer – calme absolu – sans vis-à-vis au cœur du très recherché quartier du mont boron, découvrez ce 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié où le calme, les espaces extérieurs et la qualité des prestations se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, le charme opère avec un jardin privatif exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'appartement. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur soigneusement aménagé invite à profiter pleinement du climat azuréen. Son bassin à carpes koï, rare dans un appartement, crée une atmosphère paisible et apporte un caractère unique à ce bien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur nice avec un aperçu mer. Un cadre idéal pour partager un repas en extérieur, recevoir des proches ou simplement profiter des couchers de soleil. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un entretien particulièrement soigné. Les sols en marbre apportent élégance et caractère aux pièces de vie tandis que les nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz ainsi qu'à la climatisation réversible. La chambre spacieuse, équipée d'un grand placard rétroéclairé, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter du jardin dès le réveil. La salle de douche à l'italienne, entièrement rénovée en marbre vert guatemala, apporte une véritable touche de raffinement et s'intègre parfaitement à l'esprit haut de gamme de l'appartement. Pour une tranquillité d'esprit au quotidien, le bien est équipé d'un système de sécurité, un avantage particulièrement apprécié pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte d'azur. Le quartier du mont boron est reconnu pour son environnement résidentiel, sa proximité avec le port de nice, les plages, les commerces, les transports, ainsi que l'accès rapide au centre-ville et à villefranche-sur-mer. Un emplacement recherché qui conjugue qualité de vie et praticité. Il est également possible d'acquérir un grand garage avec cave en sus, une prestation rare et particulièrement recherchée dans ce secteur. Ce bien séduira aussi bien une personne recherchant une résidence principale, qu'un acquéreur souhaitant un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de nice. Des appartements réunissant jardin privatif, calme absolu, sans vis-à-vis, vue dégagée, aperçu mer et prestations haut de gamme sont particulièrement rares sur le mont boron. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien d'exception.

Ce ravissant appartement de 22 m² situé à Nice offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé d'une pièce principale, il est entièrement meublé et bénéficie d'un accès internet haut débit grâce à la fibre optique, de double vitrage, d'interphone et d'un ascenseur dans la résidence pour plus de confort. La cuisine, astucieusement agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon agréable, équipé d'un store pour profiter de moments de détente tout en profitant de la vue sur les toits de la ville. L'appartement dispose également d'une salle de bains pratique avec baignoire. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, cet appartement clé en main offre tous les atouts nécessaires pour s'installer immédiatement. Sa situation idéale dans un quartier recherché de Nice, proche des transports et commodités, finit de séduire les personnes en quête de praticité et de confort.

Nice – mont-boron appartement d'exception – dernier étage – vue panoramique mer & ville situé au cœur du très prisé secteur du mont-boron, ce superbe 3 pièces de 84 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Perché en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une lumière imprenable grâce à ses larges ouvertures et son orientation plein sud. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², doté d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne. Véritable atout, une terrasse plein sud vous permet de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de nice et la mer. Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant confort et praticité supplémentaires. Prix de vente : 1 290 000 € un appartement d'exception, alliant élégance, confort et panorama unique — à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 931510.

Magnifique appartement meublé et climatisé située à proximité de la place Massena, rue Saint François de Paule à 20 m de la Promenade des Anglais. L'appartement est situé au calme avec aperçu mer. Il est composé d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau avec balcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et organiser une visite à votre convenance.

Nice Carré d’Or / Rue de Rivoli : Face au mythique Négresco, 2 pièces de 51 m² en avant-dernier étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages. Entrée, lumineux séjour avec moulures et bow-window, Cuisine équipée séparée au calme sur cour, Chambre avec balconnet, salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre, nombreux rangements. Les deux pièces principales offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une vue dégagée sur l’arrière du Négresco et les jardins de la Villa Masséna. Son exposition sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et d’une cave. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, restaurants, plages et transports. Grâce à ses deux portes palières, il est possible de le diviser en deux studios. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* Sous compromis * Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, rue Rossini, en plein cœur de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, Nous proposons à la vente un très bel appartement niché au sein d’une copropriété Art déco particulièrement bien entretenue. D’une superficie généreuse d’environ 94 m², ce vaste 3 pièces se compose de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Très lumineux, il séduit par son charme alliant subtilement l’élégance de l’ancien et la modernité, offrant un cadre de vie raffiné et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 28 lots principaux Honoraires à charge acquéreur (soit 400 000 euros hors honoraires) Charges courantes mensuelles 225 euros incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .