Vente appartement 3 pièces 57 m² Nice (06200)

263 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMEIR ACHAT

À vendre Appartement lumineux avec balcons Nice Ouest Situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à proximité immédiate de la faculté de Lettres, cet appartement traversant de 57,65 m² offre un cadre de vie confortable et très lumineux. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition agréable et d’espaces bien agencés. L’entrée mène vers une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres au calme (12,40 m²) et (14,12 m²), idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. Deux balcons complètent le bien, offrant une belle aération et un espace extérieur appréciable. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, tandis que l’eau chaude provient d’un chauffe-eau individuel à gaz à production instantanée. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 €. Un appartement avec un vrai potentiel, aussi bien pour y vivre que pour un projet locatif grâce à sa proximité avec la faculté. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia de VERTEUIL la gérante de la SARL Revellimmo, titulaire de la carte professionnelle noCPI 06052016000008558 délivrée par la CCI Nice Côte d'azur. Garantie Galian Smabtp sous le numéro RCS 449470111 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.