Vente appartement 4 pièces 183 m² Nice (06300)

* Sous offre acceptée * Dans l’une des plus belles copropriétés de Nice avec parc et piscine, sur les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre-ville. Quartier Corniche Bellevue (Bas St pierre de Feric) nous vendons un magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 112 m², doté de 2 très grandes terrasses ainsi que d’un jardin arboré et complanté. Cet appartement vous ravira par sa luminosité, sa vue merveilleuse sur la mer, ainsi que par la qualité de ses prestations (climatisation, alarmes, copropriété de grande qualité) Il est vendu avec un garage double et une grande cave. Nombreux parkings invités au sein de la résidence. La copropriété est très sécurisée, gardiennée, avec un magnifique parc, deux piscines, une pour enfants, une pour adultes. Bref, un produit d’exception à découvrir sans tarder. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 100 Charges courantes 474 euros / mois. Honoraires à charge vendeurs. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 395 € et 1 887 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice – Quartier Magnan | Appartement d’exception à vendre À seulement 100 mètres de la mer et du tramway, découvrez ce bien rare situé dans le très recherché quartier Magnan à Nice. Au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec portail, cet appartement au charme unique séduit par ses volumes remarquables et son esprit loft. D’une superficie de 140 m² loi Carrez et 191 m² au sol, il offre un vaste séjour de 70 m², baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les balcons prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur. Le bien dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible gainable * Eau chaude individuelle par cumulus * Cave * Chambre de bonne * Parking collectif dans la résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de cachet et d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer et des transports. À découvrir sans tarder. Photos à venir.

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

À 50 mètres de la Promenade des Anglais et des commerces de Gambetta, dans un bel immeuble sécurisé, nous vous proposons un appartement de 4 pièces en étage élevé, entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un séjour spacieux intégrant une cuisine américaine totalement équipée, ouvert sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue sur un jardin et une vue latérale sur la mer. À l'arrière, donnant sur une cour calme et arborée, se trouvent trois chambres avec accès à un balcon, disposant de nombreux rangements sur mesure ainsi que de deux salles de douche aux prestations raffinées. Un garage peut être vendu en supplément pour 60.000€.

Spacieux appartement de 4 pièces en dernier étage – Nice Les Musiciens Situé au 5ème et dernier étage d’un magnifique immeuble Bourgeois, cet appartement chaleureux de quatre pièces offre une surface d’environ 92 m². Un spacieux hall d'entrée distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le lumineux double séjour, offrant un espace salle à manger, séduit par son parquet en point de Hongrie, ses moulures d'origine et ses deux cheminées. Il s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le quartier, jusqu’aux collines de Nice. L’appartement propose ensuite une superbe chambre principale dotée d’une cheminée, de rangements intégrés et d’un balcon privatif. Une seconde chambre bénéficie d’un accès direct au balcon principal, tandis que les généreux volumes du séjour permettent également l’aménagement d’une troisième chambre si souhaité. Le bien est complété par une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun (tramway, bus et train). La plage se trouve à seulement dix minutes à pied.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.