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AcheterRéf. 86438627 VA P

Appartement

NOUVEAU Programme neuf – NICE Sainte-Marguerite – Du 2 au 4 pièc

Sainte Marguerite, Nice (06200)

365 000 €

6 518 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 56 m²
    Surface
Coup de coeurAccès PMRAscenseurParkingClimatisationDernier étageTerrassePiscine

Description du bien

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités.

Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer.

L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné.

Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage.

Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature.

Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur.

Accès pmr possible.

Box fermé en supplément.

Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5 000euros par pièce.

Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(6 518 €/m²) −19 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 19 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 novembre 2025.

30 juin 2026
365 000 €
26 novembre 2025
452 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 518 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 518 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte Marguerite, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Sainte Marguerite

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés

Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés

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1 r Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Négociateur

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