Appartement à vendre à Nice (06)

Rue Hôtel des Postes, côté galeries Lafayette, Nous vendons un très bel appartement de type deux pièces dans un immeuble niçois autorisant la location saisonnière (bien entendu sous réserve de l’accord de la mairie de Nice). Le bien est composé comme suit : au quatrième étage, vous trouverez une entrée avec un salon et une kitchenette, puis, avec un escalier intérieur, nous accédons au cinquième étage, où l’on trouve une chambre, une salle de bains et une partie rangement. L'appartement est en excellent état, avec double vitrage et climatisation. Très faibles charges de copropriété. Il est important de noter que la copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 60 euros / mois. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier de Cimiez, et dans un ancien hôtel construit en 1889 par le célèbre architecte niçois BIASINI sur un parc de plus d’un hectare, vente d’un appartement de type 3 / 4 pièces de 126 m². L’appartement traversant SUD / NORD se compose d’un beau double séjour de 39 m² avec parquet en chene massif au sol, d’une chambre de 22 m² avec une salle d’eau attenante et une mezzanine de 8 m², d’une seconde chambre de 16 m², d’une cuisine indépendante équipée de 11.76 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un WC invité indépendant avec lave-mains. L’appartement est en bon état. Très belle hauteur sous plafond de 3m90. calme, belle vue sur le parc arboré de la coproprieté, gardien. cave en sous-sol. ecoles et bus à proximités.

Au fond d'une impasse au calme absolu proche du boulevard Napoléon III découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² avec son spacieux jardin de 100 m². Il se compose : d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, un dressing, wc, une première chambre, une salle d'eau, une deuxième chambres. Toutes les pièces donnent sur ce sublime jardin de plus de 100 m² dans un calme unique dans le quartier. Il est équipé du double vitrage et de la climatisation dans le séjour. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave. Proches de toutes commodités. À visiter sans tarder !

À découvrir – villa candide, nice – carré d'or l'exception au cœur de la ville située au cœur du prestigieux carré d'or à nice, villa candide incarne l'élégance contemporaine dans un cadre raffiné et rare. Ce programme neuf intimiste, aux prestations haut de gamme, propose une sélection exclusive d'appartements du studio au 4 pièces, avec de spacieuses terrasses, des volumes lumineux, et des finitions d'excellence. Les atouts : • adresse d'exception, à deux pas de la mer et des boutiques de luxe • architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée • matériaux nobles, confort thermique et acoustique • conformité aux normes re2020 • frais de notaire réduits un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte d'azur. Sur demande uniquement référence agence : 0000.

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NICE Cimiez Grand 2 pièces de 60 m² centre ville-bas Cimiez au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Composé d'une entrée, d'un grand séjour (27 m²) en angle lumineux avec un bow window, une belle chambre (14.5 m²) avec dressing, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Belles hauteurs sous plafond. Référence agence : 704.

Juan les pins f3 au calme juan les pins f3 de 55 m² avec terrasse a l ouest 2 chambres séjour parking cave dans résidence standing au calme proche commodités et plages airbnb et idéal premier achat.

Appartement charmant 2 pièces - Nice Centre-ville * VENDU * Au troisième étage d'un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur de Nice, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Sa situation centrale vous permet de profiter facilement des restaurants et commerces de la ville, ainsi que des journées ensoleillées à la plage, à seulement 500 mètres de la célèbre rue commerçante Avenue Jean Médecin et à 13 minutes à pied de la mer Méditerranée. D'une superficie d'environ 55 m², l'appartement vous accueille dans un hall d'entrée avec un joli carrelage. Ensuite, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée et un petit balcon, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec un petit balcon, une salle de bain et des WC. L'appartement dispose également d'une cave.

Quartier WILSON - 4 pièces -Traversant - Étage élevé Au sein d’un bel immeuble niçois en pierre, découvrez ce appartement de 4 pièces traversant, situé au 4-ème et avant dernier étage et avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par son vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, aux poutres apparentes, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que ses volumes généreux. Composition : Entrée, Spacieux séjour, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres lumineuses, Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, une Salle de bains supplémentaire avec WC. Grande cave en sous-sol.

Appartement 3pieces nice-mont boron dans le quartier calme et prestigieux du mont boron, venez découvrir cet appartement traversant d' une superficie de 54 m², qui saura vous ravir de par sa vue epoustouflante sur la mediterranee. Il se compose d' une entrée avec rangement, d' un séjour lumineux avec cuisine neuve amenagee et equipee, s' ouvrant sur un joli balcon exposé ouest, de deux chambres, d' une salle d' eau avec douche à l'italienne. Ascenseur, double vitrage, volets roulants electriques, porte blindee, store electrique. Une cave vient compléter ce bien. Garage fermé en sus.

Appartement en excellent état proche de la Promenade des Anglais Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, du parc Phoenix et de l'aéroport. Une situation idéale bénéficiant des transports en commun à proximité, y compris le tramway et l'aéroport Internationale de Nice. Cet appartement, refait à neuf vous séduira par la qualité de ses matériaux apportant d'une part une satisfaction visuelle indéniable et d'autre part un confort quotidien certain. Vous profiterez d'un beau séjour ainsi que d'une cuisine indépendante tous deux ouverts sur une terrasse couverte. Véritable extension de cet appartement qui vous permettra de profiter des belles saisons dès leurs arrivées. La partie nuit est composée de 2 chambres également en parfait état. Enfin, la salle d'eau achèvera de vous séduire. Un appartement pratique à souhait, proche des commodités bénéficiant de matériaux de qualité peuvent résumer les qualités de ce bien.     L’aspect technique  :   Carrez  : 63,87 Terrasse  : 8,67   Nombre de lots de l’immeuble  : 396 Charges mensuelles  : 419,66 €.

Nice Riquier, à 5 mn du Port, Beau studio de 26 m² dans un immeuble récent bénéficiant d'une piscine sur le toit, proche du centre commercial Tnl, du tram, de la gare de Riquier, facultés, et de toutes commodités. Ses atouts : étage élevé, piscine, central mais au calme sur cour intérieure, bénéficiant d'un grand balcon exposé plein Ouest - Double vitrages, en très bon état. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Sous compromis de vente proche tram, commerces et université, dans un immeuble niçois, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, appartement traversant, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres au calme, salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété de 10 lots. Charges annuelles 1500 € / an (chauffage et eau chaude individuels électriques ).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1466 € et 1980 € par an (base années 2021-2022-2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

STUDIO - NICE ST ROCH Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce studio de 19 m², bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Une belle pièce de vie, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau avec wc, - De nombreux rangements à l'entrée. Ce studio, bien agencé et en bon état, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce bien est vendu loué au prix de 408euros (fin du bail 2027). Emplacement idéal dans le quartier animé et prisé de Saint-Roch, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Nice, à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des arrêts de bus et des accès routiers.

Exclusivité : 2 Pièces Rez-de-jardin Franck Pilatte Exclusivité. Franck Pilatte / Port de Nice. Superbe 2 Pièces en rez-de-jardin avec vue mer. Bel appartement de 60 m² traversant. jouissant de 2 terrasses totalisant 37 m². L'appartement est composé d'un séjour ouvert sur une terrasse au Sud. et à l'opposé. une chambre et une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse. salle de douche et wc. Cave. Possibilité achat parking privatif en supplément pour 35 000 euros.

2 pieces vue mer proche fac de lettre sous compromis de vente dans une résidence de 3 étages, appartement de 2 pièces offrant une vue mer : entrée, séjour avec cuisine us, wc indépendant, 2 terrasses. L'avis du proprietaire : 'emplacement idéal proche fac, facile à louer' l'avis de l'agence : 'peut-être vendu meublé, 2 terrasses, bon état'.

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice centre : à vendre deux étages : 1 étage 115 m² et 2 éme étage 118 m², 14 chambres et 2 bureaux, chaque chambre avec douche, toilette et wc, situé au centre-ville proche de transport et magasins, acheter pour un investissement locatif, ce secteur connaît aujourd'hui une forte progression de demande de location en appartement privé. Mûr : 1 050 000€ fonds : 210 000€ totale : 1 260 000 € hai catégorie énergétique d prix : 1 260 000€ fai contactez : 06 50 43 58 89 / e-mail : tariq.chakir@gmail.com for sale two floors : 1st floor 115 m² and 2nd floor 118 m², 14 bedrooms and 2 offices, each bedroom with shower, toilet and wc, located in the city center close to transport and shops, buying for a rental investment, this sector knows today a strong progression of demand for rent in private apartment. Catégorie energétique d 1 260 000€ fai contactez votre agent commercial au 06 50 43 58 89 agence bbii 04 97 22 24 83 / .

Nice musicien : très rare immeuble de 4 niveaux. Surface : 355,14 m² loi carrez. Au 1 étage : un appartement 5 pièces de 88,45 m². Au 2ème étage : 1 appartement de 4 pièces de 92 m². Au 3ème étage : 1 appartement de 4 pièces de 85,29 m². Au 4ème étage : 1 appartement de 4 / 5 pièces de 89,40 m² prix : 2 370 000 hai email. tariq.chakir@gmail.com contactez : 06 50 43 58 89 / agence 04 97 22 24 83 .

Exclusivité- nice borriglione (proche tramway) compromis signé le 22 octobre 2025 grand 2 pièces de 54.14 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée - secteur calme et recherché découvrez cet appartement de 2 pièces situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. (construction 1991). Il se compose d'une grande pièce principale de 20.22 m², offrant un accès direct à une belle terrasse de 6.50 m². La cuisine est indépendante. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 10.79 m² avec placard et d'une salle de bains. Wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez francis giraldi 06 60 61 96 48 pour visiter cet appartement. Www. Immobiliereroseland. Fr.

Au coeur du quartier de la liberation. Rare. Cle en main. Pour amateur de lumiere et d'espaces exterieurs. Dans une résidence sécurisée, bien gérée et bien entretenue, à deux pas de la station de tramway libération, très beau 3 pièces ensoleillé situé en étage élevé avec ascenseur. Extrêmement lumineux et entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce f3 bien agencé est très agréable à vivre car toutes les pièces possèdent une baie vitrée et s'articulent autour d'une spacieuse terrasse couverte de 18 m² qui devient la pièce centrale de l'appartement. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur l'ancienne gare du sud, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond comprend un hall d'entrée, deux chambres avec placard / penderie (possibilité de créer dans l'une des deux une mezzanine avec bureau et lit au-dessus ou 2 lits superposés pour chambre d'enfants), un séjour avec cuisine américaine totalement équipée, une salle d'eau avec deux vasques et grand placard de rangement avec lave-linge, un wc indépendant avec fenêtre. Double exposition sud et ouest. Double vitrage. Stores et volets roulants électriques. Fibre. Porte d'entrée sécurisée et visiophone. Un garage privatif de type 'box fermé' avec porte électrique neuve et une cave complètent ce bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété (avec une trésorerie excédentaire de 62.000 eur suite à la vente d'une ancienne loge de gardien). Chauffage collectif. Ascenseur mis aux normes. Toiture révisée et étanchéité refaite. Parties communes et cage d'escalier rénovées. Commerces, restaurants, cinéma et écoles à proximité. Vendu entièrement meublé (à l'exception des objets de décoration). Coup de coeur assure.

Nous vous proposons un appartement de 98 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, lui donnant beaucoup de cachet. Une petite terrasse prolonge le séjour. La cuisine équipée s'ouvre sur les pièces de réception grâce à une porte à galandage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une salle de bains attenante à la suite parentale. Penderies et rangements sur mesure, climatisation intégrée. Grande cave saine. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol dans la résidence pour 44 000 €.

Rue voltaire, à 2 pas de la place massena. Dans un immeuble de standing, au 3-ème étage sans ascenseur. F2 en duplex de 30 m². Composé d'une entrée, séjour avec cuisine us, salle de douche + wc, chambre en duplex avec dressing, buanderie, balcon. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

2 Pièces Vieux Nice Situé dans la continuité de la rue de la Préfecture, proche du cours Saleya, loft en bon état et lumineux se composat d'une grande pièce avec cuisine, d'une autre pièce avec salle de douche et buanderie ainsi que de wc séparés. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. ce bien est en usage mixte.

RARE ! Saint Antoine de Ginestière - Au sein d'une résidence de standing avec piscine, terrain de pétanque et parc pour enfants, venez découvrir ce bel appartement type 4 / 5P de 109 m². Situé au 2 -ème étage, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un grand séjour / salle à manger donnant sur une belle terrasse exposée SUD / EST offrant ainsi une vue dégagée sur le parc de la copropriété. 3 chambres toutes donnant sur l'extérieur, 2 salles de bains, un grand dressing et plusieurs placards de rangement, 2 WC indépendants. Appartement traversant - Expo SUD-EST et OUEST Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche des bus, écoles et commerces.