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AcheterExclusivitéRéf. 86924294BB

Appartement

NICE Borriglione 4 pièces dernier étage

Borriglione, Nice (06100)

439 000 €

5 557 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationEnsoleilléMeubléDernier étageBelle vueVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m², au dernier étage sans ascenseur (3 / 3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée.

Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30 m² donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage.

Possibilité box fermé Charges 166€ / Mois (eau froide).

Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 439 000 €(5 557 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 557 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 850 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

5 557 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Borriglione, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 44 Avenue Alfred Borriglione

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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9 Avenue Georges Clémenceau, 06000 Nice

Portrait de Emmanuel PILETTE

Emmanuel PILETTE

Commercial

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