Vente appartement 2 pièces 40 m² Nice (06200)

Appartement 2 pièces 50 m² avec terrasse Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’une copropriété soignée disposant d’une piscine, de espaces verts aménagés et d’un gardien, cet appartement de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Le logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Il comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et une chambre, chacun bénéficiant d’un accès direct à la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins et l’espace piscine. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage. Sa situation est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et tramway ligne 2), ainsi que des commerces, établissements scolaires et des plages.

Retour à la vente dernier appartement T2 Situé Quartier les Moulins / Sainte Marguerite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au coeur du quartier des Musiciens, venez découvrir ce joli deux pièces traversant avec belle terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, d'une entrée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Rue calme, copropriété sécurisée. À voir !

Iad france - jennifer mouton vous propose : * vendu loué – estienne d’orves – au calme – parking privé * dans le quartier recherché d’estienne d’orves, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Idéal investisseur - revenu locatif immédiat l’appartement se compose : •d’une grande entrée avec placard •d’un séjour lumineux de 33 m² •d’une cuisine indépendante • de deux chambres de 12 et 14 m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale •d’une salle de bains et des toilettes séparés. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud de 9 m² offrant une belle luminosité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. * l’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice negresco / carre d'or : tout neuf ! Appartement 2 pièces au 1er étage d'une surface de 34 m² avec belle hauteur sous plafond (2,90 m) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse salle de douche et d'une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des anglais ainsi que du negresco, vous serez à proximité de toutes les commodités. Airbnb possible. Climatisation réversible ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 777.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice proche commodités – Calme absolu, terrasse verdoyante, clés en main A proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé, étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot ainsi Un parking en location possible Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D La presente annonce immobiliere vise 437 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.