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AcheterExclusivitéRéf. SDM3520

Appartement

Ciel de Fabron – Nice Ouest – 2 pièces de 50 m² avec vue mer imp

Fabron, Nice (06200)

335 000 €

6 700 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
AscenseurTerrassePiscineStandingCalmeBelle vueVue dégagéeVue mer

Description du bien

Ciel de fabron – nice ouest – 2 pièces de 50 m² avec vue mer imprenable seul le mobilier présenté sur certaines photos a été modifié par intelligence artificielle.

Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.

Nice ouest – fabron 2 pièces • vue mer • terrasse • résidence avec piscine box fermé disponible en option en exclusivité pour 100 % immo, diffusé sur les chaînes du groupe m6 et si vous pouviez retrouver chaque soir cette sensation d’être encore un peu en vacances ?

Sur les hauteurs de nice ouest, au cœur de la très recherchée résidence ciel de fabron, découvrez ce superbe 2 pièces d’environ 50 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise : le calme, la verdure, le soleil, une terrasse et une agréable vue sur la mer.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 9 m².

Un véritable espace supplémentaire où prendre son petit-déjeuner au soleil, déjeuner face à la méditerranée ou simplement profiter des magnifiques lumières de fin de journée et des couchers de soleil.

La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec le séjour et crée une vraie sensation d’espace.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable et au calme, une salle de bains avec wc ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Mais l’un des véritables atouts de ce bien reste son environnement.

La résidence ciel de fabron est connue pour son cadre de vie privilégié et son véritable esprit resort : • piscine • courts de tennis • club-house avec restaurant • parc et jardins entretenus • terrain de pétanque • jeux pour enfants • gardien sur place le tout dans un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu.

L’appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables au quotidien : volets roulants électriques, stores électriques, chauffage collectif au sol, eau chaude collective et ascenseur.

Un box fermé en sous-sol est également disponible en option, permettant de compléter idéalement le bien selon vos besoins.

La résidence profite enfin d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports, les plages, les principaux axes routiers ainsi que l’aéroport de nice côte d’azur.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement patrimonial, cet appartement offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort, cadre de vie et emplacement.

Terrasse + vue mer + piscine + tennis + résidence de standing : une combinaison rare sur nice ouest.

Un appartement où l’on se projette immédiatement.

À découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Orientation sud
  • Gardien

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(6 700 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (335 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 avril 2026.

15 septembre 2026
335 000 €
17 avril 2026
366 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 700 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 540 € et 740 € par an

Prix dans la région

6 700 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Fabron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Ashley & Parker

Agence immobilière

39 rue de France, 06000 Nice

Sauveur DI MERCURIO

Négociateur

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