2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE/ST SYLVESTRE

Nice (06100)

189 000 €

4 610 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface

AscenseurEnsoleilléMeubléBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Beau 2 pièces d'angle de 42 m², très lumineux, disposant d'une grande terrasse plein sud de 9 m².

L'appartement est situé au 4eme étage avec ascenseur.

Venez decouvrir ce bel appartement en bon état offrant une vue belle vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse.

La résidence beneficie de quelques stationnements collectifs.

Vendu meublé.

Idéal premier achat.

À découvrir sans tarder.

DPE : C (113 kWh / m² / an) / C (20 kgCO² / m² / an) Quote part des charges annuelles : 2280€ / an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude et forfait gaz cuisine (190€ / mois).

Taxe Fonciere 898€ Nombre de lots : NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé
Meublé
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(4 610 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 610 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 390 € et 550 € par an

Prix dans la région

4 610 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr