Appartement à vendre à Nice (06)

À vendre – quartier des musiciens à nice 2p avec terrasse nice avant dernier étage avant-dernier étage | immeuble art déco avec ascenseur. Terrasse de 7 m² sans vis-à-vis vue sur tout nice et ensoleillé chambre cosy cuisine indépendante salle de bain avec wc - local vélo emplacement premium dans l’élégant quartier des musiciens, à deux pas du centre et des commodités. Location rbnb possible.

Nice- quartier centre-ville - wilson durandy au pied de l'arrêt de tramway durandy (ligne l2) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73,59 m² carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté est-ouest. Il propose deux chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse d'une surface de 1,75 m² et de trois balcons, des atouts indiscutables. Il est situé au 3e étage d'une résidence des années 30 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'immeuble est équipé d'un interphone. Dans la commune de centre-ville, cet appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. Important / appartement loué actuellement en bail meublé / fin du bail février 2026 exclusivité référence agence : 537.

3 pièces récent avec terrasse nice sainte-marguerite dans un quartier recherché de nice, au cœur de sainte-marguerite, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 57 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de wc séparés. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Parking privatif en sous-sol en supplément (25000€) exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dpe : a ges : a taxe foncière : 1457€ charges mensuelles : 200€ / mois pour plus d’informations ou une visite, contactez sabrina wilhelm 06 11 83 84 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la sarl revellimmo immatriculée au rsac antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl revellimmo. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Au début de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée avec piscine de 2004,2P de 35 m² en avant dernier étage, sans vis à vis, prolongé par une magnifique terrasse de 16 m² dans un véritable écrin de verdure, d'exposition Est et au calme complet. Salon avec cuisine ouverte, chambre, sdb avec toilettes. Chambre et salon climatisés + volets électriques + porte blindée. Vendu avec un garage.

3 pièces vue mer Idéalement situé au pied du Château et proche de la Place Garibaldi, magnifique appartement à rafraichir de 90 m² avec balcon et vue panoramique mer et ville. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour sur balcon, d'une chambre vue mer, d'une autre chambre coté château, d'une cuisine séparée ainsi que d'une grande salle d'eau. Immeuble en parfait état, façade, parties communes et toiture. L'appartement est loué sous la loi de 1948 300 euros par mois.

NICE - PARC IMPERIAL - 4P Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s’articule autour d’une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les instants de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui s’offre à vous chaque jour comme un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées. tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en assurant une sécurité optimale. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges ouvertures sur un panorama d’exception. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein cœur de Nice. À saisir sans tarder. Un garage et une cave complètent ce bien.

Nice, Le Port, dans une petite copropriété bien tenue, un appartement 2 pièces calme en parfait état, rénovation récente, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc, climatisation, double vitrage, électricité aux normes, à 2 pas des plages de la réserve et des commodités, idéal tous projets, ainsi que location saisonnière. Référence agence : 216.

Nice Ouest - Bas Sainte-Marguerite 2 pièces avec terrasse, vue mer et locataire en place Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, ce joli 2 pièces de 41 m² situé à deux pas de la mer, du tramway et des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse profonde offrant une agréable vue mer latérale, idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Vendu loué : locataire en place sous bail vide, solvable et assurée via GLI (Garantie Loyers Impayés). Un investissement sécurisé dans un secteur recherché à proximité du littoral. Copropriété de 114 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

Au sein d'une résidence de prestige, sécurisée et fermée, offrant un cadre exceptionnel avec son parc, sa piscine et son service de gardiennage. Grand 2 pièces comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue mer et ville panoramique. Orientation sud-ouest, climatisée. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément. Une exclusivité coup de cœur à ne pas manquer ! Cette résidence offre une qualité de vie incomparable, alliant élégance, sécurité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme unique de ce bien exclusif.

Charmant appartement 3 pièces – Vieux-Nice Bienvenue dans ce lumineux et charmant appartement de 3 pièces, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur. En plein cœur du Vieux-Nice, il vous place à deux pas des cafés animés, des restaurants, et à seulement 5 minutes à pied de la plage. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur le dôme coloré de la Cathédrale Sainte-Réparate et les ruelles pleines de charme en contrebas. Cette vue magnifique est également visible depuis les deux chambres. Une salle de bain moderne vient compléter ce bel espace.

À Nice Ouest, dans une belle résidence récente des hauts de Terron, sécurisée avec parc et piscine, à découvrir un beau 3 pièces 61 m² plus grand balcon 7 m² et large terrasse couverte 12 m², vue mer et collines panoramique, avec séjour cuisine US, 2 chambres avec placards, WC indépendants, salle de bains le calme absolu à 10 minutes de la ville, vendu avec 2 parkings sous sol, à voir absolument.

Nice-fleurs / shakespeare. Agréable 2 pièces, au 4ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois entièrement rénové avec gardien, se composant d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre, le tout exposé au sud. Et entièrement climatisé. Belle hauteur sous plafond, calme, parfait état. Emplacement privilégié, à proximité de la gare, voie rapide, tramway et commerces dans une rue de très bon standing. À 10 minutes à pied de la promenade des anglais. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 217.

Au sein d'un bel immeuble de standing récemment ravalé et aux parties communes refaites, lumineux 3 pièces en étage élevé traversant EST-OUEST avec balcon et terrasse. Deux belles chambres au calme total avec rangements exposées EST donnant sur balcon, bel espace de vie avec cuisine US équipée donnant sur terrasse à l’Ouest, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cave. Véritable appartement familial à proximité des commerces, du tram. Que ce soit une résidence principale ou secondaire cet appartement saura vous séduire Possibilité d'acheter un garage en sus dans l'immeuble.

Promenade Des Anglais - Dans un très bel immeuble art déco, très beau 3P de 75 m² en parfait état en avant-dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un très bel espace à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, balcons avec splendide vue mer, 2 chambres, une salle d'eau. Parfait état ! Vendu avec cave. Commodités, plages et tramway au pied de l'immeuble.

Mont Boron 3 pièces vue mer Dans le secteur prisé de Mont Boron, à proximité des transports et commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 90 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre un subtil mélange d’élégance et de confort moderne, résultat d’une rénovation de grande qualité. Les finitions détaillées témoignent d’un soin particulier porté à cette très belle réalisation. Côté Ouest regardent un vaste séjour de 40 m² et une suite parentale avec superbe salle d’eau signée Versace s’ouvrent sur une profonde terrasse de 22 m², avec vue imprenable sur la colline du Château de Nice, la Baie des Anges et l’Estérel. Côté Est, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, au design laqué blanc avec plan de travail en granit et quartz. Un dégagement avec placards et véritable dressing mène à une salle de bains élégante avec WC, ainsi qu’à une deuxième chambre avec rangements, les deux pièces bénéficiant d’un balcon de 5 m² sans vis-à-vis, donnant sur la verdure. Confort optimal : Climatisation gainable Daikin avec 4 zones indépendantes (AirZone) Fermetures centralisées des volets roulants et occultants Menuiseries aluminium champagne à double vitrage Portes à galandage, finitions contemporaines Le tout complété par une cave et un garage fermé. Un bien rare offrant de superbes couchers de soleil, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grand 2P rénové au cœur du Vieux-Nice Situé dans le quartier emblématique du Vieux-Nice, ce magnifique 2 pièces de 57 m² entièrement rénové offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. L’appartement séduit par son caractère unique et son agencement original avec des alcôves, et un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Son atmosphère chaleureuse et atypique ravira les amateurs de biens de caractère. Idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, vous profiterez d’un cadre de vie vivant et pittoresque, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Idéal pour les amoureux d'espace atypies, location saisonnière et pour investissement locatif.

Nice le port - joli 2 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce joli 2 pièces avec terrasse situé au port, au calme absolu, entièrement rénové. Idéal premier achat ou investissement locatif. Airbnb autorisé dans la copropriété. Proche commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Nice le port - superbe 3 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce superbe 3 pièces situé au quartier du port avec une exceptionnelle terrasse de 25 m² au calme absolu. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, traversant et lumineux. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

5P Nice Centre-Ville Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, à une adresse prisée à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare à la vente se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble niçois au charme typique. Il est idéalement placé, juste en face de l’arrêt Durandy (tramway Ligne 2), offrant un accès direct à la mer, à l’aéroport et aux différents quartiers de la ville. Avec une surface généreuse de 178 m², ce bien traversant se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’origine, son parquet ancien, et un agencement fonctionnel qui laisse place à de nombreuses possibilités de réaménagement. Il se compose actuellement : • D’une entrée spacieuse distribuant les différentes pièces, • D’un vaste séjour lumineux avec accès balcon, • D’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon projet), • De quatre chambres aux beaux volumes, • De deux dressings et de nombreux rangements intégrés, • D’une salle de bains et d’un WC indépendant, • De trois balcons, offrant une belle ouverture sur la rue Pastorelli et les toits niçois. L’appartement est à rafraîchir, mais il offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les plus : • Emplacement hyper central • Immeuble niçois avec ascenseur • Beaux volumes, cachet préservé • Tramway et commerces au pied de l’immeuble • Idéal résidence principale, profession libérale ou investissement patrimonial Une opportunité rare dans le centre de Nice, parfaite pour les amateurs d’espace, de caractère et de centralité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nice - fleurs : en plein coeur du quartier des fleurs, dans une belle résidence bourgeoise « la maison aux roses », joli 3 / 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée, d'un joli séjour avec bow-window, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, de nombreux rangements, d'un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, offrant de très beaux volumes. Il est traversant sud / nord, lumineux et calme. Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et beaucoup de cachet avec un parfait mélange de style classique et moderne. Une cave complète ce magnifique bien. Parking collectif au sein de la résidence. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !   copropriété de 57 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.

Découvrez ce studio de 25 m² situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant calme et luminosité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec petite cuisine et d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un étudiant, un jaune actif ou un pieds-à-terre. Toutes commodité au pied d'immeuble.

À vendre 2 pieces nice centre sous compromis appartement 2 pièces de 51,1 m² situé au deuxième étage. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement est en bon état général. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32. Charges courantes annuelles : 1836 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1500 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un emplacement premium, une valeur sûre ! Idéalement situé au coeur du Vieux-Nice, ce studio de 30 m² perché au dernier étage d'un immeuble historique de 1850 allie charme, authenticité et performance locative. Sa luminosité, sa cuisine américaine équipée et son plan fonctionnel séduisent étudiants, jeunes actifs ou voyageurs. Le quartier est ultra demandé, à 1 min du tramway et 10 min de la gare : tout est accessible à pied. ? Les + : Dernier étage lumineux Plein centre historique Faibles charges Rentabilité optimale en location meublée ou saisonnière Un investissement clé en main au coeur de Nice, à forte valeur patrimoniale. ? Contactez ERA Raimbaldi pour plus d'informations. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

Au sein d'un bel immeuble récemment ravalé, 3 pièces à fort potentiel à rénover. Bel appartement de 73,54 m² à deux pas du Carré d'Or et de l'avenue Jean médecin, idéalement placé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une résidence parquet massif en chêne avec 3,2métres d'hauteur sous plafonds moulures et rosaces, les pièces principales donnant sur une terrasse à l'Ouest au calme, une profession libérale ou un investissement locatif Réelle opportunité !