Appartement
Appartement 4 pièces
Magnan, Nice (06200)
5 392 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 74 m²Surface
Description du bien
Appartement 4 pièces nice magnan / bd carlone – dernier étage – 4 pièces – terrasses – cave et garage rare à la vente !
Situé dans le secteur recherché de nice magnan / boulevard carlone, ce superbe appartement 4 pièces traversant se trouve au dernier étage d’une copropriété soignée et bien entretenue.
Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien.
L’appartement dispose de trois chambres au calme, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements.
Vous serez séduit par ses deux belles terrasses : une première de 22 m² exposée à l’est, idéale pour profiter du soleil levant avec un aperçu mer, une seconde de 14 m² à l’ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Les points forts : dernier étage appartement traversant, lumineux et bien agencé deux grandes terrasses cuisine ouverte sur séjour trois chambres au calme cave et garage inclus résidence sécurisée et bien entretenue situation idéale : toutes les commodités au pied de l’immeuble (commerces, transports, écoles), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’ascenseur.
Annonce publiée le 18 mai 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Ensoleillé
- Non meublé
- Dernier étage
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 399 000 €(5 392 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 392 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 880 € et 3 940 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Magnan, Nice (06200)
Nice
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Jean-François ALBERTINI
Négociateur
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