3 PIÈCES - CENTRE VILLE

Vernier, Nice (06000)

199 000 €

3 618 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
55 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurClimatisationEnsoleilléTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

3 PIÈCES - CENTRE VILLE Idéalement situé à deux pas du tramway, de la gare SNCF, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Nice, où tout est accessible à pied.

Au 3ème étage avec ascenseur, ce traversant Nord / Sud offre un séjour lumineux avec balcon Sud, deux chambres calmes sur cour, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Climatisation réversible et double vitrage acoustique garantissent un cadre de vie confortable au quotidien.

Côté copropriété, aucun travaux à prévoir : façade ravalée en 2023.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien séduit par sa situation centrale et sa forte attractivité pour la location saisonnière, dans un secteur prisé de Nice offrant une excellente qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Taxe foncière annuelle : 915 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(3 618 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 618 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 618 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vernier, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr