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AcheterRéf. 87011810

Appartement

NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES 85 m² – TERRASSE SUD – PARKING – RÉSIDENC

Cimiez, Nice (06000)

539 000 €

6 341 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseStanding

Description du bien

NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES 85 m² – TERRASSE SUD – PARKING – RÉSIDENCE PRESTIGE Situé dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, au sein d’une copropriété de très bon standing, sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 85 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs.

Le séjour, confortable et lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sa fontaine, sans vis-à-vis et au calme absolu.

L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, avec accès à différents balcon, d’une salle de douches, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements comprenant un placard et trois vastes penderies.

Les prestations offrent un excellent confort au quotidien : climatisation, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique et eau chaude par chaudière gaz.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking en sous sol est également disponible en sus Un appartement lumineux et élégant, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel recherché au cœur de Cimiez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 16 mai 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 539 000 €(6 341 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (539 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 mai 2026.

23 juin 2026
539 000 €
16 mai 2026
579 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 341 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 650 € et 890 € par an

Prix dans la région

6 341 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Cdc Immobilier

Agence immobilière

12 Rue Joseph Bres, 06000 Nice

Morgane DUFOUR

Négociateur

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