Appartement à vendre à Nice (06)

Nice route de turin (06) - situé dans une copropriété sécurisée proche des acces autouroute, commerces et transport en commun. À vendre un 2 pièces totalement rénvové et meublé, au calme donnant sur cour interieur. Cet appartement propose un sejour-cuisine, un coin nuit avec lit, meuble tv, rangement, une salle d'eau, un toilette invité. Climatisation reversible. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 44).

Situé au coeur du quartier résidentiel de Riquier, à proximité immédiate du centre commercial Nice TNL, de la gare SNCF et du tramway, ce spacieux T2 de 47 m² offre un cadre de vie idéal à Nice, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco datant de 1946 dont la façade a été ravalée en 2018. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue peu passante et sans issue, permettant de profiter pleinement de la vie du quartier et de se déplacer sans voiture. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets en chevrons et ses belles hauteurs sous plafond. Traversant Sud / Nord, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout eau long de la journée grâce aussi à ses grandes fenêtres double vitrage PVC. Une entrée avec placards dessert l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. La salle de bains dispose d'une fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Un autre atout rare en ville : Une grande cave de 8 m² au sous-sol, idéale pour le stockage. La cour arrière de l'immeuble permetra le stationnement d'un vélo. En complément, un garage situé dans une autre copropriété à seulement 350m de l'appartement est proposé au prix de 35 000€. Un appartement plein de charme, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans attendre.

Nice est / pasteur, 2 pièces avec cuisine américaine et cave au sein d'une résidence des années 1960 bien entretenue, découvrez ce spacieux 2 pièces de 51 m² situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. L'appartement comprend : * une entrée fonctionnelle * un séjour lumineux avec * cuisine américaine équipée * une chambre * une salle de bains * un wc indépendant une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Classe énergie : d copropriété de 36 lots.

NICE EST / PASTEUR, Résidence de 1960 bien entretenue, découvrez ce spacieux studio de 47,28 m², intelligemment agencé à la manière d'un appartement 2 pièces. Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle sans perte d'espace. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard de rangement intégré, menant à un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit indépendant apportant tout le confort nécessaire, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave privative en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement profite d'un ensoleillement naturel optimal tout au long de la journée. Idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre, un placement locatif rentable ou l'exercice d'une profession libérale. Classe énergie : E. Copropriété de 36 lots.

Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de standing, réputée pour la qualité de ses prestations : pool house, court de tennis, salle de sport avec sauna, et vastes espaces verts. Idéalement situé au 4ème étage et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant EST / OUEST se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces principales pour une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux, exposé OUEST, s'ouvre sur une spacieuse terrasse proposant une vue dominante et dégagée sur la ville de Nice. La terrasse bénéficie également d'un accès depuis la chambre principale en suite, équipée d'un dressing privatif et d'une salle de bain. Une autre chambre en suite équipée d'une salle d'eau et d'un dressing privatif, une troisième et dernière chambre ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée disposent d'un accès direct à une seconde terrasse orientée EST avec une vue latérale sur la mer, et un W. C vient compléter la distribution de ce bien d'exception. Il bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage, climatisation réversible, stores et volets roulants électriques, porte blindée, le tout garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix. Il est également possible de louer un stationnement au sein de la résidence. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de deux stationnements, une configuration combinant l'acquisition d'un garage et la location d'un second emplacement est envisageable, offrant ainsi un double stationnement en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Une adresse recherchée, une résidence de référence, une vue panoramique dominante et des prestations complètes : un bien parfaitement positionné pour une acquisition patrimoniale de qualité.

Découvrez cet appartement de 50,56 m² (75 m² au sol) idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice. Ce bien rare propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée et équipée. Son parquet chaleureux et ses éléments design offrent un cadre cosy et contemporain. L'appartement se compose de deux chambres et d'un grand séjour. L’agencement astucieux optimise l’espace et met en valeur la hauteur sous plafond et le caractère authentique des poutres en métal. Proche de tous les commerces et des commodités, il offre un style de vie dynamique tout en conservant une atmosphère agréable et paisible.

Nice (06300), " Les rives de Cimiez" Appartement T2 neuf fraichement livré, de 47 m² avec balcon terrasse de 6.5 m² dans une résidence sécurisée aux prestations et matériaux de qualité s'ajoutant à cela une basse consommation énergétique. Proche des écoles, lycées et collèges, transports au pied. Accédez à votre place de parking privée par un ascenseur à véhicules. À l'intérieur, l'appartement de 2026 se distingue par ses 47 m² bien agencés, comprenant un salon lumineux, une chambre confortable et une cuisine équipée. L'ascenseur et les installations adaptées aux personnes à mobilité réduite assurent une accessibilité optimale. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la praticité et la sécurité de cet appartement moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Nice saint-roch | appartement 2 pièces de 33 m² situé rue docteur fighiera, au coeur du quartier de nice saint-roch, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 33 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing courant. L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante de belle superficie, d'une salle d'eau avec wc, le bien a déjà bénéficié de quelques travaux, mais reste à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de créer un intérieur à votre image. Grâce à sa configuration, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et notamment du tramway. La gare de nice-riquier se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements dans nice et ses environs. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et bien desservi. Les + : 33 m² environ charges 85eur par mois avec eau froide + 500eur taxe foncière 2 pièces cave 1er étage sans ascenseur cuisine indépendante appartement lumineux quelques travaux déjà réalisés (double vitrage) à rafraîchir et à personnaliser proximité tramway, commerces et gare nice-riquier idéal résidence principale ou investissement.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier du bas de Cimiez, entre les avenues Georges V et le secteur de Valrose, un appartement de 3 pièces de 67,5 m² dans un lotissement privé. Situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 9 m² en exposition sud, d'une grande cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, de deux chambres avec placards, dont une parentale avec son 3eme balcon privatif, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. En excellent état et prêt à être habité, il dispose de nombreux éléments de confort : - buanderie fermée sur le balcon - climatisation salon et chambres - double vitrage baies aluminium - calme absolu - appartement traversant et triplement exposé (Sud, Nord et Est). Un bien idéalement situé entre environnement résidentiel, et proximité des commodités : - Ecoles primaires et crèches à 500 m² (dont Montessori, Jean-Marie Hyvert, La lézardière) - Collèges Rolland Garros et Stanislas à 5 minutes en voiture - Bus ligne 5 à 350m - Tramway ligne 1 'Libération' à 20 minutes à pied Charges mensuelles de 250EUR comprenant eau froide et entretien Taxe foncière de 1847EUR / an Stationnement aisé dans le lotissement Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix affiché. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux Real Estate, the agency with fixed fees for property sales, presents : SOLE AGENT : In the heart of the lower Cimiez district, between Avenue Georges V and the Valrose area, a 67.5 sq m (729 sq ft) 2-bedroom apartment in a private gated community. Located on the 3rd floor with elevator access, it displays a living room opening onto a 9 sq m (97 sq ft) south-facing terrace, a large fitted kitchen opening onto a second balcony, two bedrooms with built-in wardrobes, including a master bedroom with its own private balcony, a shower room, a toilet, and a cellar. In excellent condition and ready to move into, it offers numerous amenities : - Separate laundry room on the balcony - Air conditioning in the living room and bedrooms - Double glazing - Absolute tranquility - Dual aspect with triple exposure (South, North, and East). An ideally located property in a residential area, close to amenities : - Primary schools and nurseries within 500 m² (including Montessori, Jean-Marie Hyvert, and La Lézardière) - Rolland Garros and Stanislas middle schools 5 minutes away by car - Bus line 5 350m away - Tram Line 1 'Libération' 20 minute walk Monthly charges of EUR250 including cold water and maintenance Property tax of EUR1,847 / year Easy parking within the development Option to purchase a closed garage in the basement in addition to the listed price. Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux 1.

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE — 267 Promenade des Anglais Excellent produit d'investissement locatif — 172 m² Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, ce bien d'exception se compose de deux lots à vendre ensemble, aménagés en sept unités indépendantes : trois studios (T1), deux appartements T2 et deux bureaux, complétés par de belles dépendances, une place de parking et un jardin d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois studios T1, chacun avec entrée indépendante, offrant une gestion locative simplifiée. Au sous-sol : deux bureaux, un local technique, une buanderie équipée, une salle de douche et un WC — un espace fonctionnel pensé pour optimiser l'exploitation du bien. Soit environ 120 m² habitables et 52 m² de dépendances. Un investissement clé en main : Tous les appartements sont entièrement rénovés, climatisés et entièrement équipés pour une mise en location immédiate : linge de maison, vaisselle, bouilloire, micro-ondes, télévision, machine à café, sèche-cheveux. chaque logement dispose de tout le nécessaire pour accueillir des locataires dès l'acquisition. La buanderie commune avec stock de linge permet une gestion fluide et optimisée, particulièrement adaptée à une exploitation en location saisonnière ou meublée de courte / moyenne durée. Sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance et aux serrures électroniques à code. Pour profiter pleinement du soleil azuréen : un jardin privatif d'environ 200 m² et une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Un emplacement rare, un potentiel locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 63 m² - PARKING - LUMINEUX À proximité immédiate du tramway, cet appartement rénové occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 12 niveaux à Nice, offrant une exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 63 m², il se compose de 4 pièces principales agencées avec soin. L'entrée dessert un séjour de 15 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier complète utilement l'ensemble. Le bien bénéficie d'un balcon exposé plein sud ainsi que d'un jardin et d'une cave, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un parking privatif complète ces annexes. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'appartement est équipé du chauffage urbain avec plancher chauffant et climatisation réversible, de la fibre optique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le tramway, accessible à 5 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimiez - 3 pieces balcon et parking nice – cimiez – au cœur du quartier résidentiel de cimiez, dans une résidence au calme, découvrez ce superbe 3 pièces de 67,22 m², entièrement rénové en 2026. Lumineux et exposé sud / ouest, l’appartement offre un vaste séjour avec cuisine américaine (ensemble 38,5 m²), deux chambres, dressing, une salle d’eau modernisée, wc séparés, balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, à proximité des commerces, écoles et transports. Un véritable coup de cœur à cimiez, à visiter sans tarder !

Cimiez, magnifique 3 pièces de 85 m² vue MER panoramique Cimiez, au sein de l’une des plus belles résidences nichées dans un parc paysager d’exception, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² environ avec VUE MER panoramique, au calme absolu. Cet appartement traversant situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition idéale plein sud avec un ensoleillement optimal. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent directement sur une grande terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil et d’une vue imprenable sur la mer et les jardins de la résidence. La configuration actuelle permet facilement de recréer une seconde chambre, comme à l’origine. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et d’une surface confortable de 16 m². L’espace nuit comprend une belle chambre avec placards et balcon, offrant un cadre paisible propice au repos. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément en sous-sol de la résidence. La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un gardien et offre un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et des établissements scolaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. À visiter rapidement !

Nice Joffre : En dernier étage, 3 pièces avec terrasse NICE CARRÉ D'OR : Au cœur du très prisé Carré d’Or, au dernier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, ce superbe 3 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable terrasse à ciel ouvert. L’appartement offre un spacieux séjour de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 15 m² exposée plein Sud, offrant un véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville. Il se compose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres au calme donnant sur cour, d’une salle de bains et d'un toilette indépendant. À rafraîchir, l’appartement bénéficie d’un très beau potentiel de personnalisation, permettant de révéler pleinement ses qualités et d’en faire un intérieur élégant et contemporain, sans remettre en cause ses volumes ni sa configuration. Un bien rare par son dernier étage, son extérieur généreux et son emplacement privilégié au cœur du Carré d’Or. Une cave complète ce bien.

NICE VALROSE Dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, beau trois pièces traversant en étage élevé composé d'un séjour donnant sur une terrasse plein ouest de 13 m², une cuisine indépendante et deux chambres dont une avec placard. Toutes les pièces donnent sur un exterieur. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche toutes commodités, faculté et tram. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée avec grand parking collectif, sur le boulevard Napoléon III, découvrez ce 3 pièces d'une superficie de 85 m², offrant une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger et d'une chambre parentale, ouvrant toutes deux sur une terrasse exposée Sud-Est, face à la mer et à la ville. D'une cuisine équipée bénéficiant d'un balcon côté Nord-Ouest. Le coin nuit comprend une seconde chambre donnant également sur le balcon Ouest, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. Commerces de proximité et transports (bus) au pied de l'immeuble et à quelques minutes à peine. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à la triple exposition et ses belles ouvertures sur l'extérieur, son agencement fonctionnel et son charme, sans oublier la vue somptueuse sur la mer et Nice. Emplacement très recherché sur le secteur de Fabron et les collines niçoises, idéal pour une vie de famille dans un environnement sûr. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 245 EUR / mois, incluant eau froide / chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur. Taxe foncière : 1 831 EUR / an. Un appartement lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Located in a secure, gated residence on Boulevard Napoléon III featuring communal parking, this 85 m² three-room apartment offers an exceptional view of the Bay of Angels. Situated on the third floor (with elevator), the apartment comprises a welcoming entrance hall, a spacious living / dining area, and a master suite; both open onto a southeast-facing terrace overlooking the sea and the city of Nice. The fitted and equipped kitchen opens onto a northwest-facing balcony. The sleeping area includes a second bedroom, a separate toilet, a bathroom, and a walk-in closet. Local shops and public transport (bus) are available right at the building's doorstep and just minutes away. You will be captivated by the apartment's brightness - thanks to its triple aspect - its functional layout, and its charm, not to mention the magnificent view of the sea and Nice. Highly sought-after location in the Fabron area and the hills of Nice, ideal for family living in a secure environment. À basement storage unit completes the property. Condominium fees : EUR245 / month, covering hot and cold water, heating, maintenance of common areas and grounds, and elevator service. Property tax : EUR1,831 / year. À bright, perfectly located apartment - ideal as a primary residence, a holiday home ( * pied-à-terre * ), or an investment. À must-see ! Agency fees payable by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez ce duplex d'exception de 79 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, en plein cœur de Nice, à seulement 1 minute de la Place Masséna et de la Coulée Verte. L'espace se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon avec mezzanine au cachet unique. Le bien comprend également 3 chambres dotées de rangements intégrés ainsi qu'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour générer un revenu locatif immédiat. Doté d'un fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour créer un lieu de vie d'exception ou réaliser un placement immobilier à fort rendement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, sur le secteur du Piol proche du Parc Impérial, un studio d'une superficie de 22 m². Au sein d'une résidence habilité pour le locatif, avec de nombreux biens de petite taille, cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, composé : D'une entrée avec un dressing, d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et exposé Est. Les atouts sont nombreux : Possibilité d'une location saisonnière ou mixte étudiante avec une rentabilité de 8% brut minimum, secteur résidentiel et proche des commodités, lumineux et à proximité : - Du Parc Impérial 2 minutes  - Du train des Pignes 2 minutes  - Du club de tennis Nice LTC 1 minute  - De la Cathédrale ST-Nicolas plus connu sous le nom 'd'église Russe' 5 minutes - De la gare SNCF de Nice 15 minutes Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer et église Russe, cet appartement est idéal en premier achat ou investissement locatif. Montant de la quote-part des charges : 140 EUR / mois incluant les charges collectives (eau froide et chaude ainsi que le chauffage) et les charges communes. Taxe foncière de 680EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice ouest / corniche fleurie — résidence « côté collines » (2026) superbe appartement 3 pièces de 65 m², ouvrant sur une terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 127 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 32 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un parking couvert complète ce bien. Appartement clair, calme, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Certains extérieurs sont en cours de finition. Classe énergie : a.

Nice riquier — résidence « côté port » (2026) superbe appartement 3 pièces de 60 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 34 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche avec wc. Possibilité achat parking en sus. Appartement clair, calme, très lumineux. Classe énergie : a.

Nice hyper centre / coulée verte, avenue felix faure, superbe studio rénové, vue dégagée situé en plein cœur de nice, à proximité immédiate de la coulée verte, au sein d’un élégant immeuble bourgeois sécurisé datant de 1855, découvrez ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une agréable pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un petit extérieur, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Le bien bénéficie de très belles prestations, d’une rénovation soignée et d’une excellente distribution. Sa situation est particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la place masséna, du vieux-nice, de l’opéra, de la promenade des anglais et des plages, ainsi que de l’ensemble des commerces, commodités et transports. Atout supplémentaire : la location saisonnière de type airbnb est autorisée dans l’immeuble. Dpe : c copropriété de 112 lots.

Dans le très recherché quartier résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez ce superbe T2 de 50 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée (ravalement de façades effectué). L'appartement, traversant Nord Sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, il séduit par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon dominant la ville, offrant une vue à 180o absolument unique sur la mer, Nice et ses collines - un véritable tableau vivant, visible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Une vue rare, à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - katlen bertaud vous propose : vieux-nice – 3 pièces de 45 m² – investissement locatif – excellent rendement situé au coeur du très recherché vieux nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la promenade des anglais et de la mer, découvrez cet appartement de 45 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu. À l’origine configuré en 2 pièces, l’appartement a été intelligemment réaménagé en 3 pièces et offre aujourd’hui deux chambres, parfaitement adaptées à la location étudiante. L’appartement a été rénové il y a environ deux ans et se trouve en bon état général. Il est actuellement exploité en location étudiante, avec les deux chambres louées séparément, et ce jusqu’au 31 mai 2027. En période estivale, le bien est exploité en location saisonnière, avec une forte demande liée à son emplacement stratégique et privilégié au coeur du vieux nice, à proximité de la mer. La location courte durée est autorisée, offrant une réelle souplesse d’exploitation. Une belle opportunité d’investissement locatif à saisir, offrant un très bon rendement et un excellent rapport qualité prix dans l’un des secteurs les plus recherchés de nice. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katlen bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - josy terreni vous propose : nice – carré d’or – promenade des anglais dernier étage – duplex rénové – rooftop privatif de 40 m² – 2 piscines sur le toit face à la mer au début de la mythique promenade des anglais, au coeur du carré d’or, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée, à quelques pas de la plage et du centre de nice. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement de 56,4 m² entièrement rénové en 2024 offre une configuration particulièrement séduisante en duplex, avec deux espaces extérieurs. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 11 m², dans la continuité naturelle de l’espace intérieur. Depuis l’entrée, un escalier mène à un rooftop privatif de 40 m², véritable atout de l’appartement ! Un espace privilégié pour installer un salon d’été, déjeuner, recevoir ou simplement profiter du soleil niçois, avec une vue dégagée sur la ville et les collines et une échappée latérale sur la mer. Et au sommet de l'immeuble, une autre expérience vous attend… la résidence dispose d’un espace piscine et solarium en toiture avec deux piscines, bénéficiant d’une vue directe et dégagée sur la mer. Un cadre privilégié pour se baigner, prendre le soleil ou simplement profiter de la méditerranée depuis les hauteurs de la promenade des anglais. Vous bénéficierez également d’un gardien et d’un club-house pour organiser vos repas privés, ou tout simplement vous y détendre avec un bon livre ! - dernier étage - rénovation 2024 - terrasse, - rooftop privatif de 40 m² - accès à deux piscines et club-house en toiture face à la mer une combinaison particulièrement séduisante pour profiter pleinement de la vie niçoise, à quelques pas des plages, du c, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour un pied-à-terre à nice, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 Dans le très prisé quartier du Mont-Alban, au sein de la résidence « Le Montjoie », découvrez ce superbe 3 pièces de 89 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme située au 3 ? étage. L'appartement offre une vaste pièce de vie de près de 48 m², avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 13,5 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Nice et la mer. Côté nuit, deux chambres avec balcons, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare. Idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité du Port de Nice, du Col de Villefranche, des commerces et des transports. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 08).