Appartement à vendre Nice

Nice (06100)

490 000 €

4 188 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
117 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveClimatisationCheminéeNon meubléTerrasseBien d'exception

Description du bien

NICE NORD CANAVESE - Dans petite copropriété bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités, beau 4 pièces de 117 m² traversant Est Ouest, Etage élevé.

Séjour de 26 m² avec cheminée et une chambre exposés Est donnant sur une terrasse de 25 m² offrant une belle vue dégagée.

Cuisine et deux chambres exposées Ouest donnant sur une deuxième terrasse de 45 m² offrant une belle vue sur les collines.

Double vitrage, climatisation.

Cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son confort.

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 465 500 €.

Dans une copropriété de 40 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2026.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AC ADC06052024000000532.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Cheminée
Non meublé
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 490 000 €(4 188 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 188 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 498 € et 2 026 € par an

Prix dans la région

4 188 €/m²

Prix de ce bien

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La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr