Appartement à vendre à Nantes (44100)

Nantes - Chantenay Maison BSR vous présente un appartement traversant de type T3 situé au premier étage d'un bâtiment de 12 appartements, niché au coeur d'un environnement verdoyant, proche du quartier Chantenay à Nantes, à proximité des transports et des commerces. Ce bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC séparés et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous profiterez d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cave, un caveau et une place de parking couverte viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul au 06 98 32 20 52. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Appartement 4 pièces – 74 m² – Proche tram et commerces Jamet Ligne 1 et 7 Situé au 2 éme étage d'une copropriété bien entretenue, d'une superficie de 74 m² se compose de : Une entrée, un séjour, un salon, une salle de bains, deux chambres (possibilité d'une 3éme chambres),Wc. Cave et place de parking exterieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nantes – Secteur Lamoricière Appartement 4 pièces – 90 m² Venez découvrir cet appartement de 90 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking et une cave completent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement T1 bis 42 m² au avec ascenseur, piece de vie, une salle d'eau, Wc et une double terrasse. Le tout vendu avec une place de parking sécurisée et une cave. ideal pour un premier achat ou pour une activite professionelle en profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Route de saint herblain - dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement t2 lumineux situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur complète la vente. Proximités : tram 1, tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière.

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 2 chambres - 76 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé dans une rue calme à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée, Ce couloir vous amène également à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Sud, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue calme comme côté jardin. Pas de travaux à prévoir. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 5 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 495.

Résidence récente face au parc de Procé, appartement au calme avec ascenseur de type 3 situé au 2ème étage. Le séjour avec une cuisine américaine bénéficie d'un balcon plein ouest, Deux chambres ensoleillées et salle de bains. Parking privatif et sécurisé. Emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

Nantes / canclaux exclusivite a vendre à deux pas de la place canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco., il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, cuisine meublée et équipée indépendante possibilité d une ouverture deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément un bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale contact françoise mandret 06 29 14 82 92. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Emplacement stratégique : au cœur du quartier prisé de chantenay, à deux pas de la mairie de quartier, des commerces, et des transports en commun (tram, bus). Accès rapide au centre-ville de nantes. Investissement clé en main : ce t1 bis de 29,53 m², situé au 2ᵉ étage, est loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans recherche de preneur. Caractéristiques du bien : séjour lumineux avec coin nuit distinct cuisine séparée fonctionnelle salle d'eau et wc configuration optimisée pour un confort maximal dans un petit espace points forts : locataire en place quartier dynamique et recherché de chantenay proximité immédiate des commerces, tramway et bus idéal pour constituer un patrimoine immobilier à nantes 75,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 13.33%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - samuel tanguy - agent commercial - ei - rsac nantes 989 094 222.

Situé au cœur du quartier prisé Canclaux-Mellinet, réputé pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 88 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Les atouts de ce bien : Vue dégagée et sans vis-à-vis Excellente luminosité grâce à une double exposition Agencement fonctionnel et volumes équilibrés Cave privative et place de parking numérotée en sous-sol Distribution : Une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, trois chambres (ou deux chambres + un bureau), une salle de bain, WC séparés et une pièce de rangement type arrière-cuisine. Cet appartement sain et bien agencé nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de rénovation et de valorisation patrimoniale. Un emplacement recherché : Au sein d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services publics, le quartier Canclaux-Mellinet demeure l'un des plus convoités de Nantes, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien rare alliant luminosité, vue dégagée et emplacement d'exception. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Nantes Canclaux-Mellinet. 292,950 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222.

À deux pas des commerces, des transports en commun et des bords de Loire, découvrez cet appartement T2 de 35 m², idéalement situé au cœur du quartier du Bas-Chantenay, un secteur dynamique et en plein renouveau de Nantes. Les points forts du bien : Salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine séparée et fonctionnelle Chambre confortable Salle d'eau et WC indépendants Bonne distribution des espaces et potentiel d'aménagement intéressant Cet appartement, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un quartier recherché. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, bus et tramway Quartier calme, résidentiel et bien desservi Faibles charges de copropriété Prix : 130 990 € FAI Surface : 35 m² Une belle opportunité pour investir ou s'installer à Nantes, dans un secteur en plein essor ! 112,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222.

Hosman vous propose ce magnifique appartement T5 de 158 m² Carrez, idéalement situé à deux pas de la place du Sanitat, quartier Dobrée à Nantes. Exposé sud ce bien lumineux et traversant allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. L'appartement a été entièrement rénové. Il se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une belle copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée avec une distribution en étoile. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 22 m². Ce salon sur parquet dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée fonctionnelle. - D'une belle salle à manger lumineuse (pouvant également servir de 4ème chambre) dotée d'une cheminée fonctionnelle. - D'une cuisine équipée et séparée avec de nombreux rangements et vue sur l'église Notre Dame De Bon Port. - De trois belles chambres dont 2 avec placards. - D'une salle d'eau refaite récemment, dotée d'une double vasque et d'un espace pour y mettre la machine à laver et le sèche linge. - Des toilettes suspendues séparées. - Un grenier sain complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 770€ par trimestre. L'appartement se situe à 8 minutes à pied de la place Graslin. Les lignes de bus 11,23, C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied. La ligne de tram 1 (arrêt Chantiers Navals) se trouve à 3 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville (commerces, restaurants, supermarchés, écoles. ). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pour investisseur ! Dans un immeuble récent de 2018, venez découvrir cet appartement t2 au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur complète la vente. Vendu avec locataire en place, loyer de 6000 euros h. C / an. Proximités : tram 1 (jamet ou romanet), tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES- MELLINET A deux pas de la place Mellinet, découvrez au deuxième étage d'une belle copropriété récente de 2012, au calme sur jardin, ce joli type 3 traversant de 59.20 m², comprenant entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CANCLAUX - Charmant T3 situé rue de la chézine Cet appartement coup de coeur bénéficie d'un emplacement idéal et se compose d'une entrée avec rangement desservant un agréable séjour sur parquet avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en annexe Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Comme du neuf pour l'immeuble ! Dans une résidence en cours de travaux pour une mise aux normes BBC à la charge des vendeurs, belle surface pour ce T4 de 88 m². Séjour double exposé au sud, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc. Travaux intérieurs pour moderniser ce bien idéalement placé. Parking sécurisé et cave. À ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4684.07 euros.

Rue de l'Abbaye, Parc de la Boucardière. Dans une résidence intimiste, T2 spacieux et ensoleillé. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, balcon. Volets électrique, parquet dans le séjour. Parking en sous-sol ! Bus 81 et C20. Environnement calme et boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.37 euros.

Longchamp - studio de 32 m² situé dans une résidence sécurisée de 2016 au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 3 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram longchamp (ligne 3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement deux pièces de 41 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, entre les quartiers Canclaux et Zola. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. L'appartement séduit par sa rénovation élégante, où luminosité, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre confortable, un bureau et d'une cuisine moderne ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de standing, appartement idéal pour un investissement Grand studio de 34 m² situé au coeur du quartier Canclaux -Mellinet En annexe un parking privatif. Proximité des commerces et transports A visiter rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.15 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - mellinet maison bsr vous présente camille, un appartement neuf. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une entrée qui mène à un séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d'eau et une chambre dotée de grands placards aménagés. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé au sous-sol de la résidence. Ce bien est une opportunité pour investir dans un logement de qualité. N'hésitez pas à contacter adrien au 06 52 33 04 08 pour avoir plus d'informations. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

Appartement lumineux et fonctionnel – Résidence récente et sécurisée Au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée s'ouvre sur un bel espace à vivre, tandis que deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent le bien. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'un local vélo sécurisé. L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Prêt à emménager, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement sans souci. Contactez-nous dès maintenant au 02 40 04 14 05 pour organiser une visite ! Référence agence : 484.

Investissement locatif clé en main – Proche tramway Romain Rolland À deux pas du tramway Romain Rolland, cet appartement loué représente une opportunité idéale pour sécuriser votre investissement. Avec un locataire déjà en place, vous profitez immédiatement d'un revenu locatif stable et d'un bien soigneusement entretenu, situé dans un secteur très recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires, en fait une valeur sûre pour tout projet locatif. Investisseurs, cette opportunité est à saisir rapidement ! Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 288.

Découvrez une adresse de choix, au cœur d'un quartier plébiscité, à deux pas de la très prisée Place Mellinet. Cet appartement deux pièces est un véritable Coup de Cœur et sa rareté vous garantit qu'il ne restera pas longtemps sur le marché. Idéalement positionné, ce bien coche absolument toutes les cases, que vous recherchiez une résidence principale de qualité supérieure ou une opportunité d'investissement sereine et pérenne. Laissez-vous séduire par le confort moderne et la sérénité offerts par cette adresse. Niché au 1er étage d'une résidence récente de standing, parfaitement sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement vous promet un cadre de vie exceptionnel. L'espace de jour vous séduira dès les premiers instants. Il bénéficie d'une luminosité maximale grâce à une orientation optimale, baignant la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. La conception est résolument tournée vers la convivialité avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et idéale pour recevoir vos convives sans perdre une miette de la conversation. Un lieu de vie conçu pour le bien-être et le partage. Confort, Calme et Fonctionnalité Irréprochable L'espace nuit est un véritable havre de paix. La chambre est un gage de Confort et Sérénité, idéalement située au calme pour vous assurer des nuits paisibles, loin de l'agitation urbaine. Elle est complétée par une salle d'eau moderne aux finitions contemporaines et des WC séparés, offrant une fonctionnalité et une hygiène de vie irréprochables. L'ATOUT MAJEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : Votre Parking Privatif ! Dans un quartier aussi recherché et central, le stationnement est un luxe qui devient une nécessité. Ce bien vous offre le privilège ultime : un stationnement sécurisé en sous-sol. Cet avantage indispensable simplifie considérablement votre quotidien, vous garantit la tranquillité d'esprit et valorise considérablement votre patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Sa localisation premium, ses prestations haut de gamme (résidence récente, ascenseur, parking souterrain sécurisé) et son charme indéniable en font une valeur sûre. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et faites de ce Coup de Cœur votre nouvelle adresse d'exception ! Référence agence : 492.

Nantes chantenay : résidence de 2011, t1 au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre exposée plein sud, une salle d'eau avec wc. Un balcon terrasse de 6 m². Une place de parking en sous-sol. Faibles charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage. Proximité chronobus et t1. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.