Appartement à vendre à Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ À quelques pas de Canclaux, des commerces de proximité et des transports, découvrez ce remarquable appartement esprit loft de 216 m², aux volumes rares et à l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 82 m², un espace de réception baigné de lumière, pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit propose cinq chambres généreuses, offrant confort, intimité et fonctionnalité pour une vie familiale exigeante. Véritable lieu de vie à façonner selon vos aspirations, ce bien singulier révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence à votre image, alliant caractère, modernité et prestations sur mesure. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un vaste garage fermé équipé d'un portail motorisé, un confort rare et particulièrement recherché en cœur de ville. Un bien rare sur le secteur, où volumes, potentiel et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - arnaud denne vous propose : nantes zola – rare triplex au calme absolu ! Charmant appartement en triplex de 39,59 m², situé dans une petite copropriété paisible à deux pas de la place zola. Lumineux (exposition est) et proche de toutes commodités (commerces, transports). une organisation idéale sur 3 niveaux : rdc : cuisine et salle à manger. 1er étage : salon cosy, salle de douche et wc. 2ème étage : une chambre lumineuse au calme complet. ses atouts : esprit 'petite maison' sans voisins au-dessus. Emplacement top (secteur zola très recherché). Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un fort potentiel de valorisation. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements, ce bien séduit par sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Il nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'un accès à un agréable jardin privatif, véritable atout pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un caveau offrant un espace de stockage appréciable. Côté technique, l'installation électrique a déjà été entièrement refaite, constituant un investissement important déjà réalisé. Les points forts : Emplacement recherché à proximité de la place Jean Macé. Petite copropriété de 4 appartements. Appartement lumineux. Deux chambres. Accès à un jardin privatif. Électricité entièrement refaite. Caveau. Fort potentiel après rénovation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur dynamique, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder !

Au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au pied du tramway (arrêt Jamet), dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de type 3, au dernier étage, vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1458 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ZOLA T2 avec son jardin de 23 m². Appartement comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau, WC séparés, une pièce de vie. Parking privé "L'exercice de professions libérales ainsi que d'activité de bureau à caractère professionnel est autorisé selon le règlement de copropriété" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces de 88 m² situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, vendu avec une place de parking. Situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les transports en commun. Retrouvez l’ensemble de nos annonces directement sur notre site internet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez un bien d'exception au sein d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement réhabilité avec des prestations de grande qualité. Alliant le charme intemporel du patrimoine nantais au confort d'une rénovation moderne, cet appartement offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Situé en rez-de-chaussée, ce T3 de 51 m² est livré brut de béton, donnant lieu à une liberté totale pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une page blanche à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Son plus grand atout réside dans sa terrasse privative d'environ 10 m², ouverte sur une cour intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, à l'abri des regards, permet de profiter d'un environnement calme et intimiste en plein centre-ville. Un luxe particulièrement recherché dans ce secteur historique de Nantes. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La Place du Sanitat représente un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des restaurants, des Halles, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Les bords de Loire invitent aux promenades tandis que les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers nantais ainsi que la gare SNCF. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement chargé d'histoire. Une adresse aussi prestigieuse que confidentielle ! Pour encore plus de confort, une place de parking peut être acquise en supplément. Vous pourrez y voir un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad france - julie glantenay vous propose : nantes - appartement - t3 64 m² - parking - très bon état - lumineux idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cet appartement contemporain en très bon état, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2015 (avec ascenseur). Idéalement placé au pied de la ligne de tramway 1 (arrêt jamet) et de la médiathèque lisa bresner il offre une parfaite alliance entre vie urbaine et sérénité. Avec ses 64 m² habitables et ses 3 pièces, il offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec sa cuisine ouverte, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et profite d'un balcon. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glantenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823937511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nantes, découvrez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové, cet appartement de Type 2 développe 46 m² Loi Carrez, complétés par environ 14 m² de surface utile sous les combles. Soit des volumes particulièrement séduisants. Ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, il dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau pour laquelle une attention particulière a été apportée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort attendu aujourd'hui, tout en préservant le caractère authentique de ce lieu chargé d'histoire. Son emplacement constitue un véritable atout. La Place du Sanitat, c'est un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des restaurants, des marchés et des bords de Loire. Les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Nantes ainsi que la gare SNCF. Les établissements scolaires, les universités et les nombreux services du centre-ville, rendent ce secteur particulièrement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : une place de parking peut être vendue en complément, apportant un confort rare dans ce secteur. Ce bien séduira autant les amateurs d'appartements de caractère que les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité, d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement patrimonial durable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Au cœur de la Place du Sanitat, face à l'emblématique église Notre-Dame de Bon-Port, découvrez un bien rare situé dans un remarquable immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Véritable alliance entre patrimoine et modernité, cet appartement de 74 m² Loi Carrez (78 m² au sol) offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence de caractère que pour l'installation de bureaux destinés à une profession libérale. Implanté en rez-de-chaussée, ce vaste Type 3 séduit immédiatement par son architecture singulière. Sa superbe pièce principale en rotonde, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, confère au lieu une personnalité unique et un cachet remarquable. Livré brut de béton, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement, permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé ou un espace professionnel élégant et fonctionnel. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant les parties communes et l'installation d'un ascenseur, offrant un niveau de confort rarement rencontré dans un bâtiment historique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. La Place du Sanitat offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du centre historique de Nantes, des commerces, des restaurants, des services et des bords de Loire. Les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération ainsi que la gare SNCF. Les écoles, établissements d'enseignement supérieur, et de nombreux équipements publics, participent également à l'attractivité de ce quartier recherché. Pour compléter ces prestations, une place de parking peut être vendue en supplément, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur du centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son caractère architectural, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien comme pour les professionnels souhaitant installer leur activité dans un environnement prestigieux et facilement accessible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Dans le quartier calme de Zola, cet appartement lumineux de deux chambres se distingue par un séjour arrondi offrant une ambiance unique et agréable. La cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial, prolongé par une loggia, tandis qu'un cellier pratique complète les rangements. Les teintes neutres des pièces facilitent la projection et permettent de personnaliser facilement l'intérieur selon vos envies. Une salle de bains moderne et fonctionnelle vient parfaire ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !

Nantes 44100 - secteur zola - nouveau ! À découvrir sans tarder super t2 entièrement rénové vous cherchez un bien prêt à vivre ou un investissement de qualité ? Ce charmant t2 saura vous séduire ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages parfaitement entretenue - sans ascenseur - cet appartement baigné de lumière a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et w-c séparés. Ouvertures en pvc volets roulants électrique, chauffage individuel électrique. Vous apprécierez son emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant ou tout se fait à pied : commerces, services, transports et marché hebdomadaire du jeudi. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette opportunité répondra à vos critères. Copropriété composée de 18 lots d'habitation - pas de procédure en cours. Budget : 136 000 euros honoraires inclus 5,43% à la charge de l'acquéreur soit 129 000 euros net vendeur. Dpe : classe d (192 kwh) ges : classe b (7 kg co) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou, par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes 44100 _ secteur zola - nouveau bien à vendre - charmant t2 lumineux, entièrement rénové. Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, bien entretenue et sans ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. L'ensemble offre des prestations soignées et un bon état général permettant une installation immédiat sans travaux. Son emplacement est un atout supplémentaire - nombreux commerces et marché hebdomadaire le jeudi - cadre de vie agréable. Primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité, cet appartement est une excellente opportunité. À visiter sans tarder. Copropriété composée de 18 lots d'habitation - pas de procédure en cours. Budget : 123 000 euros honoraires inclus 6% à la charge de l'acquéreur soit 116 000 euros net vendeur. Dpe : classe c (174kwh) ges : classe a (6kg co) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou, par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 en résidence senior à nantes (44). Appartement rénové et au goût du jour, proposé avec emplacement de parking et cave. Situé dans une résidence senior standing et recherché du coeur nantes, les renaissances-graslin, l'appartement offre une vaste entrée avec placard, un beau double séjour salle à manger et espace détente de + 30 m² avec fenêtres en alcôve (possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien en état impeccable. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, appelez ajp immobilier nantes ouest ! Lien visite virtuelle : (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Charlotte Sirot vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT / AVENUE SAINTE-ANNE / RÉNOVÉ / 2 CHAMBRES / 84 m² Charlotte Sirot, iad France vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové, situé avenue Sainte-Anne, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 2ᵉ étage, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son véritable atout : une magnifique pièce de vie de près de 40 m², offrant un espace chaleureux, lumineux et convivial. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un grand séjour, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec goût, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez également de la fibre optique et d’un excellent DPE (C). Son petit + ? La possibilité de garer les vélos dans la cour intérieure ! Son emplacement constitue un véritable privilège. La Butte Sainte-Anne est l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, appréciée pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville ainsi que les bords de Loire. Un cadre de vie recherché qui séduit autant les familles que les actifs. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes. Je suis disponible pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.68€ par mois (soit 1280.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m². Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Promenade des nefs, dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux t2 de 44 m² avec un jardin de 19 m² et terrasse ensoleillés. Idéal pour profiter de ce cadre. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Tous les services à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUCIVITE Appartement Type 3 de 63 m² à NANTES. 20 bvd des Anglais à NANTES. Idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il est composé lumineux avec une vue agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante garantit un confort de vie au quotidien donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un débarras pratique et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. En complément, une cave et possibilité d'avoir un garage en supplément, situé dans une résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les espaces verts. C'est un cadre de vie recherché, alliant praticité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement située à proximité immédiate des commodités, Rénové entièrement en 2017, cet appartement situé au troisième et dernier étage vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une cave vient compléter le bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1811C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest - Un balcon accessible de puis la pièce de vie - Une cuisine séparée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bain avec WC Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 110 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied, Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée Transports : Les lignes de bus C1,23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - charlotte sirot (06 10 58 92 04) vous propose : appartement t3 / saint aignan - mellinet / balcon / parking / cave charlotte sirot, iad france vous propose ce bel appartement de 71 m² environ, idéalement situé boulevard saint-aignan à nantes, dans un quartier prisé pour son cadre de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et le tramway. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une vue dégagée et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace généreux distribuant harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le chauffage collectif au gaz assure un confort au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et le tramway, tout en profitant d’un environnement résidentiel apprécié des nantais. Par sa luminosité, son agencement fonctionnel, son balcon, sa vue dégagée et son adresse recherchée, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot ei (id 89771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pauline jugan vous propose : nantes procé - appartement - t3 86 m² - parking - lumineux dans un cadre de vie agréable à nantes, cet appartement de 86 m² offre un beau potentiel et d'espaces extérieurs, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, un salon de 29 m², lumineux grâce à son exposition ouest et ouvrant sur une terrasse de près de 15 m². Une cuisine séparée aux dimensions spacieuses, 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Sa localisation à nantes, à proximité des commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), en fait une adresse de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE - CALME ABSOLU Prenez de la hauteur et découvrez ce superbe appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet emplacement privilégié vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus de votre tête, pour des nuits paisibles et une tranquillité au quotidien rarement égalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux et lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable salon d'été idéal pour partager vos repas en famille, recevoir vos amis ou simplement vous détendre en toute intimité, à l'abri des regards. Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée se révèle particulièrement fonctionnelle et optimisée pour votre quotidien, offrant un espace de rangement généreux et un plan de travail confortable. Le coin nuit, calme et reposant, se compose de deux chambres accueillantes aux belles proportions, offrant chacune de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain moderne, bien agencée et lumineuse. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une distribution fluide et agréable, pensée pour le confort de ses occupants, avec des volumes généreux et une belle circulation entre les pièces. Pour votre confort, ce bien rare sur le marché dispose également d'un double garage sécurisé en sous-sol, un atout majeur et particulièrement recherché pour stationner facilement deux véhicules, aménager un espace atelier ou stocker vos affaires en toute sérénité. Un local à vélos commun est également à votre disposition au sein de la copropriété, un plus non négligeable pour les amateurs de mobilité douce. Idéalement situé, ce bien vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, commerces et axes de circulation. La copropriété, bien tenue et sécurisée, achève de rassurer les futurs propriétaires en quête de qualité de vie et de tranquillité d'esprit. Ce bien unique associe à la perfection confort, calme et prestations recherchées. Un double garage, une terrasse et un dernier étage sans vis-à-vis : ce type de combinaison ne reste pas longtemps disponible sur le marché. Les biens réunissant autant d'atouts se font rares et partent généralement très rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur assuré. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Référence agence : 551 Référence agence : 551.

Nantes contrie : t3 à rénover. Découvrez ce t3, situé au 6 ? Et dernier étage avec ascenseur. Le bien dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante, un cellier et une salle d’eau. Son agencement offre la possibilité de transformer facilement le bien en un grand t2. En sus, une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.