Appartements à vendre à Nantes

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : opportunité à saisir – investissement locatif à nantes t2 meublé de 42 m² environ avec parking et ascenseur à vendre, bel appartement t2 meublé de 42 m² environ, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les atouts du bien : 1 chambre, cuisine semi-équipée, grande pièce de vie. Place de parking, ascenseur placard de rangement, interphone, vue agréable donnant sur un parc arboré, ligne de bus à proximité immeuble rénové, construction : 1970, vendu meublé performance énergétique dpe : c consommation énergétique : 135 kwh / m² / an émissions de co : 26 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 400 € et 640 € prix 139 000 € hai (honoraires d’agence inclus) un bien offrant un cadre agréable, des prestations pratiques et un potentiel intéressant pour un investissement locatif à nantes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi ei (id 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Envie d'un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre ? Découvrez ce T3 de 61,8 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible, dans un environnement particulièrement calme, rue Lilly Reich. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable atout : deux balcons totalisant 17,4 m², qui prolongent les espaces de vie et offrent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Depuis le séjour, profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et se situe à proximité des commerces et des transports, pour faciliter le quotidien. Un appartement qui conjugue calme, lumière, espaces extérieurs et praticité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 06 77 34 92 83, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.

Proche église Sainte Thérèse. En Exclusivité ! Appartement T2 lumineux avec grande terrasse au calme, Résidence récente. Au coeur d'une copropriété récente (2012) et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en très bon état intérieur, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Offrant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé le tout largement ouvert sur une belle terrasse sans vis à vis exposée sud / ouest, une chambre avec placard, une grande salle d'eau, wc. Huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel. Une place de parking couverte est un réel atout, local à vélo. Un emplacement idéal au quotidien : Situé au pied de l'immeuble, vous profitez immédiatement du tramway et d'une supérette 'Carrefour City' pour vos courses de tous les jours. Marché hebdomadaire de Sainte Thérèse à quelques minutes à pied. Prix hors honoraires 155 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1003.00 euros.

Iad France - Louis Paudoie vous propose : NANTES Quartier Chantenay. IDÉAL INVESTISSEURS. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Niché dans un environnement calme, ce studio de 27,03 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un extérieur verdoyant et sans vis à vis. L’espace cuisine complète le séjour. Possibilité également d’aménager un coin nuit. La salle d’eau est spacieuse avec un wc. Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif ! Situé au cOEur de Nantes, ce studio est à proximité immédiate : - des commerces et services de proximité (supérettes, boulangeries, cafés), - des transports en commun facilitant vos déplacements dans toute la ville, - des espaces verts pour vos moments de détente, - du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.79€ par mois (soit 933.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine despres vous propose : nantes – canclaux / mellinet – 86 m² – 3 chambres – balcon filant – ascenseur – parking – cave entre les places canclaux et mellinet, rue de la ville-en-bois, dans l’un de ces quartiers nantais où tout se vit à pied, cet appartement de 86 m² occupe le premier étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement située. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses lignes courbes, épousant avec élégance l’arrondi de la façade. Une architecture singulière qui dessine des volumes tout en douceur, largement ouverts sur un balcon filant qui accompagne naturellement les contours de l’appartement. Indépendante et équipée, la cuisine profite, de l’autre côté de l’appartement, d’une vue sur le jardin de la copropriété. La partie nuit réunit trois chambres, des rangements, une salle d’eau récemment rénovée – avec une vaste douche – et un wc séparé. L’ensemble bénéficie d’une distribution équilibrée, parfaitement adaptée à une vie de famille. Une cave, une place de parking privative en sous-sol et un local vélos commun complètent l’ensemble. Tout autour, canclaux et mellinet cultivent cette qualité de vie nantaise où les habitudes se prennent à pied. Les transports facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de nantes, sans renoncer au calme et à l’esprit résidentiel de ce secteur recherché. Les privilèges : • cave et place de parking privatifs, local vélos commun et ascenseur • balcon filant • transports à deux pas : lignes de bus c1, c3,23 et 11 • écoles et commerces accessibles à pied tout comme le marché du vendredi matin place canclaux • vallée de la chézine à proximité, prisée pour le running et les balades. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Mairie de Chantenay : Spacieux T4 de 107 m² avec balcons, garage / parking et vie tout à pied Au cOEur du quartier prisé de la Mairie de Chantenay, au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement familial de 107 m², baigné de lumière et offrant un esprit 'esprit village' à deux pas du centre-ville. Un agencement idéal et de très beaux volumes Une pièce de vie chaleureuse : Un vaste salon / séjour de 33,5 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un premier grand balcon idéal pour prendre un café en extérieur. Cuisine & Rangement : Une cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², complétée par un cellier / buanderie pratique de 3 m² (espace pour lave-linge, sèche-linge et stockage). Espace nuit optimisé : Une vaste entrée de 16 m² avec placards dessert 3 belles chambres avec penderies intégrées (11 m², 12 m² et 12,5 m²). Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un second grand balcon. Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne de 5,5 m² et un WC séparé. Côté technique & Équipements Confort thermique : Chaudière individuelle au gaz à condensation (performante et économique) + double vitrage sur toutes les ouvertures. Stationnement : Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur ! Un cadre de vie ultra-pratique (Tout à pied) Transports : Tramway à proximité immédiate (accès direct et rapide à l'hyper-centre de Nantes). Commerces & Services : Supermarché, boulangerie, poissonnerie, salon de thé et marché de Chantenay au pied de l'immeuble. Écoles & Scolarité : Emplacement idéal pour les familles — Maternelle Fonteny, Élémentaire Mutualité, Collège de Chantenay, et sectorisation lycées de renom (Albert Camus, Gabriel Guist'hau, Eugène Livet). Un appartement rare sur le marché qui allie grands espaces, extérieurs et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : T2 idéalement situé en plein coeur de Nantes dans le quartier très recherché de Canclaux, à proximité immédiate des transports en commun (en bas de l'immeuble), des restaurants, et de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, marché de Canclaux chaque vendredi matin,. ) Cet appartement, au 3ème étage avec ascenseur, propose au sein d'une résidence bien entretenue et calme un espace de 46 m² comprenant une chambre de 13.6 m², un salon de 15 m², un coin cuisine de 3.86 m², une salle d'eau de 4 m² (grande douche refaite récemment), WC séparés et placards de rangement, ainsi qu'un balcon de 3.37 m² permettant de profiter d'un extérieur et d'une vue imprenable sur la place Canclaux, ses bancs, sa vie de quartier, ses joueurs de pétanque ! Habitable immédiatement et lumineux, quelques petits travaux d'amélioration peuvent néanmoins apporter plus de confort et de modernité, notamment dans le coin cuisine. À ce titre la pièce de vie principale pourra aisément être agrandie en supprimant une cloison afin d'en faire une grande pièce de vie Salon / cuisine ouverte (voir simulation en photo) Au-delà d'une excellente situation géographique, cet appartement se distingue par ailleurs en proposant un grenier très logeable pour du rangement (à l'étage du dessus) et également un garage privatif fermé ! Appartement fibré, DPE D, diagnostics vierges. Pour tous ceux qui recherchent avant tout un emplacement idéal dans Nantes avec l'accès à tous les services et à une véritable vie de quartier et qui recherchent le confort au quotidien d'un garage privatif et d'espaces de rangement supplémentaires ! Visites en semaine et le samedi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : NANTES – APPARTEMENT 60 m² | 2 CHAMBRES | BALCON | PARKING | TRAM Ligne 1 Bus 10 & 11 Un appartement lumineux, parfaitement situé, aux normes PMR, prêt à accueillir votre nouveau projet ! À seulement 5 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cet agréable appartement de 60 m², idéalement situé avec une station de tramway au pied de la résidence. Commerces et services sont accessibles à proximité, tout comme le très recherché quartier Zola. Dès l'entrée, vous apprécierez une véritable entrée avec placard, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle toute la journée, s'ouvre directement sur un balcon / terrasse, offrant un véritable prolongement extérieur à votre espace de vie. Le parquet au sol apporte chaleur et élégance. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse d'environ 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine pourra être entièrement pensée et aménagée selon vos envies, permettant de créer un espace convivial et contemporain à votre image. Vous bénéficierez également d'une salle de bains fonctionnelle, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Info importante : l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Le chauffage est raccordé au réseau de chaleur urbain Les + qui font la différence : • 5 min du centre-ville de Nantes • Tramway au pied de la résidence •️ Commerces et commodités à proximité • Proximité du quartier Zola •️ Appartement très lumineux •️ 2 chambres, dont une d'environ 16 m² • Balcon / terrasse • Place de parking sécurisée • Local à vélos • Résidence sécurisée par digicode •️ Très bon diagnostic énergétique et appartement très bien isolé •🪵 Parquet et carrelage • Véritable entrée avec placard Un appartement qui coche de nombreuses cases, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité pour profiter de Nantes dans un environnement pratique, lumineux et parfaitement desservi. Appelez-moi : Emmanuelle Parois, Les photos montage sont réalisées par IA à titre indicatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.08€ par mois (soit 697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Parois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999768773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 22 / 02 / 2024 Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 102 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 000€ (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Dans le quartier recherché de Chantenay / Sainte Anne à Nantes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux étages, construit environ en 1900. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement séduit par son agréable séjour de 28,68 m², bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest qui lui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le confort est assuré par un chauffage électrique avec radiateurs et une production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à la bonne isolation du logement. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de la Mairie de Chantenay ainsi que de la place Jean Macé, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus et l'arrêt de tram Égalité à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Nantes. Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans le quartier de Canclaux / Mellinet, agréable appartement traversant de type 4 de plus de 105 m² profitant de prestations de qualités. Celui-ci dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante à aménager attenante à un cellier, de trois chambres sur parquet dont une donnant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous aurez la jouissance d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue de la Dordogne - Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 66.82 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m² ouvert sur un balcon de 20 m² exposé SUD, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté - nantes – boulevard des anglais | t2 – dernier étage – ascenseur – cave idéalement situé boulevard des anglais, face au parc de procé, venez découvrir cet appartement 2 pièces bénéficiant d’un emplacement particulièrement agréable et recherché. Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau & des wc indépendants. Une cave complète ce bien. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur - lumineux - appartement entièrement repeint - parc de procé en face - un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANCLAUX Beau T2 rue de la Chézine Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 de plus de 46 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2018. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé nord-ouest de presque 5 m². La grande chambre de 13 m² bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11 m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Professions libérales autorisées selon le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement de 3 pièces de 54,77 m² se situe à Nantes, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un immeuble de 1960. Niché dans un grand parc, il bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche de la place Zola et des commodités du quartier. Le bien se compose notamment d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, de placards et d'un séchoir, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé en copropriété dans un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur il y a quelques années. La cuisine est aménagée sous forme de kitchenette et bénéficie d'un séchoir pouvant aisément être utilisé comme arrière-cuisine, idéal pour optimiser les rangements et les espaces de travail. Le confort se poursuit avec une cave et une place de parking extérieure, des atouts appréciables pour la vie de tous les jours à Nantes. Le stationnement est ainsi simplifié et vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. La résidence, équipée de la fibre, répond aux besoins actuels de connectivité, que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Un local vélos est également à disposition, pratique pour profiter des déplacements doux en ville. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, pour une gestion autonome des consommations. Le cadre de vie est renforcé par la proximité de la place Zola, avec ses commerces, ses services et son animation, tout en profitant de la tranquillité d'un parc arboré autour de l'immeuble. Le bien se trouve dans un secteur offrant un accès aisé au centre-ville de Nantes comme au périphérique, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L'appartement, en mandat exclusif, présente ainsi un ensemble cohérent pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et au calme, avec plusieurs espaces annexes qui améliorent nettement le confort d'usage. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts apportent une vraie respiration au quartier : le Square Robert Desnos se trouve à environ 300 m, tout comme le Square du Prinquiau à environ 700 m et le Square de la Marseillaise à environ 800 m. Le Parc potager de la Fournilière est à environ 400 m, idéal pour profiter de moments en extérieur. Côté établissements scolaires, le quartier est bien pourvu avec l'École élémentaire Contrie et l'École maternelle Contrie à environ 400 m, l'École Marcel Callo à environ 400 m également, ainsi que l'École publique élémentaire Fraternité, l'École élémentaire publique Lucie Aubrac et l'École primaire publique des Châtaigniers situées entre 700 m et 800 m. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en transports en commun, avec un accès simple vers le centre-ville et le périphérique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 969 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans quartier calme et recherché proche mellinet, venez découvrir ce charmant studio de 26.90 m². Situé au 2éme étage, d'une résidence calme et bien entretenu, venez découvrir ce studio de 16.39 m². Ces atouts : belle pièce de vie lumineuse avec parquet coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) salle d'eau avec wc appartement fonctionnel et optimisé proche transmport en commun : bus _ ligne 1 et à 5 min arrêt de tram ligne 1 idéal pour un investissement locatif.

Iad france - julie glantenay vous propose : exclusivite - nantes zola- appartement 3 chambres- lumineux t4 avec cachet - 83 m² - au coeur du quartier recherché de zola, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce superbe appartement en très bon état général de quatre pièces (83 m² carrez). Sans vis-à-vis, niché au 1er étage d’une petite copropriété familiale et bien entretenue du milieu du xxe siècle, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud / est. Il propose, par ailleurs, une distribution idéale et fonctionnelle : entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec deux fenêtres, une cuisine ouverte aménagée ainsi qu' un coin nuit avec trois chambres au calme, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Cet appartement présente tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et son magnifique parquet droit en parfait état. Une cave spacieuse de 16 m² en sous-sol saine, équipée en eau et en électricité complète ce bien.(idéal pour du stockage, un atelier ou une buanderie) en sus possibilite d 'acquerir un garage, un vrai luxe dans le quartier ! Les atouts de ce bien : son emplacement recherché, son cachet, sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glantenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823937511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bd Pierre de Coubertin, Dans une résidence récente et au calme dans un cadre boisé, agréable T2 avec terrasse ensoleillée. Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés, une chambre. Commerces et transports à pieds. Parking en sous-sol et local vélo personnalisé. À visiter ! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

Dans le secteur recherché du quartier Zola, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans une résidence récente de 2013. L'appartement offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Un cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - laurence guivarch vous propose : nantes - studio - centre-ville - graslin / dobre idéalement situé proche des transports et des commerces, le studio propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et dressing, une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation, anciennement loué à 500 €, rentabilité de + 7%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

NANTES - MELLINET Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement. De plus, sa configuration permet aisément la création d'une quatrième chambre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, pour un montant annuel de 1 700 €. À proximité des commerces, transports et écoles. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2974.00 euros.

À deux pas de la place René Bouhier, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie au goût du jour, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau communicante, accessible depuis chacune des chambres. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports et de la vie du centre-ville nantais. Son agencement sur deux niveaux offre une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay : Au sein d'une copropriété de 1970, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m² situé au rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Chantenay. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipé donnant sur un séjour lumineux exposé ouest, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une terrasse complète ce bien. Situé à proximité des écoles, des commerces, transports et toutes commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Entre Zola et Mellinet, au cœur d’une rue calme et prisée, découvrez ce superbe appartement de caractère niché au dernier étage d’un immeuble dont la toiture et le ravalement ont été récemment réalisés. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et ses prestations soignées. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux. Atout particulièrement rare sur le secteur : trois caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Visite virtuelle disponible sur demande.