Appartement à vendre à Nancy (54000)

T2 de Standing aux Volumes Généreux au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 46,86 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir une surface habitable supérieure aux standards actuels, garantissant un confort de vie réel. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour une clarté douce et apaisante dès le matin. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,37 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour profiter du calme de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant l'une des surfaces les plus généreuses pour un T2 dans ce programme, cet appartement combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique recherché. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la pérennité et le confort dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Standing avec Jardin Sud-Ouest au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 59,94 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est idéal pour une résidence principale alliant modernité et nature, ou pour un investissement locatif patrimonial d'exception. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes fluides et une luminosité optimale. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi. Atout majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,05 m² prolongée par un beau jardin privatif de 44,8 m², créant un véritable écrin de verdure privé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également un garage privatif, un avantage précieux et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes de construction. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur spacieux idéalement exposé, ce T3 combine le standing du neuf et le privilège d'un jardin en centre-ville. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie qualitatif et pérenne dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 de Standing aux Volumes Généreux au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 46,86 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif premium dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir une surface habitable supérieure aux standards actuels, garantissant un confort de vie réel et une sensation d'espace. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour une clarté douce et apaisante dès le matin. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,89 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour profiter du calme de la résidence en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes de construction (RE2020). L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant l'une des surfaces les plus confortables pour un T2 dans ce programme, cet appartement au 2ème étage combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la pérennité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 d'Exception avec Jardin Privatif de 85 m² au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 46,87 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique offre un cadre de vie unique, alliant les avantages d'une maison individuelle à la sécurité d'un logement neuf. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes rares et une luminosité constante grâce à une double exposition Est-Ouest (traversant). Vous profitez ainsi de la douceur du soleil matinal et de la lumière chaleureuse de l'après-midi. Atout spectaculaire et unique dans le quartier : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,45 m² prolongée par un immense jardin privatif de 84,76 m². Cet espace hors norme constitue un véritable parc privé en plein centre-ville. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un luxe indispensable au Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur d'une rareté absolue sur le marché nancéien, cet appartement est une opportunité prestigieuse de vivre "au vert" sans quitter la ville. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un bien d'exception à la valeur patrimoniale pérenne. Ne laissez pas passer ce jardin unique au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T4 Familial de Prestige avec Balcon-Terrasse au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 86,77 m² occupe une place de choix au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare combine l'élégance du neuf et des volumes dignes d'une maison de ville. Configuration Familiale Haut de Gamme L'agencement de cet appartement a été pensé pour les familles exigeantes, offrant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale. La vie intérieure se prolonge naturellement vers l'extérieur via un balcon-terrasse spectaculaire de 18,88 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. L'espace nuit, parfaitement au calme, garantit l'intimité de chaque membre de la famille. Atouts Pratiques et Stationnement Rare Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et domotique intégrée. Atout majeur et particulièrement rare dans ce quartier : ce lot dispose à la fois d'une place de parking privative et d'un garage fermé, offrant une sécurité et une capacité de stockage optimales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur aux dimensions généreuses, ce T4 est une opportunité unique de s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans le confort absolu et la pérennité patrimoniale. Ne laissez pas passer ce grand format au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 de Standing avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 45,54 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs généreux et une fluidité de vie exemplaire. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour profiter d'une luminosité douce et d'un réveil ensoleillé. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 9,18 m², offrant un véritable espace extérieur privé et profond pour vos moments de détente en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant l'un des balcons les plus spacieux pour cette typologie, cet appartement au 2ème étage combine le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Standing avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 59,94 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale moderne ou un investissement locatif sécurisé dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir une séparation équilibrée entre l'espace de vie et la partie nuit. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour profiter d'une clarté douce et d'un ensoleillement matinal apaisant. Atout confort de ce bien : le séjour s'ouvre sur un beau balcon de 9,02 m², offrant un espace extérieur privé et fonctionnel pour vos moments de détente. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également un garage privatif, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant des volumes parfaitement proportionnés, ce T3 combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique recherché. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité de standing au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 de Standing avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce bel appartement T2 de 45,23 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing à taille humaine. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un environnement calme et connecté. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes équilibrés et une luminosité optimale en fin de journée grâce à son exposition Ouest. La pièce de vie, fluide et spacieuse, s'ouvre sur un large balcon de 8,2 m². Cet espace extérieur privatif constitue une véritable extension du séjour, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du calme de l'îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot se distingue également par l'inclusion d'une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et idéalement situé à deux pas du parc de la Pépinière, cet appartement combine le confort du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le standing dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Standing Sud-Ouest au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 60,34 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été optimisé pour offrir une pièce de vie conviviale et deux chambres confortables. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement idéal jusqu'au coucher du soleil. Atout majeur de ce bien : la pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 8,26 m², offrant un espace extérieur privé et agréable pour profiter de la douceur des soirées en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également un garage privatif, un avantage indispensable pour un appartement familial au cœur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire (RE2020) pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant des volumes parfaitement équilibrés, ce T3 combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique recherché. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie au cœur de Nancy. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au 2ème étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 de Prestige avec Jardin Sud-Ouest au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 45,57 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale aux allures de maison ou un investissement locatif d'exception dans un cadre verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes fluides et une luminosité maximale grâce à une exposition Sud-Ouest. Cette orientation privilégiée assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Atout majeur de ce bien : le séjour s'ouvre sur une terrasse de 7,94 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 39,85 m², offrant un véritable poumon vert privé en plein centre-ville. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage stratégique et sécurisant dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes de construction. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un jardin spacieux idéalement exposé, cet appartement combine le standing du neuf et le privilège d'un extérieur rare au Faubourg. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la pérennité dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T2 de Standing avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T2 de 45,63 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux et une fluidité de vie exemplaire. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour profiter d'une clarté douce et d'un réveil ensoleillé. Atout majeur de ce bien, le séjour s'ouvre sur un large balcon de 8,36 m², offrant un véritable espace extérieur privé pour vos moments de détente au cœur d'un îlot paysager. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une sérénité de gestion absolue grâce aux dernières normes environnementales. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une surface habitable supérieure aux standards habituels, cet appartement combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Prestige avec Jardin de 85 m² au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 62,13 m² se niche en rez-de-chaussée d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché offre le confort du neuf avec l'agrément d'un véritable parc privé, comme une maison individuelle en centre-ville. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir des volumes intérieurs généreux et une luminosité matinale exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Atout spectaculaire et unique pour le quartier : la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 9,08 m² prolongée par un immense jardin privatif de 85,02 m². Cet espace hors norme constitue un véritable poumon vert privé, idéal pour les amoureux de nature et de réception en plein air. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et finitions soignées. Ce lot inclut également une place de parking privative, un luxe indispensable pour un appartement familial au Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire (RE2020) pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'un extérieur d'une rareté absolue à Nancy, ce T3 est une opportunité prestigieuse de vivre "au vert" sans quitter le centre-ville. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un bien d'exception à la valeur patrimoniale pérenne. Ne laissez pas passer ce jardin unique au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Standing Baigné de Lumière au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 60,35 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement calme et recherché. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir une pièce de vie conviviale et deux chambres confortables. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une clarté maximale tout au long de l'après-midi et de la soirée. Atout majeur de ce bien : la pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon de 8,9 m², offrant un espace extérieur privé et profond pour profiter des couchers de soleil. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également une place de parking privative, un avantage indispensable au cœur du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire (normes RE2020) pour des charges maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant une orientation privilégiée, ce T3 combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et le confort de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité rare au 1er étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T4 de Standing Plein Sud avec Balcon-Terrasse au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 86,72 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien d'exception offre un cadre de vie familial idéal, alliant confort moderne et sérénité en plein centre-ville. Configuration Familiale Haut de Gamme L'agencement de cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 16,87 m², une véritable terrasse suspendue idéale pour aménager un salon d'été ou un espace dînatoire extérieur. Les trois chambres offrent des volumes généreux, parfaits pour une famille ou un projet de bureau à domicile. Atouts Pratiques et Stationnement Privilégié Ce logement collectif neuf propose des prestations de haute qualité : plancher chauffant, isolation thermique et acoustique renforcée, et volets roulants motorisés. Atout majeur et rare pour le secteur : ce lot est vendu avec une place de parking privative ET un garage fermé, garantissant une sécurité totale pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une orientation parfaite au 2ème étage, ce T4 représente une opportunité rare sur le marché nancéien. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la valeur patrimoniale dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format aux prestations complètes au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

T3 de Standing avec Balcon au Faubourg des 3 maisons Idéalement situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce superbe appartement T3 de 60,35 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, cet emplacement stratégique est la cible parfaite pour une résidence principale moderne ou un investissement locatif sécurisé dans un environnement calme et verdoyant. Configuration Fonctionnelle L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir une séparation équilibrée entre l'espace de vie et la partie nuit, garantissant ainsi l'intimité de chacun. La pièce de vie bénéficie d'une exposition Nord-Est, idéale pour profiter d'une lumière douce et d'un ensoleillement matinal apaisant. Atout confort de ce bien : le séjour s'ouvre sur un beau balcon de 8,38 m², offrant un espace extérieur privé et fonctionnel pour vos moments de détente en hauteur. Atouts Pratiques et Techniques Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme garantissant un confort thermique et acoustique de pointe : plancher chauffant, isolation renforcée et volets roulants motorisés. Ce lot inclut également un garage privatif, un avantage indispensable dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" garantissent une absence totale de travaux et une performance énergétique exemplaire pour des charges de copropriété maîtrisées. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et offrant des volumes parfaitement proportionnés, ce T3 combine le standing du neuf et le charme d'un quartier historique recherché. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la sérénité et la qualité de vie dès la remise des clés. Ne laissez pas passer cette opportunité de standing au Faubourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Parking en sus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio moderne dans résidence familiale de qualité – Aucun travaux, libre immédiatement Situé au sein d'une résidence familiale construite en 1997, parfaitement entretenue. Ce studio offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'un placard intégré apporte confort et praticité. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un parquet stratifié en excellent état et d'une cuisine moderne. La salle de bain, également en très bon état, complète cet espace prêt à vivre. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour des moments de détente en fin de journée, avec une vue dégagée dans un secteur particulièrement paisible. La copropriété, irréprochable, propose des parties communes soignées, un ascenseur, et un environnement résidentiel recherché. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Libre de suite - Cuisine moderne - Parquet stratifié en excellent état - Grande entrée avec placard - Balcon - Résidence familiale de 1997, très bien entretenue - Ascenseur et communs de qualité - Secteur calme Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 15€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 950945.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové à proximité des facultés de Nancy, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose ainsi : Une entrée avec des rangements profonds sur mesure, une salle de bains moderne, une pièce de vie pouvant être séparée pour créer un espace lit, particulièrement lumineuse. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose notamment d'un lave-linge séchant intégré, alliant fonctionnalité et praticité. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude, représentant un niveau de charges particulièrement faible. Les radiateurs présent sur les photos seront changés courant Mai. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, un bien clé en main, prêt à accueillir immédiatement ses futurs occupants. 903 147 288 Référence agence : 2496.

Emplacement exceptionnel à NANCY au 25 Boulevard JOFFRE ! À seulement quelques pas de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Un espace de vie confortable, sécurisé et baigné de lumière L'appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : Une entrée accueillante de 6 m², Un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, Un salon de 15 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre, Deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², Une salle d'eau fonctionnelle, Des toilettes séparées, Deux balcon galeries pour profiter de l'extérieur. Sécurité et tranquillité assurées Porte palière blindée et un Gardiennage 24h / 24 Résidence calme avec isolation thermique extérieure pour un confort optimal été comme hiver. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel, au cœur de Nancy, dans une résidence sécurisée : une opportunité rare à saisir. Contactez nous sans attendre pour planifier une visite ! Les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage - L'eau - Le gardiennage 24 / 24 - L'entretien de l'ascenseur et des communs Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6280€ soit 523€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 588552 ).

Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – emplacement idéal / balcon / parking / cave situé dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de la gare et à 2 minutes de la place des vosges, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce t2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une forme arrondie qui apporte du cachet, ouverte sur un balcon de 11 m² exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement, un vrai plus sur le secteur. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien très agréable à vivre ou à louer. Investissement sécurisé : appartement loué pendant plus de 20 ans sans interruption une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 103 m², situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie soigné et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le séjour, lumineux et spacieux, est sublimé par un magnifique parquet qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble de l’espace de vie. L’appartement se compose de trois belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Les salles de bain, aux finitions soignées, offrent des prestations de qualité avec des équipements haut de gamme. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout le logement. En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts rares et appréciés. Un appartement aux prestations soignées, alliant volumes, qualité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre – appartement F5 lumineux avec vue dégagée – Nancy secteur cure d’air Situé sur les hauteurs de Nancy, dans le secteur recherché de la cure d’air, venez découvrir cet appartement traversant de type F5 d’environ 77 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue avec gardien. Description du bien : Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée. L’appartement dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de W. C. séparés. Sa situation en étage élevé vous offre une vue dégagée sur Nancy, sans vis-à-vis direct. Environnement : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes routiers et de la faculté de lettres, l’emplacement est à la fois pratique et stratégique. Idéal pour un achat en résidence principale Appartement spacieux et lumineux 4 chambres : parfait pour une famille ou télétravail vue dégagée, environnement agréable ascenseur : confort au quotidien charges maîtrisées incluant les postes principaux Spécial investisseurs : Forte demande en colocation Configuration idéale pour de la colocation (4 chambres) Forte demande locative liée à la proximité de la faculté (université de lorraine Rentabilité optimisable Bien déjà adapté à un usage locatif Un bien polyvalent qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement rentable. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.35€ par mois (soit 3316.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – duplex coup de cœur / mezzanine / faubourg 3 maisons dès l’entrée, on comprend que ce bien est à part. Lumière, volume, poutres apparentes… un véritable séjour cathédrale de 36 m² qui donne immédiatement envie de s’installer. L’espace de vie ouvert avec cuisine invite à partager, recevoir, profiter… dans une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. À l’étage, une mezzanine de 14 m² s’adapte à vos envies : bureau, coin lecture, chambre d’appoint… appartement lumineux, au charme atypique rare sur le secteur. Situé dans le quartier recherché du faubourg des 3 maisons, à proximité des commerces, écoles et transports, avec la vieille ville accessible à pied. ️ un bien dans lequel on se projette dès la première visite. contactez-moi pour le découvrir la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement de caractère – Art Nouveau – Nancy Thermal Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques de Nancy, réputée pour son architecture Art Nouveau et ses élégantes façades en pierre de taille, découvrez cet appartement rénové situé dans un immeuble datant de 1906. Un lieu au charme singulier, pensé pour les amateurs d’authenticité, de calme et de belles adresses. L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa hauteur sous plafond et le mélange harmonieux entre éléments anciens et rénovation contemporaine. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et élégant, tandis que la chambre bénéficie d’un agréable balcon avec vue dégagée sur les toits et l’environnement du quartier. Ses atouts : • Immeuble de caractère de 1906 • Quartier Art Nouveau recherché • Rénovation complète • Cuisine contemporaine ouverte • Belle hauteur sous plafond • Chambre avec balcon • Vue dégagée • Appartement calme et plein de charme À proximité immédiate de Nancy Thermal, du parc Sainte-Marie et des commodités. Un appartement idéal pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement plein de charme situé dans le secteur recherché de la Place des Vosges, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes des lignes de bus principales et 10 minutes du centre-ville et des facultés, il bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet d’origine et son potentiel d’aménagement. Un bien avec du cachet, rare sur le secteur. L’appartement a été loué sans interruption pendant plus de 15 ans, pour un loyer de 630 € charges comprises, offrant une excellente base pour un projet locatif sécurisé. La copropriété a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la façade, et les parties communes sont particulièrement agréables et bien entretenues. Un bien idéal pour : – un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine – un étudiant ou un pied-à-terre – un investisseur recherchant un emplacement stratégique Un appartement qui offre à la fois du charme, du potentiel et une vraie sécurité d’investissement. Contact par message privé pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.