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En exclusivité, découvrez ce bel appartement d'environ 77 m² situé à Nancy. Au 3 ? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, il se compose de deux chambres, d'un agréable séjour lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement présente un fort potentiel après rafraîchissements. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Idéalement situé à proximité immédiate du trolley, il bénéficie également d'un garage avec accès facile depuis la rue ainsi que d'une cave attenante. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.
Iad France - Antoine Vallone vous propose : Duplex de caractère au cOEur de Nancy, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1883, ce duplex atypique de 78 m² allie charme d'antan et commodités contemporaines. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement rénovée et équipée ainsi que la salle de bain et un WC séparé. Les deux chambres et le dressing se trouvent à l'étage supérieur, créant ainsi une intimité et un espace de repos optimal. L'ensemble du duplex a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un système de VMC ainsi qu'un chauffage individuel par radiateurs. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces (Auchan, boulangerie, pharmacie), des écoles, du parc Olry, de l'Hôpital Central avec sa maternité, de la ligne 2 de transport en commun et des accès rapides aux voies principales. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Vallone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 988561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Grand T4 de Standing Plein Sud au Faubourg des 3 maisons Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 88,02 m² se niche au 1er étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien rare sur le marché est la réponse parfaite pour une famille en quête d'espace, de lumière et de modernité. Espaces de Vie et Luminosité L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir des volumes d'exception. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge sur un large balcon de 15,67 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter de la douceur du quartier et installer un salon de jardin complet. Prestations et Confort Urbain Ce logement collectif neuf propose des prestations haut de gamme pour un confort de vie sans compromis : plancher chauffant, isolation acoustique renforcée et finitions soignées. Atout sécurité et praticité : ce lot inclut un garage privatif, un privilège rare et extrêmement recherché dans le quartier du Faubourg. Ces "bases neuves" vous assurent une performance énergétique exemplaire (RE2020) et une absence totale de travaux. L'Appel à la Découverte Sain, moderne et doté d'une surface habitable généreuse de 88 m², ce T4 allie le prestige du neuf au charme d'un quartier historique dynamique. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans un cadre de vie sain et pérenne dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format idéalement exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
Situé dans le secteur recherché de Beauregard à Nancy, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 88 m² en rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une copropriété bien entretenue. Se composant comme suit : Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et WC. Concernant les extérieurs cet appartement vous offre une terrasse et un jardin avec un cabanon de rangement. Il est possible d'accèder à l'appartement par le jardin sans passer par les parties commune de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie et de deux places de parking privatives, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien rare, avec extérieur, stationnement et rangements, dans un quartier calme et recherché de Nancy. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2440.
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Iad France - Céline Bastian vous propose : Vous recherchez le charme de l'ancien (parquet, moulures, carreaux de ciment) en plein centre ville, visitez cet appartement chaleureux, T4 au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Desservi par une grande entrée, le bien se compose de 2 belles chambres, d'un salon avec petit balcon et d'une salle à manger séparée (ou troisième chambre / bureau, selon besoins), d'une cuisine donnant sur jardin commun, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cave, grenier et chambre mansardée, complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cœur de ville, rue Gustave Simon, découvrez ce superbe duplex de 140 m² entièrement rénové, dans un immeuble de caractère. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Ce bien offre une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie confortable en hyper-centre. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² apporte un véritable espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. L'appartement dispose de trois jolies chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. La rénovation a été réalisée avec soin, permettant de bénéficier d'un bien clé en main alliant charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Informations techniques : Surface : 140 m² Type : Duplex Chauffage : Gaz Immeuble de caractère Bien entièrement rénové Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.
Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à nancy 54000 à deux pas du quartier artem au 170 rue du marechal oudinot. À vendre agréable appartement dans un petit immeuble bourgeois des années 30. Petite copropriété de 4 copropriétaires. À vendre f3 traversant de 49.40 m² au 2 iéme étage. Comprenant : entrée. Cuisine aménagée. Séjour. 2 chambres. Salle de bains. Toilette. Huisserie double vitrage pvc. Chauffage central individuel gaz de ville. Classe énergétique d / e. Ensemble très bien entretenu. Appartement actuellement louer en bon père de famille en dessous du prix du marché à un étudiant pour 542.50€ hors charges. Bail du 02 / 08 / 2024. Vendu avec une cave. Bonne exposition. Possibilité d'acquérir l'appartement du 3 iéme et dernier étage. Quartier tranquille. Stationnement facile a proximité. Investissement en bon père de famille. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 600703 ).
Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de plus de 76 m², doté d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement, situé au sein d'une copropriété calme et à faibles charges de seulement 3 appartements, dans le quartier recherché Mon Désert – Jeanne d'Arc. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, il se compose d'un double salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la création d'une troisième chambre est possible au sein du double salon séjour. L'appartement dispose également d'une cave et surtout d'une place de stationnement privative, un atout rare et très recherché dans le secteur. À noter : la classe énergétique ne reflète pas la consommation réelle. Le coût actuel pour l'électricité et le gaz est d'environ 160 € par mois. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, au sein d'un secteur recherché, dans une copropriété à taille humaine et à faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 600272 ).
Situé à Nancy, Résidence Bellevue, cet appartement traversant à rénover entièrement de 95 m² offre l'avantage d'être au cœur de la vie urbaine dans un quartier dynamique desservi par les transports en commun tels que le bus. La résidence est sécurisée avec un ascenseur et visiophone, offrant un confort moderne. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la ville. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement urbain de la ville de Nancy et les aménagements extérieurs de l'appartement en font un bien recherché pour ceux en quête de confort et de commodité. L'intérieur de ce logement à rénover comprend une vaste entrée, un grand salon séjour donnant sur un long balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 placards de rangement. Chauffage au gaz Taxe foncière 1791euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.
Situé dans le quartier Faubourg des 3 Maisons, secteur prisé pour sa proximité avec le centre-ville et ses commodités, Bellinda vous présente en exclusivité cet appartement de 65 m², situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un grenier privatif complète l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez de deux boxes fermés dans la cour, parfaits pour le stockage de vélos ou d'outillage. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine et la salle de bain, permettant à ses futurs occupants de le personnaliser à leur goût. Les + : Quartier recherché et calme Grenier privatif Deux boxes de rangement Possibilité de garage à proximité Petite copropriété à faibles charges Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.
Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif, ascenseur et grand balcon exposition sud. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Mike Jiritan vous propose : Superbe Duplex 4 pièces avec 3 chambres - Emplacement idéal à Nancy À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Nancy ? Ce duplex de 88 m² situé au cOEur de la ville saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec un espace repas, un salon chaleureux Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le spacieux séjour lumineux de 24 m². L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'aménager et personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. Profitez des équipements modernes et pratiques offerts par cet appartement, tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, un véritable atout pour votre bien-être au quotidien. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex chaleureux et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente cet appartement F3 lumineux situé à Nancy, secteur Place des Vosges. Installé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres confortables, d'une pièce dressing, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien. Le chauffage collectif assure confort et praticité au quotidien. ? Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.
Frédéric mortier vous propose à nancy dans petite copropriété des années 30, appartement type f3 au 2ème étage composé d'un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé + un studio en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine, 1 wc et une terrasse. Mansarde, greniers, cave et surtout un grand jardin complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 592928 ).
Au coeur du quartier léopold / carnot, venez découvrir ce charmant appartement de 75 m² proposant 3 chambres. Dans une rue calme au centre-ville de nancy, au 1er étage d'une petite copropriété, ce joli appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée et parquet, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Caractéristiques techniques : - chauffage indivuel électrique - fenêtres en double vitrage pvc cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 261kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée c (14kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8762.
Du 18 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE * . A401 : -20 000 € & A502 : -20 000 €. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild ! Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au cœur d’un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d’exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km ! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d’espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est. Dernières opportunités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À VENDRE – Spacieux appartement, 3 Chambres, balcon, garage Situé sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate des transports, commerces et de la Faculté de Lettres, cet appartement de type F5 vous séduira par ses volumes généreux. Emplacement privilégié : à deux pas des arrêts de tram, des commerces de proximité, établissements scolaires et universitaires. Au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 1960, ce bien offre une superficie confortable et une distribution fonctionnelle : - Une entrée avec rangements - Une cuisine séparée avec accès à un balcon agréable exposé Ouest - Un grand séjour double et lumineux - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain - WC séparés Grâce à ses volumes, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement des atouts de ce bien. Côté stationnement, un garage fermé, proposé en supplément du prix, est à votre disposition à l'arrière de la résidence. Contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3050€ / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1652.
Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.
En exclusivité, secteur boufflers, beauregard, rue guy ropartz. Proche de l'université de lorraine, fac de lettres, sciences et droit, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante avec ses 3 chambres. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement de 74 m² à rafraichir est à découvrir rapidement. Il possède 3 chambres, 2 balcons, une cave de 5 m² et un garage fermé de 15 m² inclus dans le prix de vente. Situé au 1 étage dune copropriété de 5 étages (sans ascenseur), il bénéficie également de places de parking disponibles au pied de limmeuble. Composition : - salon / sam de 23 m² - cuisine séparée 8 m² - chambre1 de 12 m² - chambre2 de 10 m² - chambre3 de 9 m², - salle d'eau 4 m² - entrée 4 m² - placards 4 m² - cave de 5 m² - garage individuel fermé de 15 m² inclus (estimation environ 12k€). - 2 balcons (un à l'avant avec vue sur le parc et un l'arrière vu sur le garage) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1000 € / an et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations, merci de contacter marc chassier au 06 05 10 54 10. Rsac nancy 438 081 895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Deuxième agglomération de la région Grand Est, Nancy se trouve au carrefour des axes Paris-Strasbourg et Luxembourg-Marseille. Au cœur du sillon lorrain, la ville affiche un fort dynamisme économique et accueille les sièges régionaux des principales banques françaises. Cinquième place financière de France, Nancy est également une référence dans la recherche et abrite des fleurons d’innovations comme le technopôle de Brabois. Sa particularité ? Elle est la ville française la plus densément peuplée en étudiants avec 52 000 étudiants répartis entre de nombreuses facultés, écoles d’ingénieurs et le campus ARTEM. Une manne pour votre projet locatif. Pour séduire ces adeptes des logements meublés, studios mais aussi 3 et 4 pièces en colocation, vous pouvez opter pour le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et profitez ainsi d’une fiscalité avantageuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nancy s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus équilibrés du Grand Est. Prix stables, rendement solide, qualité de vie et dynamisme universitaire en font une valeur sûre pour habiter ou investir en 2025.
