Appartement à vendre à Nancy (54000)

Situé à Nancy (54000), cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le Parc Sainte-Marie. À proximité des écoles, des collèges et lycées, ainsi que des crèches il est desservi par les transports en commun, bus et tramway. Le quartier, très prisé, est dynamique et très agréable avec de nombreux lieux de détente et de convivialité. Sur l'arrière, un balcon avec vue sur les jardins. Le bien dispose également d'un garage (loué) et d'une cave pour plus de rangement. Conçu par l'architecte Jean Bourgon, le bâtiment présente une façade de type art déco ce qui lui confère un cachet particulier. Par ailleurs, le plan de l'appartement revêt un intérêt particulier avec une distribution très intéressante et pratique des pièces autour d'une magnifique et spacieuse entrée. Sur 130 m², entièrement rénové en 2022, le bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée neuve et lumineuse, donnant sur balcon avec vue sur les jardins, de deux chambres, d'une grande salle de bain, de deux toilettes, d'un cellier, d'une buanderie, le tout s'agençant autour de la très belle et accueillante entrée. Avec ses 5 pièces, ce bien offre donc un très bel agencement, idéal pour une famille mais aussi pour toute personne en quête d'un très agréable cadre de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 06 72 29 57 32, E-mail : catherine.kerviel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 348773938.

Venez découvrir ce bel appartement de 78 m² habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville, avenue de Strasbourg, des transports en commun, de tous les commerces et services, au 1er étage Dun immeuble ancien de caractère. Il comprend au 1er : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un local remise, un grand séjour lumineux. Au 2éme étage en duplex : un palier de dégagement, un grand bureau ou chambre, une petite et une grande chambre. Au rez de chaussée : deux grandes caves. Vous avez également la jouissance dune belle cour extérieure avec terrasse, un avantage fort appréciable. La présente annonce vise un lot dans une petite copropriété de 3 lots au total avec environ 300 euros de charges annuelles et un syndic bénévole. Aucun gros travail n'est prévu dans la copropriété. Les coûts de chauffage et de production d'eau chaude sont maitrisés (1800 euros annuels) Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'autre part, ce bien pourrait convenir à un investisseur locatif (5% de rendement net). Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, vous pouvez nous joindre : OBJECTIFIMMO 07 68 99 51 41 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDEAL INVESTISSEMENT ! Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, en deuxième corps de bâtiment cet appartement 2 pièces en duplex, vendu loué, vous charmera immédiatement. L'accès à l'appartement se fait via une jolie cour privative qui vous permettra de profitez des beaux jours ou de garer votre vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie proposant un séjour et une cuisine équipée et au même niveau, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une petite chambre au calme pour une vie comme dans une maison ! L'appartement est vendu loué à un locataire sérieux pour un loyer de 435€ hors charges + 30€ de charges. Situé dans une rue très calme du quartier prisé des Rives de Meurthe, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Meurthe pour vos balades ou vos sessions de sport en plein air, tout en étant à deux pas du pôle d'activités et de loisirs du Kinepolis (cinéma, restaurants, activités de loisir), des commerces de proximité et des transports en commun. Pour un investissement patrimonial pérenne, ce bien clé en main saura vous séduire par son emplacement stratégique ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Stanislas. DPE : D / Nombre de lots d'habitations : 4 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1833.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Appartement T2 – 45 m² – Nancy Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, découvrez ce T2 d'environ 45 m² situé au 2er étage, dans un secteur très recherché de Nancy, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Cet appartement est une véritable page blanche : tout est à créer selon vos envies. Les réservations électriques et plomberie sont déjà en place, offrant une excellente base pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Il se compose d'un séjour et d'une chambre Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Une place de parking privative et sécurisée est disponible en supplément. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T2 41 m² Découvrez ce T2 d'environ 41 m², situé dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel. Tout est à créer selon vos envies : les réservations électriques et de plomberie sont déjà en place et la salle d'eau est réalisée, offrant une excellente base pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé. La dernière photo est une suggestion d'aménagement virtuelle permettant de se projeter dans le potentiel de la pièce de vie. Possibilité d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en supplément. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort moderne avec ce studio de 21 m², situé dans une résidence prestigieuse sur le célèbre Boulevard Albert 1er à Nancy. Conçu pour allier élégance et fonctionnalité, cet espace est parfait pour les étudiants et jeunes professionnels recherchant un cadre de vie contemporain. La résidence, construite en 2015, se distingue par son architecture moderne et ses équipements de qualité, tels qu'une salle de sport et un espace détente. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, ce studio baigné de lumière offre une pièce principale accueillante, un coin cuisine intégré et une salle d'eau moderne avec douche, créant une ambiance chaleureuse et pratique. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 200 m, l'arrêt de bus "Campus Lettres" facilite vos déplacements, tandis que la Gare de Nancy est accessible en seulement 17 minutes à pied, simplifiant vos trajets quotidiens. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs en LMNP ou LMP, avec une taxe foncière avantageuse de 191 € par an. Les charges de copropriété, représentant 11% des loyers, s'élèvent à 104 € par an, et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 21 m² - Étage : 2ème sur 4 - Année de construction : 2015 - Classe énergétique : D - Charges de copropriété : 170,04 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et restent non-contractuels. Ils n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux actes officiels ni aux diagnostics obligatoires. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez le site Géorisques : . En cas de doute, il est recommandé de solliciter une expertise indépendante afin d'obtenir des confirmations documentées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas WALCZAK vous propose : Vends plateau de 57 m² au sol dont 44 m² Loi Carrez à aménager en Duplex, idéalement situé au 109 avenue du 20e Corps à Nancy. Ce plateau est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale situé à 15min à pied de la place Stanislas et à 2min du Tram. Les fenêtres, fenêtres de toit, la façade, les parties communes, la toiture ainsi que les réseaux d'eau, évacuations, colonne EDF ont été réalisés en 2026. L'intérieur est un espace brut à créer intégralement, offrant une liberté totale pour l'agencement de votre futur appartement (isolation, placo, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain). Une place de stationnement est disponible en supplément du prix. D'autres plateaux à aménager dans cette même copropriété, notamment des duplex avec possibilité d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. Ce projet est idéal pour un premier achat sur mesure ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WALCZAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur pépinière, rue grandville, dans un très bel immeuble de 1890, appartement 73 m² à rénover au 2ème et dernier étage. Vous pouvez y réaliser un très beau t3 / 4. Il est actuellement composé de 3 chambres, un grand dégagement qui distribue l'ensemble des pièces, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une surface de 17 m² à aménager. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Exclusivite orpi appartement 3 pièces de 73 m² avec balcon et vue sur l'eau situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et paisible dans un quartier recherché, ce bien coup de cœur séduit par ses prestations modernes et son cadre d'exception. L'entrée avec rangement intégré ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue apaisante sur la rivière. La partie nuit comprend deux chambres confortables et un vaste dressing indépendant. Une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et des wc séparés complètent ce bien. Les prestations : balcon avec vue dégagée sur les berges chauffage individuel au gaz double vitrage pvc et volets motorisés immeuble calme avec ascenseur contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame violino tamara. Agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 999004856. Référence agence : 2953.

Iad france - emmanuelle maceda vous propose : nancy – f3 duplex avec jardin en copropriété et cave f3 en duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, avenue de la libération. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine récente ouverte, d’une chambre et d’un wc. À l’étage : palier / bureau, une chambre, salle de bains et wc séparés. Vous apprécierez son charme, son parquet et sa luminosité. Atout rare : un grand jardin commun, idéal pour les belles journées ou même un potager. Une cave privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Un appartement plein de charme, idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nancy – à deux pas de l'hypercentre – t2 37 m² + parking privatif une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de nancy ! À proximité immédiate de l'hypercentre de nancy, rue virginie mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : *une pièce de vie agréable * une cuisine équipée * une chambre * une salle de bains un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse ! Déjà loué – revenus immédiats l'appartement est actuellement loué 599 € charges comprises par mois. ( bail 17 / 07 / 2026) les charges comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, le fonds de travaux. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m², situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages avec ascenseur. Il vous offre un cadre de vie agréable proche des transports en communs et des écoles à Nancy Thermal. L’appartement bénéficie, d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour baigné de lumière. L’espace nuit, dispose de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains récente et d’un wc séparé. Ce bien possède une place de parking en souterrain. La copropriété possède un local à vélo. Les atouts de ce bien : 
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, charges faible, appartement bien entretenu et entièrement rénové en 2021, chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, salle de bains récente. Cet appartement est prêt à vous recevoir ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au 31 rue mon désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence orpi stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : séjour baigné de lumière : un vaste salon / séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : la copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme pris en charge par le vendeur (quote-part de 31 000 €). Côté performances et informations : dpe : classe e (233 kwh / m² / an) | ges : classe e (51 kg co₂ / m² / an). Qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité de m. Fabrice mosbah, agent commercial immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : fabrice mosbah — 06 03 05 19 86 référence agence : 1783.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au cœur de l'animation citadine, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant cherchant la proximité des facultés, un jeune actif voulant tout faire à pied ou un retraité souhaitant un quotidien dynamique et pratique, avec un accès immédiat aux commerces, transports et à la gare en une minute. Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien en bon état général séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge du vendeur, garantissant un confort optimal et une parfaite sérénité pour les années à venir. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif ultra-sécurisé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre nancéien. (Actuellement loué jusqu'en octobre 2026) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

À vendre – appartement t3 entièrement rénové à nancy – parc olry idéalement situé dans le quartier recherché du parc olry à nancy, cet appartement t3 entièrement refait à neuf se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en option. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Orpi nancy est : 03 83 200 210 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2558.

Les points forts de ce bien : - appartement traversant et lumineux - 5ᵉ étage avec ascenseur - 2 chambres - balcon - pas de vis-à-vis direct - garage privatif et cave - dpe c - très bon état – aucun travaux à prévoir - square au pied de la résidence - commerces, écoles et transports à proximité un appartement lumineux et agréable à vivre dans le quartier de saurupt à nancy, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa situation en étage et l'absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un séjour de 18 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée disposant également d'un espace repas. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : un avantage appréciable pour un acquéreur souhaitant simplement s'installer et personnaliser les lieux à son goût. Des équipements qui facilitent le quotidien en complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, particulièrement appréciable en environnement urbain. Au pied de la résidence, un square apporte un espace de verdure à proximité immédiate du logement. Transports, commerces, établissements scolaires et commodités du quotidien sont également facilement accessibles. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain et le logement bénéficie d'un dpe classé c (140 kwh / m² / an). Un appartement vendu libre de toute occupation actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 11 février 2027. Cette échéance permet notamment d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale. Vous recherchez à nancy un appartement de 2 chambres, lumineux, sans travaux, avec balcon, garage et ascenseur ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 341, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3189€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 614796 ).

Iad france - baptiste segura vous propose : 2 chambres / séjour / salle de bains / cuisine équipée / aucun travaux à prévoir * visite virtuelle en ligne * venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, offrant le charme et le caractère de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, 2 belles chambres, une cuisine séparée et équipée avec son cellier, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une cave. Pour votre confort, l’électricité a été entièrement refaite à neuf, l’appartement dispose de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage électrique avec radiateurs neufs et ballon d’eau chaude ariston 80l. Taxe foncière : 1 219 € idéalement situé à proximité du centre-ville de nancy, des commerces, du centre commercial les allées, des transports en commun et de l’iut nancy-charlemagne. Un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 58 m², idéalement situé Rue Docteur Louis Michel à Nancy. Un bien à rafraîchir, offrant de belles perspectives d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Description et agencement du bien : - Espace de vie : Un agréable séjour de 16 m², particulièrement lumineux et facile à aménager. - Une cuisine indépendante de 7 m² (possibilité d'optimisation ou d'ouverture selon vos projets). - Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², baignées de lumière naturelle. - Une salle de bains fonctionnelle de 4,50 m². - Annexes & Rangement : Le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant un vaste volume de stockage supplémentaire. - Informations complémentaires Travaux : - Rafraîchissement global à prévoir (peintures, remise au goût du jour), idéal pour façonner un intérieur à votre image. - Secteur calme et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités de Nancy. Consommation énergie primaire : F (325 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : F (72 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez votre conseiller ORPI au 06 03 05 19 86 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1856.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Nancy, cet appartement de 3 pièces rénové, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, offre 64 m² lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux naturelle, bénéficie de l'exposition sud et donne accès au balcon. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Les 2 chambres offrent des espaces de repos bien organisés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le petit balcon (1 m² ), orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement se distingue par un chauffage urbain distribué par plancher chauffant, une ventilation mécanique, ainsi qu'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un accès en résidence sécurisée. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et sécurisé, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : Nouveau à Nancy ! Laissez libre cours à votre imagination avec ce T3 à potentiel ! Vous cherchez un appartement à façonner à votre goût ? Découvrez ce 3 pièces de 61 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Localisation : Nancy Surface : 63 m² | 3 pièces — 2 chambres Étage : 4ᵉ avec ascenseur Annexe : Cave privative Ses atouts majeurs : • Fort potentiel : Travaux à prévoir, l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble. • Sécurité & Confort : Résidence très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, digicode, interphone et ascenseur. • Luminosité : Bel espace de vie, salon lumineux et cuisine ouverte. • Équipements : Chauffage urbain, VMC et fibre optique déjà installée. ️ Que ce soit pour un premier achat ou un investissement sur le secteur nancéien, ce bien offre de très belles perspectives ! Parcourez les photos pour imaginer votre futur chez-vous. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé, ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : NANCY - APPARTEMENT - T3 53 m² - BON ÉTAT Dans un secteur dynamique recherché de Nancy, cet appartement en bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 53 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 3 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. La chambre, calme et bien proportionnée. Une salle de bain et WC indépendants complètent la distribution. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est également équipée d'un ascenseur. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'appartement bénéficie d'une localisation pratique : le trolley est accessible à pied, une boulangerie se trouve à proximité immédiate, et la Gare de Nancy, les commerces et restaurants, la Place Stanislas, le centre commercial Saint-Sébastien ainsi que les établissements d'enseignement supérieur sont tous aisément accessibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 45 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal premier achat célibataire ou jeune couple ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement deux pièces de 62 m². Totalement rénové en 2019, il se compose : - d'une entrée fonctionnelle avec espace manteaux / chaussures, - d'un WC indépendant, - d'un très grand salon / cuisine aménagée, idéal pour recevoir - d'un espace buanderie pratique pour ranger les objets du quotidien - d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement est en chauffage individuel électrique ce qui lui permet d'être classé en DPE C soit un très bon classement énergétique. L'immeuble est géré par un syndic professionnel et régulièrement entretenu, la façade a été ravalée en 2022 ! Une cave est vendue avec l'appartement et une cour à l'arrière de l'immeuble vous permettra de stocker votre vélo. Il est également possible de louer un garage à quelques mètres de l'appartement. Idéalement situé dans le quartier du faubourg des Trois Maisons, vous aurez toutes les commodités à vos pieds, transport en commun, accès autoroutiers, commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, épicerie. ), écoles, ainsi qu'un accès rapide à la vieille ville avec ses restaurants et au parc de la Pépinière. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement moderne et confortable. Contactez moi pour organiser la visite de votre prochain coup de cœur ! DPE : C / Charges mensuelles : 120€ / pas de procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1669-1.

Situé au cœur de Nancy (54000), cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal dans une ville dynamique et pleine de charme. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements, tandis que la présence d'interphone et de la fibre garantissent un quotidien moderne et connecté. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Parfait pour répondre aux besoins de stockage des résidents, cet aménagement extérieur est un avantage non négligeable pour un appartement en ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de 73 m² au 3ème étage se distingue par sa rénovation récente. La vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine est lumineuse et conviviale. Les 3 chambres indépendantes offrent intimité et confort, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Avec chauffage électrique individuel et disponibilité dès août, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour une vie urbaine agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 06 08 49 17 92, E-mail : marion.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064.

Situé à Nancy, dans un secteur recherché entre le parc de la Cure d'Air et la faculté de Lettres, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable. Installé au 13e étage d'une résidence construite en 1970 avec ascenseur, il bénéficie d'une belle hauteur et surtout d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose de 5 pièces et d'un agencement fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une configuration recherchée pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore pour un projet de colocation. Ces quatre chambres offrent également une vraie souplesse d'aménagement selon les besoins de chacun. La pièce de vie profite de l'exposition Est-Ouest, permettant à la lumière naturelle d'accompagner les différents moments de la journée. La cuisine aménagée complète l'espace de vie. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'un espace de rangement pratique au quotidien. La résidence dispose de nombreux équipements appréciables, avec notamment un ascenseur, un gardien, un interphone et la fibre optique. L'ensemble offre un environnement adapté à une vie quotidienne confortable, tout en restant proche des commodités, des transports, des établissements scolaires et universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout. La proximité du parc de la Cure d'Air permet de profiter d'un espace vert apprécié des habitants du quartier, tandis que la faculté de Lettres et les différents services du secteur sont facilement accessibles. Avec ses 83 m², ses 4 chambres, son 13e étage et sa vue dégagée, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 597 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920643269.

Situé au 3 ? étage de la Résidence du Parc Orly, venez découvrir ce joli T2 de 48 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec salon-séjour et accès direct au balcon, une cuisine indépendante équipée et la salle de bain fonctionnelle Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, permettant à chacun de suivre sa consommation. Une cave vient compléter cette offre. Autre avantage appréciable : le stationnement est gratuit devant la résidence, un vrai plus au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement lumineux, rénové et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.