Appartement à vendre à Nancy (54000)

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement rénové de 45 m² – Secteur recherché – Proche transports et centre-ville Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en pierre de taille. Moderne, fonctionnel et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Les atouts • Rénovation complète : isolation, sols, plafonds, murs, double vitrage • Façade et volets récemment refaits par la copropriété • Rangements optimisés • Stationnement facile : places gratuites dans la rue d’à côté + garage à vendre dans la copropriété • Cave privative Localisation idéale • Transports au pied de l’immeuble : centre-ville en 2 minutes • Accès autoroute rapide • Grand centre commercial tout proche Informations complémentaires • Taxe foncière : 968 € • DPE : D • Cave : oui Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type F2 d'une surface de 44 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété irréprochable et sécurisée, construite en 2010. Sa localisation est particulièrement appréciable, à proximité des commodités du quotidien et des transports. Il se compose d'une petite cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un toilette. L'appartement bénéficie d'une très bonne isolation et respecte les dernières normes en matière d'électricité et d'isolation. La résidence offre un excellent niveau de confort, avec un ascenseur arrivant directement à l'étage, une place de parking privative en sous-terrain, un chauffage collectif, un interphone et une VMC. Cet appartement constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Situé Avenue de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville de Nancy, ce T2 rénové de 63 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Installé au 1 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, il se distingue par sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en ville. L'intérieur propose un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse équipée de sa salle d'eau moderne. Une cave privative vient compléter les prestations. Atout majeur : une place de parking louée juste à côté de l'immeuble, dont le bail pourra être transmis au futur acquéreur, garantissant une solution de stationnement pérenne. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Nancy secteur Boudonville / Scarpone Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, F5 de 104 m² comprenant : une entrée avec placard, un salon et séjour accès balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel au gaz. Dépendances : Une cave, un garage et un parking souterrain. Travaux à prévoir Référence agence : 1033.

À deux pas du faubourg et de la vieille-ville. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing des années 70 avec gardien (57 lots habitation et bureaux). Proche centre-ville, transports et commerces. Visite virtuelle matterport disponible ▷ agencement : entrée avec grands placards salon avec baie vitrée exposé ouest cuisine équipée (induction, hotte, réfrigérateur) deux chambres salle d'eau avec douche et double vasque wc séparé cave privative en option : possibilité d'acquérir un parking souterrain double en sus ▷ atouts : chauffage collectif inclus dans les charges peintures neuves rénovation énergétique (isolation façade) votée et incluse dans le prix nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges courantes) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre thisselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°432 262 202 greffe de nancy) 07 82 88 82 11 (réf. 597946 ).

Iad France - Julie Contal vous propose : Appartement T4 avec Balcons et Garage à Nancy Centre-Ville Lumineux et spacieux, cet appartement de type T4 situé dans le Avenue de la libération offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité ducale. Cet appartement de 88.26 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires souhaitant profiter des attraits de la ville et du confort moderne. L'appartement se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour et une chambre dispose d'un balcon privatif, offrant des espaces extérieurs agréables où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une entrée avec dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Dans une résidence datant de 1972, l'appartement se situe au rez de chaussée d'une résidence fermée. Les prestations de l'appartement comprennent la fibre optique, un système de chauffage au gaz naturel, un interphone et un chauffage central par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, pour votre confort, l'appartement est doté d'un garage fermé en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Idéalement situé à Nancy, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Profitez de cette occasion pour vivre pleinement l'expérience nancéienne dans un cadre confortable et pratique. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Rue de l'Atrie, au cœur du recherché Faubourg des 3 Maisons, ce studio de 21 m² offre un cadre de vie pratique et dynamique, à deux pas des commerces de quartier, des transports et des accès rapides vers le centre-ville de Nancy. Installé au 1 ? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, il propose un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. La pièce principale, lumineuse et facile à aménager, peut accueillir un coin nuit et un espace repas. La kitchenette fonctionnelle et la salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble. Autre atout rare pour ce type de bien : une cave privative, offrant un rangement supplémentaire toujours appréciable. Classé aujourd'hui en DPE F, il passera en classe E dès janvier, améliorant significativement son attractivité locative. Un studio pratique, bien placé et rentable, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

À proximité du carrefour du Vélodrome, cet appartement se situe à la limite de Nancy et de Vandoeuvre-lès-Nancy. Les universités sont à deux pas et la faculté de médecine sur le plateau de Brabois est accessible par le tramway. Composé de trois pièces, dont deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande entrée et d'un WC indépendant, il doit être rénové. Des travaux nécessaires pour conforter ce bien en rez-de-chaussée donnant sur un parc intérieur. Possibilité de stationnement sécurisé au pied du bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 60 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T5 avec balcon offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux doté d'un dressing et de nombreux placards. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, profite d'une vue dégagée, idéale pour un cadre de vie agréable et serein. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de l'immeuble, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Vous profitez d'un environnement résidentiel, tout en restant proche du centre-ville. La proximité des écoles, parcs, lignes de bus et axes principaux garantit un quotidien pratique et fluide. Un emplacement prisé qui garantit un investissement immobilier pérenne, une excellente qualité de vie, et bénéficie en plus de la proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 (réf. 597505 ).

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : RARE ! À vendre à Nancy : Appartement avec terrasse de 80 m² Nous vous proposons un appartement de 72 m², situé dans une résidence de 2013, avec une terrasse exceptionnel de 80 m². L’appartement comprend : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Deux chambres confortables Une salle de bain Une place de parking souterrain sécurisée Idéalement situé, il offre tous les commerces à proximité ainsi que la ligne de tram 1 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. NANCY, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, gestion gratuite, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine en toute tranquillité avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Découvrez ce spacieux studio de 35 m², à 5 mn de la Place Stanislas, dans une copropriété bien tenue comprenant un bel espace de vie de 25 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, une grande salle de bains et une entrée avec placard. Studio loué 385€ + 40€ charges. Ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Appartement moderne de 4 pièces avec vue imprenable à Nancy. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2013, ce bien immobilier est en excellent état, parfait pour une installation immédiate. L'espace intérieur se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, un salon, un séjour ainsi qu'un accès à la terrasse, un WC à chaque niveau, un placard, une cuisine équipée, une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un placard. Laissez-vous séduire par la vue imprenable depuis le 2ᵉ étage, offrant une perspective unique sur les environs. L'immeuble est équipe d'un ascenseur qui vous conduira au stationnement privatif couvert et sécurisé, un box à vélos en commun, une cave ainsi qu'un second stationnement extérieur dans la résidence totalement clôturé. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets électriques, VMC, parquet en chêne massif pour les chambres, du carrelage pour la cuisine, la pièce de vie, les WC et la salle de bain, chauffage au gaz de ville au sol pour le premier niveau et radiateur au second. La résidence est sécurisée avec un interphone. De plus le quartier environnant est dynamique et vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nancy. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Exclusivité - Superbe Appartement Rénové avec Terrasse à Nancy - Idéal Investissement - Curiste - Airbnb ou Premier Achat. Nancy Thermal - ARTEM Situé à Nancy, à deux pas de Nancy thermal et d'ARTEM, cet appartement de type T2 offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement entièrement rénové saura séduire les amateurs de confort et de design. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour donnant accès à une superbe terrasse de 14 m² offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. Les finitions de qualité et les matériaux modernes offrent une touche d'élégance à chaque pièce. Une buanderie indépendante complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles (ARTEM), du pôle Nancy Thermal et des transports en commun, ce bien est parfait pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! Opportunité à saisir, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – nancy / rue jeanne-d'arc superbe appartement ancien avec charme à rénover – 2 chambres + salon – cave vous aimez les parquets, les cheminées, les alcôves et l'esprit 1900 ? Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété rue jeanne-d'arc offre caractère, volumes et potentiel. Les atouts salle à manger de 19 m² deux chambres de 13 m² et 10 m² cuisine séparée de 10 m² salle de bain avec wc cheminées en marbre, alcôves, moulures hauteur sous plafond : 2,87 m parquets massifs travaux à prévoir : peintures, vitrification des parquets, modernisation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement du chauffage électrique. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois cossin, tél. : 06 72 85 13 08, e-mail : francois.cossin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 951 085 513.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Frais de notaire réduits – moins de 10 000 € Une opportunité rare à Nancy pour un bien neuf / création contemporaine, avec l’esprit maison… en pleine ville. Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux, offrant la sensation d’une maison indépendante tout en restant en cOEur urbain ? Ce bien atypique pourrait bien être votre coup de cOEur. À l’arrière d’un immeuble, cette création contemporaine neuve bénéficie d’une entrée totalement indépendante via le garage : pas de parties communes, pas de copropriété à traverser… vous arrivez chez vous, tout simplement. Les espaces 139 m² habitables, organisés harmonieusement autour d’un patio central Garage privatif – un vrai luxe à Nancy Pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, ouverte sur une petite cour Cuisine : projet de cuisine proposé (visible dans l’annonce), avec la liberté de choisir la vôtre Côté nuit Deux chambres avec salle de bain centrale, idéales pour enfants, ados ou invités Suite parentale indépendante avec salle d’eau et dressing Les plus qui changent la vie Pompe à chaleur avec diffusion du chauffage par le plafond → thermostat individuel dans chaque pièce Ballon thermodynamique Aucune anomalie électrique Pas de plomb, pas d’amiante Travaux sous garantie décennale, toiture comprise En résumé Un lieu clair, chaleureux, fluide, pensé pour circuler librement. On y respire, la lumière entre, l’intimité est préservée.

Iad france - frédéric razakandrainibe vous propose : rue de saurupt - appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée surélevé. Disposant d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé, cave et surtout. Un jardin privatif de 35 m². Tout en gardant le caractère ancien : parquet, cheminée etc. Autorisation pour la pose d'une pompe à chaleur est déjà accordée au sein de la copropriété afin d'améliorer le dpe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété entretenue, dans le quartier recherché du Parc Sainte-Marie. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, mise en valeur par de larges fenêtres et une atmosphère chaleureuse. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. Vous profiterez également d’une chambre séparée et d’une salle d’eau rénovée, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : menuiseries PVC double vitrage, radiateurs récents, VMC neuve, tableau électrique revu, peintures, revêtements, cuisine et salle d’eau neuves. Charges faibles : 480 € / an. Idéal investisseur (rentabilité environ 6 %) ou premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.