Vente Appartement 3 pièces

Iad france - tony santos vous propose : investisseur – nancy centre | t3 de 66 m² avec piscine privée 750 € / mois cc de loyer • locataire en place • aucun travaux à prévoir un bien rare pour investir sereinement à nancy !

Au sein d’une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, espaces verts et piscine privée réservée aux résidents, découvrez cet appartement t3 traversant de 66 m², déjà loué et prêt à poursuivre son exploitation locative.

Les points forts - loyer actuel : 750 € cc / mois, dont 90 € de charges - t3 traversant de 66 m² avec balcon de 5,66 m² - résidence avec piscine privée, un véritable atout différenciant - chauffage électrique neuf et peintures récentes - aucun travaux à prévoir selon les éléments communiqués - ascenseur, résidence sécurisée et jardin arboré - bien clé en main sans aucun travaux.

Chauffage électrique neuf, peintures récentes de moins de 2 ans.

Un emplacement de stationnement privatif est inclus (niveau -1) avec accès aisé. - appartement traversant (orientation nord-est / sud-ouest), très lumineux - résidence équipée : badge, interphone, caméras de surveillance et gardien un appartement fonctionnel et bien agencé - entrée avec grand placard : 11,24 m² - séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée : 26,60 m² - deux chambres avec rangements : 13,44 m² et 10,14 m² - salle de bains et wc séparés - balcon exposé nord-ouest un emplacement pratique au quotidien à proximité du centre-ville de nancy, d’auchan lobau, des écoles et des transports, le bien bénéficie d’un environnement pratique pour les occupants et d’arguments attractifs pour la location.

Pourquoi le visiter ?

Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place, sans travaux immédiats annoncés et dans une résidence offrant des prestations distinctives ?

Ce t3 réunit emplacement, confort résidentiel et revenus locatifs existants.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.