
Immobilier Montpellier (34)
Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.
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Situé dans une petite copropriété calme et arborée, au coeur d'un quartier agréable, bien desservi et proche des commodités, cet appartement trois pièces en rez-de-chaussée offre confort et sécurité grâce à sa grille et son alarme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés de 11 et 10 m², d'une salle de bain et de WC séparé. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, apporte un bel espace extérieur. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis 2012, sérieux et toujours ponctuels dans leurs paiements, ce qui en fait un investissement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de 108 euros dont 81,50 euros récupérables.
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L'adresse idéale, le cadre de vie rêvé ! Au coeur de parc marianne, à deux pas du parc 'george charpak' et de ses allées arborées, découvrez cet appartement hors du commun. Emplacement premium, calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé dans une résidence contemporaine de standing (2016), cet appartement type 3 de 65 m² a tout pour vous séduire : o triple exposition est - sud - ouest, étage élevé 4 / 6 oun vaste séjour / cuisine entiérement équipée, baigné de lumière avec accès direct à une terrasse de 24 m², vue dégagée sur le 'parc charpak' pour des moments de détente et de convivialité. Odeux grandes chambres avec rangements chacunes dont une avec accès direct sur la terrasse. Oune salle de bains élégante avec double vasque et wc séparé. Des prestations haut de gamme, un environnement exceptionnel, et un bien rare sur le marché. Opportunité à saisir immédiatement ce joyau ne restera pas disponible longtemps ! Vous bénéficiez en complément d'une place de parking boxé (garage) en sous-sol. Proche arrêt de tram 'pablo picasso' à 300m. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1848eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.
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Dans la commune de Montpellier, quartier euromédecine, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de type T3 dans une résidence de 2011 bien entretenue. Appartement au 3ème étage dans un bâtiment sur 4 niveaux avec ascenseur. Propriété composée d'une entrée, un espace séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Sa superficie intérieure habitable totalise 58 m² loi Carrez. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis-à-vis et au calme. Le logement vous fait profiter également d'une place de parking en sous-sol. Actuellement loué sous bail nu jusqu'en juin 2027 les locataires sont actuellement en recherche pour quitter le logement. Pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, IMMOVANCE MONTPELLIER est à votre disposition. Consoeurs, confrères, je pratique l'inter-agences ! Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC : 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez cet élégant appartement T4 de 77 m² environ, idéalement situé, proche de toutes commodités dans le quartier prisé de Port Marianne. Ce bien allie confort et modernité dans un environnement agréable et dynamique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un salon séjour avec cuisine U. S donnant sur une terrasse spacieuse de 18,44 m². BONUS : Garage en sous sol et local vélos dans la résidence. Idéal investisseur ou résidence principale, soyez réactif ! Contact : Guilhem SORO : O6.75. 74.74. 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
1er achat - investisseur - t2 - terrasse - proche plage - a9 - montpellier - sud - kw guylène bergé vous présente en exclusivité : appartement 2 pièces 42 m² avec terrasse situé à montpellier sud (34070). Résidence closerie st martin, tram 4 à 7mn. Il est composé de 2 pièces pour une surface globale de 42 m². Belle terrasse, grande chambre de 11 m² avec placard, porte à galandage, douche & wc. Nombreux rangements. Ideal investisseurs ou premier achat. Il est situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Un stationnement boxé en ss complète ce bien. Construction 2014. Crèche, ecoles & commerces en bas de la résidence. Copropriété 64 lots. Pas de procédure en cours. Votre agence keller williams guylene berge vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rdv avec jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou au 04 30 78 17 71 rsac : 419319868 (ei) - investisseur - t2 - terrasse - proche plage - a9 - montpellier - sud - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
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Montpellier - sud - ouest - dernier etage - spacieux - ascenceur - conciergerie - parc - petanque - ligne 5 - halles - centre commercial - ggl venez découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cœur du quartier d'estanove. Ce bel appartement de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec une belle luminosité et une vue dégagée depuis sa terrasse, sans vis-à-vis. Il comprend trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives et d'un espace de stockage en cave. Les atouts de cet appartement : dernier étage, pour plus de tranquillité et une vue dégagée une exposition sud-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée deux places de parking privées un service de conciergerie un parc arboré de 2 hectares avec terrain de pétanque une bibliothèque le quartier d'estanove est idéalement situé, à proximité du stade yves-du-manoir, il offre un accès facile à des écoles de qualité, de la crèche au lycée, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, boucheries, épiceries et le centre commercial ovalie à moins de 6 minutes. De nombreux parcs et espaces verts sont à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : chloé kabamba au 07 68 25 86 28 (rsac : 888 411 717) ou damien lemerle au 06 95 20 31 35 (rsac : 833663719) ou notre agence gb immobilier au 04 30 78 17 71 dpe : d charges annuelles : 2 500 € taxe foncière : 2 160 € pas de procédure en cours estanove - ovalie - pas du loup - chamberte - montpellier - sud - ouest - dernier étage - lumineux - ascenseur - parc arborée - cour - pétanque - ligne 5 - tramway - parking - famille - ecole - halles - centre commercial - commodités - stade - ggl - montcalm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
2 chambres - rez-de-jardin - terrasse - parc privé - climatisation - garage - quartier prisé - proximité transports - pmr idéalement situé dans le domaine de lafeuillade, à proximité du quartier recherché de la lironde, antigone, rives du lez à montpellier, cet appartement t3 de 68 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), vous offre un cadre de vie confortable et pratique. En rez-de-jardin surélevé et sécurisé cet appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux. La grande terrasse de 22 m² exposée est est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les deux chambres offrent un cadre calme et fonctionnel, parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif. La salle de bains et les toilettes séparées viennent compléter ce bien. Les plus du bien : - climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - volets roulants électriques somfy pour plus de confort au quotidien - garage sécurisé en sous-sol inclus, possibilité d'acquérir un second garage pour 20 000 € - accès privilégié au parc privé classé de la résidence : jardins à la française, fontaines et œuvres d'art - une localisation stratégique cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix : commerces de proximité accessibles rapidement, accès direct aux axes autoroutiers et au centre-ville, proche du tramway et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Montpellier est une ville dynamique, réputée pour son patrimoine, ses activités culturelles et son climat ensoleillé. Le quartier la lironde, avec son environnement verdoyant et ses équipements modernes, est particulièrement recherché pour une vie paisible et pratique. Contactez dès maintenant sandra grazioli au 06 69 11 77 81 (7j / 7) pour plus d'informations. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 890 516 123 (ei) mots-clés : montpellier 2 chambres antigone port marianne hotel de région pompignane les aubes rives du lez - la lironde - lafeuillade tramway esplanade europe investissement locatif investisseur location garage rez de jardin rez de chaussée jardin maison terrasse animaux chien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
V I R T U O S O - Montpellier Millénaire Une élégance urbaine. Une harmonie résidentielle. Située à l'angle des rues de Salaison et Elise Baudou, au cœur du quartier Montpellier – Millénaire, VIRTUOSO offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Bordée au Nord par des maisons individuelles et au Sud par des résidences, elle s'insère en parfaite harmonie dans le quartier. Ses lignes architecturales, graphiques et épurées, jouent sur les hauteurs. Les façades blanches sont rehaussées par des parements en pierre naturelle et sont ponctuées de terrasses verdoyantes. La résidence se déploie autour d'un vaste jardin aménagé en cœur d'îlot. Elle propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 5 maisons de ville et 46 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressemble ! Découvrez notre nouvelle résidence au 04 99 63 33 33.
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Présentation réordonnée : d’abord les quartiers et l’investissement, puis le marché et le contexte ; focus 2025 sur qualité énergétique et proximité tram.

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