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Appartement 2 Pièces 20 m² à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 20 m² Montpellier (34000)

199 900 €

Appartement 2 niveaux - Patio de 18m2

Bien d'exception au coeur de l'Écusson Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et le confort d'un aménagement contemporain notamment via la climatisation réversible. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un patio privatif de 18 m², véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. En sous-sol, l'espace nuit de 28 m² propose une atmosphère unique, sublimée par la pierre, offrant un cadre atypique et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une cave de 60 m² complète l'ensemble et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien présente également un fort potentiel de rentabilité, notamment pour un projet de location courte durée. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Proximité de l'église Saint-Anne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 199 900 € (soit 9 995 € / m²)

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 516
L'Agence Pour Vous agence immobilière à Montpellier (34)
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