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Idéalement situé à Mauguio, dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 330 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel agréable, il bénéficie d'une bonne exposition, parfaite pour profiter d'une maison lumineuse tout au long de l'année. Caractéristiques : Surface : 330 m² Terrain plat et facile à aménager Quartier paisible Proche des écoles, commerces et services Accès rapide à Montpellier et aux plages Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre ville et mer. Photos non contractuelle Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Au coeur du très prisé quartier Antigone à Montpellier, découvrez ce T4 traversant de 89 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence entretenue. Cet appartement traversant de 89 m² se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres aux volumes équilibrés, de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez d'une vue panoramique, dégagée, sans vis-à-vis et d'une luminosité optimale toute la journée. Emplacement idéal : À deux pas du tramway et du centre-ville de Montpellier. Commerces immédiats Rives du Lez au pied de l'immeuble Quartier dynamique et très recherché Un bien rare alliant volumes, lumière et emplacement prisé 1.

MAUGUIO - Un charme incroyable pour cette maison en pierre de caractère, alliant authenticité et qualité de construction. Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, à deux pas du centre-ville et au coeur d'un quartier prisé, découvrez cette maison non mitoyenne de 174 m², implantée sur une belle parcelle de 704 m², piscinable et constructible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec rangements), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout coup de coeur : un grand T2 esprit loft avec mezzanine, entièrement climatisé, disposant de sa propre cuisine et salle de bain. Idéal pour un projet locatif, recevoir famille et amis, ou encore créer un espace de vie supplémentaire. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant confort et sérénité : o Électricité, plomberie et peintures refaites o Escalier rénové o Toiture reprise Prestations complémentaires : o Double vitrage PVC o Volets roulants électriques et battants o Vide sanitaire o Forage avec point d'eau o 3 stationnements extérieurs Le terrain, constructible et piscinable, vous laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Une maison en pierre au charme rare, parfaitement entretenue et solidement construite, qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien unique. 1.

Villa 5 pièces 116 m² Aigues-Vives Villa contemporaine avec piscine Modernité, luminosité et confort dans un environnement privilégié. Située sur la commune recherchée d'Aigues-Vives, cette villa contemporaine développe 116 m² habitables sur une parcelle de 398 m², offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Composition du bien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espaces salon et salle à manger - Cuisine moderne entièrement équipée - Chambres confortables aux volumes généreux - Deux salles de bains contemporaines - Distribution fonctionnelle et agréable à vivre Extérieurs : - Jardin aménagé et facile d'entretien - Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours - Espaces extérieurs idéaux pour les moments de détente ou les repas entre amis Les atouts : - Villa contemporaine récente - 116 m² habitables - Parcelle de 398 m² - Piscine - Aucun vis-à-vis - Proximité des commodités Une maison moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! 1.

Maison récente avec piscine et vue dégagée à Codognan !     Située dans le village dynamique de Codognan, venez découvrir celle belle maison construite en 2021, offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.    Dés l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idèale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.   La maison se compose :     - 3 chambres avec dressing, offrant de beaux espaces de rangement. - 2 WC, pour plus de confort au quotidien - Un garage - Deux places de stationnement   A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant :   - Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours  - Une terrasse avec pergola, idèale pour vos repas et moments de détente.  - Une jolie vue dégagée Pour votre tranquilité, la maison est également équipée d'un systéme d'alarme. Construite en 2021, elle bénéficie encore des garanties décenales ainsi que de la garantie dommages-ouvrages, offrant une sécurité supplémentaire pour votre acquisition.    Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.   A visiter sans tarder ! 1.

À deux pas du Corum et de la Place de la Comédie, au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, découvrez ce T3 de 71 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et lumineuse avec un double séjour spacieux, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) avec buanderie, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse fermée en loggia, idéale en toute saison. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, belle luminosité, vue dégagée, stationnement facilité grâce à un grand parking collectif. Travaux de rénovation à prévoir (estimation env. 50 000 EUR : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau), offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. 1.

Villa 6 pièces 175 m² à vendre  villa avec piscine et studio indépendant  cadre paisible laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et sérénité. Édifiée sur une jolie parcelle de 706 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison :     -    une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux    -    une cuisine agréable avec coin repas    -    4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative    -    un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, activité complémentaire)    -    un bureau séparé et un local de rangement pratique extérieurs :     -    une magnifique piscine avec son pool house    -    une grande terrasse en bois ombragée, idéale pour vos repas d'été    -    un terrain de pétanque pour des moments conviviaux    -    un jardin soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique cette villa combine charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant.   un bien rare à découvrir sans tarder ! 1.

Villa 7 pièces 185 m², Pisine, grand garage et parcelles 1520 m² Laissez-vous séduire par cette spacieuse et chaleureuse maison familiale, un véritable cocon de bien-être niché dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée, cette maison de 185 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison dispose de six chambres, dont certaines peuvent facilement être transformées en espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, selon vos envies. Deux salles de bain viennent compléter l'aménagement, pensées pour le confort du quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fluide et accueillant. À l'extérieur, place à la détente. Une magnifique piscine vous attend pour les chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house aménagé, parfait pour les apéros entre amis ou les soirées en toute simplicité. Le jardin, soigneusement paysagé, vous offre de nombreux espaces pour profiter du calme : grande terrasse ombragée, coin repas, espace de jeux ou simplement farniente à l'ombre des arbres. Le tout dans un environnement résidentiel calme, proche des commodités, des écoles et des grands axes. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie. C'est une invitation à ralentir, à profiter, à s'épanouir dans un cadre harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare ! 1.

Sur la commune de Mus Découvrez cette villa pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, elle offre un véritable cadre de vie cocooning où il fait bon se retrouver. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, lumineuses et accueillantes, pensées pour offrir à chacun son propre espace. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui de deux chambres supplémentaires, profitant d'une entrée indépendante, parfait pour recevoir, créer un espace ado, ou envisager un projet locatif. Vous serez séduit par sa parcelle de 630 m² soigneusement aménagée et son espace extérieur pensé pour la détente et sans vis à vis : - Une piscine invite à profiter des beaux jours - Un pool house avec douche, véritable espace bien-être - Un garage de 28 m²- Des panneaux solaires pour plus de confort et d'économie Cette maison est un véritable cocon, un lieu où l'on se sent bien, où chaque espace a été imaginé pour vivre pleinement et en douceur. Un bien rare a découvrir sans tarder. Pour plus d'information ou pour organisez une visite, contactez Tobias Portmann 1.

Située dans un secteur recherché de Juvignac, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un projet familial. Développant 200 m² de surface de plancher, répartis sur deux niveaux de 100 m², elle s'implante sur un terrain d'environ 400 m² et séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour lumineux, ouvert vers l'extérieur, créant un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 34 m² et à un vaste espace de stockage, offrant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose aujourd'hui de deux chambres et de grands combles aménageables. Ces volumes permettent d'imaginer facilement deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou encore de repenser totalement l'espace pour créer une suite parentale avec dressing, un bureau ou un espace dédié aux enfants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure, à votre image, dans un environnement agréable et dynamique. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volume, de potentiel et de projection. À découvrir sans tarder. 1.

Laissez-vous séduire par ce bien rare en première ligne face à la mer, situé au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie lumineux de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, où la mer devient un véritable décor au quotidien. La loggia de 6,70 m², exposée face à l'horizon, prolonge agréablement cet espace et invite à des moments privilégiés entre ciel et eau. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², chacune bénéficiant également d'une vue mer imprenable, offrant un cadre de vie aussi apaisant que rare. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, permettant elle aussi de préparer de bons plats tout en gardant un oeil sur la mer. Situé dans un environnement recherché de La Grande Motte, cet appartement réunit des atouts particulièrement prisés : Dernier étage Première ligne mer Vue mer depuis toutes les pièces Volumes généreux et belle luminosité Fort potentiel de valorisation Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement, où chaque jour commence avec le bleu de la Méditerranée en toile de fond. 1.

Maison de plain-pied de 66 m² implantée sur une parcelle de 184 m², située 165B rue des Cinsaults à Grabels. La pièce de vie, d'environ 39 m², offre un bel espace ouvert et lumineux grâce à son exposition sud-est. Elle constitue le coeur de la maison et permet un aménagement convivial et fonctionnel. Le bien comprend deux chambres de dimensions plus compactes, idéales pour un couple, un enfant ou un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse arrière de 43 m² exposée nord-ouest permet de profiter des fins de journée à l'abri des fortes chaleurs. Une place de stationnement privative est située à l'avant de la maison. Construction de 2014, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Taxe foncière : 1 400 EUR - DPE : À 1.

Calvisson Résidence Le Mas des Vignes P4 avec garage, jardin et vue dégagée Investissement locatif performant ou résidence principale avec cadre privilégié : à vous de choisir. Situé dans la résidence de vacances recherchée Le Mas des Vignes, sur les hauteurs de Calvisson, ce P4 d'environ 71 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel avec vue dégagée sur la Vaunage. Composition du bien : Rez-de-chaussée :     o    Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine    o    WC indépendant   À l'étage :     o    Trois chambres    o    Salle d'eau    o    WC indépendant   Extérieurs et annexes :     o    Jardin privatif d'environ 22 m²    o    Garage de 15 m²    o    Place de parking privative   Les atouts de la résidence :     o    Piscine intérieure chaufée o    Piscine extérieure    o    Courts de tennis    o    Parcours de mini golf    o    Environnement sécurisé et entretenu    o    Vue dégagée magnifique sur les hauteurs de Calvisson   Un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, mais également parfaitement adapté à une résidence principale dans un cadre privilégié. Prix : 250 000 EUR 1.

À l'abri d'une impasse, à deux pas du centre de Montpellier, des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, se dévoile une propriété rare de 125 m² et 75 m² de dépendance. Pièce de vie spectaculaire de 60 m², 5 mètres de hauteur sous plafond, lumière omniprésente, cuisine contemporaine élégamment intégrée, terrasse dominante et intime sans vis-à-vis. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres en mezzanine avec salle de bain et WC et 2 deux chambres en enfilade en RDC avec salle d'eau et WC, un espace buanderie et une cave.  Au RDC, découvrez un T3 indépendant de 60 m², idéal pour recevoir ou piur une activité professionelle (hauteur sous plafond 2 m²0).  Prestations premium : menuiseries aluminium, isolation toiture, climatisation gainable, jardin paysagé, terrasse de 40 m². Calme absolu. Adresse prisée à proximité des transports (Tramway ligne 5), accès autoroute et centre ville en moins de 10min. Une maison d'exception où volumes, élégance et discrétion se rencontrent. 1.

Saint-Gilles 187 m² habitables + dépendance 50 m² Volumes, état irréprochable et fonctionnalité familiale : une maison prête à vivre. Sur une parcelle de 737 m², cette maison développe 187 m² habitables et séduit immédiatement par son entretien exemplaire, sa décoration sobre et moderne, et son organisation parfaitement pensée pour une vie de famille. Les atouts du bien :     o    187 m² habitables    o    Parcelle de 737 m²    o    Dépendance attenante d'environ 50 m² (idéal famille, bureau ou projet locatif)    o    Grande cuisine équipée, entièrement fonctionnelle    o    Belle pièce de vie conviviale    o    5 chambres    o    3 salles de bain    o    Climatisation    o    Poêle à granulés    o    Piscine hors-sol    o    Maison en état absolument impeccable   La distribution est fluide et rationnelle, offrant à chacun son espace tout en conservant une vraie convivialité dans les pièces de vie. Une maison complète, entretenue avec soin, qui ne nécessite aucun travaux et dans laquelle on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder Prix : 399 000 EUR 1.