Opportunité investisseur - appartement à fort potentiel

Tram, bus, Montpellier (34000)

129 000 €

1 897 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface

CaveEnsoleilléOrientation sud

Description du bien

À vendre, montpellier !

Appartement t3 de 68 m², situé au 3è étage d'une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate du centre-ville et des transports (tram & bus).

Le bien est traversant, très lumineux, avec une exposition sud-ouest, et se compose de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant une optimisation rapide de la valeur locative ou une revente avec plus-value après travaux.

Secteur porteur, forte demande locative, idéal pour : investissement locatif longue durée colocation résidence principale avec valorisation patrimoniale produit rare sur le secteur à saisir rapidement !

Cette annonce vous est proposée par m.

Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 9 janvier 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(1 897 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (129 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 897 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 900 € et 1 300 € par an

Prix dans la région

1 897 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tram, bus, Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr