Appartement à vendre à Montpellier (34)

À vendre – Appartement 3 pièces avec vue panoramique – Secteur La martelle Situé dans le secteur recherché de Lamartelle, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant une vue panoramique et une grande terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez d’un grand placard dans le couloir, de deux chambres, dont l’une donne accès à une très grande terrasse. Une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce bien. Les prestations incluent : – Double vitrage – Climatisation – Volets roulants électriques – Cave – Place de parking en garage souterrain Appartement lumineux, en bon état général, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite : O6–74–32–52–32 kaoutar. oussi@ Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Dans le quartier des Beaux Arts, proche du tram ligne 2, Carrefour Market, et commerces de proximité. Au sein de la très belle résidence du PRIEURÉ, appréciée pour son calme, sa qualité de voisinage et ses espaces communs bien entretenus, et sa jolie piscine centrale. Appartement de type t1 bis, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouvert (aménagée et équipée), grande baie vitrée en double vitrage (récent) donnant sur la terrasse exposée Sud Est, salle de bains avec wc. Cave et parking. La résidence sera prochainement entièrement rénovée : ravalement, isolation, toiture, communs, vmc. L'ensemble de ces travaux seront pris en charge par le vendeur. Appartement en bon état général, prévoir modernisation des sanitaires.

34 000 montpellier – écusson – t3 – 68 m² – idéal résidence principale ou investissement ? Certaines photos sont non contractuelles. Situé au cœur de montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la place de la comédie, du polygone, des commerces, du tramway et de la gare saint-roch. Un cadre de vie dynamique, idéal pour tout faire à pied. Ce t3 de 68 m² est situé au 2 ? Étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ou d'une chambre et d'un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un appartement au centre, ou un investisseur souhaitant un bien, facile à louer. Le logement était précédemment loué à deux étudiantes. Contactez votre conseillère safti : justine cotte tél : 06 32 33 62 70 – e-mail : justine.cotte@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Dans le centre historique de Montpellier, rue alexandre cabanel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 85 m², situé dans une petite copropriété bien tenue avec syndic bénévole. Il se compose de trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une configuration idéale pour une famille, une colocation ou de la location en courte durée. Côté investissement, le bien présente une rentabilité brute d'environ 7 % en location longue durée, et a déjà été exploité en courte durée avec une rentabilité brute supérieure à 12 %, grâce à une forte demande locative dans le secteur. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant une grande polyvalence d'usage et un excellent potentiel de valorisation. La toiture a été refaite et la façade a été ravalée récemment, ce qui sécurise encore davantage votre investissement, faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Votre agence Laforêt Montpellier sud vous présente ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 2ème et derniers étages avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur des la GREZES. Cet appartement vous fera profiter : d'un bel espace de vie de 22 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagé exposée plein sud, une chambre spacieuse de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectif. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien. Idéalement situé, le secteur vous propose de nombreuses commodités : arrêt de bus, commerces, proche autoroute. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite !

À vendre, montpellier nord, appartement t4 d'environ 70 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bien situé dans une résidence sécurisé. Il vous séduira par son grand volume et de sa luminosité. Il se compose comme suite : 3 chambres avec placard intégré donnant sur le balcon, un wc separé, une douche à l'italienne, et une cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour. Soyez réactifs ! Cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Découvrez une résidence urbaine qui allie confort et bien-être. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. cuisine prête-à-vivre (plaque à induction, hotte aspirante. ) séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une large baie vitrée. salle de bains équipée meublée et aménagée. Appartement T4 lumineux de 79 m² avec terrasse de 43 m² Il est composé d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc separé. Une place de parking en sous-sol.

Estanove : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, T3 lumineux en dernier étage comprenant une entrée, un séjour orienté Sud-Est, deux chambres, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains, un WC. Au sous-sol un box fermé. La ligne 5 et les commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture, venez découvrir ce charmant studio, situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Bon état général. Vendu loué. Loyer mensuel : 322.87 € hors charges. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur.

À 2 pas de la Gare et 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, des 4 lignes de Tram, restaurants, centres culturels et boutiques du centre ville, le Cabinet LMI vous propose cet beau FF4 de 69 m² lumineux en très bon état dans un bel immeuble calme et sécurisé avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une cave. Rare à la vente ! Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T4 de standing, lumineux de 99 m² avec deux terrasses cumulant 19 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux salles d'eau avec wc et de trois chambres. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T4 de standing, lumineux de 111 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Exclusivité - appartement t3 - 67 m² avec terrasse - cave - estanove / futur tram l5. Montpellier - quartier estanove67 m² - 2 chambres - terrasse 9 m² - petite copropriété bien entretenue à deux pas de la future ligne 5 du tramway, immovance vous propose ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose de : une grande entrée avec rangement un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée une cuisine séparée (10 m²), avec également un accès terrasse 2 chambres confortables salle d'eau et wc séparé une cave avec électricité - stationnement libre dans la résidence - charges mensuelles : 178 eur (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) - appartement fonctionnel, traversant, bien agencé. - proche commerces, écoles, transports et centre-ville. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par blacque-belair claire - ei - norsac : 898 403 944, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture. Studio à rénover entièrement. Situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser du déficit foncier ou les utilisateurs prêts à réaliser des travaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre, montpellier secteur sud près d'arènes. Venez découvrir cet appartement t3-4 de 67 m² situé dans une résidence sécurisé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres, une salle de bain rénovée à neuf; un wc séparé, une cuisine séparée avec une loggia atteneante et un double séjour orienté plein sud. Idéal investisseur ou premier achat ! Possibilité de louer les chambres à 400eur, je vous laisse faire votre calcul de rentabilité ! Il est proche de toutes commoditées (tram ligne 4, bus, lidl, épicerie, boucherie, et une pharmacie ), proche également de la sortie d'autoroute a9. Soyez réactifs cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Beaux-Arts, cet appartement traversant de 94,25 m², niché au dernier étage de la résidence Jardin aux Fontaines, offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et pratique. Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur une terrasse de 14 m² où l'on profite volontiers du soleil et du calme de la résidence. Un balcon privatif complète agréablement les espaces extérieurs. La cuisine indépendante permet d'organiser le quotidien avec confort. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux climatisées, confortables et bien agencées. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés assurent une organisation optimale. La résidence, entourée de verdure et dotée d'une piscine, apporte un véritable sentiment de tranquillité. Pour plus de praticité, l'appartement dispose de deux places de parking (une en sous-sol, une en extérieur) ainsi que d'une cave, appréciable pour du rangement supplémentaire. Le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre-ville. Un appartement agréable à vivre, bien situé et complet dans ses prestations. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare ! Référence agence : 530.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 29 / 31 boulevard berthelot - 34000 montpellier année de construction : 2008 surface : 18.71 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 119 481eur loyer annuel garanti : 6 664eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 318 eur charges de copropriété annuelle : 187 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2035 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

En exclusivité, idéalement situé, quartier Hôpitaux Facultés, en face du bois de Montmaur et à côté du CNRS. Nous vous proposons ce T2 de 32 m² en RDC surélevé, avec le tram au pied de la résidence (ligne 5). Vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m² exposée sud au calme absolu avec vue sur les arbres de la copropriété. Il est vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignements, appelez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 Conseillère Immobilier indépendante, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement traversant, vendu meublé ou non suite à un départ en retraite du propriétaire. La chambre et le couloir possèdent de grands placards muraux. La cuisine américaine équipée, possède un grand séjour. La salle de bain est moderne avec une grande douche et fenêtre. Les toilettes sont séparés. Chauffage central individuel au gaz et l'isolation classée C est de qualité. L'epaisseur des murs du bâtiment Haussmannien limite la chaleur estivale. Les charges de copropriété sont faibles. Une grande cave de 9 m² complète l'ensemble. Le bien est disponible et libre de toute occupation à partir du 22 juillet 2025. Bon rapport locatif Cette annonce vous est proposée par PIRON Gloria - NoRSAC : 811839885, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : montpellier quartier ovalie, résidence so white (2016), 260 avenue du mondial de rugby 2007; grand studio de 30,59 m² habitables avec terrasse au 1er étage d'une résidence sécurisée. Loyer : 476 cc; date du bail 18 / 07 / 2022. Dpe c. Prix : 117000 euros. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 943 euros (eau froide et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Celleneuve / grande terrasse / 3 chambres venez découvrir ce t4 de 80 m² avec énormément de potentiel, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine donnant accès aussi à la terrasse, trois chambres avec des rangements, une salle d'eau / bain, wc séparé. Un rafraichissement est à prévoir. + : beaucoup de rangements, une terrasse avec une vue dégagée, une place de stationnement, une cave, un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence : 346.

Appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d’une petite résidence. Séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine équipée, grande chambre avec salle d’eau attenante. Garage en sous-sol. Tramway et commerces accessibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dernier etage / residence recente / 2 terrasses venez découvrir ce charmant t3 situé au 2ème et dernier étage dans une résidence récente, sécurisée et fleurie. Il se situe proche des commerces (lidl, boulangerie, épicerie) et des transports (bus 11,15 et très prochainement le tram 5). Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur son coin repas, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec des rangements (13 et 12 m²), une salle d'eau, un wc séparé. Gros avantage : 2 terrasses sans vis-à-vis et exposées sud-est, une climatisation réversible, un chauffe eau thermodynamique de 200l. ; sans oublier le garage fermé en sous-sol de 17 m². Cet appartement sans travaux attend ses heureux propriétaires, et si c'était vous ? N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Référence agence : 345.

Les hauts de st priest : studio avec terrasse et garage fermé dans une résidence sécurisée à montpellier nord, proche du tram, des facultés et du chu. Bien offrant de belles opportunités. Emplacement idéal pour un investissement, étudiant ou un premier achat. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Charmant T2 à 2 minutes de la facultés de lettres. Découvrez ce bel appartement T2 situé dans le quartier calme d'Aiguelongue, il se compose d'un séjour lumineux, une chambres et une grande terrasse, une cave et une place de stationnement viennent completer le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.