F2 A RENOVER AVEC TERRASSE

tous commerces: alimentaires et autres .....professions libérales ...., Montpellier (34000)

209 000 €

3 426 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminéeMeubléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Rue Saint Guilhem, au 1er étage d'un immeuble ancien avec peu de charges, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 61.78 m² exposé Sud Est.

Il se compose d'un beau séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, ses porte-fenêtres sur la rue avec un balcon filant.

Une vaste chambre avec son coin couchage en mezzanine ouverte sur le séjour.

Une pièce aveugle de 8 m² peut être aménagée en bureau, dressing ou en petite salle à manger.

La cuisine donne sur l'arrière du batiment, ouvrant sur une cour intérieure de 10 m², ce qui vous permettra de jouir d'un rare extérieur en plein centre ville !

Cet appartement nécessite des travaux de renovation pour le mettre à votre gout, il a un vrai potentiel !

Emplacement central proche de la préfecture, des halles castellannes et des tous les commerces de proximité, tramway en bas de la rue.

Venez le visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 6 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Meublé
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(3 426 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (209 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 426 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 250 € et 1 720 € par an

Prix dans la région

3 426 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

tous commerces: alimentaires et autres .....professions libérales ...., Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr