Ecusson Immobilier

EXCLUSIVITE dans l'Ecusson, appartement coup de coeur Grand rue jean Moulin, en très bon état avec ses bars au sol rénovés, sa cheminée et son miroir, le charme de l'ancien opère tout de suite. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, sa surface spacieuse et optimisée de 51 m² vous séduira. Il se compose d'une belle entrée de 6 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placard, un beau séjour de 19 m² avec chambre attenante les deux exposés Est, vous serez sensible aux premiers rayons de soleil dès le réveil. Fenêtres bois traditionnelles en double vitrage très récentes, un WC séparé. Une petite cave en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur ou votre résidence principale, à deux pas des arrêts de tram comédie et observatoire. Une visite finira de vous convaincre de ce bon investissement, appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cherchez vous un BUREAU aux arceaux ? Venez découvrir cet appartement 45 m² situé au premier étage, d'une résidence très récente, exposition ouest, vaste séjour de 26 m² avec kitchenette, chambre séparée avec placard, belle salle d'eau avec WC Isolation optimisée vous garantit un DPE en catégorie A ! Emplacement prémium dans une résidence de seulement 11 appartements avec ascenseur et local vélo, Accès handicapé. Idéal profesion libérale.

Quartier Les Cévennes, proche rue ALCO, au sein d une trés agréable résidence bien entretenue de 1989 avec trois étages seulement, vous trouverez cet appartement de 68 m² donnant sur un jardin privatif sans vis à vis de 103 m². Belle entrée qui distribue deux chambres de 11 m² chacune, le salon / séjour de 24 m², une cuisine séparée du salon le tout donnant sur le jardin. Salle bain et WC indépendant, chauffage individuel au gaz, excellent Diagnostic de perfomarnces énergétiques. Un garage fermé en sous sol ainsi qu une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Rafraichissement de peinture à prévoir pour le personnaliser à votre gout. Environnement calme et verdoyant proche des commerces de proximité et des arrêts de bus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m² extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m² par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. À mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d'achat avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue du Pont de Lattes, proche de la place CARNOT / du quartier de la rue de la mediterranée, charmant F2 de 42.6 m² avec balcons de ville, au 2ème étage d'un immeuble ancien, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment cheminée en marbre, un grand mur de placards aménagés, fenêtres double vitrage, travaux de mise au gout du jour à prévoir pour vous sentir chez vous (cusiine - salle de bain). Idéal premier achat ou investissement locatif, à deux pas de toutes les lignes de tram (arrêt Gare proche) Une cave complète ce bien. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE Quartier Place CARNOT, à quelques mêtres des commerces de proximité, proche du tramway (Station Gare ou place Carnot) local en RDC d'une surface de 36.06 m², avec une pièce principale de 30.62 m² divisible, une salle d'eau de 3.94 m² et un WC indépendant, une cour commune partagée, le bien dispose également d'une cave saine de 6.2 m². Le local est climatisé et les travaux sont minimes pour l'expoliter ! Activités de restauration ou de bar interdite, idéal profession libérale ou commerciale dans un quartier vivant. Possibilité d'entrée par la rue et par le hall de l'immeuble. Immeuble récemment ravalé et bien entretenu avec faibles charges. Possibilité d'occupation en usage d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue de Clémentville, en face de la clinique du même nom, proche des commerces de l'avenue de l'école agriculture et proche du convoité quartier des arceaux connu pour son marché bi hebdomadaire, venez découvrir cet appartement entouré de verdure de 45.69 m² habitables, il dispose d'une terrasse de 5 m², séjour avec cuisine ouverte de 27 m², exposé sud ouest au 3ème étage avec ascenseur, un box fermé au sous sol. Résidence DE 1993 bien entretenue et de bon standing, rénovation énergétique récente avec d'excellentes performances énergétiques. Pas de travaux importants à prévoir. Emplacement préivilégié avec le tram L3 proche (arrêt Astruc) et à 10 minutes du viaduc des arceaux à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les amoureux du quartier des arceaux, à deux pas de l'aqueduc, des commerces et du marché bi hebdomadaire, à quelques centaines de mètres du Peyrou et du centre historique, venez découvrir cette résidence intimiste (12 appartements) de grande qualité, au dernier étage un spacieux apparement avec vue dégagée et dominante, de 74.92 m², deux chambres de 10 et 14 m², bonne exposition sud est / nord ouest, deux balcons, possibilité d'acquerir un garage dans l'immeuble, local vélo. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une isolation optimale avec un DPE classé A. Un placement patrimonial dans l'un des meilleurs quartier de Montpellier.

Vous cherchez un appartement aux arceaux ? Venez découvrir cet appartement 45 m² situé au premier étage, d'une résidence très récente, exposition ouest, vaste séjour de 26 m² avec kitchenette, chambre séparée avec placard, belle salle d'eau avec WC Isolation optimisée vous garantit un DPE en catégorie A ! Emplacement prémium dans une résidence de seulement 12 appartements avec ascenseur et local vélo, idéalement situé avec tous les commerces de proximité, un marché bio et paysan deux fois par semaine, à deux pas des jardins du peyrou et du centre historique. Investissement patrimonial pour qui cherche une résidence principale dans l'un des meilleurs quartiers de Montpellier.

EXCLUSIVITE ! Au coeur du quartier Saint Roch, à deux pas de l'église, charmant appartement F1 de 39.25 avec ses hauts plafonds, cheminée, belle pièce à vivre de 21.86 m² et ses deux fenêtres sur rue, une cuisine séparée donnant sur la cour de l'immeuble 8.37 m² avec son coin repas, un WC séparé et en enfilade une salle d'eau avec sa fenêtre. Un emplacement central à proximité de toutes les lignes de tramway, loué avec une rentabilité très correcte jusqu'en 12 / 2027 maximum. Très bon état général. Un investissement sur pour les amateurs de l'ecusson et du centre historique.