Appartement à vendre à Montpellier (34)

Un bien d'exception au cœur historique de Montpellier Découvrez ce charmant souplex T2 de caractère, niché dans l'Écusson de Montpellier, à deux pas de la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Agencement optimisé sur 2 niveaux - 53 m² Loi Carrez / 74 m² au sol REZ-DE-CHAUSSÉE : - Salon-séjour lumineux de 19 m² avec mezzanine couchage (7 m²) - parfait pour optimiser l'espace - Cuisine ouverte et fonctionnelle de 7 m² - WC séparé pour plus de confort SOUS-SOL : - Chambre spacieuse de 22 m² avec dressing intégré - Salle d'eau de 2 m² - un véritable cocon de bien-être Emplacement privilégié - Écusson de Montpellier Vivez au cœur de l'histoire montpelliéraine ! Situé dans le quartier le plus prisé de la ville, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec commerces, restaurants, transports et universités à portée de main. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loué 748€ charges comprises Bail en cours jusqu'au 22 / 02 / 2026 Rentabilité brute de 5% Rentabilité assurée dès l'acquisition Pourquoi craquer ? Architecture atypique avec cachet authentique Optimisation parfaite des espaces Emplacement rare et recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Locataire en place = revenus immédiats Ce souplex unique allie charme de l'ancien et praticité moderne dans l'un des quartiers les plus cotés de Montpellier. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 52.42 m².

Ici, on pousse la porte, quelques pas suffisent, et le jardin dans le prolongement de la pièce de vie vous invite déjà à ralentir… Ce deux-pièces plein de potentiel, attend votre touche pour écrire une nouvelle histoire ! Parking et cellier, piscine dans la résidence. On imagine les cafés au soleil, les soirées douces, l'esprit bohème des Beaux-Arts à deux pas Surface CARREZ : 49.22 m².

Construit en 1995, ce logement offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest, avec un séjour convivial ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il se compose également d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, complétant harmonieusement ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 623.

BLB TEMIC propose : dans une résidence sécurisée avec grand parc arboré, appartement T4 74,75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence vient d'être ravalée avec isolation des façades, toitures refaites à neufs et isolées, vmc neuve; pas de gros travaux à prévoir. L'appartement a un beau séjour exposé ouest ouvert sur une petite terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 3 belles chambres de plus de 10 m² chacune avec placards, salle de bains et wc indépendant, loggia. Cave privative. Arrêt de tram Pergola à 500 mètres et arrêt de bus devant la résidence. Appartement à rafraichir mais avec un gros potentiel. À voir absolument 1.

Montpellier centre / antigone / méditérranée, venez découvrir cet appartement de f3 duplex de 59 m² (en récupérant 15 m² carrez dans les combles) au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien ! Pied à terre / 1er achat, énorme potentiel, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares ! Soyez réactif ! Le plus : parties communes votées et payées, charges 20eur par mois, cellier, balcons. ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1943) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier st cleophas venez découvrir cet appartement divisé en deux studios de 29 et 21 m² avec deux compteurs linky mais un seul numéro de lot sur le titre de propriété. Idéalement situé à deux pas du centre ville, des commerces et du tramway il vous séduira par sa rentabilité immédiate avec un studio loué sur les deux. Au calme, lumineux. Idéal investisseur ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez un bien d'exception, où élégance, lumière et art de vivre se rencontrent. Au cœur du quartier emblématique de Port Marianne, sur la bassin Jacques Coeur à deux pas des commerces, écoles, tramway et espaces verts, cet appartement T4 de 85 m² vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations haut de gamme, au 3ème étage d'une résidence récente de 7 étages. Un espace de vie baigné de lumière : Triple exposition Est-Sud-Ouest : Profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, du lever du soleil sur l'eau aux couchers de soleil dorés. Séjour / cuisine ouvert : Un espace fluide et convivial, prolongé par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique à 180° sur le bassin Jacques Cœur. Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage. Côté nuit : confort et intimité 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bains équipée, nombreux rangements optimisés. Prestations et atouts : Climatisation et chauffage par système gainable pour un confort optimal toute l'année. Garage sécurisé en sous-sol, ascenseur, local à vélos, fibre optique. Résidence de standing, idéale pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de praticité. Classé DPE A : Performance énergétique optimale. Un art de vivre méditerranéen en plein cœur de ville, un bien rare, à saisir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 949216.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un fort potentiel; Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 126 m² propose un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un vaste séjour de 34 m², à la fois spacieux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il donne accès à une première terrasse ensoleillée de 19 m², offrant une vue exceptionnelle sur les toits de la ville — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une seconde salle d'eau indépendante et un second wc complète cet espace. La cuisine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle s'ouvre également sur une deuxième terrasse de 16 m² ainsi que sur une loggia fermée de 6 m². Deux garages en intérieur viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort au quotidien en termes de stationnement et de sécurité. Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied Bus & L2 Tramay. Les centres commerciaux ainsi que les services de santé sont également rapidement accessibles. Un bien rare par sa surface, sa situation en dernier étage et son potentiel, parfait pour accueillir une famille ou concrétiser un beau projet de vie; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Charlotte Vie – Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes + asl + ascenceurs + ) : 1190€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605486 ).

Montpellier centre / antigone / méditérranée, venez découvrir cet appartement de f3 duplex de 55 m² (en récupérant 15 m² carrez en duplex) avec sa terrasse de 8 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien ! Pied à terre / 1er achat, énorme potentiel, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares ! Soyez réactif ! Le plus : parties communes votées et payées, charges 20eur par mois, cellier, calme. ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1942) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier place de la comédie, en étage élevé avec ascenseur, ce sublime appartement f2 de 43 m² avec son balcon dominant montpellier ! Idéal pour un pied à terre, très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures qui en font un produit rare ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : écusson, étage, ascenseur, luminosité. Dossier sur demande. Soyez réactif ! Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1859) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vente appartement 3 / 4 pieces montpellier arceaux a quelques minutes à pied du tramway, appartement 3 / 4 pièces de 69 m² situé au 6ème étage exposé plein sud, belle pièce de vie de 24 m² donnant sur un grand balcon, 2 chambres de 12 m² avec placards, w.C séparés, cuisine dinatoire indépendante. Stationnement libre dans la résidence, cave, gardien. Vue exceptionnelle sur montpellier et la mer. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Au coeur du centre historique de Montpellier, dans le quartier très recherché Foch / Préfecture, découvrez ce bien rare de 93 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue remarquable sur l'un des secteurs les plus emblématiques de Montpellier. Lumineux, ce lieux offre une atmosphère élégante et un fort potentiel d'évolution. Actuellement aménagé en bureaux (4 espaces, salle d'attente, coin cuisine, WC séparés), il se prête tout aussi bien à un usage professionnel qu'à une transformation en appartement de caractère. Un bien à double lecture : - Bureaux de standing pour profession libérale, conseil ou activité tertiaire - Résidence principale ou pied-à-terre patrimonial, avecaménagement à prévoir. Prestations : - Ascenseur - Climatisation gainable - Double vitrage - Belle luminosité Ses atouts clés : - Emplacement premium au coeur de l'écusson - Vue exceptionnelle - Immeuble de caractère - Forte valeur patrimoniale - Usage modulable selon votre projet Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant emplacement, cachet et flexibilité d'usage. AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792895) Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Montpellier Comédie (34000), cet appartement offre un cadre de vie rare, prisé et attractif pour son dynamisme et sa qualité de vie. Parfait pour les personnes à la recherche d'un environnement sécurisé et pratique, cet appartement allie confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour satisfaire les besoins du quotidien. Cet appartement de 70 m² avec dégagement optimisé et rangements intégrés comprend 2 chambres exposées Ouest, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle d'eau avec un WC, un second WC indépendant avec un emplacement dédié pour la machine à laver et un salon / séjour climatisé orienté sud / sud-ouest donnant sur une terrasse de 7,5 m². Le bien est complété par un box fermé et deux caves, au sein de la résidence services séniors Les Hespérides de l'Esplanade. La proximité des commodités facilite le quotidien. Idéal pour profiter pleinement des services offerts par la résidence et pour apprécier le charme de Montpellier, cet appartement représente une opportunité unique pour une vie alliant sérénité et bien-être. La résidence seniors Les Hespérides de l'Esplanade vous offre un art de vivre incomparable. La résidence met à votre disposition un bar élégant, de deux jardins paysagers privatifs, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef, avec service à table ou directement en chambre. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre au sein de la Résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

Appartement T4 situé à Saint-Éloi, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une loggia, salle de bain, wc séparé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif. Vous disposerez d'une grande cave privative. À proximité du tramway, des facultés et des hôpitaux, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 633.

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Situé au cOEur du très prisé quartier Boutonnet, cet appartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, particulièrement bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé (plaque et hotte). Un espace nuit avec placards, séparé par une verrière, apporte du cachet tout en optimisant les volumes. La pièce principale s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable atout du bien, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur les toits. Climatisation réversible et volet électrique pour plus de confort. Une place de parking au sous-sol de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic berthier vous propose : - quartier la martelle à montpellier idéal investissement ou premier achat - au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013, très bel appartement deux pièces de 42 m² environ avec une place de parking privée en sous sol. - venez découvrir ce joli t2 de 42 m² environ lumineux et cosy avec une terrasse de 8 m² environ. - l'entrée vous guidera dans un séjour qui offre un espace de vie de 24 m² environ agréable et fonctionnel avec une cuisine entièrement équipée. Le salon dispose de baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, une suite comprenant une chambre de 12 m² environ, une salle d’eau avec toilettes. - vous bénéficierez ainsi d'un large éventail de commodités à proximité. À moins de 3 minutes de la ligne 11, mais aussi de l’autoroute a75. Ses prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants, place de parking privée en sous sol, ascenseur, copropriété avec contrôle d’accès sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Montpellier * Exclusivité, Appartement 3 pièces – 62 m² – Terrasse – Garage – Estanove Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m² avec un garage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Idéalement situé au 3ème étage sur 6 étages d'un immeuble de standing construit en 2014, ce bien saura séduire les amateurs de belles prestations. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon spacieux et la salle à manger offrent des espaces de vie agréables, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. La terrasse, d'une surface de 24 m² exposée plein sud, constitue un véritable atout où vous pourrez profiter de moments de détente tout au long de l'année. Il se situe à 400 mètres de la gare routière Sabines idéal pour le tramway, bus. Les équipements de cet appartement sont pensés pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Le chauffage individuel vous permettra de régler votre confort thermique selon vos besoins. Le loyer hors charge est de 886 euros Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Un appartement moderne, en parfait état, offrant un lieu de vie idéal à Montpellier. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Pompignane, agréable T3 avec une large terrasse exposée Ouest, dans une résidence profitant d'un parking et d'une cave. Lumineux, spacieux, le bien mérite un rafraichissement pour le moderniser et le mettre à votr goût. Commerces et transports à proximité, idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Fiche Id-SIT181163 : Appartement 6 pièces 103 m² Montpellier (Mas Drevon / Lemasson) Idéalement situé entre les quartiers recherchés de Mas Drevon et Lemasson à Montpellier, cet appartement spacieux de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité en font un bien rare sur le marché montpelliérain. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable extérieur (terrasse couverte et balcon filant) permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée et complétée par une arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent optimiser l'organisation de l'espace. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires : cave, garage et place de parking, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (Vigik, interphone, espace - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).