Appartement à vendre à Montpellier (34090)

Secteur clinique RECH / faculté de Pharmacie, l'Agence du Triolet vous propose ce local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée transformé en habitation. Il est vide de tout occupant. Le local se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Avec en annexe un garage Proches des commodités et des transports.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier secteur faculté des sciences, médecines Situé à Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5min à pied de la ligne bus 6,7 et 15 et 7min à pied du tram ligne 3), cet appartement extrêmement lumineux de 43 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 petites chambres qui peut sans effort se retransformer en une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'une cuisine équipée. La terrasse de plus de 10 m², sans vis-à-vis exposée ouest, est idéale pour profiter des douces soirées d'été en plein air. L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires grâce à son emplacement au 3ème et dernier étage. L'appartement se situe en angle ce qui lui donne la mitoyenneté que sur un coté ce qui rend l'appartement très calme. Un parking et une cave en sous-sol est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Aucun travaux à prévoir Extrêmement lumineux La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 653 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, quartiers hôpitaux-facultés, proche idrac, euromedecine, à 600m bus n°6 arrêt 'antennes'. Campus theriaque : studio de 23 m² rez-de-jardin avec terrasse de 28 m² plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, fibre optique, chauffe-eau neuf, eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaufroide, comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 955119.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement traversant de type 4 en étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace de rangement, d'un balcon avec accès sur les jardins de la résidence, vous disposerez d'un parking collectif sécurisé et d'une cave. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 661.

Découvrez ce bel appartement 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez Orpi CPIMMO, l'agence immobilière experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 655.

Secteur Hôpitaux-Facultés, Découvrez ce bel appartement T4 de 66 m², un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, idéalemeent situé proche du tramway ligne 1 et des commerces. Une cave comploète ce bien. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez ce charmant studio de 26 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et accueillante construite en 2005, dans la belle ville de Montpellier. Vous serez séduit par son intérieur récemment rénové, comprenant une cuisine équipée et une salle de bain modernes, prêtes à vous accueillir sans délai. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 6 m², parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. De plus, une place de stationnement extérieure vous est réservée, vous garantissant un stationnement facile au quotidien. La localisation de ce bien est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant. À moins de 400 mètres, vous pourrez vous ressourcer dans des espaces verts tels que la place Harriet Tubman ou encore le parc Domaine de Méric, qui se trouve à environ 700 mètres. La proximité d'une station de tramway facilite également vos déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques - Surface : 26 m² - Terrasse : 6 m² - Charges de copropriété : 54 € / mois - DPE : C (160) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 772 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultés À 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition. Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges. Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière. Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2013, à Montpellier. Offrant 62 m² de surface habitable, cet espace lumineux est agrémenté d'une superbe terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un état général proche du neuf, mettant en valeur une vue dégagée plongeant sur la verdure environnante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse aménageable. Deux chambres (12,62 m² et 9 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur, offrent une configuration parfaite pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur prisé, et profite d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare au cœur de la ville. Dans l'environnement immédiat, vous trouverez l'école primaire Benoite Groult à seulement 300 m ainsi que plusieurs facultés à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles comme pour les étudiants. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Terrasse : 20 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : B - 2 places de parking en sous-sol - Situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur - Taxe foncière : 1470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au cœur du secteur prisé des Hôpitaux-Facultés, ce studio de 22 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse de 25,69 m². Offrant une surface supérieure à celle de l'habitation, cet espace extérieur privatif de plain-pied prolonge naturellement la pièce de vie. C'est un véritable atout qui permet de profiter d'un salon d'été spacieux et d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'intérieur, présenté dans un état parfait, ne nécessite aucun rafraîchissement. La pièce principale est optimisée pour le confort, avec une cuisine et une salle d'eau impeccables. Côté technique, le logement bénéficie du double vitrage intégral et d'une excellente performance énergétique. L'accès à l'étage est assuré par un ascenseur et le bien est complété par une place de parking couvert privative, un avantage stratégique dans ce quartier dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement offre une configuration unique sur le marché montpelliérain. LES CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Dernier étage Terrasse de 26 m² : Un extérieur XXL exceptionnel pour un studio. Parking couvert : Stationnement sécurisé et privé. Résidence de 2015 : Normes modernes et état général parfait. Secteur stratégique : Proximité immédiate des facultés, hôpitaux et transports. Référence agence : 2724.

Vente appartement 3 pieces montpellier plan des 4 seigneurs  exclusivité ! Montpellier plan des 4 seigneurs - hôpitaux-facultés. Dans une résidence sécurisée, très bel appartement 3 pièces de 67 m² habitables avec jardin privatif, superbe séjour exposé sud, cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placard et parquet, salle de bains. Très calme. Garage, parking privatif et cave. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Montpellier, secteur fac de lettres et sciences, à côté du tramway dans une petite rue calme : je propose un t2 bien agencé de 30 m² situé en 1er étage d'une résidence construite en 1996. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'une belle terrasse avec vue agréable et d'une place de parking en sous sol. Le bien est proposé avec un locataire en place (loyer cc de 558 € / mois) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Iad France - Nephta Liseme vous propose : Appartement 2 pièces 53 m² Venez découvrir ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier. À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, l’appartement est très bien agencé et offre une luminosité optimale. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien * Résidence sécurisée * Dernier étage * Terrasse agréable * Place de parking privative * Cave * À seulement 2 minutes de la ligne de bus 7 et à 8 minutes à pied du tramway ligne 1. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, beau t2 de 44,5 m² en bon état, situé dans le quartier aiguelongue à montpellier, à deux pas de la faculté paul valéry, de la ligne 5 du tramway et de la ligne 1 saint eloi et des commerces. Situé en rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain. Un cellier complète ce bien contactez-nous pour visiter. Alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 650.

Situé au 68 Allée du Chardonnay à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 72 m² environ offrant un beau potentiel. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Le lien vidéo ici : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 565.

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse Il offre un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un W. C., ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et un grand garage Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence : 644.

Idéalement situé dans le quartier des Hôpitaux Facultés, à deux pas du magnifique parc du Château d'Ô, cet agréable T3 de 60,5 m² vous propose un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au sein d'une résidence soignée et verdoyante, il bénéficie d'une situation idéale à quelques pas de l'arrêt Château d'Ô (ligne 1 du tramway), des écoles, lycées, commerces, facultés et du CHU de Montpellier. Intérieur fonctionnel et parfaitement équipé Situé au premier étage, le logement s'organise autour d'une entrée accueillante avec placard, d'un lumineux séjour donnant directement accès à une agréable terrasse de 11,5 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de confort : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-linge — tout est réuni pour une installation immédiate et sans compromis. Le logement dispose également de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain élégante avec baignoire, et d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Des charges remarquablement maîtrisées : seulement 108 € / mois Des annexes complètes et sécurisées Un box fermé en sous-sol et une place de parking privative au sein de la résidence complètent parfaitement ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant dans l'un des secteurs les plus vivants de Montpellier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1491 € - Charges de copropriété : 108 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur du quartier recherché des Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 5, de la faculté Paul Valéry et de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Au 1er étage d'une résidence, ce studio de 14 m², exposé Ouest, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un investissement clé en main : Un gestionnaire en place assure un loyer garanti de 300 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée et sans contrainte de gestion. Charges maîtrisées : environ 30 EUR / mois (hors charges directement prises en charge par le locataire via le gestionnaire) Taxe foncière : 212 EUR Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2034, garantissant visibilité et stabilité des revenus sur le long terme.  Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans gestion, dans un secteur à forte demande locative. 1.

Vente appartement 3 pièces montpellier boutonnet rare quartier boutonnet ! Veritable coup de coeur pour ce duplex de 91 m² situé au pied du centre historique, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez de deux grandes chambres de 15 et 19 m², dont une avec sa douche, une salle de bains + coin buanderie et wc. À l'étage vous trouverez un très bel espace de vie de 39 m² (séjour cuisine) avec une terrasse de 9,5 m² pour profiter des beaux jours + un second wc. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Votre agence 123webimmo vous présente : montpellier ? Hôpitaux / facultés ? T2 43 m² + terrasse 16 m² + parking la résidence l'orée des pins (2013), située dans le quartier recherché hôpitaux ? Facultés, offre un cadre calme, sécurisé et très bien desservi : bus et tramway (arrêt croix de lavit, ligne 24) à proximité immédiate. Venez découvrir ce charmant t2 de 43 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis et parking en sous-sol. Ses atouts : -résidence récente et bien entretenue -rez-de-chaussée surélevé, côté jardin (calme absolu) - exposition nord-est ? Appartement lumineux belle terrasse de + 16 m², véritable espace de vie extérieur parking privatif en sous-sol agencement : ? Entrée avec accès direct à une pièce de vie spacieuse de + 23 m² ? Cuisine ouverte, aménagée et équipée ? 1 grande chambre avec placard / dressing ? Salle d'eau avec wc idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Informations copropriété : bien soumis au statut de la copropriété (130 lots) ? Aucune procédure en cours. Charges : 98€ / mois (soit 1 176 € / an). Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe énergie a informations sur les risques disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boutonnet, près des commerces et du TRAM, dans un quartier arboré, appartement spacieux vous proposant un séjour - cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 60 m², 3 chambres, salle de bains. Un parking et un garage fermé complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

MONTPELLIER Aiguelongue / Beaux-Arts Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d'environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s'organise autour d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l'extérieur, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant espace, élégance et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier Immobis prestige 04 67 60 38 38.

Situé au cœur du quartier stratégique des hôpitaux-facultés à montpellier, découvrez ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé et équipé. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est une opportunité rare sur un secteur où la vacance locative n'existe pas. Un emplacement stratégique : transports : à seulement 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway. Proximité : universités, grandes écoles et centres hospitaliers accessibles en quelques minutes. Commodités : commerces et services à proximité. Les prestations du bien : confort : un appartement prêt à vivre : belle pièce de vie lumineuse, rangements intégrés, kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec douche et wc, chauffage individuel électrique, parking extérieur privatif inclus. Résidence : copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Aspect financier & stratégie : prix : 112 000 € fai (honoraires à la charge du vendeur). Idéal lmnp : optimisation fiscale grâce à l'amortissement. Taxe foncière 816€ / an charge de copropriété annuelle 1160€ / an. D'où 96€ / mois de charge de copropriété mensuelle. Dpe : [c / ges : [c] praticité : dans un quartier où la demande locative est structurellement forte, ce bien représente une opportunité sécurisée, un emplacement stratégique, recherché chaque année par les étudiants, internes et jeunes actifs du secteur hospitalier, ce studio est idéal pour : parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études. Investisseur recherchant un actif sécurisé, un placement simple et fiable. Premier achat patrimonial. Informations clés pour votre projet : calendrier de vente : ce bien sera disponible et libre de toute occupation dès juillet 2026 (idéal pour préparer la rentrée universitaire ou un placement serein). Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 334, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 603987 ).