Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier (34090)

En exclusivité, situé dans le très recherché secteur Aiguelongue à MONTPELLIER, à 10 minutes hopitaux facultés, 5 minutes à pied de la ligne 5 du tram, dans un quartier paisible et environnement d'exception, très bel appartement de type 4 traversant dans résidence de standing avec piscine et magnifique parc, offrant 106 m² de surface habitable avec une terrasse de 59 m² dans un cadre bucolique répartis entre une vaste entrée, un espace de vie de 47 m² très lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bain, wc. Prestations de qualité, état d'entretien remarquable. Une cave, garage, parking privatif sécurisé, climatisation réversible complètent ce bien bien d'exception, alliant confort, cadre, et prestations de qualité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon coup de cœur pour 2026. Bel appartement t4 en dernier étage avec double terrasse, situé à montpellier – la pompignane, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. • appartement au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement développe 97 m² habitables et offre de beaux volumes et une belle luminosité. Une entrée dégagée de 8,8 m² distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie de 43,5 m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une cuisine d'été. • espace nuit l'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres : – chambre 1 de 8,6 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, – chambre 2 de 9 m², – suite parentale de 16,2 m² avec dressing, disposant de sa salle d'eau privative de 3 m², soit 19,2 m² au total. Une belle salle de bains indépendante ainsi que des wc séparés complètent l'espace nuit. • extérieurs deux espaces extérieurs totalisant plus de 55 m² : – une terrasse principale de 35,4 m², côté séjour, – une seconde terrasse / loggia de 20,1 m², côté chambres, offrant un second extérieur appréciable au quotidien. • annexes & confort deux garages fermés en sous-sol. Chauffage individuel, menuiseries pvc, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. • situation quartier recherché de la pompignane à montpellier, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 957017.

Retour à la vente dernier appartement T4 Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 77 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement traversant de type 4 en étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace de rangement, d'un balcon avec accès sur les jardins de la résidence, vous disposerez d'un parking collectif sécurisé et d'une cave. Appartement actuellement en rénovation alexandre henocque agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 842 611 303 au rsac de montpellier référence agence : 661.

Situé au 68 Allée du Chardonnay à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 72 m² environ offrant un beau potentiel. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Le lien vidéo ici : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 565.

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse Il offre un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante totalement équipée, une salle de bains, une salle d'eau, un W. C., ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et un grand garage Référence agence : 644.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boutonnet, près des commerces et du TRAM, dans un quartier arboré, appartement spacieux vous proposant un séjour - cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 60 m², 3 chambres, salle de bains. Un parking et un garage fermé complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement T4 situé à Saint-Éloi, comprenant 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une loggia, salle de bain, wc séparé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif. Vous disposerez d'une grande cave privative. À proximité du tramway, des facultés et des hôpitaux, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 633.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce spacieux appartement de type T4, récemment mis sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier – Hôpitaux / Facultés. À proximité immédiate des écoles, des universités et du Centre Hospitalier, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Par son emplacement, ses volumes et ses prestations, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale, notamment pour un projet d'investissement locatif sécurisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : CELE Référence agence : 232.

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements de santé, écoles). L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia fermée, sans vis-à-vis, sur un parc protégé Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon filant Une salle de bains Un WC séparé Une seconde salle d'eau avec WC Trois belles chambres, confortables et bien agencées Les prestations sont complétées par une climatisation réversible, une cave, ainsi qu'un garage en sous-sol, au sein d'une résidence calme, sécurisée. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur très demandé, proche des facultés et des pôles hospitaliers de Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Montpellier Situé dans le Quartier de l'Aiguelongue, dans un environnement arboré, proches de toutes les commodités, au pied de la ligne 5 du Tramway. Au dernier étage cet appartement 4 pièces en parfait état, comporte un hall d'entrée, avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Référence agence : 493.

Montpellier - Mas Drevon Dans un copropriété arborée, calme et bien entretenue, ce FF4 de plus de 70 m² est composé d'une entrée, d'un double salon / séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Beaucoup d'atouts pour ce bien : - rénové, - proximité des commerces et des axes autouroutiers, - proximité de l'arrêt de tramway Mas Drevon, - accès rapide (10 min) du centre-historique, - calme et lumineux, - chauffage au sol. Un parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 222 €. Honoraires charge vendeur AO IMMOBILIER - Julie ANDRES - 06 18 00 13 40 - Plus d'informations sur (réf. 345791490).

Secteur Hôpitaux-Facultés, découvrez cet appartement T4 totalement rénové, un bien coup de coeur à visiter très rapidement. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez nous pour organiser une visite. Bus à proximité et centre ville rapide à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Une vue exceptionnelle avec 30 m² de terrasse pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing entourée de verdure ! Il dispose d'une agréable pièce de vie, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Chaque pièce s'ouvre sur un extérieur. Ascenseur, 2 parkings et cave. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et Tram. Un bien rare dans un emplacement très prisé. Pour tout complément d'information, merci de contacter Bénédicte NOUGUES au 06 13 09 29 67.

Visite virtuelle sur demande ltp immo vous présente ce charmant appartement t4 de 83 m² avec sa terrasse de 11 m² et son garage boxable. Il est situé dans le quartier de la valsière à 5 minutes de montpellier et proche de toutes commodités (commerces, bus, tram. ). Exposé sud est il bénéficie d'une belle luminosité. Situé au 2ème étage (et dernier) d'une résidence de 2013 sécurisée avec ascenseur, il ne nécessite aucun travaux ! L'appartement est déjà vide et est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière est de 1200€. Les charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage central et entretien sont de 275€ / mois. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour une collocation ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : sonia rellier 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com - lsi_1780417037.

Au sein de la résidence Carré Vendôme livrée le en 2021. Cette résidence haut de gamme est située dans un environnement calme et verdoyant au bord du nouveau parc René Dumont (246 arbres plantés). T4 lumineux de 87 m² avec sa superbe terrasse de 33 m² en triple exposition se situe au nouveau quartier Saint-Roch, à 10 minutes à pied de la place de la comédie et de la Gare St Roch. Rare à la vente !