Vente appartement 4 pièces 71 m² Montpellier (34090)

Situé dans la charmante ville de Montpellier (34000), proche du quartier prés d'Arènes cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable idéalement situé à seulement quelques pas du tramway et à 10 minutes de la célèbre Place de la Comédie. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence familiale verdoyante avec un parc pour enfants, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse entrée avec porte 5 points Un séjour / salle à manger confortable Une cuisine indépendante ouverte sur un balcon Un espace nuit bien distinct avec un sas avec placard desservant deux chambres Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne Un toilette indépendant Côté extérieur, profitez d'un grand balcon d'un côté et d'un second balcon avec placard de rangement de l'autre. Les + : ? Appartement traversant lumineux exposé sud ouest ? Salle d'eau refaite avec goût ? Place de parking privative ? Cellier en rez-de-chaussée ? 2 balcons dont un avec cabanon de rangement Store électrique neuf Un bien offrant un excellent potentiel, dans un environnement résidentiel recherché… Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

BLB TEMIC propose : dans une résidence sécurisée avec grand parc arboré, appartement T4 74,75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. La résidence vient d'être ravalée avec isolation des façades, toitures refaites à neufs et isolées, vmc neuve; pas de gros travaux à prévoir. L'appartement a un beau séjour exposé ouest ouvert sur une petite terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 3 belles chambres de plus de 10 m² chacune avec placards, salle de bains et wc indépendant, loggia. Cave privative. Arrêt de tram Pergola à 500 mètres et arrêt de bus devant la résidence. Appartement à rafraichir mais avec un gros potentiel. À voir absolument 1.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : À Montpellier, dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve. Appartement à rénover de type T4, traversant, d'une superficie de 80 m² avec une terrasse de plus de 12 m² Une place de parking privative et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel : - Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse. Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine. - La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest. - Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit. - Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, puis une salle de bain avec baignoire et douche. Le wc est séparé. La résidence est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de tram (ligne 3) Les plus : faibles charges, petite résidence de 36 lots d'habitations, bien entretenue sans gros travaux, environnement calme de maisons individuelles, un local vélo sécurisé et équipé avec racks. L'appartement est doté d'une chaudière au gaz qui alimente le chauffage et l'eau chaude. Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers : Loyer majoré en meublé, hors charges : 1 088€ Loyer majoré en NON meublé, hors charges : 1 000€ A voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier centre ville (34000), ecusson, soari rama vous propose en exclusivite un grand studio de 28 m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe t1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien cet appartement est proposé au prix de 155.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure — un véritable havre de paix. ️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur allie luminosité, calme et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².