Vente appartement 4 pièces 70 m² Montpellier (34080)

Situé dans la charmante ville de Montpellier (34000), proche du quartier prés d'Arènes cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable idéalement situé à seulement quelques pas du tramway et à 10 minutes de la célèbre Place de la Comédie. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence familiale verdoyante avec un parc pour enfants, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse entrée avec porte 5 points Un séjour / salle à manger confortable Une cuisine indépendante ouverte sur un balcon Un espace nuit bien distinct avec un sas avec placard desservant deux chambres Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne Un toilette indépendant Côté extérieur, profitez d'un grand balcon d'un côté et d'un second balcon avec placard de rangement de l'autre. Les + : ? Appartement traversant lumineux exposé sud ouest ? Salle d'eau refaite avec goût ? Place de parking privative ? Cellier en rez-de-chaussée ? 2 balcons dont un avec cabanon de rangement Store électrique neuf Un bien offrant un excellent potentiel, dans un environnement résidentiel recherché… Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

À vendre – appartement lumineux 3 chambres à montpellier (34070) emplacement stratégique dans le sud de montpellier ! À seulement 3 minutes à pied de la ligne 4 de tram, cet appartement offre un accès rapide aux transports et aux commodités. Les plages sont à 15 minutes, et l'autoroute à 5 minutes, idéal pour profiter de la mer ou se déplacer facilement. Revenu locatif actuel : 1 400 € / mois en colocation idéal pour un investissement rentable immédiatement ! Appartement évolutif, parfait pour un premier achat ou investissement locatif performant. Points forts de l'appartement 3 chambres climatisées, modulables selon vos besoins. Cuisine ouverte et séjour lumineux, offrant des espaces de vie agréables et modernes. Balcon filière de 11 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Rénovation récente et équipements modernes : climatisation, fibre, confort optimal. Prestations et entretien de la résidence ravalement de façade réalisé en 2019. Étanchéité du toit effectuée en 2024. Ascenseur : mécanisme remplacé en 2024. Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Un appartement clé en main, lumineux, idéalement situé et générant un revenu locatif immédiat – à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jaydev domee 06 52 11 73 68 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jaydev domee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 822 046 710 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37576) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 67 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Quartier Le Masson, idéalement situé dans une impasse et proche de toutes les commodités, au 2ème étage sans ascenseur de la résidence Saint-Georges, appartement de 80 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. Les pièces à vivres donnent sur un balcon de 6,24 m² et les deux chambres donnent sur un second balcon de 5,30 m². L'appartement est lumineux grâce à sa bonne orientation. Les menuiseries ont été changées par des huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est en bon état mais il nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle de bains, peintures et sols). Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété (150EUR / mois). L'appartement possède une place de parking extérieur dans l'enceinte de la résidence. Copropriété de 395 lots principaux; pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc Galzin salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

Iad france - charles piot vous propose : t2 mezzanine vu parc arboré coeur écusson ! Venez découvrir ce petit bijoux proche rue de l’université dans une rue calme du centre historique. L’appartement est vendu libre de tout occupation et entièrement meublé. Le bien a été entièrement isolé ce qui permet une performance énergétique optimal (dpe b) une climatisation bloc intérieur est fournis avec l’appartement. À venir visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.58€ par mois (soit 535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles, des universités et des parcs. Il offre un cadre de vie idéal et recherché pour les amoureux du centre historique. Vous profiterez pleinement des atouts du cœur historique de Montpellier : ses ruelles anciennes pleines de charme, ses restaurants, ses boutiques indépendantes, ses musées et son ambiance unique. Parfaitement desservi par le tramway, l’appartement se trouve également à seulement 15 minutes des plages. Vendu meublé et entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sûr et attractif. Nous sommes disponibles pour plus de renseignements et pour organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Iad france - charles piot vous propose : rare sur le triangle d'or : terrasse vu sur les toits / église st anne / vu mer avec une exposition ouest baigné de lumière. Parfait pour profiter d'un coucher de soleil en plein centre historique. Charme de l'ancien garanti ! L'appartement est en location courte durée airbnb et se loue très bien au vu des prestations de l'appartement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 671 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.