Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier (34090)

Charmant duplex de 37 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, secteur Saint Charles (34000). Au calme, il offre un séjour lumineux donnant une cuisine agréable sur un balcon, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé Parfait pour un premier achat ou un investissement Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports Référence agence : 585.

Quartier Hôpitaux Facultés / Euromedecine à Montpellier. À proximité des commodités et des facultés. Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement en parfait état offrant de belles prestations ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une terrasse avec une belle vue dégagée ! Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol ! Vous bénéficierez également de tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. Référence agence : 2512.

T2 de 33 m² avec terrasse de 10 m² et box de 15 m² secteur cnrs / facultés montpellier situé à 5 minutes du cnrs, à proximité immédiate des facultés, hôpitaux et du tramway (ligne 5 en service mi-décembre), cet appartement t2 de 33 m² en rez-de-chaussée, avec grande terrasse au calme et box en sous-sol, constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. L'appartement se trouve au sein d'une résidence récente et calme (2000), bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, le tout sans travaux à prévoir. La terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, apporte un véritable espace extérieur, rare sur le secteur. L'environnement est un atout majeur : proche du bois de montmaur, accès rapide aux axes menant vers le nord de montpellier, transports et commodités accessibles à pied. Fort potentiel locatif grâce à la localisation stratégique et à la demande constante sur le secteur. Box fermé en sous-sol inclus de 15 m² pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Classe energie : c 179 kwh / m2 / an. Classe climat : a 5 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560 eur entre 790 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2024 diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 12 / 2025. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 66 lots. Charges annuelles : 710 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de : 143 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.76 % ttc). Par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail à enguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier de l'Aiguelongue, à proximité de tous les commerces et de deux ligne de Tramway, dans une résidence arborée, découvrez ce charmant appartement de 56 m² en bon état. Traversant et lumineux, il propose une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Complété par un emplacement de parking extérieur et une cave. RSAC 842 611 303 Référence agence : 586.

Situé au nord de montpellier, dans le quartier recherché des hopitaux-facultés, cet appartement lumineux de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au sein d'une résidence moderne et calme cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et universités. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur le séjour et d'une petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Investisseurs, une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,52 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) contact ao immobilier - sarra m- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792478).

Bel appartement T2 de 64 m² à vendre, lumineux et en très bon état, il offre une chambre spacieuse, un séjour agréable ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur privé. Pour un maximum de rangement profitez d'une cave privative. Emplacement à proximité du tramway pour vos déplacements quotidiens (L1 et L5) Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 579.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 – arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Secteur Aiguelongue, au pied du tramway. Découvrez ce charmant T2 alliant confort et emplacement idéal avec terrasse et verdure. Une placde de parking complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Secteur hôpitaux-facultes / lumineux / balcon venez découvrir ce charmant appartement de 39 m² dans une résidence calme, arborée et sécurisée. Ce bien est situé dans un quartier parfaitement desservi, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans toute la ville. À quelques pas, le parc du domaine d'ô vous offre un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou pratiquer diverses activités de plein air. Il se compose d'un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec des rangements et d'une salle d'eau / wc. Une place de stationnement complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite, cet appartement vous attend car grâce à son emplacement stratégique, son cadre agréable et ses équipements de qualité, ce logement constitue un lieu de vie confortable et fonctionnel, au cœur du dynamisme montpelliérain. Référence agence : 408.

Exclusivite Quartier Boutonnet, logement de type 2 d'environ 55 m² avec une belle terrasse dans une résidence des séniors, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs, implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie (restaurant, salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H / 24H et l'appartement dispose de cordons d'appel, une infirmière est présente 24H / 24H; Des animations sont prévues tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé sur Boutonnet, cet appartement lumineux de 43 m² En étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse Référence agence : 540.

Situé dans une résidence paisible, ce T2 de 38 m² offre un beau potentiel. À deux pas de la fac de STAPS et des commodités. Vendu avec cave, stationnement libre dans la copropriété. Idéal pour étudiant, investisseur ou premier achat. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Tramway 1 et 5 proche. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

En exclusivité, idéalement situé, quartier Hôpitaux Facultés, en face du bois de Montmaur et à côté du CNRS. Nous vous proposons ce T2 de 32 m² en RDC surélevé, avec le tram au pied de la résidence (ligne 5). Vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m² exposée sud au calme absolu avec vue sur les arbres de la copropriété. Il est vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignements, appelez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 Conseillère Immobilier indépendante, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmant T2 idéal investisseurs. : Découvrez ce bel appartement t2 situé dans le quartier calme d'aiguelongue à 2 minutes de la fac de lettre. il se compose d'un séjour lumineux, une chambre et une grande terrasse, une cave et une place de stationnement viennent completer le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Montpellier -proche des facultés- situé au dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce deux piéces de 24.48 m² avec une belle terrasse ensoleillée, offrant un fort potentiel aprés rénovation. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Idéalement situé a deux pas des commerces, du tramxay et des universités. Travaux a prevoir, bien vendu loué. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, dans le quartier Hôpitaux Facultés, nous vous proposons cet appartement de 28,6 m² au 3ème étage, dans une résidence étudiante sécurisée et proposant divers services tel qu'une laverie, une salle de sport etc. L'appartement est actuellement loué en meublé 629 EUR CC. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du tram et des bus. Pour plus de renseignements contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48, conseillère immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. fr.

Montpellier Aiguelongue, dans une résidence de standing proche des transports, appartement deux pièces avec un vaste jardin privatif verdoyant. Cuisine ouverte équipée avec cellier. Grande chambre avec salle d'eau, WC séparés à l'entrée et climatisation gainable. Le bien est vendu avec une place de parking exterieur Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au calme avec une vue sur la nature, l'agence immovance lavérune vous invite à decouvrir cet appartement situé sur la commune de montpellier dans le quartier très prisé d'aiguelongue. Au 4ème étage, sans vis à vis, dans une résidence de qualité, avec gardien, ce bien de type2 d'environ 48 m² s'ouvre sur sa belle terrasse de 16 m² donnant sur un parc classé et boisé. En sous sol une place de parking, et un local vélo complètent ce bien. Muriel sarrabère 06 79 63 53 32 cette annonce vous est proposée par sarrabere muriel - norsac : 537832156, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Faubourg boutonnet : dans une rue calme à proximité du tram, découvrez ce grand t2 traversant composé d'un beau séjour ouvert sur une terrasse arborée, cuisine séparée, chambre et salle de bain. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre spécial investisseur : charmant studio de 19 m²vendu loué, situé en plein cœur de montpellier, dans le quartier dynamique des hôpitaux-facultés. Idéal pour les étudiants, ce logement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux, une entrée avec kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez des commodités de la résidence étudiante artemisia euromedecine, incluant accès à la laverie, salle à manger commune, local à vélos et stationnement non privatif, loyer versé même en cas de vacance du locataire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 43.

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Loydman Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce joli T2 de 41,27 m² carrez avec terrasse de 9 m², idéalement niché au dernier étage d'un immeuble à taille humaine dans le quartier d'Hopitaux-Facultés. Vous profiterez, d'une grande pièce de vie climatisée avec cuisine US donnant sur une terrasse de 9 m² la tête dans les arbres, d'une chambre (avec placard et accès terrasse), d'un petit balcon supplémentaire et d'une salle de bain avec toilette. Vous serez séduits par son agencement idéal, sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée. L'appartement est vendu loué (875EUR / mois) et entièrement meublé. Il dispose également d'un garage vendu en sus 15 000EUR soit 196 000EUR HAI pour l'ensemble. Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne dans un quartier étudiant avec toutes les services à proximité. 1.

Montpellier boutonnet, en exclusivité, cet appartement f2 de 31 m² avec balcon ! Venez vous imprégner de l'ambiance feng-shui qui régente ce lieu et découvrir cette harmonie parfaite que l'on ressent. Vous aimerez forcément son emplacement, ses volumes, son calme. ! Les occasions d'acquérir ce type d'appartement deviennent de plus en plus rares ! Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Idéal investisseur / vendu loue. Soyez réactifs ! Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1818) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Appartement rénové avec terrasse et garage. Vous allez adorer cet appartement de 44 m² entièrement refait à neuf, étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2020. Lumineux et fonctionnel, il dispose d’un séjour ouvert sur une agréable terrasse, d’une cuisine moderne équipée et d’une chambre confortable. Situé à seulement quelques minutes à pied de l’Université Paul-Valéry et des transports (bus et future ligne 5 du tramway), cet appartement est un véritable cocon alliant confort, modernité et praticité. Ce que vous allez adorer : •Un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours. •Une cuisine équipée et moderne, idéale au quotidien. •Une chambre confortable, pour un parfait équilibre entre espace nuit et vie de jour. •Une résidence fermée et sécurisée, avec façade rénovée en 2020. •Un garage privatif en sous-sol pour votre confort. •Des charges de copropriété faibles, un vrai plus. Nichée dans un quartier calme et pratique de la périphérie montpelliéraine, cette résidence vous offre la tranquillité tout en restant proche des commerces, des universités et des accès transports. Son garage privatif en sous-sol et ses faibles charges en font un bien pratique et recherché. À seulement 9 minutes à pied de l’Université Paul-Valéry, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la ligne 5 du tramway, il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investisseur ou des parents souhaitant loger leur étudiant dans un cadre sûr et agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 200 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du quartier historique et prisé des Arceaux à Montpellier, ce studio de 47 m² offre une atmosphère singulière, mariant le charme du passé aux commodités contemporaines. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de l'aqueduc, du marché renommé, des ruelles pittoresques, de la verdure apaisante et de la Place Royale du Peyrou, en fait un environnement recherché. Cette situation privilégiée séduit un large éventail de profils, des amateurs d'histoire aux personnes en quête de modernité et d'un quotidien authentique. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement stratégique, à moins de 100 mètres des commerces et des transports, lui confère une valeur ajoutée significative. Que ce soit pour un investissement locatif rentable, une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est conçu pour attirer des occupants désirant un lieu de vie agréable, à deux pas du centre historique. Habitable immédiatement, le studio offre déjà un bon confort. Néanmoins, des travaux d'amélioration simples permettront de maximiser son potentiel et d'accroître son attractivité sur le marché. Actuellement, la période est particulièrement propice à une transaction rapide. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un bien rare dans un marché dynamique, situé au 34000 Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Réf. 917107.