HOPITAUX-FACULTÉS - GRAND T2 46M2 - TERRASSE - PARKING

Montpellier - rond point de la lyre | t2 46 m² | terrasse | parking | résidence standing   négoce habitat vous propose ce spacieux appartement t2 de 46 m² dans une résidence de standing, idéalement situé au rond-point de la lyre - un emplacement stratégique à deux pas du quartier hôpitaux-facultés et de la zone d'activités du millénaire.   le bien : -            2ème étage - vue sur le parc arboré de la résidence -            entrée avec vestiaire -            grand espace de vie de 27 m² avec belle cuisine équipée de qualité -            terrasse de 5 m² côté parc - au calme -            grande chambre de 13 m² -            salle d'eau + wc séparé -            parking en sous-sol sécurisé -            résidence 2006 - bon standing, sécurisée, espaces verts   les + du bien : -            grand t2 confortable - idéal résidence principale ou investissement -            très bon état - aucun travaux à prévoir -            vue sur parc - terrasse côté verdure -            bus à 3 min à pied - tram à 10 min -            proximité immédiate : hôpitaux, facultés, millénaire, supermarché -            accès rapide centre-ville et château d'o   les chiffres investisseur : loyer estimé : 800eur hc rentabilité brute : 5,5% forte demande locative sur le secteur hôpitaux-facultés   un appartement confortable et très bien placé, aussi séduisant en résidence principale qu'en investissement locatif rentable.   l'appartement est libre de toute occupation, vous n'avez qu'à emménager !

À voir sans tarder  !

réf : pg500 - dpe : b - ges : a - prix : 175 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 51 appartements - 56 parkings, total : 107 - pas de procédure en cours - charges : environ 110 eur / mois - taxe foncière : 1100 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.