Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34090)

Iad france - sylvie galibert vous propose : appartement t3 73,5 m² situe a montpellier- quartier hopitaux facultes - 2 garages - très bon état cet appartement situé à montpellier occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2009, offrant calme et luminosité dans un cadre soigné. D'une surface habitable de 73,5 m², il se compose de 3 pièces agencées avec soin. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée dans un esprit convivial. Les 2 chambres, dont une principale de 13,7 m², sont bien dimensionnées et bénéficient d'une belle tranquillité. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur privatif appréciable. Le bien bénéficie également de 2 garages, atout peu courant et pratique au quotidien. Chacun des garages constitue un lot indépendant, pouvant donc être dissocié le cas échéant. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de convecteurs électriques, ainsi que de la fibre optique et du câble tv. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement a tout pour vous séduire. Alors, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au troisième et dernier étage de la résidence, cet appartement de quatre pièces offre une généreuse surface habitable de 133 m² et un agencement pensé pour conjuguer confort familial, convivialité et espaces dédiés au quotidien. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine sur 46 m², s’ouvre largement sur une remarquable terrasse de 69 m², véritable prolongement extérieur pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Une jardinière de 13 m² complète cet agréable cadre végétalisé. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 13 m². Une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant apportent une organisation pratique pour la vie de famille et l’accueil des proches. Le plan comprend également un dressing, des rangements intégrés et un coin bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L’entrée et les dégagements structurent les circulations entre les espaces de vie et de repos. Située dans le quartier Millénaire–Pompignane, à l’est de Montpellier, la résidence prend place dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec le Lez, le futur parc Jane Evrard, les commerces et les services du quartier. Les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements, tandis que les axes A9 et D66 permettent de rejoindre aisément les principaux pôles montpelliérains, les gares, l’aéroport et le littoral. La résidence bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé, de halls décorés, de locaux vélos et d’ascenseurs. Close et sécurisée, elle prévoit un accès par badge et visiophonie. Les logements disposent notamment de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Le chauffage collectif par gainable est raccordé à une sous-station, avec rafraîchissement prévu par gainable; l’eau chaude sanitaire est collective et raccordée au réseau de chaleur urbain. Une adresse contemporaine où les volumes généreux, la terrasse remarquable et les espaces complémentaires composent un cadre de vie particulièrement confortable. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF• Des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l’avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.• Un accès possible aux dispositifs d’aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur, du logement et de la commune. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf.• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.• Une étude de financement adaptée à votre situation.• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion. fr. * Les dispositifs d’aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu’à des conditions de ressources, de localisation, d’usage et d’éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21.

L'élégance au cœur de MontpellierContact : Grégory Patier 06 67 55 00 66Découvrez ce magnifique appartement 4 pièce nichée dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse. Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie. Ce logement est parfaitement situé au 3ème et dernier étage. En outre, vous y retrouverez : - une triple exposition Nord / Sud et Ouest pour la terrasse principale- un séjour / cuisine de 49 m² avec accès aux 2 terrasses- un emplacement pour un spa / jacuzzi- une pergola- une suite parentale de 26 m²- une buanderie avec fenêtre- 2 places de stationnement en souterrain- le rafraichissement d'air. À découvrir sans tarder. Prix parking inclus à 614500€ tva 5.5% (sous conditions à voir ensemble)=> Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5%- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIEContact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

Au cœur du quartier Millénaire–Pompignane, ce T4 duplex de 112 m² habitables offre un cadre de vie singulier, pensé pour conjuguer beaux volumes, intimité et ouverture sur l’extérieur. Située au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 39 m² réunit séjour et cuisine dans un espace généreux, propice aux moments partagés et à une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La terrasse de 20 m² prolonge naturellement le séjour et s’ouvre sur un jardin privatif de 18 m² : deux espaces complémentaires pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un agréable coin de détente. L’organisation en duplex distingue les espaces de vie et de nuit. À l’étage, une mezzanine de 14 m² apporte une perspective supplémentaire et peut accueillir, selon vos besoins, un espace de lecture, de travail ou de loisirs. Trois chambres complètent l’ensemble, avec une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d’eau avec WC à l’étage. Un rangement est également prévu. Les prestations prévues comprennent un chauffage par système gainable raccordé à la sous-station, ainsi qu’un dispositif gainable de rafraîchissement. Les salles d’eau sont équipées, les volets roulants sont électriques et centralisés, et la résidence bénéficie d’un accès sécurisé. Les matériaux et finitions s’inscrivent dans une conception contemporaine, avec des équipements définis par la notice descriptive. L’adresse prend place dans un secteur résidentiel de l’est montpelliérain, apprécié pour son atmosphère calme et ses connexions pratiques. Le quartier Millénaire–Pompignane est bordé par le Lez et bénéficiera de la proximité du parc Jane Evrard, conçu comme un lieu de promenade et de détente. Commerces et services sont présents dans le secteur; les grands axes, les transports en commun et les itinéraires cyclables facilitent les trajets vers le centre historique, les gares, l’aéroport et le littoral. Ce duplex réunit ainsi le confort d’un logement familial, une vraie pièce de vie, une mezzanine et un extérieur associant terrasse et jardin, dans un environnement urbain où la nature conserve une place privilégiée. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF• Des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l’avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.• Un accès possible aux dispositifs d’aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur, du logement et de la commune. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf.• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.• Une étude de financement adaptée à votre situation.• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion. fr. * Les dispositifs d’aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu’à des conditions de ressources, de localisation, d’usage et d’éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21.

Au troisième et dernier étage de la résidence, cet appartement de quatre pièces offre une généreuse surface habitable de 133 m² et un agencement pensé pour conjuguer confort familial, convivialité et espaces dédiés au quotidien. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine sur 46 m², s’ouvre largement sur une remarquable terrasse de 69 m², véritable prolongement extérieur pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager différents espaces de détente. Une jardinière de 13 m² complète cet agréable cadre végétalisé. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 13 m². Une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant apportent une organisation pratique pour la vie de famille et l’accueil des proches. Le plan comprend également un dressing, des rangements intégrés et un coin bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. L’entrée et les dégagements structurent les circulations entre les espaces de vie et de repos. Située dans le quartier Millénaire–Pompignane, à l’est de Montpellier, la résidence prend place dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec le Lez, le futur parc Jane Evrard, les commerces et les services du quartier. Les transports en commun et les pistes cyclables facilitent les déplacements, tandis que les axes A9 et D66 permettent de rejoindre aisément les principaux pôles montpelliérains, les gares, l’aéroport et le littoral. La résidence bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé, de halls décorés, de locaux vélos et d’ascenseurs. Close et sécurisée, elle prévoit un accès par badge et visiophonie. Les logements disposent notamment de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Le chauffage collectif par gainable est raccordé à une sous-station, avec rafraîchissement prévu par gainable; l’eau chaude sanitaire est collective et raccordée au réseau de chaleur urbain. Une adresse contemporaine où les volumes généreux, la terrasse remarquable et les espaces complémentaires composent un cadre de vie particulièrement confortable. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF• Des frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l’avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.• Un accès possible aux dispositifs d’aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l’éligibilité de l’acquéreur, du logement et de la commune. L’ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l’immobilier neuf.• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu’à la remise des clés.• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.• Une étude de financement adaptée à votre situation.• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles. Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion. fr. * Les dispositifs d’aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu’à des conditions de ressources, de localisation, d’usage et d’éligibilité. Ils doivent être vérifiés au cas par cas. Contact : DONNADIEU YOANN 07 55 37 13 21.

Agence Les Oliviers vous propose en exclusité de venir decouvrir cet appartement de 84 m², idéalement situé dans le quartier prisé d'Aiguelongue, à proximité des facultés, hôpitaux et du Zoo du Lunaret (2 min à pied).Rez-de-chaussée dans une résidence calme, avec jardin privé de 60 m² accessible depuis la cuisine et le salon. 2 chambres, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle. Atouts pratiques : grande cave et garage spacieux. Un bien rare combinant confort, extérieur privatif et emplacement stratégique ! Photos non contractuelles.

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Adresse privilégiée pour cet élégant appartement t3 de 49 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble, à quelques pas seulement de l'ecusson et de l'arrêt de tramway albert 1er. Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'un très agréable séjour cuisine de 24 m², de 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Véritable atout en centre-ville, l'appartement bénéficie d'une grande cave en sous-sol. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet emplacement de choix pour cet bel appartement type t3 de 67 m² situé dans une résidence en face du conservatoire de musique, quartier boutonnet à deux pas du centre-ville. L'appartement est situé au 3ème étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Celui-ci est composé de 2 chambres dont une grande de 14 m², un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 8,4 m². En plus, l'appartement est vendu avec une grande cave située au rez de chaussée. À visiter sans tarder ! Classe énergie : e.  acteur sud 04 67 03 03 88.

Une adresse recherchée, de beaux volumes et deux espaces extérieurs : cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au deuxième étage d'une copropriété agréable et soigneusement entretenue de trois étages, il s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un balcon. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un véritable dressing. L'agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et aucun espace perdu. Une place de parking ainsi qu'un local commun pour les vélos et les poussettes, accessible au rez-de-chaussée, complètent ce bien. Les commerces, les écoles et les lignes de tramway 1,2 et 5 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Thibaud GUILLOTTE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 813590643 au RSAC de Nîmes Référence agence : 691.

AU CALME ! Découvrez ce superbe T3 situé dans une résidence standing, alliant confort et élégance. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces de vie agréables et ses deux terrasses, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Elles offrent une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un parking privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Secteur aiguelongue découvrez ce superbe t3 lumineux avec terrasse, niché au dernier étage, au cœur d'un environnement verdoyant et d'un parc. Une vue dégagée, un cadre paisible et une qualité de vie incomparable. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Vendu avec 2 parkings privatifs honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement à vendre idéalement situé aux beaux-arts, à pied du tram (ligne2). Ce bien type t3 lumineux comprend 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle. Le plus : une cave en sous-sol pour le rangement. Parfait pour une famille ou un investissement, il allie volumes agréables et emplacement recherché, proche commerces et transports. Le bien nécessite des travaux de remise en état ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael broyon agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 840 052 005 au rsac de evry référence agence : 668.

Montpellier Nord — Hôpitaux-Facultés : appartements neufs du T1 au T5 dans un écrin de verdure, à deux pas du tramway Implantée dans le secteur prisé de la Croix de Lavit, au nord de Montpellier, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T5 au sein d'un cadre verdoyant et apaisé. Le jardin paysager, conçu autour de la topographie et des arbres existants, prolonge naturellement l'architecture et offre un véritable lieu de respiration. Chaque logement profite de loggias et terrasses généreuses, de grandes baies vitrées et de volets roulants électriques, pour des espaces lumineux et fonctionnels conformes aux normes NF Habitat et RE2020 seuil 2025. Finitions soignées avec carrelage grand format et salle de bains équipée. Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès et parkings en sous-sol. Emplacement stratégique à moins d'1 km du tramway Ligne 1, des facultés, hôpitaux et commerces, et à proximité du Domaine d'O. Pour en savoir plus sur ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 0000.

MONTPELLIER - BOUTONNET Au cœur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au sein d'une résidence des années 1960. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le séjour de 22 m² s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8 m² complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13,4 m² et 15,6 m², offrant confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Secteur Hôpitaux-Facultés Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau T3 lumineux et parfaitement agencé. Il offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur sans vis-à-vis. Une place de parking complète ce bien. Confort et sérénité au quotidien ! Faites vites ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Vente appartement 3 pieces montpellier plan des 4 seigneurs exclusivité ! Au coeur du quartier hôpitaux-facultés, dans une résidence sécurisée, très bel appartement 3 pièces de 67 m² habitables avec jardin privatif de 42 m² environ, vue arborée, sans vis à vis, beau séjour exposé sud, cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placard et parquet. Parking privatif, cave. Très calme, à proximité des commerces et des transports. Produit rare ! À voir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente appartement 3 pièces montpellier boutonnet rare quartier boutonnet ! Veritable coup de coeur pour ce duplex de 91 m² situé au pied du centre historique, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez de deux grandes chambres de 15 et 19 m², dont une avec sa douche, une salle de bains + coin buanderie et wc. À l'étage vous trouverez un très bel espace de vie de 39 m² (séjour cuisine) avec une terrasse de 9,5 m² pour profiter des beaux jours + un second wc. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

MONTPELLIER AIGUELONGUE / BEAUX-ARTS Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d'environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s'organise autour d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l'extérieur, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, alliant espace, élégance et qualité de vie, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier Contacter IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Construit en 1970, ce lumineux appartement de 64 m² propose un salon ouvert sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. De plus, la présence d'une climatisation garantit un confort optimal en toute saison, faisant de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Une cave complète le bien. Avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement central facilite le quotidien de ses habitants, offrant une qualité de vie recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821256708.

Secteur Hôpitaux Faculté, Découvrez cet appartement T3 avec un séjour ouvrant sur une terrasse et 2 chambres. Au pied du tramway ligne 1, dans une résidence sécurisé avec une vue dégagé sur la verdure. Le bien est vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush À l'orée du centre historique de Montpellier, il est des quartiers où le temps ne s'enfuit pas, il s'y dépose. Ce faubourg au charme feutré porte encore l'empreinte de son passé maraîcher et de ses grandes demeures d'autrefois. Si la ville s'est étendue, le quartier emblématique des Beaux-Arts a résolument préservé son identité. Aujourd'hui encore, ses rues arborées témoignent de cette transition douce entre campagne et cité. Ses façades de caractère y côtoient des écritures contemporaines maîtrisées, tandis que des jardins secrets se devinent derrière l'élégance de portails discrets. C'est dans cet environnement préservé que s'inscrit cet ensemble architectural unifié associant réhabilitation patrimoniale et extension contemporaine, révélant une fusion maîtrisée entre bâti historique et structure nouvelle. Dès l'approche, l'architecture affirme sa modernité avec élégance, les lignes sont franches, la volumétrie précise, les ouvertures larges et rythmées. Jouant subtilement avec les ombres, la façade capte la lumière méditerranéenne et dessine des éclats mouvants sur le sol. Au premier étage de cette demeure, nous vous invitons à découvrir un appartement de 110 m² dont la pièce maîtresse est une terrasse de 80 m². Véritable promontoire intime, cet espace s'étire sur tout le pourtour de l'appartement, offrant une continuité parfaite avec le parc. Entre ciel et feuillage, cette extension suspendue invite à vivre en harmonie avec la cime des arbres. Cette galerie à ciel ouvert compose une respiration permanente, où l'habitat semble flotter entre végétation et horizon dans une continuité apaisée et précieuse. À l'intérieur, la pièce de réception de 63 m² s'efface devant la nature, de vastes baies vitrées toute hauteur transforment l'espace en une scène ouverte sur le parc. Ici, les volumes respirent. Intégrée avec une discrétion choisie, la cuisine devient un ancrage architectural qui dialogue avec le séjour sans en rompre l'équilibre. L'esthétique, portée par des textures minérales et des teintes naturelles, signe une atmosphère à la fois sereine et intemporelle. Les espaces nuits distincts offrent une transition douce vers l'intimité. Côté nuit, une première suite avec salle d'eau privative invite à une appropriation sereine des lieux, dans des proportions parfaitement équilibrées. Une seconde chambre, conçue dans la même continuité esthétique, dispose également de son espace de toilette dédié. Partout, le regard plonge dans les masses végétales, suit le mouvement des frondaisons et observe les saisons s'installer. Ici, chaque détail répond à une même exigence, offrir un cadre de vie aussi architectural que sensible. Le Plus : Situé au premier étage d'une demeure intimiste élevée sur seulement trois niveaux, ce lieu offre le privilège d'un seul appartement par palier. Cette configuration rare, alliée à une triple exposition, est le gage d'une luminosité constante. Terrasse de 82 m². Le confort technique y est absolu, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, système gainable et deux stationnements intérieurs. S'ajoute la sérénité des garanties décennales, des frais de notaire réduits et la gestion d'un syndic bénévole. À proximité immédiate de toutes les commodités parachevant ce cadre de vie au confort précieux. Notre Avis : Allégorie Citadine® Suspendu entre la ville et la canopée, ce belvédère végétal s'impose comme une rareté. Il représente la synthèse absolue entre le confort d'une écriture moderne et la noblesse d'une demeure de maître, créant une passerelle intemporelle au cœur du quartier des Beaux-Arts. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Secteur Plan des 4 seigneurs : bel appartement de 3 pièces dans un quartier agréable de Montpellier à 5min à pied du tramway. Les commerces sont à proximité. Vous pourrez pleinement profiter du séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m² au calme. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Montpellier, offrant une superficie de 61,79 m², ainsi qu'une terrasse de 19 m². Ce bien immobilier se compose d'une entrée, salon / cuisine donnant sur la terrasse ainsi que 2 chambres et une salle de bain et un toilettes séparé. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est équipé d'un accès handicapé ainsi que d'un ascenseur moderne pour plus de facilité. La fibre optique est déjà installée pour garantir une connexion Internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou le divertissement à domicile. L'attractivité de cet appartement est également renforcée par sa localisation idéale à Montpellier, une ville dynamique et en pleine expansion. Les commodités, les transports en commun et les espaces verts à proximité augmentent encore le confort de vie. Cet appartement incarne parfaitement le compromis entre modernité et praticité, faisant de lui un choix judicieux pour tout acheteur en quête d'un nouveau chez-soi dans le sud de la France. Possibilité d'acquérir en plus, un parking en option. Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

Secteur aiguelongue, découvrez ce t3 livré il y a deux mois, produit clé en mains, normes énergétiques récentes, aucun travaux, faibles charges. Plan fonctionel, bonne luminosité, forte attraction locative. Belle terrasse et parking. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.