Appartement à vendre à Montpellier (34090)

Au sein de l'une des résidences les plus prisées de l'Aiguelongue, situé au dernier étage cet appartement traversant de 164 m² s'inscrit dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc classé avec piscine privée. L'ensemble offre une atmosphère rare, où calme, élégance et nature se rejoignent. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le séjour d'environ 60 m² s'ouvre largement sur une terrasse de 38 m², sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur le parc et une perspective mer. La cuisine est dotée d'une porte à galandage permettant une ouverture totale sur le séjour La partie nuit regroupe cinq chambres dont deux suites, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Deux garages sécurisés et deux caves complètent ce bien rare. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, l'adresse combine harmonieusement prestige et facilité de vie. RSAC 842 611 303 Référence agence : 584.

Situé au nord de montpellier, dans le quartier recherché des hopitaux-facultés, cet appartement lumineux de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au sein d'une résidence moderne et calme cet appartement se distingue par sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et universités. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur le séjour et d'une petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Investisseurs, une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,52 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) contact ao immobilier - sarra m- 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792478).

Montpellier - Mas Drevon Dans un copropriété arborée, calme et bien entretenue, ce FF4 de plus de 70 m² est composé d'une entrée, d'un double salon / séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Beaucoup d'atouts pour ce bien : - rénové, - proximité des commerces et des axes autouroutiers, - proximité de l'arrêt de tramway Mas Drevon, - accès rapide (10 min) du centre-historique, - calme et lumineux, - chauffage au sol. Un parking extérieur et une cave accompagnent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 222 €. Honoraires charge vendeur AO IMMOBILIER - Julie ANDRES - 06 18 00 13 40 - Plus d'informations sur (réf. 345791490).

Bel appartement T2 de 64 m² à vendre, lumineux et en très bon état, il offre une chambre spacieuse, un séjour agréable ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur privé. Pour un maximum de rangement profitez d'une cave privative. Emplacement à proximité du tramway pour vos déplacements quotidiens (L1 et L5) Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 579.

AIGUELONGUE Laforêt Montpellier Sud vous présente ce beau studio de plus de 20 m², situé au premier étage d'une résidence calme entourée de verdure, face au parc du domaine de Méric, dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Cet appartement, récemment rénové, offre une pièce de vie climatisée avec un coin cuisine aménagé et un placard spacieux, le tout ouvrant sur une agréable terrasse. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. La résidence propose des places de stationnement collectif, permettant de garer votre véhicule en toute facilité. Faible charges de copropriété. Dans un cadre de vie agréable et Idéalement situé, le secteur vous propose de nombreuses commodités : arrêt de bus, commerces, parc. et notamment la ligne 2 du tramway à seulement 9 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 543.40 euros.

Profitez de réduction de frais de notaire ! Découvrez ce superbe t4 en triplex de 80.5 m², idéalement situé dans un environnement calme, secteur plan 4 seigneurs à montpellier, tout en restant proche des commerces, services et transports. Description du bien situé en rez-de-jardin, ce logement bénéficie d'une orientation plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 9 m², parfait pour vos moments de détente. Agencement rez-de-chaussée : vaste entrée accueillante cellier séjour traversant de 26 m², lumineux, orienté sud wc indépendant 1ᵉʳ étage : 2 chambres avec placards intégrés salle de bain wc supplémentaire dernier étage : suite parentale de 13,70 m² salle d'eau privative atouts supplémentaires 2 places de parking incluses local à vélos dans la résidence prestations modernes disponible immédiatement une résidence cosy et intimiste le tout dans une résidence où confort, modernité et tranquillité sont harmonieusement réunis. Dpe a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 210937 ).

Exclusivité ORPI : À vendre studio quartier hôpitaux facultés dans une résidence prisée et très bien entretenue. Stationnement. Proche d'une école et à deux pas des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Loué actuellement 526 euros / mois dont 63 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité — Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2368.

Secteur Hôpitaux-Facultés découvrez cet appartement T4 totalement rénové, un bien coup de coeur à visiter trés rapidement, L'appartement est vendu avec une cave Contactez nous pour organiser une visite. Bus à proximité Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Comprenant : un Hall avec Kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec wc. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités, des grandes écoles et des transports en commun; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

BOUTONNET : Au dernier étage d'une résidence calme et à côté du tram, découvrez ce grand T2 lumineux comprenant : un séjour / cuisine, une grande chambre avec dressing et salle de bains, le tout ouvert sur une terrasse de 50 m². Une place de stationnement complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Montpellier, investissement locatif, appartement studio de 29 m² habitable avec terrasse et parking a vendre à montpellier, secteur euromédecine / hôpitaux - facultés, investissement locatif, appartement studio de 29 m² loi carrez avec terrasse et place de parking. Situé au pied du bus arrêt 'croix de lavit' (ligne 25), tram ligne 1 station 'occitanie' à 800 mètres et 'malbosc domaine d'ô' à 900 mètres. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 15 minutes de l'a9,20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. À proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 aux normes bbc, ce studio comprend : entrée avec placard intégré, salle de douche avec wc, séjour de 17,56 m² avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,19 m² exposée est, calme et sans vis-à-vis. Prestations : double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collective (inclus dans les charges), interphone vidéophone, garage à vélo au sein de la résidence. Une place de parking privative boxable en sous-sol. Actuellement loué 650euros par mois charges comprises (50euros de charges). Locataire à jour de ses paiements. Bail de trois ans débuté le 04 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 300 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur) : 577 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : alice astori, agent commercial (rsac montpellier au n° 943302901). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 90 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

AIGUELONGUE : Cet appartement situé dans un quartier agréable de Montpellier possède un extérieur exposé plein sud et une cave en sous-sol. Composé d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine indépendante avec une loggia, il est idéal pour un 1er achat ou un investisseur. Tramway et commerces proche Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Montpellier nord – hôpitaux / facultés / père soulas idéal investisseur ou premier achat au cœur d'une résidence arborée et au calme, nous vous proposons en exclusivité ce spacieux t1 de 31 m², situé au 3ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un bel extérieur, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un stationnement privatif en sous sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces. Le loyer perçu était de 534 euros hc. Tram château d'ô à 550 m atouts supplémentaires : climatisation, double vitrage. Le lien de la vidéo ici : n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 438.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 – arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Secteur Aiguelongue, au pied du tramway. Découvrez ce charmant T2 alliant confort et emplacement idéal avec terrasse et verdure. Une placde de parking complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Un lieu de vie qui respire la sérénité… venez le découvrir sans tarder ! à 10 minutes à pied seulement du tram Occitanie ! Découvrez ce sublime appartement quartier Hopitaux facultés, T3 de 70,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très bien entretenue et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses monuments. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13,8 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un grand WC séparé. La résidence récente et parfaitement entretenue garantit un confort optimal au quotidien : Locaux à vélos, Diffuseurs anti-moustiques dans les espaces verts, Accessibilité totale PMR, Environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un Box en SUS du prix ! Emplacement recherché À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asenceurs + fibre + chges générales ) : 1918€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 594982 ).

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermé sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec WC. Une cave privative en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement ou les vélos Vous trouverez également un parking à l'intérieur de la résidence avec un stationnement libre ce qui est un confort supplémentaire dans le quartier ! L'appartement est en très bon état, aucun travaux majeurs à prévoir. La chaudière de l'appartement a été remplacée il y a deux ans. Côté copropriété, les façades et l'isolation de la toiture ont été refaites récemment — un vrai plus en termes de confort et d'efficacité énergétique. Emplacement recherché : quartier Boutonnet, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports (tram L1 et bus). Visite virtuelle disponible pour découvrir l'appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien lumineux et idéalement situé — une opportunité rare à Boutonnet ! Référence agence : 571.

Produit rare, secteur saint eloi, au pied du tram sur une avenue piétonne. Découvrez ce studio dans une résidence récente. Contactez nous pour oragniser une visite rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Situé dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Montpellier hôpitaux facultés situé dans une résidence sécurisée, appartement de type 3, comprenant entrée cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, avec une terrasse d'environ 12 m² vous disposerez d'un garage visite virtuelle 360 disponible sur notre site référence agence : 565.

Situé en étage dans une résidence de 2016, dans une impasse, nous vous proposons un appartement agréable avec une entrée, un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards, une terrasse de 27 m². Une place de parking complète le bien. Charges annuelles de copropriété : 1080 euros Taxe foncière : 1122 euros Référence agence : 558.

Idéalement situé dans une résidence proche des commerces et du tram-way, découvrez cet appartement lumineux, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'une superbe terrasse de 10 m². Il offre un spacieux séjour double, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, un W. C., ainsi qu'un hall d'entrée avec dégagement et rangements. En complément, vous profiterez d'un cellier, d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 563.

Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés Situé au rez-de-jardin d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement 3 pièces de 64,64 m² (loi Carrez) a été rénové récemment et offre un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse au sud, composée de deux espaces communicants : un accès depuis le séjour et un autre depuis la chambre principale. La cuisine aménagée avec son bar en bois crée un espace convivial, semi-ouvert. Côté nuit, vous trouverez : Chambre principale avec placard intégré et accès direct à la terrasse, Seconde chambre pouvant accueillir un lit double et un coin bureau, Salle de bain rénovée avec grande douche italienne, WC refaits à neuf (2025). Confort et équipements Climatisation réversible récente dans le séjour et les deux chambres, Menuiseries neuves et volets roulants électriques, Peintures refaites, Chauffage et eau chaude individuels. Cadre de vie Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche : des hôpitaux et facultés, des commerces, des transports (tram et bus), et à quelques minutes seulement du centre-ville. Idéal pour un jeune couple, un professionnel de santé ou paramédical, un senior recherchant un rez-de-jardin, ou un investisseur (secteur facultés, potentiel colocation). Appartement clé en main, confortable et prêt à habiter. Un seul contact, le bon : O6 48 14 46 O2 – Claudine Plisson Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs, espaces verts, VMC, compteurs) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf. 923927.

T3 au 3ème et dernier étage avec terrasse. Dans une résidence calme, ce bel appartement de 59 m² offre une terrasse sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, belles prestations, parking en sous-sol. À 5-10 min du tram L1. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Boutonnet - Albert 1er, au pied du TRAM, des commerces et du Centre Historique, un appartement de 2 pièces composé d'un séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains. Dans cette petite résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien dispose d'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.