Appartement à vendre à Montpellier (34090)

Superbe appartement – Dernier étage – Montpellier Saint-Eloi Idéalement situé au cœur de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Ses atouts majeurs : Une pièce de vie exceptionnelle : vaste séjour de 50 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. Exposition ouest : profitez chaque soir de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une suite parentale climatisé avec douche à l'italienne et WC privatif. Deux autres chambres également concernant la partie nuit ave une salle de bains supplémentaires et WC. Pour plus de confort une place de parking privative dans la résidence et une cave en sous-sol complète ce bien. Profitez d'une visite virtuelle pour vous projeter facilement dans l'appartement. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des facultés et des hôpitaux, des transports en commun (L1 et L5 à moins de 10min à pied) permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Montpellier et les principaux pôles d'activité. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant connecté à la vitalité urbaine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur ! Référence agence : 605.

Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l’hypothèse d’une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d’imposition (TMI) de l’investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier Facs, la résidence bénéficie d’un environnement urbain attractif et d’une desserte optimale par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue et pérenne. Un placement clé en main, conjuguant performance, sécurité et valorisation à long terme. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous cherchez l'investissement parfait ou votre premier cocon ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'aiguelongue, cet appartement de quasiment 23 m² (loi carrez) niché dans une résidence de standing de 2019 est une opportunité rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable et sa luminosité. Le véritable atout ? Une agréable terrasse de près de 3 m² et une place de parking couvert, un luxe absolu dans le secteur ! Parfaitement optimisé et prêt à habiter, ce bien combine confort moderne, performance énergétique exceptionnelle (dpe b) et emplacement stratégique. Les points forts qui font la différence : emplacement premium : le quartier recherché d'aiguelongue, calme et verdoyant. Résidence récente (2019) : finitions modernes, ascenseur et normes de construction récentes. Extérieur : un balcon de 2,72 m² pour vos cafés au soleil. Stationnement privé : une place de parking couvert incluse. Économie d'énergie : excellente isolation (dpe b / ges a), factures maîtrisées ! État parfait : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Prêt à visiter ce bien avant qu'il ne disparaisse ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2695.

Situé dans une résidence récente aux prestations soignées, ce bel appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et ses espaces pensés pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Grande terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de l’espace de vie Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Secteur aiguelongue découvrez ce magnifique t2 situé au sein d’une résidence ultra récente, alliant confort moderne, prestations de qualité et performance énergétique. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

EXCLUSIVITÉ — Charmant studio de 30 m² en très bon état, idéalement situé au 271 rue de la Thériaque à Montpellier. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin nuit optimisé et d'une kitchenette ouverte; il bénéficie d'un agencement soigné et d'une qualité de finition appréciable. Atout rare en centre-ville : une place de parking intérieure sécurisée, un véritable confort au quotidien. Proche des commerces, transports et universités, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou pied-à-terre. Prix demandé : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 604.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 montpellier hopitaux facultes, située proche du centre ville et des transports, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de standing.

 t4 d’une superficie de 100 m². 
 belle pièce de vie de 46 m² donnant sur une terrasse 86 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 645 000 €
 2 stationnement en sus 30 000€

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


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 grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 secteur hopitaux facultes.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 triplex d’une superficie de 80 m². 
 belle pièce de vie de 25 m² donnant sur une terrasse de 7 m² et un jardin de 8 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. 

 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 359 000€
 2 stationnement en sus : 40 000€

 disponibilité immédiate.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : yoann donnadieu 07 44 42 61 01

 montpellier hopitaux facultes, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de standing.

 t2 d’une superficie de 38 m². 
 belle pièce de vie de 18 m² donnant sur une loggia de 18 m².
 il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 234 900 €
 1 stationnement en sus 15 000€

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
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 yoann donnadieu
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 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Montpellier hopitaux facultes, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de standing.

 t2 d’une superficie de 37 m². 
 belle pièce de vie de 18 m² donnant sur une loggia de 4 m².
 il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode etc. 

 prix : 229 900 €

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
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 garantie constructeur 10 ans
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Iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécurisée À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m² environ, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m² environ. Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant. De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée : Isolation thermique par l’extérieur Menuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées) Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriques Porte d’entrée blindée. Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne, confortable et parfaitement situé. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie lavallette vous propose : nouveau ! Montpellier - quartier hôpitaux / faculté appartement lumineux avec balcon et place de stationnement - résidence sécurisée et calme. Découvrez ce charmant appartement situé a montpellier, dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés et des transports en commun (tram à 3min ), cet appartement est un véritable petit bijou à ne pas manquer. Au 1er étage sur 3. Cet appartement de type t1, d'une surface de 21.48 m², se compose d'une pièce principale lumineuse exposée ouest, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain et d'un wc séparée. Une place de stationnement complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, cet appartement a été réhabilité récemment. + climatisation réversible (2025) + menuiserie récente (2025) + sol / tableau électrique / sdb (2026) + faibles charges une opportunité à saisir pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant un bien facile à louer (précédemment loué 530e cc) et rentable dans un secteur dynamique et attractif de montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dispo 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 198 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio Montpellier Studio situé au 1er étage, idéalement placé en face de la faculté de médecine, lumineux, trés calme, déja loué, parfait pour un premier investissement. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Secteur Plan des 4 seigneurs : bel appartement de 3 pièces dans un quartier agréable de Montpellier à 5min à pied du tramway. Commerces à proximité. Vous pourrez pleinement profiter du séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m². Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter ce bel appartement de 40 m² de type T2 avec parking, idéalement situé dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Emplacement stratégique à proximité immédiate des transports avec le Bus ligne 6 à 160 m et le Tramway ligne 1 (arrêt « Occitanie »). Situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « Green Garden » achevée en juin 2018, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 11,25 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour convivial de 24,35 m² intégrant un coin cuisine meublé et équipé. Le bien dispose de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants et un système de chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. L'appartement bénéficie d'un atout majeur en ville : une place de parking privative en sous-sol sécurisée. La résidence est entièrement close avec accès par Vigik et digicode pour une tranquillité totale. Quartier dynamique et verdoyant, à deux pas des universités, des centres de soins et du pôle Euromédecine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. REF : MAKO Référence agence : 207.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Montpellier, offrant une superficie de 61,79 m², ainsi qu'une terrasse de 19 m². Ce bien immobilier se compose d'une entrée, salon / cuisine donnat sur la terrasse ainsi que 2 chambres et une salle de bain et un toilettes séparé. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est équipé d'un accès handicapé ainsi que d'un ascenseur moderne pour plus de facilité. La fibre optique est déjà installée pour garantir une connexion Internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou le divertissement à domicile. L'attractivité de cet appartement est également renforcée par sa localisation idéale à Montpellier, une ville dynamique et en pleine expansion. Les commodités, les transports en commun et les espaces verts à proximité augmentent encore le confort de vie. Cet appartement incarne parfaitement le compromis entre modernité et praticité, faisant de lui un choix judicieux pour tout acheteur en quête d'un nouveau chez-soi dans le sud de la France. Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

Charmant appartement avec une chambre de 53 m² entièrement climatisé. Idéalement situé à Montpellier dans le quartier Hopitaux-Facultés — proche des transport en commun (Tram L1 arrêt chateau d'O et ligne bus 7). Ce logement lumineux offre un séjour agréable, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains avec WC et une terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : - Surface : 53 m² bien agencés - Dernier Étage 2 / 2 - Terrasse privative pour moments détente - Cave en sous-sol pour rangement sécurisé - Parking extérieur privatif - Aucun travaux à prévoir L'appartement est vendu libre de tout occupation. Une opportunité rare sur ce secteur. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 602.

Montpellier - proximite boutonnet immobis a plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide et lumineux 4 pièces de plus de 132 m², avec terrasse et balcon, bénéficiant d'une triple exposition. Ce logement familial est idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces et de trois groupes scolaires. Il est composé d'un vaste séjour / salon ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée, 3 grandes chambres et 2 salles de bains. L'environnement du logement, calme et verdoyant, contribue au charme du lieu ! Possibilité de procéder à l'achat d'un garage en sus, pouvant accueillir 3 véhicules. À visiter rapidement ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier Boutonnet - Aiguelongue À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing, ce superbe appartement T4 en duplex, offre un cadre de vie rare et recherché. D'une surface généreuse, le bien se compose de deux chambres bien agencées à l'étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux de 56 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité ou de détente avec la possibilité de créer une troisième chambre. L'atout majeur : une vaste terrasse de 83 m², véritable espace extérieur à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un coin détente arboré. Prix : 605 000€ (frais de notaire offert ! ). Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveau entre philippides et arceaux, l'agence du triolet vous propose dans ce petit immeuble au calme, au 4° et dernier étage sans ascenseur, un f3 de 68 m² plus balcon avec jolie vue. Cave et garage inclus dans le prix.

Laforêt Montpellier Sud vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 88 m², situé dans le quartier recherché Hôpitaux Facultés, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements de santé, écoles). L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia fermée, sans vis-à-vis, sur un parc protégé Une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur un balcon filant Une salle de bains Un WC séparé Une seconde salle d'eau avec WC Trois belles chambres, confortables et bien agencées Les prestations sont complétées par une climatisation réversible, une cave, ainsi qu'un garage en sous-sol, au sein d'une résidence calme, sécurisée. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur très demandé, proche des facultés et des pôles hospitaliers de Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

BOUTONNET - Dans une rue calme et boisée, un joli deux pièces composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre séparée. Lignes de tram et commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Montpellier, route de mende, proche tramway, facultés de lettres et de sciences : dans une résidence étudiante réhabilitée et rénovée en 2015, je vous propose un studio entièrement équipé. Il dispose d'un hall d'entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec douche et wc. Le bien est proposé avec un bail commercial vous garantissant un loyer trimestriel et une gestion en toute sérénité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.