Appartement à vendre à Montpellier (34000)

Située au coeur de Montpellier, dans le quartier dynamique et verdoyant des Consuls de Mer, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie rare, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. À seulement 100 mètres du tramway et à deux pas du Lez, vous profitez d'un environnement urbain, vivant, et pourtant apaisé, entièrement pensé pour le bien-être. L'adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle : proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures médicales, bassins, parcs et pistes cyclables. La gare Montpellier Sud de France, l'aéroport, l'autoroute et les plages sont rapidement accessibles, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'architecture douce et ondoyante déploie ses courbes autour de volumes généreux et d'espaces paysagers. Les façades arrondies, les loggias et les terrasses s'ouvrent vers la verdure, créant une atmosphère apaisante et harmonieuse. La majorité des appartements sont traversants, baignés de lumière naturelle, et bénéficient d'un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La résidence propose 83 logements, du T1 au T5, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les prestations assurent un confort moderne et durable : volets roulants électriques, carrelage contemporain, placards aménagés, salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche grand format, sèche-serviettes, robinetterie à tête céramique), performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur, digicode, visiophone, ascenseur et accès sécurisé. Cent emplacements vélos et 93 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Quatre appartements d'exception en rooftop couronnent la résidence, offrant des volumes remarquables, de très grandes terrasses et des prestations haut de gamme : clim gainable, spots intégrés, menuiseries aluminium avec brise-soleil, faïence toute hauteur, pare-douche, lave-mains, matériaux nobles et finitions raffinées. Véritable jardin suspendu, chaque rooftop ouvre sur une vue imprenable et devient un lieu privilégié pour profiter du plein air. Pensée pour répondre aux besoins de tous - étudiants, actifs, familles ou seniors - la résidence s'inscrit dans un quartier en plein essor, mêlant nature, dynamisme, design et convivialité. Un lieu où l'on vit la ville autrement, dans un équilibre parfait entre urbanité et douceur méditerranéenne.

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Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : votre agence familiale 5'5 immo sur port marianne depuis plus de 23 ans, vous propose ce magnifique loft en dernier étage avant villa sur toit - prestations de très haute qualité - l'esprit design, la décoration étudiée et soignée, la luminosité apportent à ce loft un charme fou. Superbe séjour, cuisine contemporaine ultra équipée, nombreux rangements, dressing - sa jolie veranda / bureau cocooning vous isolera pour un moment de lecture ou de travail - une magnifique terrasse arborée idéalement exposée en est, sud et ouest ainsi que son jacuzzi et sa douche extérieure complètent parfaitement ce superbe appartement. Vue panoramique -très belle résidence récente - garage honoraires charge vendeur a proximité : antigone, centre-ville, odysseum, tramway, la lironde, montpellier est, parc marianne, les beaux arts, auturoute, plage, bassin jacques coeur plus d'information : votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Grand Appartement Lumineux – Secteur Antigone, Montpellier Terrasses – 144 m² – 3 Chambres (4 possibles) Découvrez ce vaste appartement de 144 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Un espace de vie confortable. Séjour spacieux de 40 m², lumineux et idéal pour recevoir 3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² dont 2 équipées de grands placards Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre Cuisine indépendante avec vaste buanderie (20 m²) Grande salle de bain, une salle d’eau avec WC, + WC séparé (à rénover) Deux terrasses de 9 m² chacune Confort supplémentaire : Climatisation, volets électriques, nombreux rangements. Stationnement libre dans la résidence Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles, tramways, et espaces verts. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Fort potentiel : Une rénovation personnalisée permettra de révéler tout le charme et le volume de cet appartement rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier - quartier Rives du Lez - Moulares - proche nouvelle mairie. Dans une petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges. Appartement de type T4 atypique. Il est situé au 1er et dernier étage de la bâtisse. Composé d'une entrée, une pièce cuisine séjour, un salon, une première terrasse de type tropézienne de 20.9 m². À l'étage se trouve deux grandes chambres mansardées (40 et 24 m² au sol) possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau wc. Sur le même palier, se trouve un studio de 24 m², qui peut être rattaché au logement ou loué séparément. Il est composé d'une pièce principale, un balcon, une salle d'eau, wc et une petite cuisine. Il s'agit d'un second lot de copropriété mais il ne peut pas être détaché, car il n'y a qu'un seul compteur électrique. Pour obtenir plus de renseignements, contactez nous au 04 67 22 28 00 .

Montpellier Ecusson AO Immobilier vous présente cet appartement familial de caractère, traversant et situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique du centre historique de Montpellier, directement face à la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Doté de 148 m² Carrez et offrant de très beaux volumes, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un potentiel rare. L'appartement est à rafraîchir, permettant ainsi à ses futurs occupants de le repenser selon leurs envies tout en préservant son cachet exceptionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois grandes chambres. L'une dispose de sa salle de bain privative, tandis que les deux autres bénéficient d'une salle d'eau indépendante. Chaque pièce profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, à deux pas de la rue Foch et de la place de la Canourgue, ce bien offre un cadre de vie privilégié mêlant histoire, tranquillité et proximité immédiate des commerces et lieux emblématiques. Un appartement lumineux, à fort potentiel, rare sur le secteur, et bénéficiant d'une vue unique sur la cathédrale Saint-Pierre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792683).

Montpellier castelnau, dans la résidence de standing 'le vintage' en premier étage avec ascenseur superbe f2 de 44 m² plus terrasse de 9 m² avec cuisine intégrée, chauffage ind gaz, belles prestations, fibre, local à vélo et parking privatif, proche commerces et accès autoroute bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 34579189).

EXCLUSIVITE Quartier Place CARNOT, à quelques mêtres des commerces de proximité, proche du tramway (Station Gare ou place Carnot) appartement actuellement aménagé en bureau donnant en RDC sur la rue avec deux entrées (rue et hall de l'immeuble) d'une surface totale de 36.06 m², avec une pièce principale de 30.62 m² avec son coin cuisine sur la partie arrière donnant sur une cour commune, une salle d'eau de 3.94 m² et un WC indépendant, le bien dispose également d'une cave saine de 6.2 m². L'appartrement est climatisé, dispose d'un accès à une cour partagée sur l'arrière. La façade vient juste d'etre ravalée, l'immeuble est très entretenu et les charges sont faibles. Travaux d'embellissement à prévoir pour l'aménager à votre gout. Nous sommes impatient de vous le faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ao immobilier vous propose à la vente un appartement t2 idéalement situé dans le quartier richter, secteur prisé pour sa proximité avec les universités, les rives du lez et le centre-ville. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et agréable, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Le secteur richter offre un cadre de vie recherché : accès rapide au tram, commerces, écoles, espaces verts et promenade du lez à quelques minutes. Un emplacement stratégique alliant confort de vie et attractivité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,94 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 162 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792791).

À deux pas de l'Opéra, découvrez une véritable petite perle pour les amoureux de lieux atypiques ! Cet appartement au charme fou mêle esprit loft et T3 : il dispose de 2 chambres dont une ouvrant sur un patio de 30 m², rare en plein Écusson. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est incroyable. Un bien coup de cœur pour ceux qui souhaitent façonner un lieu unique à leur image !

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter : ce beau quatre pièces de 86 m² habitable à double exposition sud et ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence neuve, ce bien propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant directement sur une première loggia, un espace idéal pour profiter de moments de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde loggia, offrant un aggréable espace extérieur supplémentaire. S'ajoutent à cela une salle de bain, des wc indépendant ainsi qu'un grand placard d'entrée, apportant confort et praticité à l'ensemble du logement. Pour plus de sérénité, deux places de parking en sous-sol viennent compléter le bien. Proche : proches : port marianne, parc marianne, bassin jacques coeur, le lez, odysseum, polygone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 04 67 22 39 41 55immo / port marianne.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce somptueux appartement 4 pièces de 111 m² de surface habitable, aux volumes généreux et aux prestations soignées situé dans une résidence récente et contemporaine. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Le séjour / cuisine d'une surface de 47 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux. Le coin nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit bien agencé. À l'étage, un bel espace de 15 m² peut être aménagé selon vos envies, un bureau, salle de jeux ou cuisine d'été, donnant accès à un rooftop exceptionnel de 100 m² avec une vue panoramique. Enfin deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et grands espaces extérieurs. Proche : Port Marianne, Halle Tropisme, Parc Montcalm, Antigone, Polygone, La Pompignane, Lattes, Pérols, Hôtel de région, Place de la Comédie Pour plus d'information BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier, dans un très bel immeuble du haut de l'écusson, découvrez ce T3 de 73 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un cadre architectural rare. Un bien à rénover avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre historique Un programme global de rénovation des parties communes. Les copropriétaires bénéficieront d'importants travaux de valorisation : Rénovation complète des parties communes intérieures Révision de la toiture et reprise des façades nécessitant des travaux Création d'un local à vélo Installation d'un accès sécurisé : visiophone, vigik, digicode. Possibilité d'une rénovation complète du lot privatif avec restructuration des espaces et livraison clé en main. Emplacement exceptionnel. À quelques pas de la place de la canourgue, un véritable havre de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, raffiné et central. Proximité des transports en comuns (Tram 4 - arrêt Peyrou / Arc de triomphe, Tram 1 & 2 - arrêt Comédie) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial, un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792789).

Montpellier centre, emplacement idéal, dans un immeuble construit en 2020, très bien entretenu et sécurisé (gardien à l'année). Studio de 26 m², avec un entrée qui distribue une salle d'eau et pièce principale donnant sur une terrasse de 15 m² environ, orientée plein Sud, Vue dégagée à 360 ° ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé au cœur du quartier moularès, à deux pas de l'hôtel de ville et des berges du lez, ce t4 duplex en dernier étage offre une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence neuve aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Résidence clôturée, dernier étage sécurisé, vidéophone, vigik®, portail motorisé, norme re2020 et technologie “confort d'été”. Prestations sur-mesure. Le bien dispose d'un rooftop avec une surface extérieure de 118 m², idéal pour créer un véritable espace extérieur privé, avec possibilité d'y installer une piscine ou un jacuzzi. Un cadre privilégié pour profiter du soleil méditerranéen et de la vue dégagée sur montpellier. À l'intérieur, 120 m² habitables : séjour / cuisine de 50 m² baigné de lumière trois chambres, dont deux avec dressings suite avec salle d'eau privative deux salles de bains, deux terrasses, deux wc séparés deux places de parking en sous-sol sécurisé éligible ptz. Forte attractivité locative sur montpellier. Livraison : 4ème trimestre 2026. Contactez-moi pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 804 012 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eva giamarchi, tél. : 06 24 29 61 58, e-mail : eva.giamarchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 930139779.

Montpellier, dans le quartier d' antigone, découvrez ce t1 lumineux de 34 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec kitchinette aménagée ouverte un coin nuit distinct un balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur une salle de bains résidence proche de tous commerces et des lignes de tramway 1,2 et 3. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat au sein d'un quartier recherché et bien desservi. À visiter sans tarder ! Honoraires : 5,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 138 000 €. Ao immobilier - sarra m - 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792786).

AO Immobilier vous présente un bien rare au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Ce bâtiment du XIXe siècle, entretenu au fil du temps, fera prochainement l'objet d'une rénovation complète mêlant modernité et charme ancien. Situé au 3e étage, cet appartement T3 de 70 m² se distingue par un agencement optimisé et très compact, permettant d'obtenir un véritable T3 à un prix abordable, une opportunité rare dans ce quartier prisé. Le bien profite d'une double exposition, donnant sur une cour intérieure et une rue typique du centre historique, offrant luminosité et tranquillité. L'appartement comprend deux chambres, un séjour agréable et un agencement fonctionnel, avec la possibilité de bénéficier de prestations modernisées grâce au futur programme de rénovation de l'immeuble. Un emplacement d'exception, un immeuble chargé d'histoire et une rare opportunité d'acquérir un T3 au cœur de Montpellier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 254 807 € AO IMMOBILIER -PRADAT MARC - 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792780).

Appartement à Vendre – Montpellier Écusson AO Immobilier vous présente un bien rare situé au cœur du centre historique, dans l'un des immeubles les plus remarquables de l'Écusson. Édifice du XIXe siècle, un joyau architectural des années 1800. Entièrement entretenu au fil du temps, il fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrale afin d'offrir des prestations modernes tout en préservant son cachet d'origine. Cet appartement familial, desservi par ascenseur, bénéficie de multiples expositions donnant sur la rue du Pistolet, la cour intérieure, la rue du Palais Guilhem ainsi que la place de la Canourgue, l'un des lieux les plus prisés de Montpellier. L'espace offre un potentiel idéal pour une configuration en T4, avec une double réception, une cuisine ouverte et de superbes volumes. Chaque futur logement de l'immeuble sera rénové avec soin, garantissant un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement rare, un immeuble de caractère, et une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'Écusson. Honoraires : 25 000 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792778).

Écusson Montpellier. À deux pas de la Place Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement au charme authentique, niché au 2ème étage d'un petit immeuble ancien parfaitement situé au cœur du centre historique. D'une surface de 74 m² (hors mezzanine de 6 m²), ce 3 pièces plein de caractère se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, de deux chambres, dont une avec dressing et l'autre agrémentée d'une mezzanine (couchage double), ainsi qu'une salle d'eau attenante et WC séparés. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et volumes généreux, le tout dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre de caractère au cœur de Montpellier. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 13 500 € TTC (5,40 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).