Appartements à vendre à Montpellier

Iad france - jocelyn brives vous propose : montpellier – écusson – t1 bis de 26 m² avec coin nuit – dernier étage au coeur de l’écusson, dans le centre historique de montpellier, découvrez ce charmant t1 bis de 26 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, aux faibles charges. Son agencement fonctionnel offre une véritable distinction entre les espaces, grâce à un coin nuit indépendant de la pièce de vie, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, véritable atout au coeur du centre historique de montpellier, tout en profitant pleinement de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Des placards viennent compléter les espaces de rangement. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du peyrou, de l’arc de triomphe et de la place de la canourgue. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Côté transports, le tramway se situe à seulement 300 mètres, avec l’arrêt peyrou – arc de triomphe, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de montpellier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son agencement optimisé. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier gare situé à proximité de la comédie, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce spacieux f3 de 82 m². Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien à découvrir sans tarder. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Il y a des lieux où l'on se sent bien dès les premières secondes. Ce duplex en fait partie ! Au cœur de l'Écusson, un 4 pièces raffiné où chaque détail a été pensé avec soin. Les volumes respirent, la lumière s'invite généreusement et les finitions sont superbes. 3 chambres, deux points d'eau et le meilleur de Montpellier à portée de main. On adore !

Fiche Id-SIT183840 : Deux-pièces de 35 m² situé rue de l'Ancien Courrier, au coeur du centre historique de Montpellier. Pierres apparentes, poutres et cheminée en pierre : cet appartement réunit les éléments de charme de l'ancien et offre une belle base pour un projet de rénovation pe rsonnalisé. Il comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre indépendante et une salle de bains. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il séduira les amateurs de l'Écusson souhaitant créer un pied-à-terre ou leur résidence principale à proximité des commerces et de la vie du centre-ville. Ses atouts : o Une adresse centrale dans l'Écusson o Une chambre indépendante o Des murs en pierre et des poutres apparentes o Une cheminée de caractère o Aucun voisin au-dessus o Un potentiel de rénovation à exploiter Une rénovation intérieure et une amélioration énergétique sont à prévoir. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien CLAUZEL - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Derrière ses airs de loft new-yorkais, cet appart' dévoile des volumes superbes, une lumière omniprésente et un mélange de pierre ancienne et d'esprit industriel. La pièce à vivre de plus de 50 m² est juste canon ! Deux chambres, un espace bureau et un local vélo. Tout y est pour vivre la ville autrement. Un lieu avec une vraie personnalité à découvrir absolument, à deux pas de Saint-Denis ! Surface CARREZ : 90.3 m².

EXCLUSIVITE / L'agence familiale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce superbe appartement 4 pièces de 105 m², idéalement situé en étage élevé, face au bassin Jacques Coeur, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, parfaitement agencée, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de deux vastes terrasses totalisant 48 m², exposées nord, ouest et sud, offrant une triple orientation rare et une vue dégagée. Le coin nuit, parfaitement distinct, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, toutes ouvertes directement sur la terrasse, apportant une luminosité naturelle remarquable et un confort de vie privilégié. Une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace, pensé pour un confort au quotidien. Enfin, un grand garage de 22 m² environ en sous-sol avec alimentation électrique vient parfaire ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé, garantissant une copropriété entretenue et valorisée dans le temps. Ce bien aux prestations de standing, situé dans une résidence moderne et recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bassin Jacques Coeur, des berges du Lez, séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien rare et raffiné. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le Lez, Odysseum, Antigone, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Palavas les Flots, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Ce superbe deux-pièces de 46 m², situé face à la rivière du Lez, offre un cadre de vie rare avec une terrasse de 16,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. L'appartement séduit par ses prestations haut de gamme : porte blindée, cuisine entièrement équipée, placards aménagés, électroménager complet et système double flux garantissant confort et qualité d'air. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la chambre profite de rangements optimisés. Un grand garage privé en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement premium. Votre conseiller sur port Marianne Christopher Brignier 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine idéalement située à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie et bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la Nouvelle Mairie. D'une surface habitable de 67 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son exceptionnelle terrasse exposée Sud-Est de 33 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Côté jour, vous découvrirez un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie convivial, moderne et baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement accès à la terrasse. Dès l'entrée, l'appartement bénéficie également d'un cellier particulièrement pratique, apportant un véritable confort de rangement au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une agréable chambre principale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de son propre dressing, un véritable atout recherché. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage sécurisé en sous-sol, élément devenu particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Montpellier. Un bien rare sur le marché réunissant emplacement premium, volumes, extérieur exceptionnel, exposition idéale et cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, transports, du bassin Jacques-Cœur et des promenades emblématiques de Port-Marianne. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc de la Nouvelle Mairie, Gare Sud de France, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences de port marianne, ce bel appartement traversant de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en ville avec le charme de la verdure. Offrant une surface habitable de près 130 m², ce dernier saura vous séduire grâce à son agencement et ses 2 terrasses profondes. Il dispose de beaux volumes avec une très belle pièce de vie de 46 m² prolongée par une large terrasse de 21 m² exposée sud est avec vue directe sur le bassin jacques coeur. La cuisine est séparée et équipée, elle donne également accès à l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privé, toutes sont de tailles très confortables avec placards et offre un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un wc séparé se trouve également dans la partie nuit. Un grand garage pmr privatifs en sous-sol proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert plus d'information christopher brignier 55immo / port marianne 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, odysseum, rives du lez, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, commerces, transports en commun pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe duplex 4 pièces de 110 m², situé aux 10 ? et 11 ? étages de la résidence Evanesens, au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne. Récompensée par le Grand Prix des Pyramides d'Argent, cette résidence contemporaine incarne l'excellence architecturale et la qualité de réalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 40 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Véritable cœur de l'appartement, cet espace est sublimé par un séjour cathédrale, de baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un accès direct à l'une des trois terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le premier niveau accueille une première suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à un balcon privatif, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. La troisième chambre profite également d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de ce bien avec trois terrasses et deux balcons, offrant à chaque espace de vie une ouverture privilégiée sur l'extérieur. Côté prestations, ce duplex se distingue par des équipements de grande qualité : séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des volumes généreux pensés pour offrir un confort de vie remarquable au quotidien. Enfin, un double garage en enfilade sécurisé en sous-sol complète ce bien, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, La Lironde, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à quelques pas du tramway ligne 5, des commerces et de la Cité créative. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 23 m², orientée sud-est. À l'abri des regards, elle profite d'une vue ouverte sur un parc et constitue un véritable espace supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour faciliter le stationnement, l'appartement bénéficie d'une place privative en sous-sol ainsi que d'un emplacement extérieur privatif au sein de la résidence. Entre sa situation pratique, son dernier étage, l'installation de la clim, sa terrasse généreuse et son excellent état, ce bien offre un quotidien confortable sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Ce bien est proposé par votre négociatrice en transaction Marina LOGOUNOV. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

Ici, le séjour devient une scène ouverte sur la place Jean-Jaurès ! Au 3ème étage d'un bel immeuble, ce 3 pièces de plus de 70 m² offre une lumière exceptionnelle grâce aux deux grandes fenêtres du séjour. Barres au sol, très belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées ajoutent ce supplément d'âme que l'on aime tant. Deux chambres et cuisine séparée. Le spectacle est dehors, le charme est dedans !

À proximité immédiate du tramway ligne 1 arrêt Château d'Ô, découvrez cet appartement de 30,23 m², complété par une loggia fermée, au sein d'une résidence avec piscine. Situé au 1er étage surélevé et exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité. Il se compose d'un séjour d'environ 12,5 m², d'une chambre de 7 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine est actuellement aménagée dans le dégagement; son déplacement dans la pièce de vie peut être envisagé afin de créer un espace plus ouvert et convivial, sous réserve de faisabilité technique. La cuisine et la salle d'eau ont bénéficié de travaux de rénovation. La loggia fermée constitue un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Un garage fermé complète l'appartement, véritable atout sur le secteur. Le logement est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. La résidence bénéficie également d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : environ 1 200 EUR Charges de copropriété : environ 1 625 EUR par an, comprenant notamment l'entretien de la résidence et de la piscine. Un appartement fonctionnel bénéficiant de plusieurs critères recherchés : tramway à proximité, exposition Sud-Est, loggia, garage fermé et résidence avec piscine. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Montpellier antigone, rare, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement f3 traversant de 71 m² avec terrasse de 11 m² ! Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures ! Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : centre ville, terrasse, ascenseur, garage. Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1962) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cet appartement traversant de 117,80 m², situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages. L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest. Cet espace généreux et convivial, prolongé par une terrasse, constitue le véritable cœur de l'appartement. Le séjour bénéficie également de la climatisation. La partie nuit offre quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint. Côté chambres, un balcon filant apporte un extérieur supplémentaire et renforce la sensation d'espace et d'ouverture. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une rénovation a été réalisée, permettant de bénéficier d'un intérieur confortable et fonctionnel. Autre véritable atout, un cellier privatif situé sur le palier est vendu avec l'appartement. Un garage fermé complète l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces de proximité, pharmacie, médecins, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts. Le secteur est également particulièrement adapté à la vie de famille grâce à la présence à proximité d'écoles maternelles, d'écoles primaires et de collèges. Un emplacement recherché qui conjugue calme, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. L'arrêt de tramway situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Montpellier. Un bien avec de belles dimensions, réunissant une surface généreuse, quatre chambres, une pièce de vie de 55 m², deux espaces extérieurs, une double exposition Est Ouest, un cellier et un garage fermé. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 972765.

Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Centre historique, quartier Peyrou-Jardin des Plantes, en bordure de l'Écusson, des Arceaux et de Boutonnet. Tramway ligne 1 à proximité : arrêts place Albert 1er- Saint Charles à 450m de marche soit 6min; stade Philippidès à 500m soit 7 min de marche. Nombreux arrêts de bus, Faculté de médecine Arc de triomphe à 8 min. Au calme et au sein d'une petite copropriété, en recul de la rue et composée de seulement 2 appartements. Faibles charges de copropriété Appartement T2 de 41.89 m² habitables. rénové en 2021, en premier et dernier étage. Vous trouverez dans ce bien, un séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée (plaque, hotte, meubles de rangement) 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau composée d'une douche, d'un meuble vasque, meuble de rangement, sèche serviette électrique et d'un toilettes. Prestations de qualité, double vitrage PVC, climatisation réversible sur les séjour, chauffage électrique sur la chambre. Charges annuelles de copropriété 540EUR; Taxe foncière de 937EUR dont 171EUR de TOM. Prix de vente 178 000EUR honoraires agence inclus à la charge du vendeur, plus de précisions à nous, contactant, exclusivité Prodeom ;.

Un parfum d'Andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place Saint-Roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif !

L'agence familiale 55 immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter cette villa indépendante de 114 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, alliant volumes spectaculaires, indépendance totale et extérieur d'exception. Au rez-de-chaussée, la découverte s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et de standing. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Un WC vient parfaire ce niveau. Dans le prolongement, une terrasse exceptionnelle de 103 m² s'impose comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un espace bibliothèque, parfait pour un coin lecture ou un bureau, offrant une athmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres, dont une disposant de son dressing, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent structurer ce niveau avec harmonie. Cette villa se distingue par ses volumes rares, son architecture singulière et son indépendance, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. À proximité immédiate du Bassin Jacques Coeur, du parc Charpak, des commerces et du tramway, elle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Antigone, Odysseum, Polygone, Lattes, Boirargues, Pérols, Carnon, Palavas, Castelnau le Lez, Gare Sud de France Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

Lumière, sérénité et authenticité donnent le ton à cet appartement au cachet préservé ! Les six grandes fenêtres ouvrent le décor sur la verdure qui apaise instantanément. Deux entrées indépendantes desservant d'un côté les pièces à vivre et de l'autre l'espace nuit avec trois chambres, une pièce en plus et. beaucoup d'émotion ! Des travaux sont à envisager mais le potentiel est bel et bien là. Surface CARREZ : 117.05 m² Surface CARREZ : 117.17 m².

À deux pas de Saint-Roch, un appartement où l'ancien s'exprime avec élégance. Les beaux volumes sont agréables et la circulation est fluide, les belles pièces de réception côté rue sont baignées de lumière et les chambres offrent un calme précieux. Cheminées anciennes, sols de caractère et proportions harmonieuses : un bien qui coche toutes les cases ! Surface CARREZ : 88.08 m².

Un 3 pièces qui coche beaucoup de cases dans le très prisé quartier de la Méditerranée ! Rénové par architecte, cet appartement traversant respire grâce à ses grandes ouvertures et sa belle luminosité. Une atmosphère fluide et élégante, à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Cave et stationnement viennent parfaire ce joli coup de cœur.

Secteur Clémenceau, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, et à quelques minutes à pied des lignes 3 et 5 de tramway. Bel appartement de type T4 situé au 2 ème étage d'un immeuble ancien de 3 étages. Cet appartement plein de charme est composé d'une double entrée permettant d'accéder de part et d'autre au salon-séjour, sublimé par trois fenêtres toute hauteur et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et indépendante offre un espace fonctionnel et distinct du séjour. L'appartement possède 3 chambres, dont une chambre de plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec deux WC indépendants. Une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en bureau complète cet appartement. Le charme de cet appartement tient également à ses nombreux éléments anciens, bien préservés : parquet, carreaux de ciment aux motifs variés dans les chambres, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Un ensemble qui rend cet appartement chaleureux et mémorable. Prestations : grande hauteur sous plafond, carreaux de ciment, parquet, pièces spacieuses, cave privative.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : * OPPORTUNITE à saisir SPECIAL INVESTISSEUR * Vendu Loué à MONTPELLIER, à moins de 10 minutes de la gare Saint-Roch et proche de l'arrêt de tram ' Nouveau saint Roch', un charmant appartement de type T2, de 49,32 m², lumineux, traversant Est ouest, avec terrasse et jardin privatif. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète ce bien. La résidence bien entretenue, avec parc arboré, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cet appartement a été idéalement conçu, il offre un cadre de vie cosy et fonctionnel : Un hall d'entrée avec rangement dessert l'espace de vie qui se compose : - d'une cuisine ouverte bien équipée, avec une loggia fermée attenante, très pratique pour le rangement ou pour y aménager un espace détente. - d'un séjour lumineux et agréable qui se prolonge vers une terrasse de 10 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéal pour profiter de son agréable exposition. - Le coin nuit propose une grande chambre avec un grand placard dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation (froid / chaud), un vrai confort au quotidien Vendu Loué avec une locataire en place depuis mai 2022, loyer : 744 €Hors charges ( + 100€ de provisions sur charges). Gestion locative confiée actuellement à une agence. Bail de 3 ans qui court jusqu'en 2028. Cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix, la rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.