Appartement à vendre à Marseille 2 (13002)

La joliette - marseille 13002 - bel appartement t2 a vendre en exclusivité par les agences stéphane plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce charmant appartement, entièrement rénové, est situé dans le quartier prisé de la joliette, au coeur du 13002 à marseille. D'une superficie totale d'environ 65 m², il séduit par son potentiel rare : actuellement divisé en deux appartements de type 2, il peut aisément être repensé en un spacieux t4 lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé au 4è étage sans ascenseur d'un immeuble élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le quartier. Chaque lot comprend une chambre lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et rangements. Les wc sont séparés, apportant davantage de confort et d'intimité. Les sols sont revêtus d'un parquet en bois, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie contemporain et soigné. Situé dans un quartier en plein essor, la joliette est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, restaurants et services du centre-ville. Le vieux-port est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et recherché. À titre indicatif, chaque t2 peut se louer entre 750 € et 800 €, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Bien disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez l'agence dès à présent afin d'échanger sur ce bien au potentiel exceptionnel. Ref : 10982rr24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

T1 / 2 - Entre le Panier et l'hôtel Dieu - Marseille 13002 - Le Panier. 'Coup de cœur' assuré ! Sur l'historique place des Augustine, nous vous invitons à pousser la porte de l'ancien monastère de l'ordre des Ursulines. Perché au 3ème étage et offrant une vue dégagée sur la 'Bonne Mère', cet appartement de 41,35 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre 'borgne', une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Volumes et cachet au rendez-vous. DPE E. Charges moyennes annuelles 960euros. Bien en copropriété.

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13002 Marseille Situé Sur la rue de République, à 5 minutes à pied du Vieux Port, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39 m² placé au 4ème étage avec ascenseur. L'immeuble ancien Marseillais, d'inspiration Haussmannienne, apportera une belle note de cachet. Le logement, entretenu et en bon état, vous donnera pleinement satisfaction aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif nu ou de type meublé de tourisme grâce à de faibles charges. Donnant sur le passage des folies bergères, vous serez totalement à l'abri de toutes nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, le tramway passant au pied de l'immeuble. Mandat n°2225 Charges annuelles : 1200€ Référence agence : 2225.

MAJOR MAJESTIC - Appartement T3 de 70 m² - Terrasse 18.50 m² - 13002 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC, un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, ND de la Garde, la Cathédrale de La Major, Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les iles du Frioul, à proximité des transports en communs, axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70 m² avec une vue panoramique à couper le souffle, est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour / cuisine à plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18.50 m². Une cuisine équipée haut de gamme ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, les chambres vous offriront un accès directement à la terrasse dotée d'une vue sublime sur la cathédrale de la major d'un côté et la mer de l'autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR). Chaque détail a été pensé pour garantir confort et raffinement : Finitions haut de gamme, matériaux qualité, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Je vous laisse me contacter pour visiter cette merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040euros (170euros / mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaire, local vélos / motos) - Taxe foncière : 1646euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 380euros et 550euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13002 - T3 de 70 m² + Terrasse 18 m² - 13002.

Votre agence laforêt des cinq avenues a le plaisir de vous présenter un très bel appartement situé dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur secteur république. Cet appartement en duplex est composé au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un wc. À l'étage nous découvrirons une 3ème chambre, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau et un wc. Lumineux, vue dégagée, très bon état. Dpe : d renseignements : 06 31 56 71 59 maryline puech.

Duplex au panier - appartement t2 de 53 m² - 13002 le panier llinares immobilier vous présente : duplex au panier, un appartement t2 de 53 m² en duplex, situé dans un petit immeuble en plein cœur du panier, à deux pas de la cathédrale de la major et à proximité des commerces. Dès l’entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22 m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d’une chambre spacieuse de 14,5 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein cœur du panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 3 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : en cours - taxe foncière : 1042euros / an - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610euros et 840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : duplex à vendre 13002 - t2 de 53 m² - le panier.

De Ferla immobilier vous présente à la vente à Marseille 2ème arrondissement dans l'un des immeubles Pouillon les plus emblématiques signé Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines. idéalement situé en front. cet appartement de type 3 / 4 pièces. lumineux et plein de charme. idéalement situé à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville. Les atouts de ce bien : • Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port. offrant un cadre de vie exceptionnel. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. prolongée par une véranda lumineuse. • Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure. alliant confort et élégance. • Parquet massif et finitions de qualité. pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. • Salle de bain et WC séparés. • Appartement traversant. bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Climatisation réversible. assurant un confort optimal été comme hiver. • Cave privative en complément. Un cadre de vie unique : Vivre ici. c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port. de ses terrasses animées. de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare à la vente dans un secteur hautement recherché. à l'adresse la plus prisée de Marseille. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1656€ / an Copropriété de 26 lots Aucune procédure en cours DPE : 107 kWh ep / m². an (Classe B) GES : 3 kg CO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2022) Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette : appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d’une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 € par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l’usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Orpi vend, Marseille 13002, secteur la Joliette. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 5, comptabilisant une surface habitable de 97 m², espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, dressing. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible. Vous aurez la possibilité de louer deux emplacements de parking. Les commodités sont à proximité immédiate, métro Joliette, tramway, BUS, accès autoroutes. Ce bien peut-être destiné à de la colocation, de la résidence principale ou des bureaux. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l'intérieur. Situé en étage élevé d'un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d'une première chambre avec rangements, d'une seconde chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

A + IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au calme dans la résidence de standing « le Major », un appartement traversant T3 d’environ 76 m² en excellent état plus une véranda de 16 m². Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d’acheter en supplément un garage sécurisé et aménagé de 22 m² en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr.

Marseille 13002 elégant t3 (63 m²) rue de la république dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : imaginez-vous vivre au coeur de marseille, dans un t3 de 63 m² au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, et bien sûr, avec ascenseur. Lorsque vous passez la porte, le lieu vous enveloppe immédiatement. Il a été très joliment décoré, avec des teintes douces qui procurent une sensation de calme et de sérénité. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces. Au sol, le magnifique parquet en point de hongrie en bois clair définit le caractère des pièces de vie, un véritable témoin du cachet de l'ancien. Ce lieu de vie est pensé pour le bien-être. Il intègre naturellement un espace salon dédié à la détente, idéal pour lire ou regarder la télévision. La convivialité se prolonge avec la cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée, faisant face à l'espace repas. Son carrelage de type zellige vert d'eau ajoute une touche de design inattendue et moderne. Les deux chambres et les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur ordonné, où vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel. C'est l'endroit où vous vous sentez bien, où le charme historique s'associe à la vie moderne. Vous bénéficiez d'une situation centrale pour simplifier chaque sortie : un accès rapide au travail, aux commerces de proximité, ou aux quais du vieux-port pour décompresser en fin de journée. Les transports (métro, tram et bus) sont au pied de l'immeuble. Cet appartement vous offre l'élégance d'un haussmannien rénové et le privilège d'une vie urbaine où tout est à portée de main. Informations pratiques * type de bien : appartement t3 * surface carrez : 63 m² * étage : 2ème étage * ascenseur : oui * dpe : d ref 10852ar09 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.

Idéal premier achat ou investissement au12 bd charles nedelec triplex de 97 m² plus une terasse jardin de 26 m² sur le toit, en plein centre ville de marseille à 4mn de la gare st charles ét à 10 mn du quatier d'affaire de la joliette et les terasses du port trés bien desservie avec le métro jules guesde; composé en rdc d'un atelier avec chambre au 1er étage séjour / cuisine, wc, et dernier étage deux chambres et une grande sdb. Et un jardin sur la terasse place de parking ds un box. Foncier 2226€ charges 390€ par trimestre pour info possibilité de le diviser en deux lots avec une entrée séparée coté rue bernard du bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir bouhafs 06 18 40 17 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir bouhafs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : b.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : T2 panoramique – 17 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse : isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant : vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : T2 – 17 ? étage – Marseille 2 ? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17 ? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré : • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille : transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression. Ton avenir se joue ici. À plusieurs étages au-dessus du quotidien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3 66 m² avec terrasse 11 m² Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend : Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec : Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié : La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'immeuble. À proximité également : École Lacordaire et EPIM École Privée Internationale de Marseille. Les + du bien : Appartement lumineux Terrasse de 11 m² exposée sud Copropriété récente Quartier en plein développement Écoles internationales à proximité Surface habitable : 66 m² Terrasse : 11 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.

Exclusivite : fidès immobilier vous propose un appartement de type 3 de 52 m² entièrement rénové, au calme, lumineux et spatieux avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Renseignements : contactez le 07 77 26 00 40  1.

En plein coeur du célèbre quartier du panier - marseille 13002 - charmant studio avec sa grande terrasse de 10 m² à vendre par les agences plaza marseille centre alizé de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un charmant studio situé dans le renommé quartier du panier, abrité au sommet d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Ce bien immobilier rare est proposé à la vente dans une formule clé en main. Il ne reste plus qu'à préparer les valises. La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable. La terrasse de 10 m² offre amplement d'espace et orientée plein sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif. Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée. Forte rentabilité ! Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : référence : 8255lm02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 65 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue de l'eveche 13002 marseille 2 - situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant d'environ 70 m². L'appartement se compose d'un bel espace réception avec cuisine américaine, exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Confort moderne assuré grâce à un système de chauffage et climatisation par gaine, inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Charges mensuelles : 152€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) me contacter avant les visites - visites : - mardi 7 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 22 octobre de 12h30 à 14h00 - lundi 10 novembre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - richard fayat vous propose : rue michel salvarelli - studio loué mais libre dans 1 mois ! En plein coueur du quartier mythique et iconique de marseille du panier : associant l'ambiance pittoresque et bohème chic - venez découvrir, vivre ou investir dans une valeur sûre et à forte valorisation foncière dans ce quartier très recherché et en forte évolution ! Ce studio de 25 m² environ se trouve au 2nd étage sur 3 d'un petit immeuble de 6 lots. Il est composé d'une pièce principale, bien optimisée et spacieuse de 23 m² et une sde + wc, indépendants. Il a été totalement rénové et est vendu équipé. Un bail meublé est en cours (mais peut se libérer), avec un loyer de 660e ( + paiement ordures ménagères annuelles environ 180e par le locataire). Foncier environ 700e. Ne loupez pas cette belle opportunité, rare à la vente pour y vivre ou investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture traditionnelle en coeur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l'Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux d'environ 65 m² T2 / 3 se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace dressing, permettant une organisation optimale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports. Prix de vente : 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 EUR et 1130 EUR (référence 2021). Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail : deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans le très prisé quartier de la joliette, à quelques rues des terrasses du port, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau t3 situé dans résidence au fond d'une impasse au calme absolu. Situé au 5émé étage avec ascenseur, vous rentrerez dans une belle pièce de vie très lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, semi ouverte, est moderne et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé et de trois grands rangements. Une cave est également proposé pour compléter l'espace de stockage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

À vendre : Studio lumineux refait à neuf - Vue mer et port, Immeuble Pouillon classé, Marseille 2ème Situé au 9ème étage d'un immeuble Pouillon classé monument historique, ce studio de 27 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'une double exposition Sud / Est et Nord / Ouest, offrant une magnifique vue sur la mer et le port. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 27 m² Vue : Imprenable sur la mer et le port Étage : étage élevée Exposition : Double exposition Sud / Est et Nord / Ouest Localisation : À proximité immédiate du Vieux-Port, du Mucem, et du quartier touristique du Panier Équipements : Cuisine moderne Salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble de rangement et toilette Chauffage électrique Ce bien séduira les amateurs de lumière, de confort moderne et d'une localisation exceptionnelle en plein coeur de Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.