Appartement à vendre à Marseille 1 (13001)

Découvrez ce sublime appartement de type 4, niché au 4 ? étage d'un immeuble haussmannien au charme authentique. Situé dans un quartier vivant et recherché a 2 pas de la place sadi carnot, ce bien séduira les amateurs d'architecture marseillaise et d'appartements de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par les tomettes d'origine, la grande hauteur sous plafond et les volumes généreux typiques de l'ancien. L'ensemble confère à ce logement une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement, en très bon état, se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de plusieurs chambres confortables et d'une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration et les atouts architecturaux offrent un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour des amateurs de biens de charme souhaitant profiter de l'authenticité marseillaise. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et élégance.

Grand t2 - vieux port - meuble - clim adresse : 7 rue de la paix marcel paul 13001 venez vite découvrir ce magnifique type 2 / 3 de 65 m², orienté plein sud, à deux pas du vieux-port (vous n'avez qu'à tourner la tête pour voir les bateaux depuis votre fenêtre) il se compose comme suit : - une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, un espace séjour, et une cuisine ouverte toute équipée - une chambre - une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre - une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement est lumineux et donne sur les toits, pas de vis-à-vis. Il est situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement est équipé d'une climatisation et d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Vous n'avez plus qu'à vous installer : ).

Appartement type 5 vieux port marseille 13001 à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente / dans un bel immeuble au 3 / 6 ascenseur, découvrez ce très grand 145 m². En entrant, un séjour cuisine équipée de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée des volets. Au pied de l'immeuble, tous les commerces. À une dizaine de pas, c'est le vieux port. Accès rapide, transport en communs et métro. Ref 9267ph06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

LE COLBERT - Appartement T3 de 93 m² - Balcon filant - Cave - 13001 SADI CARNOT Llinares Immobilier vous propose : LE COLBERT, un vaste appartement T3 de 93 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des institutions culturelles. Niché en étage élevé avec ascenseur, il séduit autant par ses volumes généreux que par son emplacement privilégié. Dès l’entrée, on découvre un intérieur à la circulation fluide, sublimé par de hautes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière. Le salon, ouvert sur une vue dégagée des toits et du ciel, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, pensée comme un lieu de convivialité, s’articule autour d’un large coin repas et mêle subtilement le charme de l’ancien à des touches contemporaines. Les chambres, spacieuses, conservent toute l’authenticité du lieu grâce aux sols en carreaux de terre cuite et à la hauteur sous plafond typique des immeubles anciens. Depuis les ouvertures en façade, le panorama urbain se déploie, avec en point d’orgue l’ancienne Poste, bâtiment emblématique du quartier. L’environnement alentour, animé par les marchés, les terrasses et le passage des tramways, renforce l’attrait de ce cadre de vie citadin. À visiter sans tarder ! - DS / Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : Aucune Procédure - Charges annuelles : 1.560euros (130euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1.052euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.560euros et 2.130euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE COLBERT - Appartement T3 de 93 m² - Balcon filant - Cave - 13001 SADI CARNOT.

Marseille 1er, Saint-Charles, rue Ranque Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose de découvrir ce superbe appartement meublé Type 2 de 57 m², idéalement situé Rue Ranque, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Charles. Niché au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux et la luminosité naturelle de cet appartement. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, invitant à profiter des couchers de soleil sur la cité phocéenne. La cuisine séparée entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’un dressing aménagé, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé pour plus de confort. L’appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, élégance et panorama unique. Vous apprécierez la qualité de la résidence, la sécurité assurée par le gardien et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, tramway, métro et gare Saint-Charles à quelques minutes à pied). Que vous soyez jeune actif, couple ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 239 lots principaux d'habitations. La quote part provisoipnnelle à charge du propriétaire est de 2244 € / an. Prix public 159 000,00€ honoraires partagés (prix vendeur 153 000,00€ + honoraires agence à charge acquéreur 6 000,00€). GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

L'OPPORTUN Au cœur de l’hyper-centre de Marseille, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage d’une résidence en très bon état. Lumineux, accueillant et idéalement placé, il offre un véritable cocon à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Atout rare : la possibilité de le louer en Airbnb, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Un pied-à-terre parfait ou un investissement sûr, dans un quartier vivant où chaque rue raconte Marseille.

LE LONGCHAMP - Appartement T4 / 5 de 177 m² - Terrasse de 50 m² - 13001 LONGCHAMP LLinares Immobilier vous propose : LE LONGCHAMP, un appartement atypique de 177 m², situé en plein cœur du boulevard Longchamp, qui s’articule autour d’une terrasse centrale d’environ 50 m². Son organisation en U, rare sur le marché immobilier marseillais, relie la partie principale à une maison en fond de cour comprenant trois chambres, avec des zones nuit bien distinctes. L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour accueillir une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité, un salon prolongé par une longue verrière crée un univers chaleureux, directement relié à la terrasse, véritable cœur du logement. La circulation fluide entre les pièces favorise l’harmonie et permet un aménagement sur mesure. En fond de cour, une chambre et un wc occupent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La terrasse, accessible depuis toutes les pièces principales, constitue une respiration rare en centre-ville et prolonge naturellement chaque partie du logement. Le tout constitue un lieu de vie singulier, baigné de lumière et présentant un potentiel remarquable après travaux de décoration. Une cave d’environ 50 m² complète les prestations. Le cadre privilégié du secteur : commerces, écoles, parc arboré, musées, transports et accès rapides aux axes centraux, accentue l’attractivité de cette adresse prisée, reconnue pour son charme patrimonial et son ambiance résidentielle. Un bien unique, idéal pour celles et ceux en quête d’un habitat d’exception au cœur de Marseille. - DS / Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2.282euros (190euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2.732euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4640euros et 6320euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T4 / 5 de 177 m² - Terrasse de 50 m² - 13001 LONGCHAMP.

LE LUMINEUX - Appartement duplex T4 / 5 de 95 m² - Balcon - 13001 LE CHAPITRE LLinares Immobilier vous propose : LE LUMINEUX, un appartement de 95 m² situé dans un secteur recherché à proximité du boulevard Longchamp, implanté dans un immeuble ancien bien entretenu. Il bénéficie d’un cadre urbain en pleine évolution, porté par un projet de piétonnisation autour de la Rotonde et de Labadie. Les volumes généreux, la lumière constante et les éléments d’époque créent un cadre harmonieux où le charme opère naturellement. L’entrée distribue les pièces de vie. Le salon se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa bibliothèque sur-mesure, ses cheminées d’époque et deux grandes ouvertures donnant sur un balcon filant. La cuisine attenante s’adapte aisément à un usage quotidien. En position centrale, la salle à manger crée un espace chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur, modulable selon les besoins, avec un bureau attenant. Un couloir mène au coin nuit, desservant une salle de bains, un wc, puis une grande chambre dont le caractère se révèle à travers une cheminée ancienne, des volumes enveloppants et des ouvertures donnant elles aussi sur le balcon filant. Un escalier en bois conduit aux anciennes chambres de bonnes, aujourd’hui aménagées en bureau et espace nuit supplémentaire, idéal pour un coin enfant ou un espace de travail indépendant. Le balcon filant offre une respiration rare au cœur de la ville, permettant de profiter de la lumière et des toits environnants. Le quartier rassemble commerces, écoles, transports, lieux culturels et bientôt des espaces piétons repensés, renforçant l’attractivité du secteur. Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet préservé et la modularité de ses espaces, autant d’atouts pour les amateurs de biens atypiques au centre de Marseille. - DS / Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 2500 euros (208euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1845 euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - DPE : VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 Duplex T4 / 5 de 95 m² - Balcon - 13001 LE CHAPITRE.

AZAHAR - Appartement T6 de 189 m² - Terrasse 9 m² - 13001 Thiers Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR, un appartement T6 d’exception de 189 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois, dans le quartier piéton de Thiers. Ce lieu rare associe histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Dès l’entrée, sous une hauteur sous plafond de plus de 4m et les moulures créent une atmosphère chaleureuse et élégante, qui dévoile un espace unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 40 m², s’ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée est, à l’abri des regards, comme un véritable jardin suspendu. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes parquetées, ainsi que deux salles de douche idéalement disposées. Un wc indépendant et un grand dressing complètent l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu réunissant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Activités culturelles, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. C’est ici que bat le cœur du quotidien marseillais. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2012euros (167euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3059euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 3430euros et 4680euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13001 - T6 de 189 m² -Terrasse de 9 m² - 13001.

Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, sur la rue Saint-Saëns, ce superbe duplex T4 / 5 de 160 m², meublé et climatisé, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la qualité des prestations : au premier niveau, une vaste entrée dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage supérieur, une magnifique pièce de vie de 60 m² aux volumes impressionnants, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie discrète. Cet espace s'ouvre sur une splendide terrasse tropézienne de 21 m², exposée plein ciel et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. La décoration est raffinée, mêlant subtilement design contemporain, mobilier de qualité et éléments architecturaux de caractère comme les poutres apparentes et les sols en bois massif. Possibilité de location de parkings à proximité immédiate en sus. Le prix de vente est de 749 000€ honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information et / ou renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 04 91 25 57 57 ou par mail contact@pradoimmobilier.com votre meilleure vue sur l immobilier.

Au pied du cours Estienne d'Orves et du Vieux-Port, superbe loft de 63 m² (46 m² Carrez) niché au calme d'un immeuble chargé d'histoire. Une belle hauteur sous plafond, une ambiance lumineuse et pleine de charme, aucun travaux à prévoir. Un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre marseillais, un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville. Surface CARREZ : 46.05 m².

EXCLUSIVITÉ ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3 / 4 de 113 m² L'Adresse : Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien : Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare : emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp : - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Est–Ouest. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Un balcon côté cour, exposé Est, offre un espace extérieur paisible, et une cave saine vient compléter l'ensemble. De faibles charges de copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou une colocation de caractère. L'Environnement : Un Quartier Vibrant, Culturel et Très Animé Profitez d'un environnement façon village au cœur du 1er arrondissement de Marseille, connu pour son cadre de vie exceptionnel et sa vie de quartier effervescente : - une offre de bouche remarquable : de nombreuses brasseries conviviales, des boulangeries d'exception, et des commerces de proximité. - Un lieu de vie tendance : le quartier est le rendez-vous des créateurs avec de nombreux concept stores et une atmosphère cosmopolite. - Un pôle culturel majeur : Longchamp vibre au rythme des musées, des galeries d'art, et accueille régulièrement des festivals de musique. - Proximité immédiate du Palais Longchamp et de ses jardins, transports (métro, tramway), et bonnes écoles. Un bien rare et authentique, parfait équilibre entre le charme de l'ancien et l'effervescence d'un quartier de premier plan La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4564.

Architecture début XXème, cet immeuble typique marseillais situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement calme et verdoyant abrite en son 3èmeétage avec ascenseur un charmant appartement traversant de 81 m². Rénové en 2015, l’appartement a conservé son plan d’origine sous une belle hauteur de plafond et marie des éléments anciens tels que les cheminées en marbre, les portes en bois et les garde-corps en ferronnerie avec des éléments plus contemporains. Tournées vers le Sud, les pièces de vie baignées de lumière sont rythmées par une enfilade de trois fenêtres qui soulignent les volumes. Les teintes sont douces et chaleureuses : parquet en bois clair et murs immaculés viennent habiller l’ensemble. D’un côté, le salon s’organise autour de la cheminée encadrée de larges miroirs qui viennent jouer avec la lumière et les volumes de la pièce. De l’autre, une pièce faisant aujourd’hui office de salle à manger et qui pourrait aisément être transformée en chambre supplémentaire bénéficie de la même vue solaire et verdoyante. Côté jardin, la cuisine dinatoire s’habille d’un dégradé de gris et bénéficie d’une petite arrière-cuisine. La chambre parentale aux volumes généreux profite de deux grandes fenêtres ouvrant sur le cœur d’îlot calme et verdoyant et se poursuit par un large dressing. Une salle d’eau aux tonalités grises ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un classique aux vues dégagées.

Saint jean - appartement t3 de 70 m² - 13001 llinares immobilier vous propose à la vente : saint jean, un appartement t3 de 70 m² entièrement rénové, situé au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble de trois niveaux, rue du petit-saint-jean, en plein cœur du centre-ville. Il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un bien idéal pour un investissement locatif. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 5 lots - aucune procédure en cours - taxe foncière : 950euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat a - charges annuelles : 840euros (70euros / mois : eau froide, assurance. ) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 700euros et 110euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : appartement à vendre 13001 - t3 de 70 m² 13001.

Vaste Trois pièces Marseille 13001; Noailles. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, découvrez ce vaste T3 / 4 traversant de 94,71 m² donnant sur la place du marché des Capucins. Composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité de créer un troisième chambre) ainsi que d'une salle de d'eau, cet appartement vous offre soleil et charme au cœur d'un secteur en plein essor. À découvrir. Classe Énergie C. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles moyennes 800euros. Mandat N°1592.

C'est au coeur du centre ville, proche du Vieux Port, dans une rue calme et végétalisée, que nous vous ouvrons les portes de ce grand trois pièces traversant ultra lumineux. Les volumes dont dingues, et les amateurs du charme de l'ancien vont succomber à cette belle cheminée en marbre et une hauteur sous plafond avoisinant les 3 m²0.

Liberte - appartement t3 / 4 de 100 m² - cave - 13001 chapitre llinares immobilier vous propose : liberté, un appartement t3 / 4 traversant plein de charme de 100 m², idéalement situé dans le quartier recherché du chapitre, à deux pas de la gare saint-charles. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1440euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 900euros et 1440euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 / 4 de 100.64 m² - cave - 13001 le chapitre.

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 situé au 5ème et dernier étage dans la rue Vacon à l'angle de la rue Haxo. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte pour une superficie de 18 m² et d'une chambre avec rangement intégré. Rien à prévoir sur la copropriété et faible charges de copropriété. Idéal investissement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce bien. Référence agence : 1354.

Appartement 3 pièces Marseille 13001; Rue de la Palud. Au troisième étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce lumineux trois pièces de 82,17 m². Composé d'un vaste espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC, ce bien vous offre volumes et charme de l'ancien. Syndic Bénévole. Classe Énergie E.

Architecture des années 1900, cet immeuble marseillais accueille en son troisième étage sans ascenseur un appartement de 116 m² à la facture parfaite, situé dans une rue calme derrière le Conservatoire, dominant les toits. Repensé par le cabinet d’architecture d’intérieur Uname Studio et sublimé par la décoration de Jema Collective, le lieu séduit par l’alliance subtile des matériaux, l’équilibre des volumes et une palette chromatique inspirée des nuances autour de la terre d’ombre. À l’Ouest, l’appartement s’ouvre sur un lumineux et spacieux double séjour. La salle à manger, pensée pour accueillir de grandes tablées, communique avec le salon au travers d’une élégante arche. Les éléments d’époque, moulures et cheminées en marbre dialoguent avec un parti pris contemporain où dominent bois, inox et mobilier chiné avec soin. Les tomettes d’origine parcourent tout l’appartement, conférant une chaleur intemporelle à cet écrin singulier. La cuisine dinatoire en inox, réhaussée d’une crédence beige en Zelliges, s’ouvre sur un balcon filant ensoleillé. Une verrière striée relie l’une des chambres aux pièces de vie, permettant de moduler les espaces selon les besoins. La seconde chambre, confortable, profite de deux grandes fenêtres. Une salle de bain en Zelliges clairs ainsi qu’une salle d’eau en Zelliges verts viennent parfaire le confort du lieu. Une chambre de service aménagée et décorée au goût de l’appartement ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Singulier & précis.

Architecture classée de la fin du XIXème, cet immeuble de l’architecte Claude-Nicolas Ledoux, ancienne filature de soie accueille en son 3ème étage et en première ligne sur le Vieux-Port un appartement d’angle de 143 m² à la vue spectaculaire sur le port et sa promenade. Rénové en 2018 par une architecte d’intérieur, l’appartement est comme une parenthèse élégante sur l’eau. Dans la pièce de vie, la place de la lecture et de la contemplation du ballet des bateaux se fait autour d’une superbe cheminée en bois enduit, épousant les volumes de la pièce. Les poutres anciennes, anciens mats de bateaux, les tomettes et les fenêtres plein cintre d’époque rappellent l’histoire du lieu. La salle à manger feutrée fait le lien entre le séjour et la cuisine nichée derrière une cloison légère ouverte de part et d’autre et permettant une circulation agréable. Contemporaine et entièrement aménagée, elle se fait discrète et profite d’une vue latérale sur le port. L’espace nuit, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, conçue comme un atelier feutré avec salle d'eau privative en parquet d’acajou et un dressing. Une salle d’eau supplémentaire dans le même esprit et une buanderie complètent ce bien familial. Un appartement élégant, face au tableau vivant du Vieux-Port.

Appartement t4 avec balcon - opera / palais de justice 13001 marseille au coeur du centre ville, cet appartement bourgeois de 76 m² carrez avec balcon profite d'un emplacement stratégique proche du vieux-port, du palais de justice, des commerces et du métro. Il dispose d'une double destination habitation et bureau. Cet appartement traversant est / ouest, entièrement climatisé bénéficie de grandes fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage et d'une belle hauteur sous plafond. Il s'organise autour d'une entrée prolongée par un vaste espace de réception donnant sur le balcon. Côté nuit trois belles chambres et des toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une place de parking en location à proximité immédiate complète ce bien. Idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun. À 5 mn des accès autoroutes et à 10 mn de la gare saint charles. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 80 euros. Bien proposé par laurence zeppini - 06 99 39 28 85 - agent commercial n° 951 845 213 rsac - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez laurence zeppini 06 99 39 28 85.

Marseille 1er Vieux Port - Vue panoramique - Magnifique appartement 4 pièces de 143 m² Marseille 1er Vieux Port - Coup de cœur ! Appartement de charme 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, beaucoup de goût, offrant ainsi une harmonie entre l'authenticité et les prestations contemporaines. Lumineux, il bénéficie d'une double exposition. Offrant de magnifiques volumes et un agencement cohérent et fluide; il se décline : un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa vue spectaculaire sur le Port, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une grande chambre de 28 m² avec sa salle de bain, un couloir desservant 2 belles chambres avec vue sur le port, salle d'eau, un dressing, deux water-closets individuels. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 8 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3360 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 410 euros Taxe foncière : 2 139 euros Mandat de vente n° 256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité / bien rare à la vente / ideal investisseur ou premier achat réf. Mdt 1194 contact : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des 5 avenues vous présente ce bien atypique et plein de potentiel, situé à proximité immédiate de la plaine, dans un secteur recherché et dynamique. Situation : au 1er étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez un appartement divisé en deux lots indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses compteurs individuels. Composition : t1 n°1 env. 10 m² : belle hauteur sous plafond (3,17 m), coin cuisine aménagé, douche, wc séparés et lit en mezzanine. T1 n°2 env. 27 m² : pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés. Atouts : deux unités pouvant être louées séparément pour un excellent rendement locatif ou être réunies facilement pour former un seul grand appartement. Emplacement central, proche des commerces, transports et écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat malin ! Contactez dès maintenant sara au 07 83 87 72 97 pour organiser une visite copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Marseille 1er chapitre boulevard national, dans un immeuble des années 50 très bel appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 78,01 m² carrez de type 3 pièces est composé d'une pièce à vivre de 17.59 m², d'une cuisine séparée à aménager de 8.59 m², de 2 chambres dont une très grande avec cheminée de 19 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Petit balcon côté cour pour étendre le linge. Petite cave de 2 m². Fenêtres en simple vitrage à part dans le salon. Volets manuels. Charges de copropriété 140€. Taxe foncière 1588€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 229.000€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.