Appartement à vendre Marne (51)

À deux pas de la gare, dans une résidence bien entretenue datant de 1990, venez découvrir cet appartement de 89 m² situé au troisième étage, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces. Une belle entrée spacieuse dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie agréable avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, également accessible depuis l'entrée, bénéficie elle aussi d'un accès à un second balcon, apportant luminosité et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir deux garages au sein de la résidence, au prix de 20 000 € chacun en supplément. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Chaleureux appartement entièrement rénové (construction années 2000) situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en lisière du Canal de la Vesle. Il se compose d'une belle entrée avec grand dressing d'accueil, d'un séjour-salle à manger, de deux chambres, et d'une salle de bains aves espace buanderie, une cuisine séparée avec balcon face à la coulée verte de Reims. Les plus : - grande luminosité, exposition des pièces de vie sud-ouest - rénovation totale : aucun travaux à prévoir, - absence de vis-à-vis - chaudière neuve - garage fermé dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose, à châlons-en-champagne croix dampierre, un appartement t2 de 47 m² avec balcon et place de parking située au 1er étage dans une résidence privée sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvert sur une petite cuisine et bénéficiant d'un accès au balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chambre avec placard. Un balcon de 4 m² et une place de parking complète ce bien située dans résidence privée de 2 étages construit en 2009 dans une rue à la fois calme et proche de toutes commodités, écoles et transports. Fenêtres en pvc double vitrage - chauffage électrique individuel - ballon d'eau chaude électrique récent. Charge de copropriété annuelle : 880 euros cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement (loué il y a quelques années 520 euros mensuel hors charges), alliant confort, luminosité et situation géographique recherchée. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 87.000 euros (honoraires inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement à repenser est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et d'investissements à valeur ajoutée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image. Le vrai plus ? Des annexes rares sur le secteur : plusieurs caves pour un maximum de rangement, un extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et surtout un garage attenant à cet espace extérieur – un confort précieux en ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou un investissement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1730.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - bel appartement de type 3 à reims dans residence securisee - belle piece de vie de 31 m² avec cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 chambres avec placards - salle d'eau renovee douche a l'italienne - balcon - place de sationnement privative - cave - secteur neufchâtel (les charges de copropriété incluent le chauffage) découvrez cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'un espace entrée ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Coté nuit, un dégagement avec son mur original en béton ciré dessert 2 belles chambres avec placards, une magnifique salle d'eau et un wc indépendant. La résidence, construite en 1972 et en bon état général, est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique, et d'un accès sécurisé par digicode et interphone. L'appartement bénéficie d'une exposition triple offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence pour stationner en toute tranquillité, ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien proche de toutes commodités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Appartement T2 avec box – 53 m² – Reims, boulevard Edouard Mignot Cet appartement T2 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage d’un immeuble récent et en bon état, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de la gare de Reims, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement bien pensé avec une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains. L’ensemble s’ouvre sur un spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière, qui donne accès à une chambre confortable de 12 m². L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, assurant un bon confort thermique et phonique. Il offre également une vue dégagée sur un jardin partagé, garantissant un environnement calme et agréable en plein cOEur de la ville. Un box privatif de 14 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, en bon état général, représente une belle opportunité sur le marché immobilier rémois, alliant emplacement stratégique, confort et fonctionnalité. Il constitue également un excellent potentiel d’investissement, grâce à sa proximité immédiate de la gare et du centre-ville, particulièrement recherchée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Appartement T3 – 63 m² – Reims, secteur Avenue de Laon Cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui invite à partager de bons moments. L’espace est bien agencé et offre un véritable confort au quotidien. L’appartement dispose d’une chambre de 13 m² avec rangements, offrant un espace reposant et agréable. Un bureau de 8 m² vient compléter le bien et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins, ce qui apporte une belle flexibilité d’usage. La salle de douche, en bon état, est fonctionnelle et équipée d’une VMC ainsi que d’un chauffage, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien bénéficie de prestations appréciables, avec un chauffage au sol dans le séjour et la chambre, des volets électriques, ainsi que de nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Une cave en sous-sol complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien, en bon état général et partiellement rénové en 2011, représente une belle opportunité sur le marché immobilier rémois, alliant emplacement et fonctionnalité. Il constitue également un excellent potentiel d’investissement, grâce à sa situation recherchée, idéale pour de la location. Il est possible de louer une place de stationnement à proximité immédiate, offrant un confort appréciable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au coeur de l'avenue de Laon à proximité immédiate du Tramway, au 1er étage d'une petite copropriété, un appartement de type 5 meublé, entièrement rénové, offrant une entrée desservant un espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux (possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre, ce qui offrirait une pièce de vie de 31 m² traversante). Un couloir mène à l'espace nuit comprenant quatre chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles de douches avec WC, cellier permettant le rangement. Prestations qualitatives, chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Actuellement loué en colocation meublée jusqu'au 12 avril 2026 (loyer actuel de 1250 € hors charges soit rentabilité de 6.3 % Brute) : idéal investissement locatif ! Appartement très fonctionnel pour une résidence principale, à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Reims proche centre-ville. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932.00 euros.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T3 76 m² DPE D, refait à neuf au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence calme, et sécurisée très bien entretenue avec gardien. Comprenant : entrée, dégagement, séjour, deux chambres, wc, salle de bains, dressing, cuisine aménagée et équipée, 2 balcons. vous disposez également une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1638 Référence agence : 1638.

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Studio à deux pas du centre ville de Reims de 12 m² au sol 9.46 m² en carrez, comprenant : séjour avec coin cuisine plaque, frigo, une salle eau avec wc, une mezzanine avec espace de couchage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1384 EA. Référence agence : 1632.

Iad france - jérémy barszez vous propose : reims / rue de courlancy – appartement de 75 m² avec balcon dans une résidence paisible et totalement sécurisée, très bien entretenue, arborée et avec gardien. Le secteur recherché de courlancy séduit par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville et offre un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez son entrée qui dessert le séjour avec accès à la loggia et un couloir (avec placard) qui distribue la cuisine équipée et fonctionnelle (avec sa vue sur un espace nature et arboré), les deux chambres spacieuses (12 et 13 m²), un espace buanderie très pratique, la salle de bains et des wc indépendants. Fenêtres double vitrage pvc. Les charges de copropriété incluent le chauffage ! Vous l’aurez compris, vous serez séduits par sa localisation, ses superficies généreuses, son extérieur et sa praticité. Le tout, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du centre et des axes. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ?! Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy barszez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Gambetta. Idéal investisseur, proche centre à deux pas de Sciences Po et de la Catho. Type 1 refait à neuf, comprenant entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, espace nuit indépendant, salle de douche avec wc. Le bien possède également un balcon exposition est. Chauffage individuel électrique et ballon eau chaude nouvelle génération neuf. Isolation de l'immeuble par l'extérieur réglé par le vendeur. Charges 40euros / mois Gardien à demeure. Pourquoi choisir cet appartement ? Un emplacement stratégique : Profitez de la proximité des commodités essentielles sans sacrifier votre tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel : L'appartement est situé dans un quartier prisé, où chaque rue raconte une histoire. Une flexibilité totale : Libre à l'entrée, cet appartement s'adapte à tous vos projets, que ce soit pour y vivre ou pour en faire un investissement locatif. Un standing élevé : Résidence sécurisée, parties communes entretenues, ascenseur. Tout est réuni pour votre confort. Une vue imprenable : Les fenêtres offrent une vue dégagée sur la ville, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Que vous rêviez de moments de détente sur votre balcon, de dîners aux chandelles dans votre cuisine équipée ou simplement d'un havre de paix après une longue journée de travail, cet appartement est fait pour vous. Il incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité, entre modernité et charme intemporel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Proximité des commodités À quelques pas seulement de votre nouvelle résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des parcs verdoyants pour vos balades dominicales, ainsi que des transports en commun à moins de 10 minutes à pied. En voiture, les grands axes sont accessibles en moins de 5 minutes, vous permettant de rejoindre le centre-ville ou les zones commerciales en un temps record. Ce quartier dynamique mais paisible est le lieu idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez l'Agence Reims Cathédrale pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contact@agencereimscathedrale.fr | 06 34 06 71 54 Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Exclusivité Orpi Foch – Élégance & Art de vivre au cœur de Reims Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 67 m², au cœur d'un environnement prisé. Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. À 10 minutes à pied de la gare centre. 218 900 € Visite privée sur demande. Réf : CA_MOM-1637 Informations sur les risques : Achat loi pinel = loyer actuel = 727€ + 80€ de charges, engagement jusqu'au 26 / 02 / 2026 Date du bail = 07 / 10 / 2024 sur 3 ans = 07 / 10 / 2027 _ Congé demandé par les locataires, départ prévu le 04 / 04 / 2026, donc vendu non loué. Référence agence : 1637.

Exclusivité - Reims centre Boulevard de la Paix. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, agréable appartement en étage élevé offrant un séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements - Balcons - Pièce de vie climatisée - Cave - Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété - Traversant - Très lumineux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 780 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Agathe Petit vous propose : Hyper centre - à deux pas de la mairie Appartement 5 pièces avec ascenseur – Vue dégagée sur la cathédrale Situé en plein cOEur de Reims, cet appartement traversant offre un cadre de vie recherché, alliant emplacement de qualité et confort. Dés l'entrée, vous accéderez à espace avec dressing puis un salon-séjour ouvert d’environ 30 m² très lumineux, Il se compose de : • 3 chambres dont 2 très spacieuses (moquette) • Cuisine équipée + lingerie / buanderie • Salle de bain moderne et WC séparés • Balcon accessible depuis les chambres Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et local à vélos. Proche commerces, écoles et transports. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Vérifions ensemble lors d'un premier échange téléphonique que ce bien correspond à votre projet, avant d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Reims - Secteur Clairmarais / Gare de Reims Venez découvrir cet appartement rénové, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Vous accéderez à l’appartement par une entrée desservant une salle de douche avec WC. Vous poursuivrez par une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa baie vitrée et sa porte-fenêtre donnant accès au balcon. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux intérieurs et conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage (avec répartiteurs), ainsi que les différents frais liés à la copropriété et au syndic. Il sera vendu libre de toute occupation. Vous souhaitez visiter cet appartement ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.81€ par mois (soit 1113.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif clé en main – Studio avec balcon, parking et excellente rentabilité Situé avenue d epernay à Reims, au cœur d'un secteur recherché pour sa proximité immédiate des facultés et de Neoma, venez découvrir ce studio de 27 m² idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Au dernier étage d'une résidence construite en 1990, en retrait de la rue et au sein d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable très apprécié des locataires. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans le secteur. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 600 € charges comprises (550 € hors charges), offrant ainsi une mise en location immédiate et une gestion simplifiée. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement serein, avec une bonne rentabilité à la clé et une forte demande locative grâce à son emplacement stratégique. Une visite s'impose rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Secteur Cathédrale, Sciences Po, Institut Catholique de Campus Reims. Beau studio meublé refait à neuf de 21.55 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

À quelques minutes à pied de la gare et du centre ville d'epernay, appartement en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, chambre, salle de douche, wc cour privative sur le devant et cave viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 100 euros chauffage et eau compris prix charge vendeur 61000 euros dpe g 1590 kwh ges f 82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'hypercentre de Reims, nous vous proposons à la vente ce bel appartement dans une charmante copropriété refaite à neuve ! Situé au premier étage, il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de douches et un WC. Faibles charges de copropriété et bon DPE. N'attendez plus et venez découvrir ce bien au cœur de la ville, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Référence agence : 1616.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : * Lot comprenant 2 appartements SANS travaux de 2021 * 43 m² environ de terrasse * Cour avec portail motorisé * Construction de 2021 offrant un appartement de 101 m² environ, aménagé avec goût et disposant de trois chambres (11 m² environ, 11 m² environ et 14,90 m² environ avec son dressing), un salon / salle à manger de plus de 42 m² environ donnant sur l'extérieur et une grande salle de bain. Ce magnifique espace de vie est complété par une terrasse de 43 m² environ exposée nord-ouest, idéale pour se détendre et / ou recevoir. Une cour fermée, accessible par un portail motorisé, peut aisément accueillir un véhicule. D’un point de vue technique, des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le tout complété d'un adoucisseur d'eau. À noter une très belle performance énergétique en B. Accompagné d'un studio flambant neuf de 26 m² environ en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéalement situé, comprenant un pièce de vie avec une climatisation réversible et une cuisine sous verrière, très lumineuse, prêt à accueillir ses premiers résidents. Matériaux de qualité. Idéal investisseur ou couple avec adolescent. Vendu meublé et loué en bail meublé d'un an Le tout est vendu loué 1790€ / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims – Rue du Barbâtre Au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 78 m², niché au sein d'un immeuble de caractère du début du XX siècle, à l'architecture raffinée. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien séduit par ses éléments anciens parfaitement conservés : • Parquet massif d'époque • Belles hauteurs sous plafond • Moulures élégantes • Volumes généreux et luminosité naturelle L'appartement développe une surface harmonieuse composée de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Chaque espace a été pensé pour conjuguer cachet de l'ancien et fonctionnalité, dans un environnement calme et privilégié. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. ? Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie élégants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement T4 89 m², situé en centre ville de Reims, à deux pas de la Place Drouet D'Erlon au troisième étage avec ascenseur, DPE C comprenant : entrée, dégagement, cuisine avec accès sur un balcon, salon séjour environ 36 m² avec accès sur un balcon, deux chambres, salle de bains, placards. Vous disposez également une place de parking privative et sécurisé, ainsi un box de garage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : EA 1629 Référence agence : 1629.

Exclusivité dans votre agence, orpi venteoulocation jaures, appartement t5 92 m² dpe d comprenant : entrée, dégagement, séjour / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, placard, 3 chambres vous disposez également une place de parking sécurisée en sous sol, ainsi une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : 1613 ea référence agence : 1613.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Appartement neuf PMR avec terrasse et jardin plein sud, très lumineux et très fonctionnel. Découvrez cet appartement neuf de 2024 bénéficiant d’un DPE A exceptionnel, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sa chambre et sa salle d’eau avec espace buanderie. L’appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa terrasse et son jardin privatif clôturé exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi qu’une place de parking située juste à côté. Ses équipements modernes et sa performance énergétique remarquable garantissent confort et économies au quotidien. Un bien prêt à vivre, alliant luminosité, accessibilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.25€ par mois (soit 543 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.