Ponsardin type 5 avec garage.

Rue Ponsardin proche Sciences-Po Découvrez ce magnifique appartement T5 + de 103 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing prêt à vivre.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés.

Imaginez-vous dans un séjour de 31 m² baigné de lumière, grâce à son exposition Est-sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui donne sur un large balcon filant de 11 m².

La cuisine neuve indépendante aménagée équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.

Les parties communes de l'immeuble sont bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement.

Deux salles de douches, dont une à l'Italienne complète le bien.

De nombreux placards et un dressing seront faciliter votre quotidien.

Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année, et une cave de 8 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité.

Un box de garage est également inclus pour votre véhicule avec une porte électrique.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes.

Les transports en commun sont également à proximités.

Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.

En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 350 000 €.

Dans une copropriété de 36 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380.00 et 1930.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carte pro.

484093489 AC ADC51022017000093683.