Appartement à vendre Lot-et-Garonne (47)

Exclusivité villeneuve-sur-lot, en hyper centre, dans une rue calme, grand appartement t4 traversant de 108 m² (102.53 loi carrez) au 1er étage d'un bel immeuble en pierres avec un magnifique escalier et des parties communes avec beaucoup de cachet. L'appartement bénéficie d'une façade principale orientée sud-est et d'un balcon filant, apportant une belle luminosité aux pièces de vie. Il est composé d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon séparé pouvant facilement devenir une 3ᵉ chambre ou un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie. Spacieux, il a également une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Côté confort vous apprécierez les radiateurs électriques récents et l'insert. Appartement offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en sus le rez-de-chaussée afin de créer un garage pour deux véhicules, un atout rare en hyper centre. Copropriété gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges. Local à vélos commun en rdc a visiter très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble et electricite des communs) : 354€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 942082.

À quelques minutes des commerces et de toutes sortes de commodités. L'appartement, situé au 3ème étage, compte 3 pièces réparties sur 57 m². l est doté d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 12 m² et d'un séjour de 16 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon de 6 m² complète le tout ! Autre plus de cet appartement : Des fenêtres en PVC avec double vitrage ! L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite de prévoir de nombreux rafraîchissements.

Situé dans un immeuble haussmannien, à proximité immédiate de la gare et du cœur de ville, au troisième et dernier étage, appartement en duplex de type 3 d'une surface d'environ 80 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres chacune équipée de deux ouvertures de type Velux motorisées, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier en sous-sol complète le bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En complément, une valorisation du mobilier peut être proposée en sus pour un montant estimé à 3 500 €, comprenant notamment les lits, une table et huit chaises, un canapé et une table basse, un meuble TV avec télévision, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-linge, ainsi que la vaisselle, les couverts et divers éléments décoratifs. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage. Le chauffage est électrique. L'immeuble ne dispose ni d'ascenseur ni de stationnement privatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Agen - quartier du parc jayan - situé au 2ᵉ étage d’une résidence en très bon état, cet appartement traversant de 70 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable balcon. Il dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un petit grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement vendu loué loyer mensuel : 557,91 € charges annuelles de copropriété : environ 1 416 € une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Classe energie : e - classe climat : e estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 710 € et 2 370 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 80 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : AGEN je vous propose un appartement T3 de 55 m² qui offre un potentiel pour les adeptes de la rénovation et de la personnalisation. Idéalement situé au 14ème étage d'un immeuble de 16 étages construit en 1970, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Il est composé d'une cuisine séparée, un cellier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse fermée et un box. Idéal primo accédant ou investisseur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en duplex en hyper centre, emplacement recherché. Cuisine aménagée, séjour lumineux avec accès balcon, beaux volumes. 3 chambres confortables, salle d’eau, 2 WC. Idéal résidence principale ou investissement. Proximité immédiate commerces, transports et commodités. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Appartement T2 – 40 m² – Balcon – Parking privatif – Résidence sécurisée – Agen Situé à Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien : Séjour avec cuisine ouverte 1 chambre Salle d’eau avec WC Balcon Place de parking privative Localisation recherchée : Proche du stade Armandie À proximité immédiate du lycée Palissy et du CFA La Palme Secteur très demandé par étudiants, jeunes actifs et salariés Investissement : Demande locative forte Potentiel de loyer estimé : 500 à 550 € / mois Résidence sécurisée = vacance locative limitée Bien facile à louer et à gérer Placement sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour étudier le potentiel locatif ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cet appartement T3 de 82,86 m² situé entièrement de plain-pied, avec jardin privatif. Cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot offre une distribution fonctionnelle et confortable. L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Le séjour lumineux permet d'aménager un espace salon et salle à manger agréable et bien proportionné. La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble du logement est situé sur un seul niveau, sans escalier, un véritable avantage en termes de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 200 m² constitue un atout recherché pour un appartement à Villeneuve-sur-Lot. Il permet de profiter d'un espace extérieur tout en restant proche du centre et des commodités. Menuiseries en double vitrage, fibre optique installée, chauffage électrique. Appartement en bon état général. Actuellement loué. Bail de 3 ans au prix de 590€ / mois. Idéal pour investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 941014.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Agen, cet appartement spacieux de type 4, au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1948, offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 122 m², cet appartement dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête d'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, et d'une cuisine équipée fonctionnelle où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie agréable. atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble. L'alimentation en énergie se fait par gaz naturel, garantissant un confort optimal. Situé au deuxième étage, cet appartement offre une tranquillité rare en plein cOEur de la ville. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les commodités de confort comprennent le tout-à-l'égout, assurant un cadre de vie sain et pratique. Pour ceux en quête d'un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé, cette propriété à Agen est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre ville, toute commodités à proximité. Dans un petit immeuble, appartement T2 sans travaux, au dernier étage. Un bel espace de vie avec cuisine équipée, chambre spacieuse et salle de bain avec wc. Cour commune et stationnement sécurisé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Sur Agen (47000 ), découvrez ce bel appartement de 80 m² située dans une résidence sécurisée et au calme avec son bel espace de vie parfaitement agencé. Vous profiterez d'une pièce de vie climatisée cuisine / séjour / salon de 35 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables et sans vis a vis (de 13.5 m² chacune ). Le logement dispose également d'une salle d'eau moderne (neuve ), d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie indispensable pour le rangement. Inclus : Un garage fermé. parking visiteurs Prestations de qualité, prêt à habiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Dans un environnement niché au coeur de la nature, découvrez ce charmant studio PMR offrant calme et sérénité. Il comprend un séjour kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse de 7 m². Vous profiterez également d'une piscine privative. Vendu sans bail de gestion, ce bien vous laisse une totale liberté d'usage. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

À découvrir sans tarder – Appartement T3 vendu meublé avec piscine Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et piscine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et vendu entièrement meublé. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, une petite buanderie ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir. - Deux places de parking privatives - Résidence sécurisée - Piscine - Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre ou à louer Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif clé en main ou un premier achat. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Bienvenue dans votre havre de paix familial, niché au cœur de la campagne, aux abords d'un des plus beaux villages de France, Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement de 31 m² dans une résidence de vacances ouvertes d'Avril à Octobre, offrant une expérience de séjour inoubliable, avec une chambre et la possibilité d'accueillir jusqu'à 3 personnes supplémentaires. À votre arrivée, une chambre confortable vous accueille à droite, équipée d'un lit double. Ensuite, une salle de bain de 3 m² avec baignoire, WC et lavabo vous offre un espace de détente privé. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un salon chaleureux et une salle à manger spacieuse de 16,40 m², offrant 3 couchages supplémentaires et un accès direct à une terrasse privative de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou que vous recherchiez votre propre retraite tranquille en résidence secondaire, cet appartement de vacances est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir ce joyau caché, votre refuge de vacances vous attend. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Belle opportunité d'investissement dans une résidence de vacances au bord du lac de Casteljaloux, vendu sans bail de gestion. Cet appartement de type 2 offre en rez-de-chaussée un séjour avec kitchennette, une chambre, une salle de bain, un wc et une terrasse avec vue sur la nature. Piscine, laverie et accès direct au lac. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Rare sur le secteur ! Agen, coeur de ville, dans une rue très calme et au sein d'un superbe hôtel particulier du XIXᵉ siècle avec accès sécurisé, découvrez ce bel appartement de standing situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un charme haussmannien indéniable : belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et atmosphère élégante. D'une surface de 76.30 m² Loi Carrez, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et offre un cadre de vie confortable et raffiné. Atout rare en centre-ville et directement accessible par la pièce de vie : une superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée; une place supplémentaire peut être acquise en option. Faibles charges de copropriété. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort et prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité à pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 939488.

Situé dans la charmante commune de Monflanquin (47150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Lot-et-Garonne. Vous serez séduit par l'atmosphère pittoresque de cette cité médiévale, ses ruelles pavées et ses marchés traditionnels. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, vous pourrez profiter également de la richesse culturelle et historique de la région, avec ses châteaux et ses paysages verdoyants. Construit en 2003, cet appartement de 31 m², vous offre un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés, et une loggia pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa praticité et son emplacement au cœur de Monflanquin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Agen. Dans une petite copropriété de 4 logements, au deuxième et dernier étage, joli t3 lumineux de 64 m² comprenant une cuisine, séjour avec vue sur la verdure du parc, un cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Très grande cave et garage complètent ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 929598.

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Coup de coeur assuré pour ce bel appartement sans travaux à prévoir comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur une loggia, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Un garage avec porte motorisée viendra compléter ce bien Le chauffage comporte des répartiteurs sur chaque radiateur et il est compris dans les charges collectives. Commerces, transport et écoles à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGEN - Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un salon / séjour d’environ 28 m², ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu’une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L’appartement dispose également d’un garage fermé de 12 m². Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle : 1900 euros chauffage inclus. Classe Energie : E Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1 950€ et 2 710€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.5 %, le prix net vendeur est de 110 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 .

Bel appartement 85 m² avec extérieurs – Parking & cave – Agen Cité Rodriques Situé dans le quartier recherché de la Cité Rodriques à Agen, venez découvrir cet appartement spacieux de 85 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez de 2 balcons et d'une loggia, parfaits pour apprécier les beaux jours et apporter une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les annexes complètent idéalement ce bien : Cave de 7 m² Place de parking privative Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Chauffage au gaz de ville. Emplacement prisé 85 m² Ascenseur Parking Cave Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 639€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 938681.

Situé dans le charmant centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T2 offre un emplacement idéal au cœur de toutes les commodités. Proche des commerces, des restaurants et des services, il garantit un quotidien pratique et animé. De plus, la fibre optique disponible dans le quartier assure une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins numériques des résidents les plus exigeants. Ce ravissant appartement de 56 m² se distingue par sa configuration traversante offrant une luminosité naturelle appréciable. Comprenant un espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, il constitue un cocon chaleureux. Doté de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz, il assure un confort optimal en toutes saisons. Vendu entièrement meublé avec électroménager et lave-linge, ce bien est actuellement loué meublé pour 550 euros par mois, offrant un investissement locatif clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Offrez-vous un véritable havre de paix dans l'un des plus beaux villages de France, au pied de la bastide de Monflanquin. Découvrez ce charmant appartement T2, de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. ? Le confort d'un appartement accueillant : Une chambre confortable avec lit double Une salle d'eau avec WC et douche Une pièce de vie lumineuse comprenant : Une cuisine ouverte et équipée Un espace salon et salle à manger avec accès à une terrasse privative pour des moments de détente en plein air Parking gratuit à proximité pour plus de commodité. Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans une résidence de vacances ouverte toute l'année, profitez d'un environnement verdoyant avec : Grande piscine chauffée Lac apaisant Activités variées : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque Aire de jeux à 30 m et golf à seulement 15 minutes À proximité immédiate : Supermarché ouvert 7 / 7 à 5 minutes Restaurant face au lac à 5 minutes à pied Que vous recherchiez une résidence secondaire pour des moments inoubliables ou une opportunité d'investissement locatif en pleine nature, cet appartement est un véritable bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre future oasis de vacances vous attend ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Situé au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT, appartement de type 3 de 73 m² avec terrasse, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placards, un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Atouts : DPE B, climatisation réversible, chauffage électrique, triple vitrage, tout-à-l'égout, proche commerces. Bien en copropriété de 19 lots (charges annuelles env. 1 860€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 445.23 euros.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement de charme - Hyper centre d'Agen Situé en hyper centre d'Agen, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de calme, de luminosité et de cachet. Il offre une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de belles poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et emménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre lumineuse disposant d'un dressing. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfait pour un rangement optimal. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort idéal toute l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.(Mairie, commerces, pharmacie, écoles, arrêt de bus, gare…) Le troisième étage sans ascenseur offre en contrepartie une très jolie vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Vendu entièrement meublé,(machine à laver, canapé, lit, frigo…) idéal pour un investissement locatif ou un emménagement immédiat sans travaux. Un bien rare en centre ville, plein de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.