Appartement à vendre Loire (42)

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur à Saint-Chamond. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, il saura vous séduire. Le grand balcon de 10 m² est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'une cave spacieuse de 5 m² complète idéalement ce bien. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, parfaite pour la détente, et une salle à manger conviviale pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est prête à recevoir vos inspirations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables assurent un repos optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements grâce à des placards intégrés et un dressing spacieux. Une buanderie utile, un cellier et un couloir bien agencé contribuent à la fonctionnalité générale de cet appartement. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieur réservée, et la fibre optique est déjà installée pour vous garantir un confort numérique optimal. En termes de localisation, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités et aux transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine est à moins de 100 m, avec plusieurs autres établissements à proximité tels que l'école primaire School St Louis à 200 m et l'école maternelle Asile Fournas à 400 m. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Nelson Mandela se trouve à seulement 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Etage : 1er - Nombre de pièces : 4 - Chauffage : individuel biomasse - Eau chaude : individuelle - Charges de copropriété : 836 € - Taxe foncière : 1437 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'attache à maintenir ces données à jour afin d'offrir une vision claire et transparente du bien, tout en recommandant aux acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires lors des étapes formelles de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe accompagne chaque projet avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour apporter tout complément d'information et préciser les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une petite copropriété de caractère aux faibles charges, découvrez ce superbe appartement bourgeois d'environ 152 m², alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Dès l'entrée, le bien séduit par son authenticité préservée : parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pièces baignées de lumière confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement offre une distribution idéale avec de spacieuses pièces de réception, une cuisine indépendante, 4 à 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace télétravail), une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une grande cave. Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien rare séduira les amateurs de biens de caractère et de beaux volumes. 199 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

Iad france - sonia durand vous propose : * baisse de prix – 68 000 € – opportunité rare secteur bergson ! * * idéal 1er achat ou profession libérale * saint-étienne – secteur recherché de bergson vous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ? Cet appartement coche toutes les cases. T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces ce que vous allez aimer séjour lumineux et agréable 2 vraies chambres cuisine aménagée avec accès balcon balcon + cave (stockage + extérieur appréciable) wc séparé (confort au quotidien) chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé un énorme potentiel à exploiter * possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur) * idéal pour colocation ou optimisation locative * convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en rdc) appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement * nouveau prix : 68 000 € * très rare sur le secteur avec cette surface et ce potentiel ! * une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit vendu. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.37€ par mois (soit 3364.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-ETIENNE, Colline de La Vivaraize, dans une ancienne passementerie, venez découvrir cet appartement, lumineux, traversant, plein de charme. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un vaste séjour de 38 m² avec une vue imprenable sur la ville et une très belle hauteur sous plafond à la française, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de stationnement privative et couverte, ainsi qu'une cave complète le bien. Chauffage individuel Gaz, chaudière à condensation, Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Unieux – en plein cœur de ville dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez tomber sous le charme de cet appartement traversant de 87 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Idéalement placé, vous profitez d'un quotidien tout à pied : écoles, commerces, transports et services à deux pas. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau. Les + qui font la différence : - faibles charges - chaudière individuelle gaz récente - fenêtres pvc avec volets roulants électriques - cave en sous-sol - box en sous-sol - prix attractif. L'ensemble est à rafraîchir. Les photos sont des visuels en 3d des espaces modernisés avec une ambiance bord de mer. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire, je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, fonds de travaux) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 947326.

Iad France - Faustine SOULAS vous propose : Appartement T3 à Saint-Étienne secteur Janon Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux disposant d'une surface habitable de 68 m², il est composé de 2 chambres de 10 et 11 m², d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent se rajouter à ce bien. Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial. Idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Les points d'intérêt tels que les écoles et l'autoroute sont à proximité, vous offrant une accessibilité optimale. Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et ou organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2e étage d’une copropriété sécurisée avec interphone, sans ascenseur, cet appartement de type F4 représente une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de trois chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le bien comprend également une cave et une place de stationnement située dans la copropriété voisine. L’appartement est actuellement loué depuis 2023 avec un bail récemment renouvelé pour une durée de 3 ans, pour un loyer mensuel de 550 € charges comprises. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin d’améliorer le bien, qui reste néanmoins en bon état général. Les charges de copropriété sont faibles, environ 97 € par mois ne comprenant pas l'eau chaude ni le chauffage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mme FOURNAT au 06 58 39 47 08.

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, dans copro de standing, F4 de 112 m² avec terrasse à rénover entièrement, ascenseur sur le palier. Partie jour : hall d'entrée, spacieux séjour double, cuisine séparée, possibilité de decaler la cuisine et de la transformer en une troisième chambre Partie nuit : 2/3 chambres, dressing, une salle de bains. Wc. Garage double inclus Charges : 221 EUR par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage (chaudiere récente) et l'entretien des parties communes. Cave Taxe Foncière 2025 : 1400 euros Date de réalisation des diagnostics : 18 / 03 / 2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 les détails par poste. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles derépartition des charges. Voir p. 3 les détails par poste 2380EUR 3260EUR.

Fiche Id-SIT180891 : Roanne, cœur de cité - Bien d'exception, situé au 3eme étage d'une résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV d'excellente facture offrant 106 m² hab. Composé : Hall d'entrée, vaste séjour / salon / cuisine équipée de 57 m², 3 chambres, Salle d'eau, Nombreux rangements, etc… Belle hauteur sous plafonds, parquets, cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin d'agrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare, confortable et en très bon état, idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 233 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roanne centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444878 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : À VENDRE – T2 lumineux avec garage et cave – Résidence Les Mouettes à Feurs Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Les Mouettes', des commerces, des services et du centre-ville de Feurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. L'appartement se compose ️entrée spacieuse, un agréable salon séjour baigné de lumière, ️une cuisine indépendante, une chambre confortable une salle de bains à personnaliser selon vos envies avec un WC Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également de nombreux atouts : Résidence sécurisée avec accès Intratone Ascenseur Garage privatif sécurisé Cave Chauffage semi collectif, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Les atouts que vous allez apprécier : * Résidence calme et entretenue * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Appartement lumineux * Garage et cave inclus * Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EN EXCLUSIVITÉ * À Saint-Étienne, quartier Montaud, rue de la Visitation, à proximité du tramway, des bus et du centre-ville. Ecoles, collège et lycée accessibles facilement. Accès autoroute en quelques minutes. Dans une petite copropriété bien entretenue, agréable et sécurisée. Au 2° étage avec ascenseur. Bel appartement traversant Est-Ouest, type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…). Surface de 86,32 m². Comprenant 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3° dans le séjour), salon + séjour, cuisine neuve meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements pour four et lave-vaisselle), cellier avec rangements et raccordements pour lave-linge. Salle de bain avec placard. Nombreux placards (couloir et chambres). Très lumineux du matin au soir, exposé Est-Ouest. Cave au rez-de-chaussée et garage individuel fermé dans la cour. Chauffage collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et eau chaude inclus dans les charges. Un bel appartement à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports. Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Un reportage de plus de 20 photos est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre moteur de recherche. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer votre bien ? Appartement, maison (villa bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre, louer et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2115€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 947785.

L'agence du roannais vous présente cette belle nouveauté, rare à la vente ! Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de le coteau, au rez-de-jardin d'une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement de type 3 offre une superficie loi carrez de 56.17 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par cette charmante cours privative d'environ 50 m² avec terrasse, un espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une donnant accès à un arrière cours privative d'environ 20 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal en premier achat ou en investissement locatif informations pratique pour cet appartement à vendre à le coteau : dpe classe c (diagnostic réalisé le 10.11. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 850eur et 1190eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Appartement entièrement rénové avec gout et des prestations de qualités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 2 / pas de procédure en cours mandat de vente no06664 réf agence :  v250005078 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.  .

Situé à 5 min à pied de l'école d'architecture et de la Place Jacquard (rue Petrus Maussier), posez vos valises dans cet appartement T3 de 66 m² env. situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Profitez d' un balcon de 6 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée sans vis- à- vis et apportant à ce bien une belle luminosité. Traversant et fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un très bel espace salon / salle à manger avec accès direct sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, salle de douche, WC séparé, placards de rangement. Vendu avec une cave. Fenêtres PVC / dble vitrage, volets roulants motorisés. Les charges comprennent : charges générales, chauffage par répartiteurs, eau chaude, ascenseur. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement de 4 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, construit en 1972, et offre une vue panoramique sur les alentours. Description du bien : Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine séparée et équipée Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un dressing Un balcon permettant de profiter de l’extérieur Une cave Une place de parking attitrée Atouts du bien : Expositions est / ouest assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain Environnement : Proximité immédiate d’une école (100 mètres) Accès facile aux commodités locales Ce T4 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Appartement traversant et lumineux au cOEur de Saint-Bonnet-le-Château. Situé en plein centre, cet appartement de 59 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et stationnements. Installé au deuxième étage d’un petit immeuble, il se compose d’un hall d’entrée distribuant, à droite, un espace salon / salle à manger avec coin cuisine, et à gauche, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand grenier pour stockage complète le bien. Côté technique : L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle électrique récente, assurant le chauffage, la production d’eau chaude est fournie par un cumulus. Les charges de copropriété sont très faibles, un atout non négligeable pour un premier achat ou un investissement locatifs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, sols, amélioration de l'isolation, huisseries et fenêtres, installation cuisine, travaux intérieurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement 4 pièces, 96 m² environ, Saint-Étienne secteur Bergson Garage possible en supplément Situé au cOEur du très recherché secteur de Bergson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 96 m² environ, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur harmonie et leur fonctionnalité. Un espace avec dressing intégré vient parfaire l’accueil et offrir un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie convivialité et praticité, complétée par un cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’un petit espace extérieur privatif apportant lumière et aération naturelle. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.11€ par mois (soit 1357.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 4 chambres saint etienne exclusivité, proche cours fauriel, rue termier, visite virtuelle disponible sur demande, rare et atypique, appartement de 158 m² offrant de beaux volumes, séjour 44 m² ouvert sur 18 m² de cuisine équipée. De style industriel avec de belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, accès jardin d'hiver au premier niveau. Quatre chambres, salle de bains + douche, 2 wc séparé, buanderie, dressing, garage de 20 m². Chauffage par le sol et poêle à granules. Menuiseries neuves. À propos de la copropriété : procédure en cours nombre de lots : 20 charges prévisionnelles annuelles : 1277 euros surface carrez : 157.1 m² honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Le chambon feugerolles 42500 en exclusivite dans un immeuble avec ascenseur proche de la piscine appartement de 87 m² 2 chambres au 3ème étage sur 3, cave et garage budget 96 000 euros il comprend : cuisine indépendante aménagée, pièce de vie lumineuse avec grand salon donnant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres dont une avec placard mural et la seconde avec balcon. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, wc séparé vous disposerez également d'un garage et d'une cave sécurisés en sous-sol appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants ses atouts : beaux volumes du salon salle à manger avec balcon, garage et cave petite copropriété de 15 lots les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros par an comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes. Ce que l'on aime : la situation idéale proche du centre-ville. Un bien avec diagnostique sans anomalie, parfait pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec rentabilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Dpe : 168 kmh / m² / an : d ges : 33 kg : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 et 1980 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benoît Saby vous propose : Exclusivité Superbe appartement 4 pièces à Saint-Cyprien Situé au cOEur de la commune prisée de Saint-Cyprien, au sein d’une résidence privée, calme et parfaitement entretenue avec un parc arboré, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 72,48 m², idéal pour une famille ou un premier achat, un projet de vie confortable et serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, à la fois lumineuse et traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur deux grands balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en extérieur. L’appartement se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau séparée fonctionnelle, ainsi que d’un immense placard offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage supplémentaire. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Vous apprécierez également : •Une place de stationnement •Un environnement calme et sécurisé •La proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles Ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EN EXCLUSIVITÉ * Un appartement d'exception type loft new-yorkais avec structure métallique apparente et grands volumes. À Saint-Etienne, ville dynamique de 150 000 habitants et cœur de Métropole, à 45 min de Lyon par autoroute. Rue Désiré Claude, à mi-chemin entre les quartiers vivants de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Tramway à 150 m, accès à l'autoroute en 5 min. Gare SNCF de Bellevue à 10 min. Hyper centre ville à 10 min à pied. Centre commercial à 300 m et tous commerces de bouche à proximité. Écoles, collèges, lycées à moins de 5 min à pied. Dans une petite copropriété de 12 lots. Immeuble sur cour, au calme. 1er étage sans ascenseur. Loft en duplex d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 4 chambres et 1 bureau. Cuisine et cellier / buanderie. 2 salles de bains, 2 toilettes. AU 1er ÉTAGE - environ 100 m² - 4m30 sous plafond : Grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme) et espace salon. Placard d'entrée. Cellier - Buanderie attenant à la cuisine. Une chambre d'environ 13 m², aujourd'hui salon TV. Salle de douche carrelée avec toilettes. AU 2ème ÉTAGE - environ 65 m² en mezzanine : 3 chambres de 10 à 12 m². Un bureau avec grand placard coulissant. Toilettes séparées. Salle de bains Parquets en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Appartement rénové il y a moins de 10 ans. Isolation complète. DPE C / A. Fibre optique. Visiophone. Chauffage via poêle à granulés au 1er niveau (grande pièce de vie et volumes), consommation d'environ 900 kg / an soit moins de 300 €, et radiateurs électriques à inertie programmables dans les chambres et salles de bains. Vendu avec grand garage fermé dans la cour, porte basculante motorisée, possibilité d'installer votre propre borne de recharge véhicule + petite cave. Possibilité d'acquérir ce loft avec un autre appartement de 100 m² situé à l'étage supérieur avec terrasse de 60 m², entièrement rénové et jamais habité, pour une surface totale de 265 m² et 7 chambres (aujourd'hui reliés, la division sera effectuée par le vendeur en cas de vente séparée). Voir mon annonce pour l'ensemble. Façade de moins de 6 ans, toitures récentes, parties communes neuves. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 946976.

Iad france - sarah harizi vous propose : cours fauriel vous cherchez l’appartement parfait dans l’un des secteurs les plus prisés ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une copropriété de standing, cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases - luminosité exceptionnelle - balcon d’environ 9 m² pour profiter de l’extérieur ainsi qu’un parc privé à la copropriété côté chambres - volumes généreux et agencement idéal il se compose de : - deux grandes chambres avec rangements - une cuisine équipée avec accès loggia - un immense salon / salle à manger, parfait pour recevoir - une salle d’eau - wc séparés des prestations qui font la différence : - chaudière individuelle neuve (2023) - ascenseur & vmc neufs (travaux 2024-2025) - chauffage individuel un énorme atout pour votre investissement : - travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par les vendeurs (façades, balcons et parties communes refaits à neuf – début 2027) - un immeuble valorisé sans frais pour vous ! Charges maîtrisées : • 105 € / mois de copropriété • environ 150 € / mois (gaz + électricité, consommation d'une famille de 3 personnes) en bonus : - une cave - garage xxl ( + 30 m²) en sous-sol disponible à la location pour seulement 60 € / mois ou avec possibilité de rachat en accord avec le propriétaire un bien rare, dans un emplacement ultra recherché, avec un potentiel de valorisation exceptionnel ! À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour cette exclusivité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT ETIENNE, Quartier Montaud, Dans une copropriété calme, avec une vue incroyable, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Traversant, lumineux, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouvre sur une loggia. Une cave et un garage dans la même copropriété complète le bien. Chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-ETIENNE, Centre ville, appartement au premier étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc, traversant, chauffage individuel au gaz, double vitrage, à ragfraîchir. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T3 avec balcon à Firminy Découvrez ce bel appartement T3 situé à Firminy, idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement bénéficie d'un potentiel incroyable pour être transformé en un véritable cocon familial ou investissement locatif. Ce lumineux appartement de 71 m² offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Un atout majeur est la présence d'un balcon offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours et prendre l'air. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Les travaux de rénovation permettront d'adapter ce bien à vos goûts et besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent un confort moderne à cet appartement. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation ou d'investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Solvery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Etienne sous le numéro 841103328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.