Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurore Tessier vous propose : INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS – T3 À 48 500 € !

Vous recherchez un petit prix avec un vrai potentiel ?

Ce T3 de 55 m² mérite votre attention.

À proximité de la faculté de Saint-Étienne, il dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, de deux balcons et d’une cave.

Proposé à 48 500 €, cet appartement à rafraîchir offre plusieurs possibilités : résidence principale à petit budget, investissement locatif classique ou colocation étudiante.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété de 8 étages, il bénéficie d’un accès rapide aux transports, commerces et commodités.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, un élément à prendre en compte dans l’étude de la rentabilité.

Un appartement à découvrir pour imaginer son futur chez-soi… ou son prochain investissement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.