Appartement à vendre à Limoges (87)

Face à l'hôtel de région, bel appartement avec beaucoup de cachet, traversant et de 125 m², à rénover. Parquets, moulures, cheminées,. Menuiseries neuves. Possibilité d'une place de parking couverte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu du secteur Ruchoux à Limoges, cet appartement de 50 m² séduit par sa luminosité, son agencement moderne et son ambiance accueillante. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil du matin au soir. La cuisine aménagée, modernisée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un confort au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une cave. Côté pratique, le stationnement est facile dans la rue, un véritable atout dans ce quartier résidentiel de Limoges. Référence agence : 18407.

Limoges ouest, proche transports et commerces, cet appartement 4 pièces se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking. Huisserie double vitrage. Faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Venez y vivre ! En plein centre-ville de limoges, dans la résidence séniors du forum, avec sa grande place de parking, sa cave, et son ascenseur, appartement dernier étage de 42 m². Pour vous, c'est l'assurance de bénéficier de la télé assistance, d'un personnel dévoué, de deux ascenseurs, d'un salon de coiffure, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux,. Et de beaucoup d'autres atouts. Me contacter au 06 73 37 27 27 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Bel appartement de 75 m² à vendre, situé à Limoges (Haute-Vienne), proche d'une école et des transports en commun. Idéalement implanté dans un immeuble bien entretenu, cet appartement en bon état offre 2 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon loggia, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et des rangements pratiques. Confort assuré avec ascenseur et un garage fermé. Prix demandé : 89 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3124.

Dans limoges (centre - proche ernest ruben), dans une résidence récente, beau t2 avec ascenseur, balcon, garage et cave ! Ce bien est un dernier étage lumineux, avec les normes pmr, et un chauffage individuel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Venez découvrir cet appartement comprenant une belle entrée, un salon, 3 chambres et w-c. Exploité en institut de beauté, vous devrez créer une cuisine et une salle de bains dans les pièces déjà existantes. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une mansarde. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2377.00 euros.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place Denis Dussoubs, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, pharmacie, restaurants, cinémas… découvrez ce très bel appartement T2 de 54 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, place de parking attitrée et sécurisée, garage à vélo et cave. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de : - Une entrée desservant : - Un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre 4 vantaux de 5 m de large. - Une cuisine séparée, très claire de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée d’électroménager également neufs, sous garantie (hotte, lave vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes) - Une belle chambre de 10 m² avec placard double, - Une salle d'eau avec douche. - Un WC indépendant. - Un dressing / vestibule. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking dans une cour sur l’arrière de l’immeuble, accès sécurisé, avec porte motorisée, - Un garage à vélos - Une cave très saine avec belle hauteur de plafond. - Ascenseur - Digicode, interphone. - 2 Portes à codes, SAS d’entrée avec caméra de surveillance. - 2 propriétaires par palier, avec porte palière. - Chauffage gaz collectif, Chaudière neuve. - Electricité refaite, Tableau électrique récent. - Volets roulants électriques - Menuiserie Double vitrage (insonorisation parfaite) - Excellente isolation. - VMC - Rangements - Fibre - Ravalement de la résidence récent - Résidence très bien entretenue, calme et agréable à vivre, Charges annuelles : 125 € / mois seulement (eau chaude et froide, gaz, entretien des parties partie communes.) Idéal pour un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier du CHU à proximité des commerces et à deux pas du centre ville. Lumineux appartement de type 5 remis au goût du jour, 3 chambres, dressing, salon ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, balcon. Place de parking et garage couvert, Cave et séchoir. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Magnifique appartement 2 pièces à Limoges - Vue Imprenable Au cOEur de Limoges, découvrez ce charmant appartement de 48.65 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1940. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, cet appartement est équipé de câble TV, de fibre optique, et d'un ascenseur pour un confort de vie optimal. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Un parking privatif est disponible, offrant la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures en toute sérénité. Bien entretenu, cet appartement offre un potentiel certain pour une personnalisation selon les besoins et les goûts de chacun. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Limoges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aalivi vend secteur carmes t2 parfait état, coup de cœur et jolie terrasse loggia. Place de parking privative.

À deux pas de l'hyper-centre, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans un petit immeuble calme aux faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante. Un WC séparé vient compléter l'agencement pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une cave commune, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports, services et centre-ville accessibles à pied. Appartement est vendu loué. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3119.

Bel appartement traversant et lumineux, situé proche du CHU de Limoges Entièrement refait en 2018, il offre un séjour accueillant, une cuisine séparée, deux chambres confortables, un petit bureau, WC et SDB séparée, et un balcon pour profiter de l'extérieur Dispose d'un parking fermé, et de deux caves-séchoirs Sutué au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, isolation du toit en pour-parlers Contactez-nous pour plus d'informations et une visite Référence agence : 8918.

Grand appartement Type 5 traversant, lumineux et en étage élevé avec ascenseur, possédant de nombreux atouts recherchés. - Double séjour de plus de 30 m², sur balcon avec vue dégagée et sans vis à vis - 3 chambres dont 2 de plus de 13 m² - Nombreux placards et rangements - Idéalement placé grâce à sa proximité du centre ville, de l'accès autoroute et de nombreux services (Bus, commerces, écoles, bords de Vienne. ) - Plusieurs annexes : 1 grand garage de 19 m² et 2 caves - Double vitrage et Volets roulants Référence agence : 18406.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé secteur Chinchauvaud ! Il s’agit d’un appartement de type 3 d’environ 76 m², positionné au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 9 lots principaux. Fonctionnel et bien pensé, il offre une séparation idéale entre les espaces jour et nuit, ainsi que de belles prestations. L’entrée, accueillante et équipée d’un placard, mène vers une cuisine indépendante aménagée dans un style contemporain. L'équipement suivant sera laissé à disposition : four, plaque de cuisson, lave vaisselle intégré et hotte. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse et généreuse d’environ 25 m², parfaitement exposée plein sud, permettant d’aménager un salon et un espace repas confortables. Celle-ci s’ouvre sur un balcon. Côté nuit, deux chambres de 10,5 m² et 13 m² sont à votre disposition. Cet espace est complété par une salle d’eau moderne d’environ 4 m² (avec fenêtre) et un WC séparé. Le dégagement offre également des rangements supplémentaires, très appréciables au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires assurent un bon confort thermique et acoustique. Pour répondre à vos besoins de stockage, une cave et un séchoir sont inclus. Pour finir, un garage d’environ 14 m² vient faciliter le stationnement. Pour l’aspect financier : la taxe foncière s’élève à 1 361 €. Les charges de copropriété (d'environ 1 206 € par an) comprennent : eau froide, entretiens des parties communes, espaces verts. La chaudière individuelle au gaz a été changé en avril 2025. Soigneusement décoré et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.47€ par mois (soit 1205.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir - studio à vendre au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, est habituellement loué 320 € / mois CC. Un autre studio, identique, loué, est à vendre dans la même résidence. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Fiche id-sit179094 : bel appartement t2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. Wc indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 € charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1955.00 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 116370 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 05 / 2022 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur en centre-ville – Appartement lumineux avec balcon filant et vue panoramique À saisir ! Superbe appartement de 83,19 m², situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Lumineux et traversant, ce bien se compose de : - 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple - Un séjour, salle à manger baigné de lumière naturelle - Un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur - Cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparé Prestations complémentaires : - Cave privative et parking intérieur sécurisé Emplacement central : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Agencement optimal et luminosité exceptionnelle Cet appartement est rare sur le marché, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour ceux qui veulent allier confort, praticité et charme urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Référence agence : 150.

Opportunité pour un premier investissement locatif à saisir ! Appartement récent dans une résisdence trés bien entretenue de type T2 de 40 m² situé en ville, actuellement loué, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte donnant sur la piéce de vie, un wc séparé et une salle d'eau. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable et lumineux, au cœur du quartier très apprécié de la Gare des Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et contemporaine qui se dégage du lieu. Les volumes généreux et la décoration soignée en font un appartement où l'on se projette immédiatement. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à une exposition favorable. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit dessert trois chambres, toutes refaites avec goût, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un parking privatif, d'un ascenseur et d'une cave, très appréciables dans ce secteur. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien, à deux pas des commerces et des commodités. Référence agence : 8908.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : * splendide appartement duplex de 3 pièces avec terrasse à limoges * -locataire en place- découvrez ce superbe appartement t3 en duplex de 2022, situé entre montjovis et ruchoux, dans un immeuble contemporain de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses et lumineuses - 1 salle de bain moderne - 1 wc séparés en bas, mais wc dans la salle de bains en haut. - 1 vaste séjour pour des moments conviviaux - 1 terrasse privée offrant un espace extérieur de détente * avantages de cet appartement : * - * construction neuve : * bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec des prestations de qualité et des équipements modernes. - * terrasse ensoleillée : * profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privée. - * emplacement idéal : * proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - * résidence sécurisée : * visiophone et accès sécurisé garantissent votre tranquillité. - * confort optimal : * fibre optique, câble tv, chauffage individuel, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite. * informations complémentaires : * - * parking : * une place de parking privée pour votre véhicule. - * chauffage : * radiateurs électriques pour une chaleur douillette. Cet appartement duplex neuf vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à limoges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.15€ par mois (soit 1213.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement F3 de 74 m² habitables dans une residence récente et sécurisée proche de la place jourdan, il offre un espace modulable avec de nombreux rangements aménagés, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et avec accès sur une belle terrasse couverte de 18 m², une chambre, un bureau offrant une possibilité d'une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Emplacement dynamique et proche des commodités, ainsi que du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre ville, un appartement traversant, comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage fermé une place de parking et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Appartement vendu loué, idéal pour première acquisition ou investisseur, situé dans le quartier de Beaublanc à Limoges. Ce logement de 62 m², construit en 1958, propose 2 chambres confortables et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie fonctionnel. À rafraîchir partiellement, il bénéficie d'un garage privatif spacieux et d'un jardin, atouts précieux en centre-ville. Son emplacement est pratique : à deux pas d'une école, très appréciable pour les familles, et proche des transports publics permettant de se déplacer facilement sans voiture. Immeuble bien situé, proche des commodités et des services du quartier, il conviendra à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement à mettre en location. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché de Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Réf. mandat : 3112 Référence agence : 3112.

Iad france - pascale dupouy vous propose : secteur armand dutreix / puy las rodas – 8 ème et dernier etage - superbe t5 lumineux de 94,50 m² – loggia – garage - parking securise - garage a velos a proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, iut, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un vaste entrée dessert : - un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l’arrière de l’immeuble. - une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - trois chambres confortables (12,50 m², 11 m² et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard. - le couloir est entièrement aménagé en penderie / dressing - salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne. - wc suspendus. - nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Prestations : - garage fermé de 16 m² - parking sécurisé pour visiteurs, - cave - local à vélos sécurisé. Confort et sécurité : - résidence avec hall d’entrée accueillant, digicode, interphone, - chaudière gaz à condensation récente. - menuiseries double vitrage pvc, - parquets, - stores bannes extérieurs, - appartement traversant, baigné de lumière, orientation est-ouest - excellente isolation, été comme hiver - fibre optique. Charges trimestrielles : 144,50 € / mois (incluant eau froide, entretien vmc, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier, ordures ménagères). Taxe foncière : 1299 € cet appartement traversant allie volume, confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208200 euros. Prix hors honoraires : 198200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.